414 risultati - Tutti gli annunci: Losanna

Arcade, uffici, locali di 84 m2 in affitto a Losanna

Arcade, uffici, locali di 84 m2 in affitto a LosannaSituato in posizione ideale vicino all'Esplanade du FlonAl piano terra di un edificio in stile HaussmannMolto buon livello2 accessi separati Allestimento e finitura a scelta dell'inquilinoAltezza del soffitto molto alta Molto luminoso Disponibilità: immediataAffitto: da CHF 2'800.-/mese esclusa IVA e spese.

Locale associativo di 195 m2, a due passi dalla stazione

Locale associativo in affitto nel cuore di Losanna Superficie di 195 m2 in affitto, a due passi dalla stazione di Losanna.Ideale per associazioni o club associativi. • 2 grandi spazi - ideale per laboratori/giochi/riunioni • cucina/bar • Servizi igienici Condizioni flessibili.In affitto per un periodo determinato fino al 30 giugno 2027.Per una visita, contattare:Pauline Bryois - 079 571 45 13pauline.bryois@mobimo.ch

Vetrina pubblicitaria nel centro di Losanna

La sua carta da visita nel centro di Losanna in una galleria frequentata. Affitto mensile: CHF 80.- + IVA 8.1%

RISTORANTE CON FORTE ATTIVITÀ DA CONSEGNARE

Questo portale immobiliare vi offre un'opportunità unica di acquisire un bene immobile nel settore della ristorazione a Losanna (1004). Con una stanza spaziosa, potrete beneficiare di una posizione strategica che vi garantisce una clientela sicura. Inoltre, l'accesso facile e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilitano i vostri spostamenti. Situato in una zona in piena crescita, questo stabilimento presenta un ottimo storico di fatturato. Non perdete l'occasione di lanciarvi in un'avventura culinaria appassionante!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - clientela sicura- accesso facile- mezzi di trasporto pubblico vicini- zona in crescita- ottimo storico di fatturato- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un bene immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro bene immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buono Bagni: 2 (1 x WC uomini / Lavabo, 1 x WC donne / Lavabo)Trasporto pubblico: Autobus, 500 mScuola: Scuola primaria, 700 mNegozi: Coop / Migros, 700 m

Vetrina in affitto presso la Galerie Saint-François

In affitto immediato o da concordare, una vetrina situata presso la Galerie Saint-François a 1003 Losanna.Affitto mensile: CHF 125.00

Vetrina in affitto presso la Galerie Saint-François

In affitto immediato o da concordare, una vetrina situata presso la Galerie Saint-François a 1003 Losanna.Affitto mensile: CHF 125.00

Spazio commerciale al piano terra di ca. 77 m2

in pieno cuore di Losanna, in una delle strade pedonali più pittoresche della città. Situato in un edificio del XVIII secolo con affaccio sulla cattedrale, davanti alle scale del Mercato,Ideale per uffici e negozio.

Artigianale 87 m2 al Mont-sur-Lausanne

Halle artigianale nel quartiere vicino all'autostrada In affitto immediato, halle artigianale con mezzanino, situata strategicamente in una zona industriale dinamica, facilmente accessibile e vicina agli assi autostradali. Configurazione ideale per attività artigianale, stoccaggio, laboratorio o piccola attività amministrativa. • Indirizzo: ZI En Budron H9, 1052 Le Mont-sur-Lausanne • Disponibile dal 1° maggio 2026 • Superficie totale: 87,5 m² (Piano terra/ piano rialzato: 55,5 m², Mezzanino (1° piano): 32,0 m²) • Stato: Affittato in stato di fatto, con gli allestimenti esistenti del locatore. • Condizioni finanziarie: Affitto mensile di CHF 1'490.- + spese personali (elettricità, riscaldamento, acqua, internet, ecc.) a parte. Per informazioni e visite, si prega di contattarci al 021 651 20 90.

Locale commerciale di 698 m2 nel cuore di Losanna

Spazio commerciale unico nel cuore del centro città di Losanna su tre pianiA due passi da Place Saint-François e rue Centrale, molto frequentati dai cittadini, l'edificio si trova in una strada pedonale nel cuore del prestigioso quartiere della rue de Bourg a Losanna; non lontano da negozi noti come Maje, Bon Génie, La Durée e Louis Vuitton. Venite a stabilire il vostro marchio per una visibilità ottimale.Composto da tre piani, questa superficie è composta da: • Spazio di stoccaggio, WC/lavabo, sala da pranzo nel seminterrato, 169m2; • Spazio commerciale al piano terra, a livello, 272m2; • Spazio commerciale al 1° piano, accessibile tramite una scala mobile, scale e un ascensore, 259m2. La proprietà commerciale dispone di climatizzazione, porte d'ingresso automatiche, un ascensore privato che collega i tre piani, una scala mobile che collega il piano terra e il 1° piano e scale che collegano tutti i piani.Questa posizione strategica offre:Visibilità ottimaleFlusso pedonale importante e qualificatoAmbiente commerciale premiumUn quadro ideale per sviluppare un'attività sostenibile e valorizzante.Grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione su più livelli e alla sua posizione strategica nel cuore di Losanna, questa proprietà commerciale di 698 m2 può accogliere diversi concetti commerciali o professionali.Disponibile subito o a convenirePrezzo su richiestaPer ulteriori informazioni, potete richiedere una brochure di presentazione completa con piani alla nostra agenzia via e-mail a info@pbbg.ch o per telefono al 021 345 36 36. Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita.

Locale commerciale - Uffici a Losanna Chailly

Situato in modo ideale nel quartiere di Chailly, all'incrocio di Avenue de la Vallonnette e Victor-Ruffy, si beneficia dei bei spazi interni ed esterni di questo ex caffè-ristorante.Concretizzate il vostro progetto di commercio o ufficio ridisegnando i locali in collaborazione con il proprietario.Ogni progetto è da studiare, ad eccezione di attività rumorose o che provocano disturbi che possono turbare la vita nell'edificio.Spazio interno di circa 124m2, riadattabile in base alla destinazione dei locali.Terrazza esterna di circa 60m2.Cantina con attuali camere fredde positive e negative.Disponibilità: da subito dopo i lavori e il cambio di destinazione d'uso.

Spazio commerciale di 70 m² in affitto – Posizione ricercata a Losanna

Scopri questo bel ufficio di 70 m² situato in Rue du Simplon a Losanna, in un quartiere ricercato. Questo immobile commerciale costituisce una soluzione ideale per le aziende che desiderano beneficiare di un ambiente professionale nel cuore della città.Caratteristiche principali:· Superficie di circa 70 m²· Piano terra rialzato· Servizi igienici separati e bagno con doccia· Infrastruttura completa: completamente attrezzata con collegamenti all'acqua, all'elettricità e alle fognature· Disponibilità immediata: pronta per essere occupata senza ritardoVantaggi della posizione:L'ufficio beneficia di un ambiente piacevole e di un'ottima accessibilità. La stazione principale di Losanna si trova a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata Grancy.Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi nel centro di Losanna, beneficiando di collegamenti di trasporto eccezionali e di disponibilità immediata.

IN AFFITTO: Superficie commerciale a Boveresses 42

Bella e luminosa arcata in affitto

In affitto, molto bei locali luminosi di 121 m2 con un'altezza del soffitto di quasi 5 metri.Posizione di pregio, a metà strada tra Rumine e Pully, con una vista sul lago.Non esitare a contattarci in caso di interesse.

Locale deposito di 41m2

In affitto subito o da concordareIn un edificio situato nel centro città, il locale deposito nel seminterrato si compone di una superficie di 41m2.Sono disponibili posti auto interni.In caso di interesse, si prega di contattare il concierge VG Clean al +41 79 907 01 11

Locale commerciale nel quartiere Rumine

In affitto bella superficie di 87m2 situata al 1° piano e pronta ad accogliervi.Questi locali comprendono una reception, uffici privati, un angolo cucina, servizi igienici.L'edificio è ideale situato a due passi dal centro città e vicino a tutti i mezzi di trasporto.L'edificio ha un parcheggio sotterraneo su due livelli. I posti auto interni possono essere oggetto di contratti separati.Questa bella superficie è disponibile subito al prezzo di CHF 2'300.00 al mese.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni al 058 285 19 85.Il modulo di candidatura può essere scaricato dal sito web www.flatfox.ch

Un indirizzo di pregio per la tua attività nel cuore di Losanna

A pochi passi dalla Place Saint-François, nella molto richiesta Rue du Petit-Chêne, scopri una superficie commerciale di 127 m2 che offre una visibilità eccezionale in un ambiente urbano dinamico e ricercato.Con una grande vetrina e un importante flusso pedonale quotidiano, questo locale costituisce un'opportunità ideale per sviluppare un'attività che richiede visibilità e vicinanza alla clientela.La superficie sarà disponibile dal primavera 2027 e potrà essere allestita secondo le esigenze e il concetto del futuro locatario. Particolarmente adatta a un salone di bellezza, un istituto di bellezza, uno spazio di yoga o di Pilates, questo indirizzo attirerà anche altri concetti focalizzati sul benessere, la salute o i servizi alla persona.Situato in un edificio completamente rinnovato, il locale beneficia di un ambiente moderno e di alta qualità nel cuore di Losanna. La sua posizione strategica, tra negozi, uffici, trasporti pubblici e spazi di vita, garantisce un'eccellente accessibilità e una forte attrattiva.Un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più frequentati e visibili del centro di Losanna.

Immobile residenziale di rendita ? Opportunità di investimento

Proposto in esclusiva da Kreal Immobilier, questo immobile di rendita situato alla Rue des Oliviers 1?3 a Losanna rappresenta un'opportunità molto ben posizionata per gli investitori alla ricerca di un immobile stabile, redditizio e con un potenziale di ottimizzazione interessante.L'immobile genera un reddito locativo annuo lordo di CHF 143'124.- con potenziale di crescita. Il reddito netto senza spese è di CHF 124'164.-In prossimità immediata ai negozi e ai trasporti pubblici, la sua posizione è particolarmente apprezzata dagli inquilini per il rapido accesso al centro città e alle comodità. Quando gli inquilini cambiano, gli appartamenti vengono riaffittati a grande velocità.Situato in una zona residenziale di media densità, l'immobile beneficia di un ambiente residenziale attraente e di una domanda costante di immobili in affitto, caratteristica del mercato losannese.Un immobile residenziale che offre entrate diversificateCostruito nel 1930 e regolarmente mantenuto, l'immobile è composto da 8 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, con una superficie locativa totale di circa 465 m².La distribuzione degli appartamenti è la seguente:- 5 appartamenti con 2 stanze- 2 appartamenti con 3 stanze- 1 monolocale- 2 locali commerciali al piano terraQuesta tipologia di appartamenti corrisponde perfettamente alla domanda di affitto urbana, garantendo un'occupazione stabile e regolare.Caratteristiche principali:- Indirizzo: Avenue des Oliviers 1?3, Losanna- Tipo: Immobile residenziale di rendita con 2 locali commerciali- Anno di costruzione: 1930, regolarmente mantenuto- Numero di piani: 3- Superficie locativa totale: ca. 465 m²- Superficie del terreno: 376 m²- Orientamento: Sud-ovest, offrendo una bella illuminazione degli appartamenti- Zona: Zona residenziale di media densitàUn immobile ben mantenuto e regolarmente rinnovatoL'immobile ha subito diverse importanti ristrutturazioni, assicurando uno stato generale buono e l'assenza di lavori urgenti.Interventi principali:2016- Ristrutturazione completa del tetto- Sostituzione delle finestre con vetri PVC a triplo vetro- Rinfrescamento della facciata- Pittura della scalaInstallazioni tecniche- Caldaia a olio: 1997- Bruciatore sostituito: 2020- Sostituzione del serbatoio di espansione: 2020Gli appartamenti sono stati progressivamente ristrutturati per mantenere uno standard di affitto adatto al mercato.Efficienza energeticaCECB:- Efficienza energetica: EPotenziale di ottimizzazione del rendimentoL'immobile presenta un potenziale di aumento dei canoni di locazione di circa il 20%, che può essere realizzato progressivamente quando gli inquilini cambiano.Questo potenziale di ottimizzazione offre agli investitori l'opportunità di:- aumentare i redditi da locazione- migliorare la redditività complessiva dell'immobile- aumentare il valore dell'immobile nel medio termineUn investimento in forma di Share DealPoiché l'immobile è di proprietà di una società per azioni (SA), la vendita in forma di Share Deal (trasferimento di azioni) è preferita. Questa struttura offre all'acquirente un vantaggio significativo, poiché beneficia di un risparmio del 5% sui costi di trasferimento.

Un'opportunità unica nel cuore di Losanna

All'interno di un edificio emblematico sulla Place Saint-François, sarà presto disponibile una nuova, eccezionale superficie commerciale di 168 m² per l'affitto.Cerchiamo un concetto originale e di alta qualità: caffè, concept store, spazio lifestyle, galleria, negozio di prodotti fini o qualsiasi altra attività creativa che possa arricchire l'esperienza di questo luogo prestigioso.Questo spazio appena creato sarà consegnato grezzo (esclusi i servizi igienici), offrendo una completa libertà di progettazione per dare vita a un progetto su misura. I lavori dei conduttori possono iniziare già nella primavera del 2027.I locali beneficiano di un ingresso indipendente sullo spazio pubblico e possono anche essere accessibili durante il giorno dal foyer della banca che occupa l'edificio. Una configurazione rara che consente di godere sia di una propria identità che del flusso naturale generato dalla clientela della banca.L'insieme si trova in un edificio completamente rinnovato, che offre volumi generosi, un'altezza del soffitto notevole e un contesto architettonico di primo ordine.Situata sulla Place Saint-François, un indirizzo inevitabile di Losanna, questo spazio beneficia di una posizione strategica nel cuore della città: un luogo di passaggio, incontro e vita, frequentato quotidianamente da una clientela varia e esigente.Per i portatori di concetti innovativi che desiderano stabilirsi in uno dei luoghi più prestigiosi di Losanna, questa opportunità rappresenta un quadro eccezionale per sviluppare un'attività distintiva.

Superficie ideale per attività di benessere 336 m² Ouchy

In affitto, bella superficie di 330 m² situata al Chemin du Liseron 5 a Losanna, al piano terra superiore di un edificio ideale.La superficie viene consegnata grezza, offrendo al conduttore completa libertà di allestimento, ideale per creare uno spazio dedicato al benessere come uno studio di yoga, pilates o uno studio di fisioterapia.Vantaggi principali:Posizione privilegiata a LosannaProssimità immediata alla metropolitanaA due passi dal lago, offre un ambiente pacifico e rigeneranteAmbiente quieto e piacevole, adatto alle attività di relax e curaVicino a tutte le comodità (ristoranti, negozi, servizi)Possibilità aggiuntiva:È anche possibile affittare il piano inferiore di 330 m², permettendo di sviluppare un concetto più ampio (classi, cure, spogliatoi, ecc.).Questo spazio è perfettamente adatto a professionisti che desiderano offrire un'esperienza di benessere in un ambiente attraente e facilmente accessibile.I posti auto sono disponibili per l'affitto nell'edificio.Disponibilità: da concordareNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ampia area amministrativa di 585m2. Quartiere del Flon

Un'opportunità rara per installare la tua attività nel cuore di Losanna Nel cuore del centro città di Losanna, questo edificio ideale nel quartiere del Flon offrirà presto uffici di circa 585 m².Caratteristiche della superficie: • Un piano di circa 585 m²; • Finiture da definire tra locatore e conduttore; • Accesso multiplo (ascensore, scale). • Superficie opzionale • Un piano aggiuntivo di 585m2 • Terrazza sul tetto di circa 440m2, che può essere privatizzata per i tuoi dipendenti e/o utilizzata per eventi, ristorazione leggera, concept lounge o spazio premium per clienti; Posizione: • Centrale, in prossimità immediata ai trasporti pubblici (autobus, M1, M2, tram) e parcheggio con 910 posti. • Molti negozio, ristoranti e servizi nelle vicinanze. • Superfici situate a meno di 10 minuti dalla stazione ferroviaria CFF di Losanna Disponibilità: da concordareRichiesta di informazioni e visita: Arnaud GononT: 079 935 06 72E: arnaud.gonon@mobimo.ch