Situato nel cuore della vecchia città di Losanna, il quartiere di Bourg 10

beneficia di una posizione eccezionale, tra la Place Saint-Francois e la

prestigiosa Rue de Bourg. La prima strada pedonale della Svizzera,

interamente pedonale dal 1962, questo indirizzo offre un ambiente unico,

che combina storia, eleganza e dinamismo commerciale.

Un tempo l'arteria principale della vecchia Losanna, la Rue de Bourg è oggi

un luogo di incontro raffinato e vivace. Si distingue per i suoi edifici dei

secoli XVII e XVIII, le sue facciate in pietra e le sue insegne storiche che

testimoniano del suo ricco passato borghese. L'insieme architettonico

rimarquabile conferisce al quartiere un fascino autentico e una certa

esclusività.

A due passi di distanza, la promenade Derriere-Bourg offre uno spazio

verde pacifico nel cuore della città, fornendo un equilibrio perfetto tra

animazione urbana e serenità.

COMMERCI E AMBIENTE

Il quartiere di Bourg 10 si trova in un ambiente commerciale di lusso,

che combina boutique di alta gamma, marchi rinomati e istituzioni culturali.

La sua posizione strategica, al cuore dei flussi pedonali losannesi,

garantisce una visibilità eccellente e un passaggio costante.

Una vera gemma storica, questo settore combina patrimonio, arte di vivere

e attrattiva economica, rendendo questo indirizzo una meta particolarmente

ricercata per qualsiasi attività che desideri stabilirsi in uno dei quartieri più

esclusivi di Losanna.

Servito in modo ideale, il quartiere beneficia della prossimità immediata

dei trasporti pubblici losannesi, con diverse fermate di autobus e la stazione

ferroviaria CFF raggiungibili a piedi in pochi minuti. Gli assi stradali e

autostradali principali sono anch'essi facilmente raggiungibili, facilitando

i viaggi regionali e nazionali.

Collocato in un ambiente pedonale privilegiato, al cuore della città, Bourg 10

offre così un'accessibilità ottimale in un ambiente urbano di eccezione.

DESCRIZIONE E SUPERFICI

PUNTI DI FORZA E CONDIZIONI

Scopri questo ampio locale commerciale con una superficie totale di

338 m2, ideale nel cuore di Rue de Bourg a Losanna, in un'area pedonale

con alta frequentazione.

Distribuito su più livelli, offre una configurazione funzionale e modulare

adatta a molte attività commerciali.

L'immobile consiste in:

Seminterrato: 82 m2, con accesso tramite scala, ideale per deposito o

spazio aggiuntivo.

Piano terra: 136 m2 (superficie prima della ristrutturazione, non superficie

attuale), con vetrina e accesso diretto dalla strada pedonale, offrendo una

visibilità eccellente.

Primo piano: 72 m2, con finestre sulla strada.

Superficie totale: 338 m2

Posizione esclusiva in una delle strade commerciali più ricercate di Losanna

Vetrina al piano terra, che garantisce una visibilità ottimale e un forte

passaggio.

Data di disponibilità: 1 ottobre 2026

Affitto: su richiesta