2202 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vaud

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11 localiCHF 4'950'000.–
Rue du Simplon 2, 1530 Payerne

Immobilio con alto potenziale di sviluppo nel cuore di Payerne

Situato nel cuore di Payerne, vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria CFF e ai trasporti pubblici, l'Immeuble du Simplon rappresenta una rara opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari.Costruito nel 1989 su un terreno di 637 m², questo edificio misto beneficia di una SBP attuale di circa 2'670 m² e di un importante potenziale di surélévation che consente di raggiungere circa 3'930 m² di superficie lorda di piano, secondo uno studio realizzato dallo studio QUBB Architectes.L'edificio è attualmente parzialmente affittato a Swisscom, che occupa il piano terra e parte delle aree tecniche, garantendo redditi locativi immediati e stabili. I piani superiori, invece, offrono un forte potenziale di rivalutazione e riutilizzo come abitazioni, uffici o spazi commerciali.L'edificio si trova in una zona urbana contigua 4, che autorizza il commercio e l'abitazione, con la possibilità di costruire fino a 4 piani più mansarda abitabile. Il potenziale identificato prevede la creazione di due livelli supplementari e un aumento di circa 1'260 m² di SBP.Punti di forza: • Posizione centrale strategica nel cuore di Payerne • Immobilio di rendita con redditi esistenti • Alto potenziale di elevazione e densificazione • Destinazioni autorizzate: commercio e abitazione • Stazione ferroviaria CFF a circa 220 m e fermata dell'autobus a circa 60 m • Accesso rapido alle autostrade A1 e A12 • Opportunità di riposizionamento immobiliare a medio termine Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
100m²CHF 2080.–
Avenue des Cèdres 2-12 et 3-11, 1022 Chavannes-près-Renens

Quartiere in piena espansione, diverse arcate, a discrezione del conduttore

Nel nuovo quartiere, in pieno sviluppo, Les Cèdres a Chavannes-près-Renens, mettiamo in affitto diverse arcate commerciali che si adatteranno perfettamente alle vostre esigenze.L'affitto, da 42m2 a 347 m2, è modulare secondo le vostre esigenze. Abbiamo diverse piccole e grandi superfici disponibili.La vostra nuova arcata e/o superficie commerciale vi aspetta, a soli 5 minuti dalla stazione dei treni di Renens e 15 minuti da quella di Losanna!Le fermate degli autobus e la stazione della metropolitana (M1) nonché l'accesso all'autostrada sono anch'essi rapidamente raggiungibili.Oggi, diversi attori commerciali e inquilini di abitazioni sono già presenti sul posto e offriranno a voi, ai vostri dipendenti e ai vostri clienti una varietà di servizi e un'atmosfera di villaggio.L'edificio Minergie con pannelli solari, la cui costruzione è stata completata nel 2019, si distingue per le sue facciate moderne e urbane.Su appuntamento, potete vedere con i vostri occhi questo quartiere in ascesa e già visualizzare le diverse superfici disponibili sul nostro sito web: www.alleedescedres.chL'affitto indicato su questo annuncio è per l'affitto di una superficie lorda, con la completa ristrutturazione a carico dell'inquilino. È anche possibile affittare questa superficie al canone netto di CHF 350.00 m2/anno, comprensivo di una copertura dei costi di ristrutturazione da parte del locatore fino a CHF 1'000.00 per m2Le caratteristiche di ristrutturazione a colpo d'occhio: • Area di servizio attrezzata con grandi finestre, luce naturale e illuminazione a soffitto in tutte le stanze • Ventilazione con sistema di raffreddamento • Superfici divisibili in modo flessibile con pavimentazione a scelta • Muri: intonaco, dipinti di bianco • Toelette attrezzate sono previste in ogni superficie I posti auto interni possono essere affittati a CHF 180.00/mese.Domanda onlineDomanda facile e semplice con il nostro modulo di domanda online.In qualità di inquilino di Helvetia, potete beneficiare di uno sconto del 40% sulla vostra prima proroga annuale per una selezione di prodotti assicurativi Helvetia!Potete trovare altri oggetti interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/locationLe foto pubblicate rappresentano stanze dello stesso tipo o di tipo analogo. Le differenze rispetto all'offerta effettiva sono quindi possibili.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
320m²CHF 1'995'000.–
Rue Centrale 18, 1880 Bex

Edificio di rendita a Bex

Bex 1880 Bex si trova nel distretto di Aigle, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Bex è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +2,3%, raggiungendo 8.841 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,8% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 1,5% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'0,8% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +13,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%).Edificio di rendita misto - 8 unità - BexSituato nel cuore del comune di Bex, questo edificio di rendita misto rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che cerca un oggetto completamente affittato e generatore di reddito.Composizione dell'edificioPiano terra • Due locali commerciali di circa 35 m² e 40 m², con buona visibilità e accesso diretto Area residenziale - 4 appartamenti • Tre appartamenti di 2,5 locali • Due appartamenti di circa 38 m² con balcone e ripostiglio • Un appartamento di circa 45 m² con balcone e ripostiglio • Un appartamento di 3 locali di circa 42 m² Gli appartamenti offrono superfici funzionali e sono adatti a una domanda locativa stabile.Dati finanziari • Edificio completamente affittato • Reddito lordo: 4,63% • Entrate locative regolari • Uso misto (residenziale e commerciale) che consente una buona diversificazione del rischio Situazione • Vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e alle strade • Comune dinamico del Chablais vaudois, con domanda costante Documenti di vendita completi e stato locativo disponibili su richiesta.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
Victoria Castro

Victoria Castro

Directrice - Agent immobilier

Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Ascensore
120m²CHF 9936.–
Rue Saint-Martin 7, 1003 Lausanne

Ufficio privato per 15 a Regus Bessieres

Spazio di ufficio aperto per 15 persone con termini flessibili. Così puoi aumentare il tuo spazio o cambiare ubicazione per essere dove hai bisogno di essere.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 15 persone con 120,0 m² di spazio condiviso: sale riunioni, ufficio di coworking aperto, lounge, angolo caffè e area di ricevimento con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono tariffe a partire da e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Innovativo, ispiratore, rivoluzionario. Tre parole semplici spesso usate per descrivere la città svizzera di Losanna, la capitale olimpica. Losanna, la città creativa e determinata sul Lago di Ginevra, ha ottenuto questo titolo nel 1994 per i suoi contributi internazionali alle attività sportive e alla ricerca. Il centro Regus Losanna Saint Martin si trova nel cuore del vivace centro città, offrendo un ambiente di lavoro unico per il coworking, le sale riunioni e gli uffici per aziende di tutte le dimensioni. Con accesso 24 ore su 24, connessione Wi-Fi professionale affidabile, spazi di lavoro confortevoli e produttivi, nonché spazi commerciali al piano terra e una terrazza sul tetto con vista sulla città vecchia, questo spazio di lavoro è perfettamente attrezzato per tutte le evenienze.Questo edificio minimalista e audace si trova nel cuore di Losanna, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Bessières, dalla stazione ferroviaria di Losanna e da numerosi fermate di autobus. In ogni angolo di questo quartiere troverai ristoranti, bar e caffè perfetti per un pranzo veloce o una cena di affari con i clienti. Tra le attrazioni popolari nelle vicinanze ci sono la sala da concerto Le Romandie, il Museo della Calzatura e la Cattedrale di Losanna, mentre più a sud potrai goderti un pranzo sul Lago di Ginevra e anche una gita in barca. Come molti altri imprenditori odierni, troverai sicuramente l'ispirazione qui.Noleggia un ufficio privato di 100,0 m² a Regus Bessieres, adatto a 15 dipendenti. Dall'arredamento al Wi-Fi ad alta velocità, tutto è incluso nei nostri piccoli uffici completamente attrezzati, in modo da poterti concentrare interamente sul tuo business. Noleggia un ufficio flessibile per un giorno o più a lungo e personalizza il tuo spazio in base alle esigenze specifiche del tuo business.Gli uffici privati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale di migliaia di sedi in tutto il mondo- Squadre di assistenza e ricevimento molto esperte- Tecnologie e Wi-Fi di alta qualità e sicure- Stampanti e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi e sicurezza- Spazi di ufficio disponibili all'ora, al giorno o al mese- Eventi di networking regolari- Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra app- Progettazione dello spazio personalizzabile e flessibile- Espansione o cambio di ubicazione in base alle esigenze- Mobili ergonomici di alta qualità- Accesso aggiuntivo a 120,0 m² di spazio di lavoro condiviso- Prezzi a partire da CHF 9936Tutte le immagini in questo elenco rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere necessariamente al centro in questione.Scopri di più

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Ascensore
110m²CHF 7059.–
Rue Saint-Martin 7, 1003 Lausanne

Ufficio privato per 10 a Regus Bessieres

Godetevi uno spazio flessibile e dedicato alle imprese, con un ufficio open-space che può ospitare team di tutte le dimensioni.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 10 persone con 110,0 metri quadrati di spazi condivisi: sale riunioni, area di co-working aperta, lounge, punto caffè e area di ricevimento con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono tariffe a partire da e possono variare in base alle scelte e ai servizi inclusi.Innovativo, ispiratore, rivoluzionario. Tre parole semplici utilizzate regolarmente per descrivere la città svizzera di Losanna, la capitale olimpica. Situata sulle rive del lago di Ginevra, la città creativa e determinata di Losanna ha ottenuto questo titolo nel 1994 per i suoi contributi internazionali agli eventi sportivi e alla ricerca. Il centro Regus Lausanne Saint Martin si trova nel cuore dell'azione della città, offrendo un ambiente di lavoro unico per il co-working, le sale riunioni e gli uffici per imprese di tutte le dimensioni. Dispone di accesso 24/7, Wi-Fi professionale affidabile, spazi di lavoro comodi e produttivi, nonché spazi commerciali al piano terra e una terrazza verde sul tetto con vista sulla città vecchia, rendendo questo ambiente di lavoro perfettamente attrezzato per tutte le evenienze.Questo edificio minimalista e audace si trova nel cuore di Losanna, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Bessières, dalla stazione ferroviaria di Losanna e da numerosi fermate degli autobus. In ogni angolo di questo quartiere troverete ristoranti, bar e caffè, perfetti per un pranzo veloce o un pasto d'affari con i clienti. Tra i punti di interesse più popolari nelle vicinanze ci sono la sala da concerto Le Romandie, il museo della scarpa e la cattedrale di Losanna, mentre più a sud potrete godere di un pranzo sul lago di Ginevra e persino di una gita in barca. Come molti altri imprenditori odierni, troverete sicuramente l'ispirazione qui.Situete la vostra impresa in un ufficio privato di 45,0 metri quadrati presso Regus Bessieres, adatto a 10 dipendenti. Dall'arredamento al Wi-Fi ad alta velocità, tutto è stato pensato nei nostri piccoli uffici completamente attrezzati, in modo che possiate concentrarvi interamente sul vostro business. Noleggiate un ufficio flessibile per un giorno o più a lungo e personalizzate il vostro spazio in base alle esigenze specifiche della vostra impresa.Gli uffici privati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale di migliaia di sedi in tutto il mondo- Squadre di assistenza e ricevimento molto esperte- Tecnologie e Wi-Fi di alta qualità e sicure- Stampanti e accesso all'assistenza amministrativa- Pulizia, servizi e sicurezza- Spazi ufficio disponibili all'ora, al giorno o al mese- Eventi di networking regolari- Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra app- Layout personalizzabili e flessibili- Ampliamento o cambio di ubicazione in base alle esigenze- Mobili ergonomici di alta qualità- Accesso aggiuntivo a 110,0 metri quadrati di spazi di lavoro condivisi- Prezzi a partire da CHF 7059Tutte le immagini mostrate in questa lista rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere al centro in questione.Scopri di più

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Ascensore
120m²CHF 5937.–
Route Suisse 8A, 1163 Etoy

Ufficio privato per 15 persone a Regus iLife City

Spazio di ufficio aperto per 15 persone con termini flessibili. Ciò significa che potete aumentare il vostro spazio o addirittura cambiare ubicazione, per essere dove avete bisogno di essere.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 15 persone con 120,0 m² di spazi condivisi: sale riunioni, aree di co-working aperte, lounge, punto caffè e reception con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono tariffe a partire da e sono soggetti a modifiche in base alle scelte e ai servizi inclusi.Il centro iLife City aiuta le start-up a lavorare meglio. In questo ambiente fresco e moderno, avrete accesso a tutto ciò di cui avete bisogno per concentrarvi e connettervi con altri imprenditori. Spuntate le vostre attività nella lista in uno spazio illuminato dalla luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre e concentratevi in nicchie tranquille e colorate.Approfittate delle palestre, dei servizi di babysitting e dei ristoranti che punteggiano il complesso. E se avete bisogno di collegamenti con aree più lontane, la fermata dell'autobus Étoy Grosses Terres nonché le stazioni di Étoy e Allaman si trovano a pochi passi di distanza.Situete la vostra attività in un ufficio privato di 100,0 m² a Regus iLife City, adatto a 15 dipendenti. Dall'arredamento al Wi-Fi ad alta velocità, tutto è gestito nei nostri piccoli uffici completamente attrezzati, in modo che possiate concentrarvi interamente sulla vostra attività. Noleggiate un ufficio flessibile per un giorno o più a lungo e personalizzate il vostro spazio in base alle esigenze specifiche della vostra attività.Gli uffici privati Regus includono:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di supporto e reception molto esperto- Tecnologie e Wi-Fi di alta qualità e sicuri- Stampanti e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi e sicurezza- Spazio di ufficio disponibile all'ora, al giorno o al mese- Eventi di networking regolari- Gestione del conto e prenotazioni semplificate tramite la nostra app- Layout personalizzabili e flessibili- Ampliate o cambiate ubicazione in base alle vostre esigenze- Mobili ergonomici di alta qualità- Accesso aggiuntivo a 120,0 m² di spazio di lavoro condiviso- Prezzi a partire da CHF 5937Tutte le immagini mostrate in questo elenco rappresentano i nostri uffici, ma potrebbero non corrispondere al centro in questione.Scopri di più

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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