414 résultats - Toutes les annonces: Lausanne

Arcade, bureaux, locaux de 84 m2 à louer à Lausanne

Arcade, bureaux, locaux de 84 m2 à louer à LausanneIdéalement situé à proximité de l'esplanade du FlonAu RDC d'un immeuble HaussmannienTrès bon standing2 accès distincts Aménagements et finition au gré du locataireGrande hauteur sous plafond Très lumineux Disponibilité : immédiateLoyer : dès CHF 2'800.-/mois HT . HC.

Local associatif de 195 m2 à deux pas de la gare

Local associatif à louer au coeur de Lausanne Surface de 195 m2 à louer à deux pas de la gare de Lausanne.Idéal pour des associations ou club associatif.La surface comprend: • 2 grands espace - idéal pour atelier/jeux/réunion • cuisine/bar • Sanitaires Conditions flexibles.A louer pour une durée déterminée jusqu'au 30 juin 2027.Pour une visite, contactez:Pauline Bryois - 079 571 45 13pauline.bryois@mobimo.ch

Vitrine publicitaire au centre ville de Lausanne

Votre carte de visite au centre-ville de Lausanne dans une gallerie passante. Loyer mensuel : CHF 80.- + TVA 8.1%

RESTAURANT AVEC FORTE ACTIVITÉ A REMETTRE

Ce portail immobilier vous offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans le domaine de la gastronomie à Lausanne (1004). Avec une pièce spacieuse, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique qui vous garantit une clientèle assurée. De plus, l'accès facile ainsi que la proximité des transports en commun faciliteront vos déplacements. Situé dans une zone en plein développement, cet établissement affiche un excellent historique de chiffres d'affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans une aventure culinaire passionnante !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - clientèle assurée- accès facile- transport en commun à proximité- zone en développement- excellent historique de chiffres d'affaire- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x WC-hommes / Lavabo, 1 x WC-femmes / Lavabo)Transport publics: Bus, 500 mEcole: Ecole primaire, 700 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

Vitrine à louer à la Galerie Saint-François

A louer de suite ou à convenir, une vitrine située à la Galerie Saint-François à 1003 Lausanne.Loyer mensuel : CHF 125.00

Vitrine à louer à la Galerie Saint-François

A louer de suite ou à convenir, une vitrine située à la Galerie Saint-François à 1003 Lausanne.Loyer mensuel : CHF 125.00

surface commerciale au rez-de-chaussée d'env. 77 m2

en plein coeur de Lausanne, dans une des rues piétonnes les plus pittoresques de la ville. Situé dans un immeuble du XVIIIème siècle avec dégagement sur la cathédrale, devant les escaliers du Marché,Idéal pour bureaux et magasin.

Artisanal 87 m2 au Mont-sur-Lausanne

Halle artisanale dans quartier proche autoroute À louer de suite, halle artisanale avec mezzanine, située stratégiquement dans une zone industrielle dynamique, facilement accessible et proche des axes autoroutiers. Configuration idéale pour activité artisanale, stockage, atelier ou petite activité administrative. • Adresse : ZI En Budron H9, 1052 Le Mont-sur-Lausanne • Disponible dès le 1er mai 2026 • Surface totale : 87.5 m² (Rez-de-chaussée / plain-pied : 55.5 m², Mezzanine (1er étage) : 32.0 m²) • Etat : Loué en l'état, avec les agencements existants du bailleur. • Conditions financières : Loyer mensuel de CHF 1'490.- + charges personnelles (électricité, chauffage, eau, internet, etc.) en sus. Pour renseignements et visites, veuillez nous contacter au 021 651 20 90.

Local commercial de 698 m2 au coeur de Lausanne

Espace commerciale unique au coeur du centre ville de Lausanne sur trois étagesA deux pas de la Place Saint-François et de la rue Centrale, très fréquentée des citadins, l'immeuble est située sur une rue piétonne au coeur du prestigieux quartier de la rue de Bourg à Lausanne; non loin des boutiques connues telles que Maje, Bon Génie, La Durée et Louis Vuitton. Venez y implanter votre marque pour une visibilité optimale.Composé de trois étages, cette surface se compose comme suit : • Surface de stockage, WC/lavabo, local de pause au sous-sol, 169m2; • Surface de commerce au rez-de-chaussée, plain-pied, 272m2; • Surface de commerce au 1er étage, accessible par un escalator, des escaliers et un ascenseur, 259m2. Le local commercial est doté de climatisation, portes d'entrée automatiques, ascenseur privatif reliant les trois étages, un escalators reliant le rez-de-chaussée et le 1er étage et des escaliers reliant tous les étages.Cet emplacement stratégique offre :Une visibilité optimaleUn flux piéton important et qualitatifUn environnement commercial premiumUn cadre idéal pour développer une activité durable etvalorisante.Grâce à ses volumes généreux, sa configuration sur plusieursniveaux et son emplacement stratégique au coeur de Lausanne, celocal de 698 m2 peut accueillir différents concepts commerciaux ouprofessionnels.Disponibilité de suite ou à convenirPrix sur demandePour de plus amples informations, demandez une plaquette de présentation complète avec plans à notre agence par e-mail à info@pbbg.ch, ou par téléphone au 021 345 36 36. Nous sommes disponibles pour toute question et pour vous organiser une visite.

Local commercial - Bureaux à Lausanne Chailly

Idéalement situé dans le quartier de Chailly, au carrefour des avenues de la Vallonnette et Victor-Ruffy, bénéficiez des belles surfaces intérieures et extérieures de cet ancien café-restaurant.Concrétisez votre projet de commerce ou de bureaux en réaménageant les lieux en collaboration avec le propriétaire.Tout projet est à étudier, sauf activités bruyantes ou provocant des nuisances pouvant perturber la vie dans l'immeuble.Espace intérieur d'environ 124m2, réaménageable selon la destination des lieux.Terrasse extérieure d'environ 60m2.Cave avec actuellement des chambres froides positive et négative.Disponibilité : de suite après travaux et changement d'affectation.

Surface commerciale de 70 m² à louer – Emplacement recherché à Lausanne

Découvrez ce beau bureau de 70 m² situé Rue du Simplon à Lausanne, dans un quartier recherché. Ce bien commercial bien constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel au cœur de la ville.Caractéristiques principales :· Surface d’environ 70 m²· Rez-de-chaussée surélevé· WC séparé et salle de bain avec une douche· Infrastructure complète : entièrement équipé avec raccordements à l’eau, à l’électricité et aux eaux usées· Disponibilité immédiate : prêt à être occupé sans délaiAvantages de l’emplacement : Le bureau bénéficie d’un environnement agréable et d’une excellente accessibilité. La gare principale de Lausanne se trouve à seulement 4 minutes à pied, tout comme l’arrêt Grancy.Ce bureau représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter au centre de Lausanne, profitant de liaisons de transport exceptionnelles et d’une disponibilité immédiate.

A LOUER : Surface commerciale aux Boveresses 42

Belle et lumineuse arcade à louer

A louer de suite, très beaux locaux lumineux de 121 m2 avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres.Emplacement de choix, à mi-chemin entre Rumine et Pully, avec un dégagement sur le lac.N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt.

Local dépôt de 41m2

A louer de suite ou à convenirDans un immeuble situé au centre-ville, le local dépôt au sous-sol se compose d'une surface de 41m2.Des places de parc intérieures sont disponibles.En cas d'intérêt, merci de prendre contact avec le concierge VG Clean au +41 79 907 01 11

Local commercial quartier Rumine

A louer belle surface de 87m2 située au 1er étage et prête à vous accueillir.Ces locaux comprennent une réception, des bureaux privatifs, un coin cuisine, des WC.Le bâtiment est idéalement situés à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités de transport.L'immeuble est au bénéfice d'un parking sous-terrain sur deux niveaux. Des places de parc intérieures peuvent faire l'objet de contrats séparés.Cette belle surface est disponible de suite au prix de CHF 2'300.00 / mensuel.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 058 285 19 85.Le formulaire de candidature est à télécharger sur le site www.flatfox.ch

Une adresse de choix pour votre activité au coeur de Lausanne

À quelques pas de la Place Saint-François, au sein de la très prisée Rue du Petit-Chêne, découvrez une surface commerciale de 127 m2 offrant une visibilité exceptionnelle dans un environnement urbain dynamique et recherché.Bénéficiant d'une large vitrine et d'un important flux piétonnier quotidien, ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité nécessitant visibilité et proximité avec sa clientèle.La surface sera disponible dès le printemps 2027 et pourra être aménagée selon les besoins et le concept du futur locataire. Particulièrement adaptée à un salon de coiffure, un institut de beauté, un espace de yoga ou de Pilates, cette adresse saura également séduire d'autres concepts axés sur le bien-être, la santé ou les services à la personne.Situé dans un immeuble entièrement rénové, le local bénéficie d'un cadre moderne et qualitatif, en plein centre-ville de Lausanne. Son emplacement stratégique, entre commerces, bureaux, transports publics et lieux de vie, garantit une excellente accessibilité et une forte attractivité.Une opportunité rare de vous implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés et les plus visibles du centre de Lausanne.

Immeuble résidentiel de rendement ? Opportunité d'investissement

Proposé en exclusivité par Kreal Immobilier, cet immeuble de rendement situé à la Rue des Oliviers 1?3 à Lausanne, représente une opportunité très bien placée pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable, rentable et offrant un potentiel d'optimisation intéressant.L'immeuble génère un revenu locatif annuel brut de CHF 143'124.- avec un potentiel de croissance. Le revenu net sans les charges se monte à CHF 124'164.-À proximité immédiate des commerces et des transports publics, son emplacement est particulièrement prisé par les locataires pour son accès rapide au centre ville et aux commodités. Lors des rotations de locataires, les appartements se relouent à grande vitesse.Implanté dans une zone d'habitation de moyenne densité, l'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel attractif et d'une demande locative constante, caractéristique du marché lausannois.Un immeuble résidentiel offrant des revenus diversifiésConstruit en 1930 et régulièrement entretenu, l'immeuble se compose de 8 appartements et 2 locaux commerciaux au rez, pour une surface locative totale d'environ 465 m².La répartition des logements est la suivante :- 5 appartements de 2 pièces- 2 appartements de 3 pièces- 1 studio- 2 locaux commerciaux au rez-de-chausséeCette typologie d'appartements correspond parfaitement à la demande locative urbaine, garantissant une occupation stable et régulière.Caractéristiques principales :- Adresse : Avenue des Oliviers 1?3, Lausanne- Type : Immeuble de rendement résidentiel avec 2 commerces- Année de construction : 1930, régulièrement entretenu- Nombre d'étages : 3- Surface locative totale : env. 465 m²- Surface de la parcelle : 376 m²- Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité aux appartements- Zone : zone d'habitation de moyenne densitéUn immeuble entretenu et régulièrement rénovéLe bâtiment a bénéficié de plusieurs rénovations importantes qui assurent un bon état général et l'absence de travaux urgents.Principales interventions :2016- Rénovation complète de la toiture- Remplacement des fenêtres en PVC triple vitrage- Rafraîchissement de la façade- Cage d'escalier repeinteInstallations techniques- Chaudière à mazout : 1997- Brûleur remplacé : 2020- Remplacement du vase d'expansion : 2020Les appartements ont été rénovés progressivement au cas par cas, maintenant un standard de location adapté au marché.Performance énergétiqueCECB :- Efficacité énergétique : EPotentiel d'optimisation du rendementL'immeuble présente un potentiel d'augmentation des loyers estimé à environ 20 %, réalisable progressivement lors des changements de locataires.Cette marge d'optimisation offre aux investisseurs la possibilité de :- valoriser les revenus locatifs- améliorer la rentabilité globale du bien- augmenter la valeur patrimoniale de l'immeuble à moyen termeUn investissement en Share DealL'immeuble étant détenu par une société anonyme (SA), la vente sous forme de Share Deal (transfert d'actions) est privilégiée. Cette structure offre un avantage majeur à l'acquéreur, qui bénéficiera d'une économie de 5 % sur les droits de mutation.

Une opportunité unique au cur de Lausanne

Au sein d'un immeuble emblématique de la Place Saint-François, une nouvelle surface commerciale d'exception de 168 m2sera prochainement disponible à la location.Nous recherchons un concept original et qualitatif : café, concept store, espace lifestyle, galerie, épicerie fine ou toute autre activité créative susceptible d'enrichir l'expérience de ce lieu prestigieux.Cette surface nouvellement créée sera livrée brute (hors sanitaires), offrant une totale liberté d'aménagement pour donner vie à un projet sur mesure. Les travaux locataires pourront débuter dès le printemps 2027.Le local bénéficie d'une entrée indépendante sur l'espace public tout en pouvant être accessible, durant la journée, depuis le hall de la banque occupant l'immeuble. Une configuration rare qui permet de profiter à la fois d'une identité propre et du flux naturel généré par la clientèle de l'établissement bancaire.L'ensemble s'inscrit dans un immeuble entièrement rénové, offrant de généreux volumes, une remarquable hauteur sous plafond et un cadre architectural de premier ordre.Située sur la Place Saint-François, adresse incontournable de Lausanne, cette surface profite d'un emplacement stratégique au cur de la ville : un lieu de passage, de rencontre et de vie, fréquenté quotidiennement par une clientèle variée et exigeante.Pour les porteurs de concepts innovants souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Lausanne, cette opportunité représente un cadre exceptionnel pour développer une activité distinctive.

Surface idéale pour activité bien-être 336 m² Ouchy

À louer, belle surface de 330 m² située au chemin du Liseron 5 à Lausanne, au rez supérieur dun immeuble idéalement placé.La surface est livrée brute, offrant une liberté totale daménagement au gré du preneur, idéale pour la création dun espace dédié au bien-être tel que studio de yoga, pilates ou cabinet de physiothérapie.Atouts principaux :Emplacement privilégié à LausanneÀ proximité immédiate du métroÀ deux pas du lac, offrant un cadre apaisant et ressourçantEnvironnement calme et agréable, propice aux activités de détente et de soinsProche de toutes les commodités (restaurants, commerces, services)Possibilité supplémentaire :Il est également possible de louer létage inférieur de 330 m², permettant de développer un concept plus large (salles de cours, soins, vestiaires, etc.).Cette surface est parfaitement adaptée à des professionnels souhaitant proposer une expérience de bien-être dans un cadre attractif et facilement accessible.Des parkings sont disponibles à la location dans l'immeuble.Disponibilité : à convenirNhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite

Spacieuse surface administrative de 585m2. Quartier du Flon

Une opportunité rare pour installer votre activité en plein centre de Lausanne Au coeur du centre-ville de Lausanne, ce bâtiment idéalement localisé, dans le Quartier du FLon, offrira prochainement des bureaux d'environ 585 m².Caractéristique de la surface: • Un étage de 585 m² env.; • Finitions à définir entre bailleur et locataire; • Accès multiples (ascenseur, escaliers). • Surfaces optionnelles • Un étage supplémentaire de 585m2 • Terrasse en toiture de 440m2 env. pouvant etre privatisée pour vos employés et, ou exploitable pour événementiel, restauration légère, concept lounge ou espace client premium; Localisation: • Centrale, à proximité immédiate des transports en communs (bus, M1, M2, tramway) et parking de 910 places. • Nombreux commerces, restaurants et services à proximité. • Surfaces situées à moins de 10 minutes depuis la gare CFF de Lausanne Disponibilité: à convenirDemande d'information et visite: Arnaud GononT: 079 935 06 72E: arnaud.gonon@mobimo.ch