1018 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

Situation optimale pour cet établissement aux généreux volumes

Situé sur les hauteurs de Chamoson, charmant établissement bénéficiant de volumes séduisants et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de plus de 500m2, cette surface répartie sur trois niveaux offre le confort suivant: Rez principal Espace clientèle - Chaleureuse salle de réception d'environ 75m2 s'articulant autour d'un grand bar - Belle terrasse ensoleillée avec espace barbecue - WC indépendants Espace professionnel : - Cuisine équipée et fonctionnelle avec entrée indépendante Étage - 2 Entrées indépendantes - 6 Chambres - 2 Salle d'eau - Salle de bain - Mezzanine de plus de 55m2 Répartit sur deux demi-niveaux, un aménagement en appartement est facilement réalisable. Sous-sol - Grand espace de plus de 50m2 - Buanderie spacieuse - Local technique - Abri PC Inclus dans le prix de vente - Le mobilier du restaurant intérieur et extérieur - La totalité de la vaisselle et ustensiles - L'électroménager pour la cuisine et salle de restaurant - bar PARTICULARITÉS Quelques chiffres clés - Parcelle avoisinant les 1'300m2 - Surface de plancher de plus de 500m2 - Volume total de 1'645m3 selon norme SIA 416 SITUATION Les Mayens-de-Chamoson se situent à 1200m d'altitude sur les hauts de la commune de Chamoson. Ce hameau de plus de 300 habitants fait la part belle à la nature mais aussi aux activités sportives puisque les Mayens-de-Chamoson se situent à proximité immédiate de la station alpine d'Ovronnaz et de ses infrastructures. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Immeuble mixte à Troistorrents - 12 logements et 1 commerce

Situe? sur un emplacement de premier ordre pour la région, sur un terrain ensoleille?, a? proximité immédiate de toutes commodités et a? un quart d'heure des Portes du Soleil (téléphérique et télécabine), cet chalet historique séduit par ses nombreux atouts. En option : Bâtiment voisin à vendre offrant assez d'espace pour 6 appartements à rénover (état : brut de béton) pour 340'000 CHF en sus. Cet immeuble offre les caractéristiques suivantes : - 11 logements (6 studios et 5 appartements de 2 pièces), tous loués - Un appartement de fonction attenant au commerce (2 pièces, ~60m2) - Un restaurant (~130m2) - Un vaste parking extérieur goudronné (~20 places) LES CHIFFRES CLE?S - État locatif : 93'650 (2024 et 2025) - Rendement brut : ~6%, améliorable Sur 13 lots, 11 appartements sont loués et 2 sont mis à disposition gratuitement (le restaurant et l'appartement de fonction ? amélioration du rendement possible). PARTICULARITE?S - Emplacement idéal, au coeur du village, au calme et proche de toutes commodités - Parcelle de ~1'500 m² - Forte demande locative sur le secteur qui assure le rendement - Rendement locatif intéressant et améliorable TROISTORRENTS Faisant le lien entre plaine et montagne, Troistorrents est une commune très active du Val d'Illiez. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires (crèche-UAPE, écoles primaires et secondaires, EMS, ?) et d'une vie associative fournie, Troistorrents profite également des commerces ainsi que de la vie sociale et culturelle de la ville voisine de Monthey. Troistorrents est très bien desservie par les transports publics, notamment grâce à l'AOMC, train reliant Aigle à Champéry en passant par Monthey. Proche des stations de ski des Portes du Soleil, Troistorrents offre un cadre de vie agréable entre sports d'hiver, sports en plein air et proximité de l'activité économique. DOSSIER DE VENTE INVESTISSEURS Nous vous invitons a? nous contacter afin d'accéder au dossier complet de cette vente. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Hôtel rentable avec exploitation commerciale en cours dans les Alpes valaisannes

L'Hôtel du Pont à Steg VS offre une opportunité attrayante d'acquérir un hôtel et un établissement gastronomique existant avec un espace de vie supplémentaire dans le Haut-Valais. La propriété située Hohtennstrasse 2 combine la gastronomie et l'hébergement avec quatre appartements supplémentaires. L'exploitation hôtelière comprend des chambres avec salle de bain privée, douche, toilettes et télévision. Toutes les chambres ont un balcon. Le restaurant avec divers espaces de restauration, une terrasse ensoleillée et une salle à manger avec 60 places est une partie importante de l'exploitation en cours. Le restaurant peut accueillir 40 personnes et complète l'offre gastronomique. Une valeur ajoutée particulière est constituée par les 4 appartements supplémentaires, qui ont tous un balcon. Ils offrent un potentiel de location séparée, par exemple pour les employés ou les locataires à long terme, sous réserve des autorisations applicables. L'offre comprend 4 places de parking. 5 places de parking extérieures supplémentaires peuvent être louées auprès du voisin et offrent des opportunités supplémentaires pour les invités et les résidents. Steg convainc par son accès régional facile et sa proximité avec les installations commerciales, les transports publics et les activités de loisirs diversifiées dans le monde montagnard valaisan. La région est attrayante pour les voyageurs d'affaires et les vacanciers. L'Hôtel du Pont offre aux acheteurs la possibilité de reprendre un hôtel et un établissement gastronomique existant avec quatre appartements supplémentaires - une opportunité d'investissement polyvalente dans le Valais.Steg-Hohtenn convainc par son atmosphère valaisanne authentique, le paysage montagnard impressionnant et l'emplacement attractif dans la vallée du Rhône. Ici, le charme rural et la qualité de vie naturelle rencontrent de bonnes connections régionales. La commune offre un point de départ idéal pour découvrir la diversité paysagère du Haut-Valais et profiter en même temps de courtes distances avec les centres régionaux importants. Steg-Hohtenn dispose d'une infrastructure solide avec des installations commerciales, des écoles, des installations sportives et des offres pour les besoins quotidiens. L'environnement calme rend le lieu attractif pour les familles et les travailleurs ainsi que pour les amoureux de la nature. Que ce soit la randonnée, le vélo de montagne, le ski ou les excursions dans le paysage alpin - la région offre une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. Les domaines skiables de Lauchernalp et Jeizinen ainsi que les sentiers de randonnée impressionnants du Lötschental invitent à la détente active. Grâce aux connections ferroviaires dans la vallée du Rhône, aux lignes de bus régionales et à la proximité de l'autoroute A9, Steg est bien connecté aux centres environnants. Visp et Brig offrent des opportunités de shopping, de travail et de services supplémentaires. Via la connection Lötschberg, il existe également des connections avec le Haut-Oberland bernois et dans la direction de Berne. Ainsi, Steg combine les avantages du mode de vie valaisan avec une bonne accessibilité et un environnement alpin impressionnant.

Ganzjährig beliebtes Restaurant mit Wohnung und Dent-Blanche-Blick

Café-restaurant au coeur du Valais : Réalisez votre rêve de posséder votre propre établissement avec vue panoramique sur les montagnesLà où la tradition valaisanne est encore bien vivante, un joyau de la gastronomie attend son nouveau propriétaire : un café-restaurant très apprécié et réputé, doté d'une cave à vin, d'un jardin d'hiver, d'une grande terrasse ainsi que d'un appartement de 4 pièces et d'un studio. Un établissement qui attire des clients toute l'année et vous permet de vivre et de travailler sous le même toit.Un village tout droit sorti d'un livre d'imagesAu coeur du centre historique du village, entourée de maisons en mélèze centenaires et patinées par le soleil, cette maison est nichée dans une véritable oasis de calme. Une ambiance montagnarde authentique, du bois ancien et un charme rustique caractérisent cet établissement et le rendent tout aussi apprécié des habitants, des habitués et des touristes.Voici ce que vous propose cet établissement • Restaurant, carnotzet, jardin d'hiver et coin raclette avec un total de 80 places assises • Terrasse ombragée d'environ 40 places assises • Ancienne grange transformée en 2005 en un charmant carnotzet rustique, doté d'un bar à vin et d'un coin raclette • Cuisine professionnelle entièrement équipée avec cuisinière à gaz 6 feux, des locaux de stockage et des salles d'eau • Cave à légumes et à vin climatisée ainsi que deux pièces séparées pour les produits congelés et réfrigérés • Appartement de 4 pièces à l'étage avec balcon • Studio au rez-de-chaussée, idéal pour le personnel ou comme source de revenus supplémentaires Avec un potentiel d'expansionLa cuisine s'ouvre sur une grande pelouse offrant une vue imprenable sur le village et la Dent Blanche, le sommet emblématique de la vallée. Il existe ici un potentiel de développement inexploité : un restaurant en plein air, des événements ou de nouvelles offres qui permettraient de renforcer encore le succès actuel.À qui s'adresse cette offre ?Aux restaurateurs expérimentés qui souhaitent être leur propre patron et allier nature, tradition et réussite entrepreneuriale. Une opportunité qui se présente rarement.Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur le bien immobilier, l'établissement, les logements et les possibilités de développement. Contactez-nous pour une visite sans engagement. Vidéo disponible sur demande.

Dugny (Leytron), terrains à bâtir 569 m2 avec cadre exceptionnel

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, ensoleillé et offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône ? ADM Immobilier vous propose en exclusivité trois parcelles à bâtir de 398 m², 87 m² et 84 m² (569 m² en totalité), situées dans le charmant hameau de Dugny, sur les hauteurs de la commune de Leytron, à environ 1'050 mètres d'altitude.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ces terrains offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes ainsi qu'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année. Les parcelles sont situées en zone faible densité du coteau (H30), permettant une densité de 0.3, pouvant être portée à 0.5 en cas d'utilisation de l'IBUS. Le règlement des constructions prévoit également des dérogations pour les distances aux limites pour les parcelles étroites.Le hameau de Dugny est desservi par la ligne de bus reliant Leytron à Ovronnaz, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront le calme du lieu, les nombreux sentiers de randonnée ainsi que l'atmosphère authentique du village.À seulement quelques minutes d'Ovronnaz, vous profiterez d'un large éventail d'activités tout au long de l'année : domaine skiable, bains thermaux, randonnées, VTT et nombreuses animations touristiques. La station dispose également de commerces, restaurants, cafés et services de proximité.Le village de Leytron, accessible en une dizaine de minutes en voiture, offre quant à lui toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles primaires et cycle d'orientation, banques, pharmacie, poste, boulangerie, boucherie, commerces et restaurants. Sa situation stratégique entre Sion et Martigny permet de rejoindre rapidement les principaux centres économiques du Valais.Construire votre futur logement à Dugny, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature, ensoleillement et proximité des commodités. Les opportunités de construire dans un environnement aussi préservé deviennent de plus en plus rares.Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés du coteau de Leytron. Contactez ADM Immobilier au 027 306 52 25 ou par e-mail à vente@admimmobilier.ch pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous sur place.

Tourismusprojekt - Hotellerie oder Beherbergungsbetrief

Grimentz : votre projet hôtelier avec vue panoramique sur le Val d'AnniviersCertaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois. À l'entrée nord du village de Grimentz, avec une vue imprenable sur le Val d'Anniviers, un terrain à bâtir destiné à un projet hôtelier ou parahôtelier est à vendre : 3 344 m² dans l'une des plus belles régions alpines de Suisse.Un terrain taillé sur mesure pour les hôteliersLa parcelle est entièrement viabilisée et équipée ; elle convient parfaitement à la construction d'un hôtel ou d'un établissement d'hébergement, conformément au plan de quartier approuvé. Avec un coefficient d'occupation des sols de 0,75, elle offre une marge de manoeuvre pour un projet d'envergure, allant d'un hôtel de montagne de caractère à un établissement parahôtelier au profil unique.Sa situation à flanc de colline offre à vos futurs hôtes ce qu'ils recherchent en montagne : une vue imprenable. Depuis le balcon, la table du petit-déjeuner ou la fenêtre de la chambre, le panorama sur le Val d'Anniviers s'offre à eux.Proche du village, au calme à flanc de collineSeules deux minutes à pied séparent le terrain du charmant centre du village de Grimentz, piéton. Vos hôtes peuvent rejoindre à pied les restaurants, les commerces et les commodités du village, tandis que votre maison bénéficie d'un emplacement calme en périphérie du village. Grâce à sa situation en bordure de route, elle est facilement accessible toute l'année.Les avantages en un coup d'oeil • Terrain à bâtir de 3'344 m² pour un projet hôtelier ou parahôtelier • Plan de quartier approuvé, coefficient d'occupation des sols de 0,75 • Entièrement viabilisé et équipé, situé directement en bord de route • Situé à l'entrée nord du village, sur un versant • Vue panoramique à couper le souffle sur le Val d'Anniviers • Centre du village piéton à 2 minutes à pied • Facilement accessible toute l'année • Fort potentiel d'investissement pour un projet touristique Une région d'avenirSi vous souhaitez investir dans une région alpine en plein essor, vous trouverez ici un terrain bénéficiant exactement de l'emplacement dont les projets touristiques ont besoin. Saisissez cette opportunité. Contactez-nous pour obtenir de la documentation, le plan de quartier et organiser une visite sur place.