A Cham-Hagendorn, vengono create spazi di ufficio moderni e di alta qualità con un focus chiaro sulla qualità, la sostenibilità e il comfort di lavoro. Gli spazi di locazione sono particolarmente convincenti a causa della grande proporzione di superfici in legno, che danno alle stanze un'atmosfera piacevole e calda e creano un ambiente di lavoro moderno.

Grazie ai soffitti di riscaldamento e raffreddamento integrati, un clima di stanza costante e piacevole è garantito tutto l'anno. Il concetto energetico globale della zona risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità. L'alimentazione elettrica è assicurata, tra l'altro, da uno dei più grandi sistemi solari installati sul tetto e sulla facciata in Svizzera, completato da una soluzione di riscaldamento neutra in CO₂.

In affitto, uno spazio di ufficio contiguo su due piani, che può essere utilizzato in modo flessibile e consente diversi concetti di utilizzo.

Offerta di spazio:

• circa 438 m² al 1° piano superiore
• circa 419 m² al 2° piano superiore

Superficie totale : circa 857 m²
Superficie parziale a partire da 419 m² possibile

Disponibilità : dal 01.10.2026

Inserito qui è la variante costruita con :

• Doppio pavimento
• Rivestimento del pavimento (pila annodata)
• Distribuzione elettrica e IT
• Suddivisioni di stanza supplementari

Condizioni di locazione

• Affitto netto : CHF 165.–/m² p.a. (costruito)
• Spese di gestione : CHF 30.–/m² p.a. (forfettario)
• Opzioni di parcheggio :
• Posti auto sotterranei : CHF 135.–/mese
• 5 posti auto per visitatori disponibili

Tutte le dichiarazioni sono soggette all'imposta sul valore aggiunto legale.

Saremmo lieti di mostrarvi i locali sul posto e ci auguriamo il vostro contatto.