Concept de bureau exceptionnel 857 m² à Hagendorn!

À Cham-Hagendorn, des espaces de bureau modernes et de haute qualité sont créés avec un focus clair sur la qualité, la durabilité et le confort de travail. Les surfaces de location sont particulièrement convaincantes en raison de la grande proportion de surfaces en bois, qui donnent aux pièces une atmosphère agréable et chaude et créent un environnement de travail moderne.

Grâce aux plafonds de chauffage et de refroidissement intégrés, un climat de pièce constant et agréable est garanti tout au long de l'année. Le concept énergétique global de la zone répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. L'alimentation électrique est assurée, entre autres, par l'un des plus grands systèmes solaires installés sur le toit et la façade en Suisse, complété par une solution de chauffage neutre en CO₂.

À louer, un espace de bureau contigu sur deux étages, qui peut être utilisé de manière flexible et permet différents concepts d'utilisation.

 

Offre d'espace:

• environ 438 m² au 1er étage supérieur
• environ 419 m² au 2e étage supérieur

Surface totale : environ 857 m²
Superficie partielle à partir de 419 m² possible

Disponibilité : à partir du 01.10.2026

 

Inséré ici est la variante construite avec :

• Double plancher
• Revêtement de sol (pile bouclée)
• Distribution électrique et IT
• Sous-divisions de pièces supplémentaires

 

Conditions de location

• Loyer net : CHF 165.–/m² p.a. (construit)
• Frais d'exploitation : CHF 30.–/m² p.a. (forfaitaire)
• Options de stationnement :
• Places de parking souterraines : CHF 135.–/mois
• 5 places de parking pour visiteurs disponibles

 

Toutes les déclarations sont soumises à la taxe sur la valeur ajoutée légale.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place et nous réjouissons de votre contact.