Situé au coeur de la vieille ville de Lausanne, le quartier de Bourg

10 bénéficie d un emplacement d exception, entre la Place Saint-

Francois et la prestigieuse rue de Bourg. Premiere rue Suisse,

entierement pietonne depuis 1962, diese Adresse bietet ein einzigartiges

Umfeld, das Geschichte, Eleganz und kommerziellen Dynamismus

verbindet.

Ancienne artere principale du vieux Lausanne, la rue de Bourg est

aujourd hui un lieu de rencontre raffine und lebendig. Elle se distingue

par ses batiments des XVIIe und XVIIIe siecles, ses facades en

pierre und ses enseignes historiques qui temoignent de son reichen

bürgerlichen Vergangenheit. L ensemble architectural remarquable

confere au quartier un authentischen Charme und eine gewisse Exklusivität.

A deux pas, la promenade Derriere-Bourg propose un espace de

verdure paisible en plein centre-ville, offrant un perfektes Gleichgewicht

entre animation urbaine und Serenität.

GEWERBE UND UMWELT

Le quartier de Bourg 10 s inscrit dans un environnement

commercial de luxe, melant boutiques de standing, enseignes

reconnues und kulturelle Einrichtungen.

Sa situation strategique, au coeur des flux pietonniers lausannois,

garantit eine hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Publikumsverkehr.

Veritable joyau historique, ce secteur conjugue patrimoine, art de

vivre und wirtschaftliche Attraktivität, faisant de cette Adresse ein

besonders gefragtes Ziel für jede Aktivität, die sich in einem der

exklusivsten Viertel von Lausanne niederlassen möchte.

Idealement desservi, le quartier beneficie de la proximite immediate

des transports publics lausannois, mit mehreren Bushaltestellen und der

Bahnhof CFF, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die

Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind ebenfalls schnell

erreichbar, was regionale und nationale Reisen erleichtert.

Implante dans un cadre pietonnier privilegie, au coeur de la ville,

Bourg 10 bietet somit eine optimale Erreichbarkeit in einem

städtischen Umfeld der Spitzenklasse.

BESCHREIBUNG UND FLÄCHEN

STÄRKEN UND BEDINGUNGEN

Entdecken Sie diesen geräumigen Gewerberaum mit einer Gesamtnutzfläche

von 338 m2, ideal im Herzen der Rue de Bourg in Lausanne gelegen,

Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet er eine funktionale und

modulare Konfiguration, die für viele kommerzielle Aktivitäten geeignet

ist.

Das Objekt besteht aus:

Keller: 82 m2, mit Zugang über eine Treppe, ideal für Lagerung

oder Zusatzraum.

Erdgeschoss: 136 m2 (Fläche vor der Sanierung, nicht aktuelle Fläche),

mit einer Auslage und direktem Zugang von der Fußgängerstraße,

bietet eine hervorragende Sichtbarkeit.

1. Obergeschoss: 72 m2, mit Fenstern zur Straße.

Gesamtnutzfläche: 338 m2

Exklusiver Standort in einem der gefragtesten Geschäftsstraßen von

Lausanne

Auslage im Erdgeschoss, die eine optimale Sichtbarkeit und einen

starken Publikumsverkehr gewährleistet.

Einzugsdatum: 1. Oktober 2026

Miete: auf Anfrage