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Gewerbliches Vermietungsobjekt mit Rendite von 5,45%

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne gewerbliche Vermietungsobjekt mit hohem Ertrag an einer viel befahrenen Straße mit großer Sichtbarkeit, im Herzen von Servion mit all seinen Annehmlichkeiten, vorzustellen. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Geräumiges und modernes Gebäude • Perfekter Allgemeinzustand • Große Sichtbarkeit LAGE Die charmante Stadt Servion liegt an der Kreuzung der großen Städte wie Fribourg, Lausanne und Bern. • 6 Minuten von Oron Stadt • 19 Minuten von der Autobahnausfahrt Chexbres • 22 Minuten von Vevey • 25 Minuten von Lausanne • 1 Stunde 5 Minuten von Bern • 50 Minuten von Fribourg • 30 Minuten von Bulle • 1 Stunde vom Flughafen Genf DAS GEBAEUDE Es wurde 2018 mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut. Es ist in perfektem Erhaltungszustand. Die Nutzfläche beträgt 286 m2 und verteilt sich wie folgt: EG : • Großer Eingangsbereich - 67 m2 • Büro/Ausstellung - 26,67 m2 • Büro/Ausstellung - 18,56 m2 • Mitarbeiter-Eingangsbereich - 67 m2 • 3 WC H/F/PMR - insgesamt 9,46 m2 • Technikraum - 12,65 m2 • Lager/Anlieferung - 34,27 m2 • Werkstatt 1/Lager - 132,79 m2 • Doppeltürige Laderampe OBERGESCHOSS : • Kantine mit Teeküche zur gemeinsamen Nutzung - 13,27 m2 • 2 WC H/F zur gemeinsamen Nutzung • 2 Umkleideräume H/F zur gemeinsamen Nutzung - insgesamt 7,76 m2 • Grauer Raum - 37,26 m2 • Doppeltürige Laderampe AUSSENBEREICH Ein ästhetischer Grünbereich verleiht diesem sehr schönen modernen Gebäude zusätzlichen Charme. Dieser Außenbereich besteht aus: • Das Grundstück misst 2'223 m2 • Bituminierte Oberfläche von 848 m2 • Umgrenzter Garten - 1001 m2 • 5 Parkplätze • Motorradparkplätze ANNEHMICHKEITEN • Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Palézieux: 20 Minuten mit dem Bus DIE VORTEILE • Solarmodule • Begrüntes Dach für Energieeffizienz • Die Werkstätten können in technische oder Ingenieurbüros umgewandelt werden AUSSTATTUNG • Photovoltaik - 39,60 m2 • Lüftungsanlage • Grauer Raum Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!021 691 01 01contact@synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten Ihr Objekt schätzen lassen?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu beantragen.Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. www.synergimmo.ch

615m2 Sichtbarkeit im Herzen von Lausanne

615 m² Sichtbarkeit im Herzen von Lausanne Im Stadtzentrum von Lausanne gelegen und mit viel Tageslicht ausgestattet, ist diese Bürofläche sofort zur Miete verfügbar.Virtueller Rundgang durch die Fläche: https://nodalview.com/s/31SjKrYpz5of2ctjk4oudFBeschreibung der Fläche : • Über zwei Ebenen verteilt. Erdgeschoss, 380m2; Untergeschoss, 235m2 • Frontscheiben-Länge: 10m • Eingang über Schiebetüren • Elektrische Verkabelung und Beleuchtung • Lüftung • Wasseranschlüsse im Erdgeschoss und Untergeschoss • Sanitäreinrichtungen • Logistischer Zugang in der Nähe Nutzung : diese Fläche eignet sich hervorragend für die folgenden Aktivitäten: • Einzelhandel, • Verkaufsausstellung, • Gesundheit/Wohlbefinden, • Dienstleistungen, • Büros mit Kundenempfang. Erreichbarkeit : • Parkplatz "Flon" in der Nähe mit 910 Parkplätzen • Strassenbahnhaltestelle "Port Franc" • U-Bahn-Linien Benachbarte Geschäfte : Hôtel Moxy, co-working Gotham, Ecole Migros, Lidl, Mc Donald's, Gemeindeverwaltung. Kontakt für eine Besichtigung:Arnaud GononT: 079 935 06 72E: arnaud.gonon@mobimo.ch

Büroetagen in Bel-Air ab 350m2 bis 1800m2

Verwaltungs- und Gewerbeflächen im Herzen von Lausanne Beschreibung :In diesem Gebäude, das nur wenige Schritte von der Place Bel-Air und dem dynamischen Viertel von Flon entfernt liegt, profitiert diese prestigeträchtige Adresse von einer außergewöhnlichen Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien TL, U-Bahnen M1/M2 und LEB). Die Verwaltungs- und Gewerbeflächen besetzen die fünf Etagen. Jede Etage bietet jeweils 352m² Nutzfläche.Flächen pro Etage : - Von der 1. bis zur 5. Etage : 352 m² pro Etage- Untergeschoss : 52 m²GESAMT : 1'802 m²Aktivitäten :Verwaltungs- und GewerbeverwendungFinanzielle Bedingungen : - Miete für Gewerbeflächen : CHF 300.-/m²/Jahr, das entspricht CHF 8'800.-/Monat/Etage.- Miete für Lager : CHF 52.-/m²/Jahr, das entspricht CHF 2'704.-/Jahr.Mietdauer : 5/10 JahreVerfügbarkeit der Räume : zu vereinbarenBemerkungen : Aufzug, Sanitäreinrichtungen, Heizung, Faser, Elektroverkabelung, keine Parkplätze, usw.

Lokale, Büros, Werkstatt von 336 m2 zur Miete in Villeneuve

Lokale, Büros, Werkstatt von 336 m2 zur Miete in VilleneuveZugang durch Laderampe von 1500 kg, die direkt nach außen führtLokal von 15 m2 im Erdgeschoss neben der LaderampeHöhe: 3 mHellig und durchgehendSanitäre AnlagenHeizungParkplätzeVerfügbarkeit: sofortMiete: CHF 120.-/m2/Jahr NC.Kosten (Pauschale): CHF 20.-/m2/JahrParkplätze: CHF 60.-/Platz/Monat----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

Vielseitige Räume an der Tramlinie

Strategische Lage mit direkter Sicht auf die Tramlinie Lausanne-Renens, zunehmender Kundenstrom und optimale Erreichbarkeit für Ihre Teams und Kunden. Seltenes Potenzial für Unternehmen, die vor der Preisspirale Position beziehen möchten! Letzte verfügbare Fläche von 341 m² (Plan zum Download) Zusammensetzung der Fläche: - Erdgeschoss mit Auslagen zur Straße - Helle Räume dank zahlreicher Lichtschächte und Fenster - Toiletten Technische Vorzüge: - 3,80 m Deckenhöhe (3,3 m unter abgehängten Decken) - Sehr hohe Bodenbelastbarkeit - Resin-Boden/Bodenbelag, abgehängte Decken und bereits installierte Beleuchtung - Hohe Strombelastbarkeit - Mehrere Leuchtreklamen an der Fassade - Notausgang/Zweitzugang - Erleichterter Zugang für Lieferungen Attraktiver Nettomietzins und zahlreiche Außen- und Innenplätze verfügbar (zusätzlich). Derzeit verfügbar: 5 Außenplätze à CHF 62.-/Monat, 2 Innenplätze à CHF 70.-/Monat und 1 Innenplatz à CHF 110.-/Monat. Ideale Umgebung für: Showroom, Fitnessstudio, Kindergarten, Kleinindustrie, Medizin und viele weitere Kontaktieren Sie uns, um Ihre Aktivität heute an dem Ort zu platzieren, an dem Ihre Kunden morgen sein werden

Quartier Horizons - Büroflächen von 100 bis 500 m², U-Bahn M1

Ein modernes und vernetztes Arbeitsumfeld im Herzen eines Öko-Viertels vor den Toren von Lausanne. Standort:Quartier Horizons En Dorigny, vor den Toren von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zur UNIL und zur Hochschule für Gesundheit des Kantons Waadt und der EPFL. Es bietet eine sehr strategische Lage:- Ein paar Schritte vom U-Bahn M1 (Lausanne-Flon ? Renens)- Direkter Zugang zur Autobahn A1 (5 Minuten von Lausanne, 40 Minuten von Genf)- Bus Nr. 25, der das Viertel bedientBeschreibung:Entdecken Sie diese modernen und ultra-vernetzten Büros, ideal im Herzen eines dynamischen Komplexes mit 893 Wohnungen und einem 10 000 m² großen Park. Mit noch 3 658 m² modulierbaren und hellen Flächen auf den 12 230 m² des Projekts, werden diese Räume mit direktem Zugang zu den Geschäften ausgeliefert. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen einer bereits etablierten Geschäftsgemeinschaft zu etablieren.Flächen:- Büros von 100 bis 500 m² zur Miete im 1. bis 7. Stock.Parkplätze: Ja, zahlreicheAktivitäten: Ideal für Unternehmen, medizinische Kabinette, Showrooms, Kommunikationsagenturen, Start-ups, IT-Unternehmen, Anwälte, Treuhänder, Schulungszentren, Schulen usw.Finanzielle Bedingungen:- Büromiete: ab CHF 230 bis 280/m2/Jahr.Verfügbarkeit der Räume: UnmittelbarFür weitere Informationen kontaktieren Sie Vaudburo.Finden Sie alle unsere Angebote auf www.vaudburo.ch

Prächtiges Büro von 249 m2 in einem Gebäude mit strategischer Lage

Fläche von 249 m2 im 4. Stock eines Verwaltungsgebäudes in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten von Crissier. Große Open-Space-Bereiche, verschiedene abgeschlossene Büros, Teeküche und separate Toiletten. Das Verwaltungszentrum Apollo beherbergt unter anderem ein Restaurant mit Terrasse und einen unterirdischen Besucherparkplatz. Es wird bald von den hochfrequenten Bussen BHNS bedient, die das Zentrum von Lausanne direkt verbinden. Weitere Flächen sind ebenfalls in diesem Gebäude verfügbar, die vollständige Liste ist auf Anfrage erhältlich. Wir freuen uns, Ihnen persönliche Beratung anzubieten. Für weitere Informationen und Besichtigung: Vertriebsdienst 021 695 22 76.

Schöne Bürofläche im Herzen von Paudex

Idealerweise im Herzen von Paudex gelegen, können Sie hier Ihr Unternehmen ansiedeln und Ihr Geschäft entwickeln. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe; Denner-Geschäft, Restaurant, medizinische Einrichtungen, Tierarzt, Zahnärzte, Apotheke und Tiefgarage im Gebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sind 5 Meter entfernt.Es handelt sich um eine großzügig verteilte Fläche, die gut ausgestattet ist (Kantine, mehrere Toiletten, Duschräume, Lagerräume) und nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann.Diese Fläche wäre ideal für eine Tätigkeit wie Büro, Kabinett, Agentur, Studien oder ähnliches. Eine geschlossene und private Doppelgarage mit direktem Zugang zur Bürofläche vervollständigt dieses Objekt.Erdgeschoss (ca. 184m2) - Dienstleistungs-, Arbeits-, Empfangs-, Kantine- und Sanitärräume.Untergeschoss (ca. 40m2) - Dienstleistungs- und Sanitärräume + Doppelgarage inklusive.Externe Parkplätze sind für CHF 100.- und/oder interne Parkplätze für CHF 140.- pro Platz und Monat verfügbar, um dieses Objekt zu vervollständigen.Interessiert?Kontaktieren Sie Herrn Pierre RabattoniE-Mail: pierre.rabattoni@mpk.chTel.: 021 652 92 22Fotos und Beschreibung sind unverbindlich

Bürofläche nahe dem Bahnhof

In einem wunderschönen alten Gebäude in ruhiger Lage und nahe aller Annehmlichkeiten bieten wir eine schöne Gewerbefläche von 210 m2, nur wenige Schritte vom Bahnhof Nyon entfernt.Sie besteht aus zwei Etagen und zwei separaten Toiletten.Bei Bedarf auch Möglichkeit für Parkplätze gegen Aufpreis.Im Falle von Interesse bitten wir Sie, Herrn Massimiliano Carro unter +41 79 107 96 31 zu kontaktieren.Die Fotos und die Beschreibung stellen keine vertragliche Grundlage dar.

Quartier in voller Expansion, diverse Arkaden, nach Wunsch des Mieters

In dem neuen Quartier, das sich in Chavannes-près-Renens, Les Cèdres, befindet, bieten wir verschiedene kommerzielle Arkaden zur Miete an, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen.Die Miete, von 42m2 bis 347 m2, ist je nach Bedarf modulierbar. Wir haben mehrere kleine und große Flächen zur Verfügung.Ihre neue Arcade und/oder kommerzielle Fläche wartet auf Sie, nur 5 Minuten von dem Bahnhof Renens und 15 Minuten von dem Bahnhof Lausanne entfernt!Die Bushaltestellen und die Metrostation (M1) sowie der Zugang zur Autobahn sind ebenfalls schnell erreichbar.Heute sind bereits verschiedene Gewerbetreibende und Wohnraummietende vor Ort und bieten Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden verschiedene Dienstleistungen und eine Dorfatmosphäre.Das Minergie-Gebäude mit Solarmodulen, dessen Bau 2019 abgeschlossen wurde, zeichnet sich durch seine modernen und städtischen Fassaden aus.Nach Vereinbarung können Sie sich selbst von diesem aufstrebenden Quartier überzeugen und bereits jetzt die verschiedenen verfügbaren Flächen auf unserer Website www.alleedescedres.ch visualisieren.Der auf dieser Anzeige angegebene Mietzins betrifft die Miete einer Bruttfläche, die komplette Ausstattung liegt in der Verantwortung des Mieters. Es ist auch möglich, diese Fläche zum Nettomietzins von CHF 350.00 m2/Jahr zu mieten, wobei der Mietzins die Übernahme von Ausstattungsarbeiten durch die Vermieterin bis zu CHF 1'000.00 pro m2 enthält.Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: • Ausgestatteter Servicebereich mit großen Fenstern, natürlichen Licht und Deckenbeleuchtung in allen Räumen • Belüftung mit Kühlsystem • Flexibel unterteilbare Flächen mit Bodenbelag nach Wahl • Wände: Unterputz, weiß gestrichen • Ausgestattete Toiletten sind in jeder Fläche vorgesehen Innenparkplätze können für CHF 180.00/Monat gemietet werden.Online-BewerbungEinfache und unkomplizierte Bewerbung mit unserem Online-Bewerbungsformular.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für eine Auswahl von Helvetia-Versicherungsprodukten!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/locationDie veröffentlichten Fotos stellen Räume des gleichen Typs oder eines ähnlichen Typs dar. Abweichungen von dem tatsächlichen Angebot sind daher möglich.