REGIONE CULLY: RISTORANTE ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA IN VENDITA.
Prezzo dell'attività: CHF 199'000.-

Vi offriamo un'opportunità estremamente rara di prendere in gestione un vero e proprio ristorante del cuore, situato in un ambiente eccezionale nel cuore della bellissima regione di Cully.

Questo stabilimento di circa 125 m² incanta immediatamente con il suo fascino, la sua autenticità e la sua atmosfera calda. È un ristorante di dimensioni umane, perfettamente dimensionato per un'operazione efficiente con poco personale, il che minimizza i costi mantenendo una qualità di servizio eccellente.

L'interno completamente rinnovato offre un ambiente moderno, luminoso e accogliente grazie alle sue grandi finestre, che lasciano entrare una grande quantità di luce naturale.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 125 m²
- 30 posti a sedere all'interno
- 40 posti a sedere sulla terrazza
- Ristorante completamente rinnovato
- Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente
- Operazione ideale per una coppia o due soci

Una terrazza assolutamente eccezionale:

La terrazza è senza dubbio uno dei più grandi vantaggi di questo stabilimento.

Offre una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra, i vigneti di Lavaux e le Alpi in un ambiente tranquillo e pacifico. Ombreggiata da alberi maestosi, permette ai clienti di godere di un ambiente unico durante l'intera stagione bella.

Pochi stabilimenti possono offrire un simile panorama oggi. È un vero e proprio luogo di destinazione dove i clienti vengono tanto per la qualità della ristorazione quanto per vivere un'esperienza in un ambiente semplicemente eccezionale.

Una cucina professionale completamente attrezzata:

La cucina ha beneficiato di investimenti significativi per offrire uno strumento di lavoro performante e perfettamente funzionale.

Dispone, tra l'altro, di:

- Una cucina completamente elettrica, particolarmente apprezzata per il suo comfort e la sua semplicità di utilizzo.
- Una ventilazione professionale conforme agli standard vigenti.
- Un separatore di grassi.
- Un forno a pizza molto apprezzato.
- Tutta l'attrezzatura professionale necessaria per un'operazione immediata.

Nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori, tra cui la pittura, la mobilia, l'attrezzatura della cucina e vari lavori di ristrutturazione, che oggi consentono di offrire un stabilimento moderno, qualitativo e perfettamente mantenuto.

Lo stabilimento è completamente conforme agli standard e ha recentemente subito i controlli necessari, offrendo così una presa in gestione in completa serenità.

Spazi aggiuntivi apprezzabili.

Nel seminterrato troverete:

- Servizi igienici uomini e donne completamente rinnovati.
- Uno spazio di stoccaggio pratico che consente un'ottima organizzazione.
- Un cantinetta attualmente non utilizzata, che offre un grande potenziale per eventi privati, degustazioni o pasti in piccolo comitato.

Un'attività sana con molto poca concorrenza:

Lo stabilimento gode di un ottimo reputazione e beneficia di una clientela fedele composta sia da habitué che da turisti.

La regione è molto frequentata durante tutto l'anno e la concorrenza è particolarmente limitata, il che rappresenta un vantaggio considerevole.

Il fatturato attuale è di circa CHF 450'000.- all'anno, con ancora un potenziale di sviluppo interessante.

Una regione particolarmente attraente. Situato in una delle più belle regioni vinicole della Svizzera, questo stabilimento beneficia di un ambiente estremamente turistico.

Gli numerosi eventi organizzati ogni anno, in particolare le famose cantine aperte, che attirano oltre 100'000 visitatori in pochi giorni, assicurano una visibilità e una frequentazione particolarmente elevate.

Condizioni locative:

L'affitto è di CHF 4'500.- al mese, inclusa la pagamento anticipato delle spese, un importo particolarmente attraente considerata la qualità della posizione, delle infrastrutture offerte e del potenziale dello stabilimento.

I punti di forza:

- Ristorante del cuore in un ambiente eccezionale.
- Vista panoramica sul lago di Ginevra, i vigneti e le montagne.
- Terrazza con 40 posti a sedere e panorama unico.
- Ristorante completamente rinnovato.
- Cucina professionale completamente attrezzata.
- Cucina elettrica.
- Ventilazione professionale conforme agli standard.
- Separatore di grassi.
- Forno a pizza.
- Nessun investimento supplementare richiesto.
- Stabilimento completamente conforme agli standard e recentemente controllato.
- Cantinetta con potenziale di sviluppo.
- Molto poca concorrenza nella regione.
- Fatturato stabile di circa CHF 450'000.- all'anno.
- Operazione ideale per una coppia o due soci.
- Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente.
- Stabilimento rinomato.

Un'opportunità da non perdere!

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Prezzo di vendita: CHF 199'000.-