582 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lausanne

In affitto! Ampia superficie di uffici nel centro della città

Idealmente posizionata a due passi dalla Tour de Bel-Air, dal quartiere di Flon e dalla Place St-François, questo bello spazio di uffici di 164 m2 vi sedurrà con i suoi bei volumi e la sua praticità.Situata al 5° piano di un edificio con una vista imprenabile sul quartiere di Flon, questa ultima beneficia di una splendida luminosità che vi offrirà un ambiente di lavoro ideale.Nelle immediate vicinanze troverete tutti i negozi di prossimità, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto.Lo spazio consiste in:- Un grande ingresso con area di ricevimento- Sette bei e luminosi uffici separati- Una cucina attrezzata e abitabile- Due bagni separati- Un bagno con doccia- Un ripostiglioSono previsti lavori di ristrutturazione e di allestimento, i volumi e i servizi igienici possono essere ritoccati secondo le esigenze.Affitto su richiestaPer le visite, contattare la gestione PBBG SA al 021 345 36 72 o per email a: vivien.bellon@pbbg.chIn caso di interesse dopo la visita, vi preghiamo di inviarci una pratica completa corredata dei seguenti documenti:- modulo di richiesta di locazionePer le persone fisiche:- uffici di ricerca datati meno di tre mesi- copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno- tre ultimi certificati di stipendioPer le società:- tre ultimi bilanci certificati- estratto dal registro delle imprese- estratto dal registro dei debitori datato meno di tre mesi

Boveresses - superficie commerciale al piano terra

In affitto: Uffici completamente preattrezzati e pronti all'uso - Una divisione ideale su 370 m2- Grande hall d'ingresso/area di ricevimento di circa 40 m2- 5 superfici tra 17 e 20 m2Possibilità di uffici per 2 o 3 persone, o piccole sale conferenze per 8 persone.- 2 grandi superfici di circa 35 m2Grande ufficio direttoriale o open space- Piccolo ufficio di 13 m2- 2 grandi uffici, 24 m2 e 33 m2,separati da una parete mobilePossono essere uniti per formare una sala di 57 m2- Locale tecnico, servizi igienici, cucinetta attrezzata.

Locale commerciale ideale situato nella prestigiosa Rue de Bourg

Situato nel cuore della vecchia città di Losanna, il quartiere di Bourg 10beneficia di una posizione eccezionale, tra la Place Saint-Francoise la prestigiosa Rue de Bourg. La prima strada pedonale della Svizzera,completamente pedonalizzata dal 1962, questo indirizzo offre un contesto unico, che combina storia, eleganza e dinamismo commerciale.In passato principale arteria della vecchia Losanna, la Rue de Bourg è oggiun luogo di incontro raffinato e vivace. Si distingue per i suoi edifici dei secoli XVII e XVIII, le sue facciate in pietra e le sue insegne storiche che testimoniano il suo ricco passato borghese.L'insieme architettonico notevole conferisce al quartiere un fascino autentico e una certa allure.A due passi di distanza, la promenade Derriere-Bourg offre uno spazio verde pacifico nel cuore della città, offrendo un equilibrio perfetto tra animazione urbana e serenità.COMMERCI E AMBIENTEIl quartiere di Bourg 10 si trova in un ambiente commerciale di alta gamma, che combina negozi di lusso, marchi rinomati e istituzioni culturali.La sua posizione strategica, nel cuore dei flussi pedonali losannesi, garantisce una visibilità eccellente e un flusso costante di visitatori.Una vera gemma storica, questo settore combina patrimonio, arte di vivere e attrattiva economica, rendendo questo indirizzo un luogo particolarmente ambito per qualsiasi attività che desideri stabilirsi in uno dei quartieri più esclusivi di Losanna.Servito in modo ideale, il quartiere beneficia della vicinanza immediata dei trasporti pubblici losannesi, con diverse fermate di autobus e la stazione CFF raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le principali arterie stradali e autostradali sono anch'esse facilmente raggiungibili, facilitando le connessioni regionali e nazionali.Ubicato in un contesto pedonale privilegiato, nel cuore della città, Bourg 10 offre un'accessibilità ottimale in un ambiente urbano di eccezione.DESCRIZIONE E SUPERFICIPUNTI DI FORZA E CONDIZIONIScopri questo ampio locale commerciale con una superficie totale di 338 m2, ideale nel cuore della Rue de Bourg a Losanna, in un'area pedonale con alta frequentazione.L'immobile si estende su più livelli e offre una configurazione funzionale e modulare, adatta a diverse attività commerciali.L'immobile è composto da:Interrato: 82 m2, con accesso tramite scala, ideale per la stoccaggio o spazio aggiuntivo.Piano terra: 136 m2 (superficie prima della ristrutturazione, non superficie attuale), con vetrina e accesso diretto dalla zona pedonale, offrendo una visibilità eccellente.1° piano: 72 m2, con finestre che si affacciano sulla strada.Superficie totale: 338 m2Posizione premium in uno dei quartieri commerciali più ambiti di LosannaVetrina al piano terra, che garantisce una visibilità ottimale e un flusso costante di visitatori.Data di ingresso: 1 novembre 2026 Affitto netto: CHF 9'000.00Deposito cauzionale per spese: CHF 500.00Affitto lordo: CHF 9'500.00

Lausanne - Plateaux de bureaux d'environ 320m2 du 1er au 7eme étage

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne, cet immeuble de bureaux offre des plateaux d'environ 320m2 disponibles du 1er au 7e étage, idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs tertiaires les plus prisés de la ville.Les plateaux offrent une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail parfaitement adaptés à vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou siège social.Grâce à leur configuration flexible, les surfaces peuvent être louées individuellement ou regroupées pour répondre à des besoins plus importants.Caractéristiques : • Surfaces disponibles du 1er au 7e étage • Possibilité de louer un ou plusieurs plateaux • Immeuble bénéficiant d'une excellente accessibilité • À proximité immédiate de la gare de Lausanne, des transports publics, des commerces et des services. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux bénéficiant d'une adresse stratégique, d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'aménagement.Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter par mail à gerancevd@groupevpi.ch ou par téléphone au 058 590 30 60.Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lausanne entfernt, bietet dieses Bürogebäude Flächen von ca. 320 m² im 1. bis 7. Stock, ideal für Unternehmen, die sich in einem der begehrtesten Dienstleistungsviertel der Stadt ansiedeln möchten.Die Büroflächenbieten große Gestaltungsfreiheit, um Arbeitsbereiche zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume, Gemeinschaftsbereiche oder Firmensitz.Dank ihrer flexiblen Konfiguration können die Flächen einzeln gemietet oder zu größeren Einheiten zusammengefasst werden, um auch umfangreicheren Anforderungen gerecht zu werden.Merkmale: • Verfügbare Flächen vom 1. bis zum 7. Stock • Möglichkeit, eine oder mehrere Etagen • zu mieten. Gebäude mit hervorragender Erreichbarkeit • In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lausanne, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die Büroräume mit strategisch günstiger Lage, hervorragender Anbindung und großem Ausbaupotenzial suchen.Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter gerancevd@groupevpi.ch oder telefonisch unter 058 590 30 60.Located just a few minutes' walk from the Lausanne train station, this office building offers floor spaces of approximately 320 m² available from the 1st to the 7th floor, ideal for companies looking to establish themselves in one of the city's most sought-after business districts.The office spaces offer great flexibility in layout to create workspaces perfectly tailored to your needs: private offices, open-plan offices, meeting rooms, collaborative spaces, or corporate headquarters.Thanks to their flexible layout, the spaces can be leased individually or combined to meet larger needs.Features: • Spaces available from the 1st to the 7th floor • Option to rent one or more floors • Building with excellent accessibility • In the immediate vicinity of the Lausanne train station, public transportation, shops, and services. An ideal opportunity for companies seeking office space with a strategic location, excellent transportation links, and significant potential for renovation.If you are interested in this property, please feel free to contact us by email at gerancevd@groupevpi.ch or by phone at 058 590 30 60.

Opportunità unica! Ufficio di 260m2 sotto la stazione in affitto

Situato alla Rue du Simplon3 a Losanna (COOP de Grançy), questo spazio ufficio beneficia di una posizione strategica nel quartiere ricercato di Sous-Gare.Con un ingresso a livello del suolo, una vetrina commerciale e un accesso a soli 2 minuti a piedi dalla stazione di Losanna, offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ideale per dipendenti e clienti.Lo spazio consente un allestimento adattato alle esigenze operative, sia per spazi di lavoro aperti, uffici individuali, sale riunioni o un'area di ricevimento.Lo spazio è composto come segue: • Circa 70m2 al piano terra : • Circa 190 m2, al 1° piano • 3 aree di servizi igienici e una cucina attrezzata L'affitto, comprese le spese, è di CHF 8'500.-/mese.Disponibile subito o a convenire.I posti auto sono disponibili nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, per un affitto mensile di CHF 260.-/posto e un deposito di 3 m2 è messo a disposizione gratuitamenteVisita e informazioni: cedric.getaz@swatchgroupimmo.com

Spazio commerciale di 200 m² in affitto - Posizione premium a Losanna

Situata nel cuore del centro storico di Losanna, questa superficie commerciale offre un'opportunità rara per lo sviluppo di un'attività di servizi a valore aggiunto. Questa area beneficia di un ambiente commerciale dinamico, di un'eccellente visibilità e di un flusso pedonale costante.La Rue de l'Ale è una via pedonale animata, riconosciuta per il suo charme, la sua alta frequentazione e la qualità della sua clientela.La visibilità commerciale è garantita da due pannelli pubblicitari illuminati e perfettamente visibili. • Il primo è un pannello orizzontale di 4,5 metri per 1 metro situato nel vestibolo dell'edificio. • Il secondo è una vetrina verticale di 90 centimetri per 1,75 metri direttamente orientata verso la strada, che consente ai passanti di identificare chiaramente l'attività. Questa superficie si presta a numerose attività di servizi senza restrizioni particolari.È perfettamente adatta ad attività di salute e benessere come un centro estetico, un salone di bellezza, uno spazio di massaggio o di fisioterapia. È anche adatta ad attività mediche o paramedicale, a servizi legati alla cura degli animali, nonché a servizi aziendali come consulenza, fiduciaria, formazione professionale o manutenzione informatica. I servizi digitali, giuridici o finanziari trovano qui anche un quadro ideale.L'edificio, situato al numero 15 di Rue de l'Ale, comprende trenta studi arredati nonché diverse attività commerciali già stabilite. Tra queste, un ottico al pianterreno, un ristorante al primo piano e un laboratorio dentistico al settimo piano, il che rafforza la coerenza e l'attrattiva del sito.La superficie commerciale di circa 200 m² dispone di due bagni attrezzati per donne e uomini, spazi di stoccaggio e deposito, nonché due locali per i contenitori dei rifiuti.I locali sono accessibili attraverso l'ingresso principale dell'edificio, con l'ascensore e una scala di servizio che funge da uscita di emergenza, garantendo così comfort e sicurezza.Le condizioni di locazione prevedono un contratto di locazione commerciale indicizzato con una durata minima di dieci anni o da concordare. È richiesta una garanzia di locazione equivalente a sei mesi. • L'affitto netto mensile è di CHF 5'600.- • Spese forfettarie di CHF 400.-. La presa di possesso è possibile immediatamente o in una data successiva da concordare.In conclusione, questa superficie commerciale beneficia di una posizione eccezionale che le consente di offrire eleganza, funzionalità e spaziosità. Rispetta gli standard di sicurezza e igiene più recenti e costituisce un'opportunità ideale per qualsiasi attività di servizio che desideri stabilirsi in modo sostenibile in un ambiente commerciale di primo ordine nel cuore di Losanna.

Biopole Metio - 183 m2

All'ingresso di Losanna, nel cuore del Biopôle, l'edificio Metio offre una superficie di 183 m² al piano inferiore.Il campus Biopôle riunisce oltre 130 aziende e istituti di ricerca nel settore delle scienze della vita, offrendo un ambiente dinamico, innovativo e collaborativo.Caratteristiche e vantaggi: • 183 m² modificabili secondo le tue esigenze • Ideale per un'attività amministrativa (ufficio / laboratorio leggero) o per un'attività di servizio nella zona (studio medico, fisioterapia, centro yoga, ecc.) • Posizione strategica, sopra la stazione della metropolitana M2 « Les Croisettes » • Parcheggio disponibile nell'edificio • Integrazione diretta in un ecosistema attraente di oltre 2.500 professionisti e ricercatori

Locale deposito di 66m2

In affitto subito o da concordareIn un edificio situato nel centro città, il locale deposito nel seminterrato si compone di una superficie di 66 m2.Sono disponibili posti auto interni. In caso di interesse, si prega di contattare il concierge VG Clean al +41 79 907 01 11

Locale deposito di 47m2

In affitto subito o da concordareIn un edificio situato nel centro città, il locale deposito nel seminterrato si compone di una superficie di 47m2.Sono disponibili posti auto interni.In caso di interesse, si prega di contattare il concierge VG Clean al +41 79 907 01 11

Locale deposito di 46m2

In affitto subito o da concordareIn un edificio situato nel centro città, il locale deposito nel seminterrato si compone di una superficie di 46m2.Sono disponibili posti auto interni.In caso di interesse, si prega di contattare il concierge VG Clean al +41 79 907 01 11