1018 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vallese

Situazione ottimale per questo stabilimento con volumi generosi

Situato sulle alture di Chamoson, affascinante stabilimento che beneficia di volumi seducenti e di un'eccellente visibilità. Con una superficie totale di oltre 500m2, questa area distribuita su tre livelli offre il seguente comfort: Piano terra Zona clienti - Accogliente sala di ricevimento di circa 75m2 che si articola intorno a un grande bar - Bella terrazza soleggiata con area barbecue - Servizi igienici indipendenti Zona professionale: - Cucina attrezzata e funzionale con ingresso indipendente Piano - 2 ingressi indipendenti - 6 camere - 2 bagni - Bagno - Soppalco di oltre 55m2 Distribuito su due mezzanini, un allestimento in appartamento è facilmente realizzabile. Seminterrato - Grande spazio di oltre 50m2 - Lavanderia spaziosa - Locale tecnico - Ricovero PC Compreso nel prezzo di vendita - I mobili del ristorante interno ed esterno - La totalità della posateria e degli utensili - Elettrodomestici per la cucina e la sala da pranzo - bar PARTICOLARITÀ Alcuni dati chiave - Terreno di circa 1'300m2 - Superficie di pavimento di oltre 500m2 - Volume totale di 1'645m3 secondo lo standard SIA 416 POSIZIONE Les Mayens-de-Chamoson si trovano a 1200m di altitudine sulle alture del comune di Chamoson. Questo borgo di oltre 300 abitanti fa spazio alla natura, ma anche alle attività sportive, poiché Les Mayens-de-Chamoson si trovano nella vicinanza immediata della stazione alpina di Ovronnaz e delle sue infrastrutture. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Edificio misto a Troistorrents - 12 alloggi e 1 unità commerciale

Situato su un sito di prima scelta per la regione, su un terreno soleggiato, a due passi da tutte le comodità e a solo un quarto d'ora dalle Portes du Soleil (funivia e seggiovia), questo chalet storico seduce con i suoi numerosi vantaggi. Opzionale: edificio vicino in vendita che offre abbastanza spazio per 6 appartamenti da ristrutturare (stato grezzo) per 340.000 CHF. Questo edificio ha le seguenti caratteristiche: - 11 appartamenti (6 monolocali e 5 appartamenti con 2 camere), tutti affittati - Un appartamento annesso all'unità commerciale (2 camere, ~60m2) - Un ristorante (~130m2) - Un ampio parcheggio esterno asfaltato (~20 posti) CIFRE CHIAVE - Stato di affitto: 93.650 (2024 e 2025) - Reddito lordo: ~6%, migliorabile Su 13 unità, 11 appartamenti sono affittati e 2 sono messi a disposizione gratuitamente (il ristorante e l'appartamento - possibile miglioramento del reddito). PARTICOLARITÀ - Posizione ideale, nel cuore del villaggio, tranquilla e vicina a tutte le comodità - Terreno di ~1.500 m² - Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore, che garantisce il reddito - Reddito di affitto interessante e migliorabile TROISTORRENTS Come collegamento tra pianura e montagna, Troistorrents è un comune molto attivo nel Val d'Illiez. Con tutte le infrastrutture necessarie (asilo nido-UAPE, scuole primarie e secondarie, casa di riposo, ecc.) e una vita associativa ricca, Troistorrents beneficia anche dei negozi e della vita sociale e culturale della città vicina di Monthey. Troistorrents è molto ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, soprattutto grazie all'AOMC, il treno che collega Aigle a Champéry via Monthey. Vicina alle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil, Troistorrents offre un ambiente di vita piacevole tra sport invernali, sport all'aperto e vicinanza all'attività economica. DOSSIER DI VENDITA PER INVESTORE Vi invitiamo a contattarci per accedere al dossier di vendita completo. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Hotel redditizio con attività commerciale in corso nel Vallese

L'Hotel du Pont a Steg VS offre un'opportunità attraente di acquisire un hotel e un'attività gastronomica esistente con uno spazio di vita supplementare nell'Alto Vallese. La proprietà situata in Hohtennstrasse 2 combina la gastronomia e l'alloggio con quattro appartamenti supplementari. L'attività alberghiera comprende camere con bagno privato, doccia, toilette e televisione. Tutte le camere hanno un balcone. Il ristorante con vari spazi di ristorazione, una terrazza soleggiata e una sala da pranzo con 60 posti è una parte importante dell'attività in corso. Il ristorante può ospitare 40 persone e completa l'offerta gastronomica. Un valore aggiunto particolare è costituito dai 4 appartamenti supplementari, che hanno tutti un balcone. Offrono un potenziale di locazione separata, ad esempio per i dipendenti o gli inquilini a lungo termine, soggetti alle autorizzazioni applicabili. L'offerta comprende 4 posti auto. 5 posti auto esterni supplementari possono essere affittati dal vicino e offrono opportunità supplementari per gli ospiti e i residenti. Steg convince con la sua accessibilità regionale facile e la vicinanza con le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le attività di svago diversificate nel mondo montano vallesano. La regione è attraente per i viaggiatori d'affari e i vacanzieri. L'Hotel du Pont offre ai compratori l'opportunità di prendere in carico un hotel e un'attività gastronomica esistente con quattro appartamenti supplementari - un'opportunità di investimento polivalente nel Vallese.Steg-Hohtenn convince con la sua atmosfera vallesana autentica, il paesaggio montano impressionante e la posizione attraente nella valle del Rodano. Qui, il fascino rurale e la qualità della vita naturale incontrano buone connessioni regionali. Il comune offre un punto di partenza ideale per scoprire la diversità paesaggistica dell'Alto Vallese e beneficiare allo stesso tempo di brevi distanze con i centri regionali importanti. Steg-Hohtenn dispone di un'infrastruttura solida con strutture commerciali, scuole, impianti sportivi e offerte per le esigenze quotidiane. L'ambiente tranquillo rende il luogo attraente per le famiglie e i lavoratori come anche per gli amanti della natura. Che si tratti di escursioni, mountain bike, sci o gite nel paesaggio alpino - la regione offre una varietà di attività di svago durante tutto l'anno. Le stazioni sciistiche di Lauchernalp e Jeizinen come anche i sentieri di escursione impressionanti del Lötschental invitano al relax attivo. Grazie alle connessioni ferroviarie nella valle del Rodano, alle linee di autobus regionali e alla vicinanza con l'autostrada A9, Steg è ben collegato ai centri circostanti. Visp e Brig offrono opportunità di shopping, lavoro e servizi supplementari. Via la connessione Lötschberg, esistono anche connessioni con l'Alto Oberland bernese e nella direzione di Berna. Così, Steg combina i vantaggi del modo di vita vallesano con una buona accessibilità e un ambiente alpino impressionante.

Ristorante popolare tutto l'anno con appartamento e vista Dent Blanche

Caffè-ristorante nel cuore del Vallese: Realizzate il vostro sogno di possedere il vostro proprio stabilimento con vista panoramica sulle montagneDove la tradizione vallesana è ancora molto viva, un gioiello della gastronomia aspetta il suo nuovo proprietario: un caffè-ristorante molto apprezzato e rinomato con cantina di vini, giardino d'inverno, grande terrazza e un appartamento di 4 locali oltre a uno studio. Uno stabilimento che attrae clienti tutto l'anno e consente di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Un villaggio uscito da un libro di immaginiNel cuore del centro storico del villaggio, circondato da case in larice centenarie patinate dal sole, questa casa è nascosta in una vera oasi di calma. Un'atmosfera montana autentica, legno antico e charme rustico caratterizzano questo stabilimento, rendendolo altrettanto apprezzato da locali, abituali e turisti.Cosa offre questo stabilimento? • Ristorante, carnotzet, giardino d'inverno e angolo raclette con un totale di 80 posti a sedere • Terrazza ombreggiata con circa 40 posti a sedere • Vecchia fattoria convertita nel 2005 in un carnotzet rustico e affascinante con bar a vini e angolo raclette • Cucina professionale completamente attrezzata con cucina a gas 6 fuochi, locali di stoccaggio e servizi igienici • Cantina climatizzata per verdure e vini oltre a due locali separati per prodotti congelati e refrigerati • Appartamento di 4 locali al piano superiore con balcone • Studio al piano terra, ideale per il personale o come fonte di reddito supplementare Con potenziale di espansioneLa cucina si apre su un grande prato che offre una vista mozzafiato sul villaggio e sulla Dent Blanche, la vetta emblematica della valle. Esiste qui un potenziale di sviluppo inesplorato: un ristorante all'aperto, eventi o nuove offerte che potrebbero rafforzare ulteriormente il successo attuale.Per chi è questa offerta?Per ristoratori esperti che desiderano essere i loro propri capi e combinare natura, tradizione e successo imprenditoriale. Un'opportunità che si presenta raramente.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni sulla proprietà, lo stabilimento, gli appartamenti e le possibilità di sviluppo. Contattateci per una visita senza impegno. Video disponibile su richiesta.

Dugny (Leytron), terreni edificabili 569 m2 con ambiente eccezionale

Sognate di costruire la vostra casa in un ambiente pacifico, soleggiato e con una vista spettacolare sulla valle del Rodano? ADM Immobiliare vi offre in esclusiva tre lotti edificabili di 398 m², 87 m² e 84 m² (569 m² in totale), situati nel pittoresco villaggio di Dugny, sulle alture del comune di Leytron, ad un'altitudine di circa 1'050 metri.Questi terreni beneficiano di una posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti e un insolazione notevole durante tutto l'anno. I lotti sono situati nella zona a bassa densità del pendio (H30), che consente una densità di 0,3, che può essere aumentata a 0,5 in caso di utilizzo dell'IBUS. Le norme edilizie prevedono anche deroghe per le distanze dai limiti per lotti stretti.Il villaggio di Dugny è servito dalla linea di autobus che collega Leytron a Ovronnaz, facilitando gli spostamenti quotidiani. Gli amanti della natura apprezzeranno la tranquillità del luogo, i numerosi sentieri di trekking e l'atmosfera autentica del villaggio.A soli pochi minuti da Ovronnaz, potrete godere di una vasta gamma di attività durante tutto l'anno: area sciistica, bagni termali, escursioni, mountain bike e numerose manifestazioni turistiche. La stazione dispone anche di negozi, ristoranti, caffè e servizi locali.Il villaggio di Leytron, raggiungibile in circa dieci minuti in auto, offre tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole primarie e centri di orientamento, banche, farmacia, ufficio postale, panificio, macelleria, negozi e ristoranti. La sua posizione strategica tra Sion e Martigny consente di raggiungere rapidamente i principali centri economici del Vallese.Costruire la vostra futura abitazione a Dugny significa scegliere un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, natura, insolazione e vicinanza ai servizi. Le opportunità di costruire in un ambiente così preservato diventano sempre più rare.Non lasciate passare questa occasione di realizzare il vostro progetto immobiliare in uno dei settori più richiesti della collina di Leytron. Contattate ADM Immobiliare al 027 306 52 25 o via e-mail a vente@admimmobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento sul posto.

Progetto di turismo - Alberghiero o attività di ospitalità

Grimentz: il tuo progetto alberghiero con vista panoramica sulla Val d'AnniviersCerte opportunità si presentano solo una volta. All'ingresso nord del villaggio di Grimentz, con una vista mozzafiato sulla Val d'Anniviers, è in vendita un terreno edificabile per un progetto alberghiero o di ospitalità: 3 344 m² in una delle regioni alpine più belle della Svizzera.Un terreno su misura per gli albergatoriIl terreno è completamente urbanizzato e attrezzato; si presta perfettamente alla costruzione di un albergo o di una struttura di ospitalità, in conformità con il piano di quartiere approvato. Con un coefficiente di occupazione del suolo di 0,75, offre una margine di manovra per un progetto di ampio respiro, che va da un albergo di carattere in montagna a una struttura di ospitalità con profilo unico.La sua posizione sulla collina offre ai tuoi futuri ospiti ciò che cercano in montagna: una vista mozzafiato. Dal balcone, dal tavolo della colazione o dalla finestra della camera, il panorama sulla Val d'Anniviers si offre a loro.Vicino al villaggio, tranquillo sulla collinaSolo due minuti a piedi separano il terreno dal centro del villaggio di Grimentz, pedonale. I tuoi ospiti possono raggiungere a piedi i ristoranti, i negozi e i servizi del villaggio, mentre la tua casa gode di una posizione tranquilla alla periferia del villaggio. Grazie alla sua posizione diretta sulla strada, è facilmente raggiungibile tutto l'anno.I vantaggi in un colpo d'occhio • Terreno edificabile di 3'344 m² per un progetto alberghiero o di ospitalità • Piano di quartiere approvato, coefficiente di occupazione del suolo di 0,75 • Completamente urbanizzato e attrezzato, situato direttamente sulla strada • Situato all'ingresso nord del villaggio, sulla collina • Vista panoramica mozzafiato sulla Val d'Anniviers • Centro del villaggio pedonale a 2 minuti a piedi • Facilmente raggiungibile tutto l'anno • Alto potenziale di investimento per un progetto turistico Una regione con futuroSe vuoi investire in una regione alpina in crescita, troverai qui un terreno che offre esattamente la posizione di cui hanno bisogno i progetti turistici. Approfitta di questa opportunità. Contattaci per ottenere la documentazione, il piano di quartiere e organizzare una visita sul posto.