Situé au coeur de la vieille ville de Lausanne, le quartier de Bourg

10 bénéficie d un emplacement d exception, entre la Place Saint-

Francois et la prestigieuse rue de Bourg. Premiere rue Suisse,

entierement pietonne depuis 1962, diese Adresse bietet einen einzigartigen Rahmen, der Geschichte, Eleganz und kommerziellen Dynamismus verbindet

Ancienne artere principale du vieux Lausanne, la rue de Bourg est

aujourd hui un lieu de rencontre raffine und lebendig. Elle se distingue

par ses batiments des XVIIe und XVIIIe siecles, ses facades en

pierre et ses enseignes historiques qui temoignent de son reichen

bürgerlichen Vergangenheit. L ensemble architectural remarquable confere au

quartier un charme authentique und recherche.

A deux pas, la promenade Derriere-Bourg propose un espace de

verdure paisible en plein centre-ville, offrant un equilibre parfait

entre animation urbaine und Serenität.

GEWERBE UND UMWELT

Le quartier de Bourg 10 s inscrit dans un environnement

commercial premium, melant boutiques de standing, enseignes

reconnues und kulturelle Einrichtungen.

Sa situation strategique, au coeur des flux pietonniers lausannois,

garantit eine excellente Sichtbarkeit und einen konstanten Besucherstrom.

Veritable joyau historique, ce secteur conjugue patrimoine, art de

vivre und wirtschaftliche Attraktivität, faisant de cette Adresse ein

emplacement particulierement begehrt für jede Aktivität, die sich in einem der exklusivsten Viertel von Lausanne niederlassen möchte.

Idealement desservi, le quartier beneficie de la proximite immediate

des transports publics lausannois, mit mehreren Bushaltestellen und der

gare CFF, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind. Die wichtigsten

Verkehrsachsen und Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar,

was regionale und nationale Reisen erleichtert.

Implante dans un cadre pietonnier privilegie, au coeur de la ville,

Bourg 10 bietet eine optimale Erreichbarkeit in einem städtischen Umfeld von Ausnahme.

BESCHREIBUNG UND FLÄCHEN

STÄRKEN UND BEDINGUNGEN

Entdecken Sie dieses geräumige Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche

von 338 m2, ideal im Herzen der Rue de Bourg in Lausanne gelegen, in einem Fußgängerbereich mit hoher Frequentation.

Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale

und modulare Konfiguration, die für verschiedene gewerbliche Aktivitäten geeignet ist.

Das Objekt besteht aus:

Keller: 82 m2, mit Zugang über eine Treppe, ideal für Lagerung oder zusätzliche Flächen.

Erdgeschoss: 136 m2 (Fläche vor den Umbauarbeiten, nicht aktuelle Fläche), mit einer Auslage und direktem Zugang von der Fußgängerzone, was eine hervorragende Sichtbarkeit bietet.

1. Obergeschoss: 72 m2, mit Fenstern zur Straße.

Gesamtnutzfläche: 338 m2

Premium-Lage in einem der begehrtesten Gewerbegebiete von Lausanne

Auslage im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und einen hohen Besucherstrom gewährleistet.

Einzugsdatum: 1. Oktober 2026

Miete: auf Anfrage