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Immobile commerciale con rendita del 5,45%

Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questo magnifico immobile commerciale con alto rendimento, situato su una strada trafficata con grande visibilità, nel cuore di Servion con tutte le sue comodità. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Edificio spazioso e moderno • Stato generale perfetto • Grande visibilità POSIZIONE La città di Servion è situata all'incrocio delle grandi città come Friburgo, Losanna e Berna. • 6 minuti dalla città di Oron • 19 minuti dall'uscita autostradale di Chexbres • 22 minuti da Vevey • 25 minuti da Losanna • 1 ora 5 minuti da Berna • 50 minuti da Friburgo • 30 minuti da Bulle • 1 ora dall'aeroporto di Ginevra L'IMMOBILE È stato costruito nel 2018 con gusto e materiali di alta qualità. È in perfette condizioni. La superficie utile è di 286 m2 e si divide come segue: PIANO TERRA : • Ampio ingresso - 67 m2 • Ufficio/mostra - 26,67 m2 • Ufficio/mostra - 18,56 m2 • Ingresso del personale - 67 m2 • 3 WC H/F/PMR - totale 9,46 m2 • Locale tecnico - 12,65 m2 • Magazzino/consegna - 34,27 m2 • Officina 1/magazzino - 132,79 m2 • Rampa di carico a doppia porta PIANO SUPERIORE : • Cafeteria con cucina condivisa - 13,27 m2 • 2 WC H/F per uso condiviso • 2 spogliatoi H/F per uso condiviso - totale 7,76 m2 • Stanza grigia - 37,26 m2 • Rampa di carico a doppia porta ESTERNO Un'area verde estetica aggiunge charme a questo bellissimo edificio moderno. Questo esterno è composto da: • Il terreno misura 2'223 m2 • Superficie bituminosa di 848 m2 • Giardino recintato - 1001 m2 • 5 posti auto • Posti moto COMODITÀ • Fermata autobus: 1 minuto a piedi • Stazione ferroviaria di Palezieux: 20 minuti in autobus I VANTAGGI • Pannelli solari • Tetto verde per efficienza energetica • Le officine possono essere trasformate in uffici tecnici o di ingegneria ATTREZZATURE • Fotovoltaico - 39,60 m2 • Condizionatore d'aria • Stanza grigia Contattateci per organizzare una visita!021 691 01 01contact@synergimmo.chSiete già proprietari e desiderate stimare il vostro immobile?Non esitate a chiederci una stima gratuita.Saremo felici di incontrarvi per guidarvi attraverso i passi giusti. www.synergimmo.ch

615m2 di visibilità nel cuore di Losanna

615 m² di visibilità nel cuore di Losanna Situata nel centro città di Losanna e dotata di molta luce naturale, questo spazio amministrativo è disponibile per il noleggio immediato.Visita virtuale dello spazio: https://nodalview.com/s/31SjKrYpz5of2ctjk4oudFDescrizione dello spazio : • Distribuita su due livelli. Piano terra, 380m2; seminterrato, 235m2 • Vetrina frontale: 10m • Entrata attraverso porte scorrevoli • Distribuzione elettrica e illuminazione • Ventilazione • Acqua e scarico al piano terra e seminterrato • Servizi igienici • Accesso logistico nelle vicinanze Uso : questo spazio è perfettamente adatto per le seguenti attività: • Commercio al dettaglio, • Salone di vendita, • Salute/benessere, • Attività di servizio, • Uffici con accoglienza clienti. Accessibilità : • Parcheggio "Flon" nelle vicinanze con 910 posti auto • Fermata del tram "Port Franc" • Linee della metropolitana Insegne vicine : Hôtel Moxy, co-working Gotham, Ecole Migros, Lidl, Mc Donald's, Amministrazione comunale. Contatto per una visita:Arnaud GononT: 079 935 06 72E: arnaud.gonon@mobimo.ch

Piani di uffici a Bel-Air da 350m2 a 1800m2

Spazi amministrativi e commerciali nel cuore di Losanna Descrizione :In questo edificio situato a pochi passi da Place Bel-Air e dal quartiere dinamico di Flon, questo indirizzo prestigioso beneficia di un'accessibilità eccezionale grazie alla vicinanza immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblici (linee di autobus TL, metropolitana M1/M2 e LEB). Gli spazi amministrativi e commerciali occupano i cinque piani. Ogni piano offre 352m² di spazio utilizzabile.Superficie per livello : - Dal 1° al 5° piano : 352 m² per piano- Seminterrato : 52 m²TOTALE : 1'802 m²Attività :Uso amministrativo e commercialeCondizioni finanziarie : - Affitto per spazi commerciali : CHF 300.-/m²/anno, che è CHF 8'800.-/mese/piano.- Affitto per depositi : CHF 52.-/m²/anno, che è CHF 2'704.-/anno.Durata del contratto di locazione : 5/10 anniDisponibilità dei locali : da concordareOsservazioni : Ascensore, servizi igienici, riscaldamento, fibra, cablaggio elettrico, nessun posto auto, ecc.

Locali, uffici, laboratorio di 336 m2 in affitto a Villeneuve

Locali, uffici, laboratorio di 336 m2 in affitto a VilleneuveAccesso tramite montacarichi da 1500 kg che dà direttamente all'esternoLocale di 15 m2 al piano terra accanto al montacarichiAltezza: 3 mLuminoso e attraversanteServizi igieniciRiscaldamentoParcheggiDisponibilità: immediataAffitto: CHF 120.-/m2/anno HC.Spese (forfettario): CHF 20.-/m2/annoParcheggi: CHF 60.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni professionalio Impegno al tuo fianco fino alla firma

Locali polifunzionali sulla linea del tram

Posizione strategica con visibilità diretta sulla linea del tram Lausanne-Renens, flusso di clienti in aumento e accessibilità ottimale per i vostri team e clienti. Potenziale raro per le aziende che vogliono prendere posizione prima della spirale dei prezzi! Ultima superficie disponibile di 341 m² (piano da scaricare) Composizione della superficie: - Piano terra con vetrine sulla strada trafficata - Volumi luminosi grazie ai numerosi pozzi di luce e finestre - Servizi igienici Vantaggi tecnici: - 3,80 m di altezza sotto il soffitto (3,3 m sotto i soffitti sospesi) - Carico al pavimento molto importante - Pavimento in resina/parquet, soffitti sospesi e illuminazione già installata - Alta potenza elettrica - Numerose insegne luminose sulla facciata - Uscita di emergenza/accesso secondario - Accesso facilitato per le consegne Affitto netto attraente e numerosi spazi all'aperto e al chiuso disponibili (in aggiunta). Disponibili oggi: 5 spazi all'aperto a CHF 62.-/mese, 2 spazi al chiuso a CHF 70.-/mese e 1 spazio al chiuso a CHF 110.-/mese. Ambiente ideale per: showroom, palestra, asilo nido, piccola industria, medico e molti altri Contattateci per posizionare la vostra attività oggi dove saranno i vostri clienti domani

Quartier Horizons - Superficie amministrative da 100 a 500 m², metropolitana M1

Un ambiente di lavoro moderno e connesso nel cuore di un ecodistretto alle porte di Losanna. Posizione:Quartier Horizons En Dorigny, alle porte di Losanna, vicino all'UNIL e alla Scuola superiore di sanità del Cantone di Vaud e all'EPFL. Beneficia di una posizione molto strategica:- A pochi passi dalla metropolitana M1 (Losanna-Flon ? Renens)- Accesso diretto all'autostrada A1 (5 minuti da Losanna, 40 minuti da Ginevra)- Autobus n°25 che serve il quartiereDescrizione:Scopri questi uffici moderni e ultra-connessi, ideali nel cuore di un complesso dinamico che comprende 893 appartamenti e un parco di 10 000 m². Offrono ancora 3 658 m² di spazio modulare e luminoso sui 12 230 m² del progetto, questi spazi sono consegnati pronti all'uso con accesso diretto ai negozi. Un'opportunità ideale per stabilire la tua attività nel cuore di una comunità di affari già ben stabilita.Superficie:- Uffici da 100 a 500 m² disponibili per l'affitto dal 1° al 7° piano.Posti auto: Sì, numerosiAttività: Ideale per aziende, studi medici, showrooms, agenzie di comunicazione, start-up, aziende IT, avvocati, fiduciari, centri di formazione, scuole, ecc.Condizioni finanziarie:- Affitto ufficio: da CHF 230 a 280/m2/anno.Disponibilità dei locali: ImmediataPer ulteriori informazioni, contattate Vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch

Magnifico ufficio di 249 m2 situato in un edificio con posizione strategica

Superficie di 249 m2 situata al 4° piano di un edificio amministrativo a proximità immediata delle entrate autostradali di Crissier. Ampi spazi open space, diversi uffici chiusi, cucinetta e servizi igienici separati. Il centro amministrativo Apollo ospita, tra l'altro, un ristorante con terrazza e un parcheggio sotterraneo per visitatori. Sarà presto servito da autobus ad alto traffico BHNS che collegano direttamente il centro città di Losanna. Altre superfici sono disponibili anche in questo edificio, l'elenco completo è disponibile su richiesta. Ci faremo un piacere di fornirvi una consulenza personalizzata. Per ulteriori informazioni e visita: Servizio commerciale 021 695 22 76.

Bella superficie amministrativa nel cuore di Paudex

Situato idealemente nel cuore di Paudex, potete stabilire qui la vostra azienda e sviluppare il vostro business. Tutte le comodità sono nella vicinanza immediata; negozio Denner, ristorante, attività mediche, veterinario, dentisti, farmacia e parcheggio sotterraneo nel palazzo. I trasporti pubblici sono a 5 metri di distanza.Si tratta di una superficie generosamente distribuita, ben equipaggiata (cafetteria, più toilette, camere da bagno, locali deposito) e può essere organizzata secondo le esigenze dell'inquilino.Questa superficie sarebbe ideale per un'attività come ufficio, studio, agenzia, studio, ecc. Un garage chiuso e privato a doppio posto con accesso diretto alla superficie amministrativa completa questa proprietà.Piano terra (circa 184m2) - locali di servizio, di lavoro, di ricevimento, cafetteria e locali sanitari.Piano inferiore (circa 40m2) - locali di servizio e locali sanitari + garage doppio incluso.I posti auto esterni sono disponibili per CHF 100.- e/o i posti auto interni per CHF 140.- per posto e mese per completare questa proprietà.Interessati?Contattate il signor Pierre RabattoniE-mail: pierre.rabattoni@mpk.chTel.: 021 652 92 22Foto e descrizione sono non contrattuali

Superficie dell'ufficio vicino alla stazione

In un bell'edificio antico, tranquillo e vicino a tutte le comodità, offriamo una bella superficie commerciale di 210 m2, a due passi dalla stazione di Nyon.È composta da due piani e due bagni separati.Se necessario, anche possibilità di posti auto a pagamento.In caso di interesse, la preghiamo di contattare il Sig. Massimiliano Carro al +41 79 107 96 31.Le foto e la descrizione non costituiscono una base contrattuale.

Quartiere in piena espansione, diverse arcate, a discrezione del conduttore

Nel nuovo quartiere, in pieno sviluppo, Les Cèdres a Chavannes-près-Renens, mettiamo in affitto diverse arcate commerciali che si adatteranno perfettamente alle vostre esigenze.L'affitto, da 42m2 a 347 m2, è modulare in base alle vostre esigenze. Abbiamo diverse piccole e grandi superfici disponibili.La vostra nuova arcata e/o spazio commerciale vi aspetta, a soli 5 minuti dalla stazione dei treni di Renens e 15 minuti da quella di Losanna!Le fermate degli autobus e la stazione della metropolitana (M1) nonché l'accesso all'autostrada sono anche rapidamente raggiungibili.Oggi, diversi attori commerciali e inquilini residenziali sono già presenti sul posto e offriranno a voi, ai vostri dipendenti e ai vostri clienti diversi servizi e un'atmosfera di villaggio.L'edificio Minergie con pannelli solari, la cui costruzione è stata completata nel 2019, si distingue per le sue facciate moderne e urbane.Su appuntamento, potete venire a vedere di persona questo quartiere in espansione e già visualizzare le diverse superfici disponibili sul nostro sito web: www.alleedescedres.chL'affitto indicato su questo annuncio è per l'affitto di una superficie lorda, con la completa ristrutturazione a carico dell'inquilino. È anche possibile affittare questa superficie al canone netto di CHF 350.00 m2/anno, compreso il ripristino dei lavori di ristrutturazione da parte del locatore fino a CHF 1'000.00 per m2.Le caratteristiche di ristrutturazione a colpo d'occhio: • Area di servizio attrezzata con grandi finestre, luce naturale e illuminazione a soffitto in tutte le stanze • Ventilazione con sistema di raffreddamento • Superfici divisibili in modo flessibile con pavimentazione a scelta • Muri: intonaco, dipinti di bianco • Toeletti attrezzati sono previsti in ogni superficie I posti auto interni possono essere affittati a CHF 180.00/mese.Domanda onlineDomanda facile e semplice con il nostro modulo di domanda online.In qualità di inquilino di Helvetia, beneficerete di uno sconto del 40% sulla vostra prima prassi annuale per una selezione di prodotti assicurativi Helvetia!Potete trovare altri oggetti interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/locationLe foto pubblicate rappresentano stanze dello stesso tipo o di tipo analogo. Le differenze rispetto all'offerta effettiva sono quindi possibili.