A Cham-Hagendorn, vengono creati spazi di ufficio moderni e di alta qualità con un focus chiaro sulla qualità, la sostenibilità e il comfort di lavoro. I superfici di locazione sono particolarmente convincenti a causa della grande proporzione di superfici in legno, che danno alle stanze un'atmosfera piacevole e calda e creano un ambiente di lavoro contemporaneo.

Grazie ai soffitti di riscaldamento e raffreddamento integrati, un clima di stanza costante e piacevole è garantito tutto l'anno. Il concetto energetico globale della zona risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità. L'alimentazione elettrica è assicurata, tra l'altro, da uno dei più grandi sistemi solari installati sul tetto e sulla facciata in Svizzera, completato da una soluzione di riscaldamento neutra in CO₂.

Gli spazi di ufficio sono flessibili e possono essere affittati come superfici parziali o come superficie totale connessa.

Offerta di spazio:

• circa 438 m² al 1° piano
• circa 419 m² al 2° piano

Superficie totale : circa 857 m²
Superfici parziali da 419 m² possibili

Disponibilità : dal 01.10.2026

Questo è la variante di costruzione di guscio di alta qualità.

Nella costruzione di base (costruzione di guscio di alta qualità) inclusi :

• Soffitto acustico con funzione di riscaldamento e raffreddamento integrata

Estensione opzionale (a un costo aggiuntivo di +CHF 30.–/m² p.a.) :

• Doppio pavimento
• Rivestimento del pavimento (tessuto a ciclo)
• Distribuzione elettrica e informatica
• Divisioni di stanza aggiuntive

Condizioni di locazione

• Affitto netto : da CHF 135.–/m² p.a. (costruzione di guscio di alta qualità)
• Spese di gestione : CHF 30.–/m² p.a. (forfettario)
• Opzioni di parcheggio :
• Posti auto sotterranei : CHF 135.–/mese
• 5 posti auto per visitatori disponibili

Tutti i prezzi sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto legale.

Saremmo lieti di mostrarvi i locali sul posto e ci auguriamo il vostro contatto.