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Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch

Il progetto prevede la demolizione della cascina e dei fabbricati annessi esistenti e è stato sviluppato in collaborazione con il dipartimento di conservazione dei beni architettonici di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze abitative moderne.La demolizione della cascina modifica la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul piazzale antistante. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di sosta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno en suite e accesso diretto al piazzale antistante.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, bagno diurno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'antico torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di colmo storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.

64m² di ufficio a Baar in affitto

Spazio ufficio al 3° piano in affittoNella proprietà commerciale "Chrüzegg" in Sihlbruggstrasse 140 a Baar, offriamo spazi commerciali, uffici e magazzini interessanti immediatamente o su accordo. Ci sono bagni comuni nelle scale.I posti auto possono essere affittati in aggiunta davanti alla proprietà.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare a contattarci senza impegno!Ci piacerebbe sentirci da te.Il tuo team UtoNova

Spazio ufficio attraente a Rotkreuz

Qui puoi lavorareLa casa degli affari Euro 1 ti offre la combinazione perfetta di una posizione conveniente e di un ambiente idilliaco. Tu beneficerai di un eccellente collegamento alla rete di trasporto pubblico, sia in treno che in autobus. Ciò ti consente di essere rapidamente e facilmente raggiungibile, sia per i tuoi dipendenti che per i clienti e i partner commerciali.Inoltre, l'edificio per uffici offre una vista mozzafiato sulla natura circostante. Puoi osservare la pace e la bellezza dei prati verdi e allo stesso tempo l'animazione del centro di Rotkreuz mentre lavori. Come punto di forza particolare, la maestosa Rigi si erge sullo sfondo e ti offre uno scenario impressionante.Il tuo futuro luogo di lavoroL'unità di ufficio della casa degli affari Euro 1 offre un ambiente di lavoro ottimale. Le stanze sono generosamente dimensionate e offrono molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Le grandi finestre assicurano un'atmosfera luminosa e accogliente. Inoltre, l'edificio è ben isolato, garantendo un clima di stanza piacevole. La casa degli affari offre così la possibilità perfetta per le aziende che cercano un ufficio rappresentativo e ben attrezzato.Lasciati convincere......di lavorare in un ambiente di affari di successo e animato.

Ampio locale di stoccaggio nel cuore di Zug

Al numero 13a di Industriestrasse a Zug, affittiamo un locale di stoccaggio al 3° piano interrato a partire dal 1° settembre 2026.La stanza copre circa 65m² e si presta ideale per lo stoccaggio sicuro di mobili, archivi, attrezzature sportive o oggetti personali.L'uso con traffico pubblico (locali di prova, club o associazioni, ecc.) non è consentito. Lo stoccaggio di materiali pericolosi, piante o organismi è anche proibito.La stanza dispone di una presa di corrente. Tuttavia, non c'è un collegamento idrico.La proprietà si trova in una zona centrale di Zug ed è facilmente raggiungibile. Il locale di stoccaggio è asciutto, pulito e può essere raggiunto facilmente attraverso le scale o l'ascensore. Grazie alla sua posizione nel seminterrato, offre un'opzione di stoccaggio discreta e sicura.Interessati? Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Non esitate a contattarci - ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta!

Magazzino in affitto a Risch-Rotkreuz

Scopri questo magazzino al 3° piano di un edificio ben curato, di quattro piani, situato all'Erlenstrasse 4 a Risch-Rotkreuz. L'area offre le seguenti caratteristiche: • Superficie utile: 17 m² su un piano, ideale per esigenze di magazzinaggio più piccole. La stanza non ha luce diurna e non ha finestre • Altezza della stanza: Altezza del soffitto confortevole di 2,4 m. • Rampa e ascensore: Accesso senza barriere grazie alla rampa e all'ascensore – ideale per le consegne di merci e i clienti. • Collegamento elettrico: Completamente attrezzato per l'uso commerciale.Garage e parcheggio: Garage proprio e posti auto esterni disponibili. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquilla, e il quartiere è soleggiato. La fermata dell'autobus Ried è raggiungibile a solo 5 minuti a piedi, e la stazione Rotkreuz a circa 13 minuti a piedi.Questo spazio commerciale polivalente in un edificio moderno offre condizioni ottimali per le vostre operazioni commerciali nella comunità in crescita di Risch-Rotkreuz. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi il vostro nuovo spazio commerciale!

Spazio commerciale ufficio in posizione centrale (costruzione grezza)

In affitto immediato o su accordo, offriamo locali in Grundstrasse 20 a Rotkreuz con una superficie di circa 200m2. Ci sono due ingressi, in modo che gli spazi possano anche essere divisi in due aree parziali.Potete aspettarvi i seguenti vantaggi: • Posizione centrale e ideale nella zona industriale • area spaziosa e luminosa • Gli ambienti in costruzione grezza possono essere ampliati secondo le vostre esigenze • ottima connessione di trasporto: accesso autostradale e stazione di Rotkreuz nelle immediate vicinanze Ci piacerebbe sentirci da voi se siete interessati.

LA TUA CARRIERA INIZIA QUI

Questa unità di ufficio moderna colpisce per gli spazi di lavoro spaziosi e inondati di luce, con vista urbana e aspetto rappresentativo. L'attrezzatura di alta qualità crea condizioni ottimali per un uso commerciale sostenibile e ben locabile.Un sistema di raffreddamento e riscaldamento innovativo, combinato con un sistema di ventilazione efficiente, assicura un clima di stanza piacevole tutto l'anno. La cucina, i bagni separati per signore e signori, nonché gli armadi a muro spaziosi, aumentano il comfort di utilizzo e l'attrattiva per gli inquilini esigenti.La struttura di stanza flessibile consente di combinare gli uffici e si rivolge a diversi profili di inquilini. I tavoli regolabili in altezza, compresi le sedie, un ascensore confortevole, nonché un seminterrato, completano questo investimento a prova di futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Spazi di lavoro spaziosi e inondati di luce • Vista urbana • Sistema di raffreddamento e riscaldamento innovativo • Clima di stanza piacevole grazie al sistema di ventilazione • Cucina pratica inclusa • Bagni per signore e signori • Armadi a muro spaziosi • Tavoli regolabili in altezza incl. sedie • Divisione flessibile degli spazi di ufficio • Ascensore confortevole • Seminterrato disponibile • Superficie lorda: 286 m² • Superficie netta: 243 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.