1752 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Ticino

Ufficio rinnovato in prima linea lago – 1 min dalla stazione FFS a Locarno-Muralto

Muralto - Ufficio modulabile o postazioni co-working in posizione premium sul lungolago In posizione strategica sul Viale Verbano a Muralto, direttamente in prima linea sul lago e a soli 1-2 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Locarno-Muralto, proponiamo in locazione uno spazio ufficio completamente rinnovato di circa 125 m² al piano terra rialzato.L'immobile è stato recentemente rinnovato e dispone di impianti elettrici nuovi, illuminazione moderna e servizi igienici completamente ristrutturati.Attualmente configurato come open space, offre la massima flessibilità e può essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività, con la possibilità di realizzare: • postazioni co-working; • uffici privati; • sale riunioni; • uffici direzionali; • aree operative dedicate. Lo spazio è completamente personalizzabile e modulabile, sia per chi desidera affittare l'intero ufficio sia per chi è alla ricerca di una o più postazioni di lavoro.Le fotografie pubblicate sono da intendersi esclusivamente come esempio di possibile allestimento e rappresentano una proposta di come gli spazi potrebbero essere organizzati una volta arredati.La posizione prestigiosa sul lungolago valorizza l'immagine aziendale e garantisce la massima accessibilità per collaboratori e clienti grazie alla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi cittadini.Soluzione ideale per: • studi fiduciari; • studi legali; • società di consulenza; • assicurazioni; • sedi amministrative e direzionali; • professionisti e startup. Soluzioni disponibili • CHF 500.–/mese: postazione co-working singola. • CHF 800.–/mese: postazione co-working doppia. • CHF 1'500.–/mese: spazio co-working più ampio con possibilità di ufficio separato. Siamo a disposizione per illustrare le diverse possibilità di configurazione e realizzare una soluzione su misura in base alle vostre esigenze operative.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.Scoprite dal vivo il potenziale di questo spazio. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni e per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi le diverse possibilità di personalizzazione e trovare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Ufficio rinnovato in prima linea lago – 1 min dalla stazione FFS a Locarno-Muralto

Muralto - Ufficio modulabile o postazioni co-working in posizione premium sul lungolago In posizione strategica sul Viale Verbano a Muralto, direttamente in prima linea sul lago e a soli 1-2 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Locarno-Muralto, proponiamo in locazione uno spazio ufficio completamente rinnovato di circa 125 m² al piano terra rialzato.L'immobile è stato recentemente rinnovato e dispone di impianti elettrici nuovi, illuminazione moderna e servizi igienici completamente ristrutturati.Attualmente configurato come open space, offre la massima flessibilità e può essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività, con la possibilità di realizzare: • postazioni co-working; • uffici privati; • sale riunioni; • uffici direzionali; • aree operative dedicate. Lo spazio è completamente personalizzabile e modulabile, sia per chi desidera affittare l'intero ufficio sia per chi è alla ricerca di una o più postazioni di lavoro.Le fotografie pubblicate sono da intendersi esclusivamente come esempio di possibile allestimento e rappresentano una proposta di come gli spazi potrebbero essere organizzati una volta arredati.La posizione prestigiosa sul lungolago valorizza l'immagine aziendale e garantisce la massima accessibilità per collaboratori e clienti grazie alla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi cittadini.Soluzione ideale per: • studi fiduciari; • studi legali; • società di consulenza; • assicurazioni; • sedi amministrative e direzionali; • professionisti e startup. Soluzioni disponibili • CHF 500.–/mese: postazione co-working singola. • CHF 800.–/mese: postazione co-working doppia. • CHF 1'500.–/mese: spazio co-working più ampio con possibilità di ufficio separato. Siamo a disposizione per illustrare le diverse possibilità di configurazione e realizzare una soluzione su misura in base alle vostre esigenze operative.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.Scoprite dal vivo il potenziale di questo spazio. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni e per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi le diverse possibilità di personalizzazione e trovare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Ufficio rinnovato in prima linea lago – 1 min dalla stazione FFS a Locarno-Muralto

Muralto - Ufficio modulabile o postazioni co-working in posizione premium sul lungolago In posizione strategica sul Viale Verbano a Muralto, direttamente in prima linea sul lago e a soli 1-2 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria FFS di Locarno-Muralto, proponiamo in locazione uno spazio ufficio completamente rinnovato di circa 125 m² al piano terra rialzato.L'immobile è stato recentemente rinnovato e dispone di impianti elettrici nuovi, illuminazione moderna e servizi igienici completamente ristrutturati.Attualmente configurato come open space, offre la massima flessibilità e può essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività, con la possibilità di realizzare: • postazioni co-working; • uffici privati; • sale riunioni; • uffici direzionali; • aree operative dedicate. Lo spazio è completamente personalizzabile e modulabile, sia per chi desidera affittare l'intero ufficio sia per chi è alla ricerca di una o più postazioni di lavoro.Le fotografie pubblicate sono da intendersi esclusivamente come esempio di possibile allestimento e rappresentano una proposta di come gli spazi potrebbero essere organizzati una volta arredati.La posizione prestigiosa sul lungolago valorizza l'immagine aziendale e garantisce la massima accessibilità per collaboratori e clienti grazie alla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi cittadini.Soluzione ideale per: • studi fiduciari; • studi legali; • società di consulenza; • assicurazioni; • sedi amministrative e direzionali; • professionisti e startup. Soluzioni disponibili • CHF 500.–/mese: postazione co-working singola. • CHF 800.–/mese: postazione co-working doppia. • CHF 1'500.–/mese: spazio co-working più ampio con possibilità di ufficio separato. Siamo a disposizione per illustrare le diverse possibilità di configurazione e realizzare una soluzione su misura in base alle vostre esigenze operative.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.Scoprite dal vivo il potenziale di questo spazio. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni e per organizzare una visita: saremo lieti di presentarvi le diverse possibilità di personalizzazione e trovare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Snack bar in posizione strategica

In zona centrale, di forte passaggio e circondata da uffici, proponiamo in affitto uno snack bar situato nelle immediate vicinanze della stazione e del centro città.La posizione è ideale per unattività di colazioni, pranzi veloci, caffetteria e take-away, grazie alla presenza di uffici e al costante passaggio di persone durante la giornata.Uninteressante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare unattività di ristorazione in una posizione ben collegata e facilmente raggiungibile.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Chiasso – Edificio commerciale ristrutturato con 1’452 m² di superficie

Proponiamo in vendita un edificio commerciale situato in una posizione strategica a Chiasso, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal confine italiano. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2017, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è adatto a diverse destinazioni commerciali e professionali.Caratteristiche dell’immobileLa proprietà si sviluppa su sei piani e comprende 20 locali, con una superficie complessiva di 1’452 m² su un terreno di 358 m².L’edificio si distingue per la facciata dal design geometrico, le ampie superfici vetrate e gli ingressi coperti con porte in vetro e finiture in pietra. Al piano terra è inoltre presente una piccola area destinata al parcheggio.Posizione e collegamentiL’immobile beneficia di una posizione ben servita, con i principali servizi raggiungibili a piedi: • Fermata bus Via Motta: 1 minuto; • Farmacia Chiesa S.A.: 1 minuto; • Stazione ferroviaria di Chiasso: 4 minuti; • Supermercato Denner: 5 minuti; • Scuole commerciali di Chiasso: 5 minuti. La vicinanza alla stazione garantisce collegamenti comodi e un’ottima accessibilità.Un’interessante opportunità d’investimentoGrazie alle dimensioni, alla visibilità e alla posizione strategica, l’edificio rappresenta una soluzione interessante per investitori, catene commerciali e aziende alla ricerca di spazi ampi e rappresentativi.Disponibile da subito.

Lugano – Ufficio luminoso e rappresentativo in posizione centrale

In una posizione strategica, direttamente di fronte al Parco Ciani e a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante ufficio situato al piano rialzato di una raffinata palazzina.Caratteristiche dell’immobileGli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi ideali per svolgere la propria attività professionale e comprendono: • Ampio atrio d’ingresso, adatto a reception e accoglienza clienti; • Tre uffici spaziosi e luminosi; • Sala riunioni; • Cucinino; • Due servizi igienici; • Stanza server; • Ampio balcone, ideale per momenti di pausa. Canone di locazioneCHF 3'000.– al mese, spese incluse.Il canone è forfettario e non prevede alcun conguaglio delle spese a fine anno.Posteggi disponibili • Posto auto in autorimessa: CHF 250.– al mese; • Posto auto esterno: CHF 200.– al mese. Una soluzione ideale per la vostra attivitàGrazie alla posizione centrale e agli spazi funzionali e rappresentativi, l’ufficio si presta perfettamente a studi professionali, società e aziende alla ricerca di una sede accogliente e ben collegata, in una delle zone più apprezzate di Lugano.Disponibile da subito.

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO MAGGIORE

DESCRIZIONE COMPLETALa posizione:In una posizione privilegiata e particolarmente panoramica di Alabardia, frazione di Piazzogna nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 485 m², caratterizzato da una spettacolare vista aperta panoramica sul Lago Maggiore.La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, sul versante del Gambarogno affacciato direttamente sul lago. La sua posizione consente di godere di un panorama di grande respiro sul bacino del Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il lago si trova a soli circa 60–80 metri in linea d’aria, elemento che contribuisce ulteriormente al carattere esclusivo della posizione.Il terreno:Il fondo dispone di una superficie di circa 485 m² e presenta una conformazione particolarmente favorevole.Uno degli aspetti più interessanti è infatti la pendenza molto contenuta: il terreno risulta pressoché pianeggiante, una caratteristica non comune per un fondo edificabile situato in posizione panoramica sul versante del Gambarogno.L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale, senza la necessità di realizzare lunghe strade private di accesso. Questa peculiarità rappresenta un importante vantaggio sia dal punto di vista pratico sia nell’ottica della futura edificazione.Gli allacciamenti sono già presenti sul posto.Possibilità edificatorie:Il terreno è situato in zona Residenziale Estensiva e dispone di una Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile di circa 194 m².La superficie e la conformazione del fondo permettono di immaginare la realizzazione di una moderna abitazione unifamiliare, studiata per valorizzare l'orientamento e soprattutto la straordinaria apertura panoramica verso il Lago Maggiore.La destinazione è possibile come residenza primaria e non come residenza di vacanza.La combinazione tra vista lago a 180°, vicinanza al lago, conformazione quasi pianeggiante, accesso diretto dalla strada comunale e possibilità edificatoria

Spazi artigianali porzionabili di nuova costruzione a Mendrisio

Spazi artigianali di nuova costruzione in affitto a Mendrisio all’interno di uno stabile di circa 5000 mq in consegna immediata. Possibilità di locare porzioni dello stabile.Gli ambienti possono essere destinati principalmente all’insediamento di attività artigianali ed industriali leggere. Sono ammesse attività commerciali ed amministrative, nella misura in cui siano connesse a quelle artigianali ed industriali.Il centro sorge in zona strategica di Mendrisio per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La posizione consente un’ottima visibilità anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto dell’edificio visibili dall’autostrada.L’edificio viene consegnato con le finiture esterne complete, mentre glispazi interni sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità. Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso fan coil.Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge.Sono disponibili 52 posti auto in autorimessa e 17 posteggi esterni per i visitatori.SPESEPigione: 190 CHF al metro / annoPosti auto in autorimessa: 100 CHF / mese ognunoMISUREIntero stabile: 5'000 mqRif.: A-QS-MEN-RON

Attrattiva superficie commerciale di 25 m2 in zona centrale

La stazione ferroviaria di Chiasso, nel comune omonimo (distretto di Mendrisio), si trova nella parte meridionale del Canton Ticino ed è il principale scalo di confine tra la Svizzera e l’Italia.Le FFS SA hanno completato un risanamento conservativo della stazione di Chiasso nel 2023, con un investimento complessivo di circa 15 milioni di franchi svizzeri.All’interno dell’edificio sono ospitati uffici amministrativi e diverse attività commerciali, tra cui un Convenience Shop AVEC aperto sette giorni su sette, uno snack-bar, il Centro Viaggiatori FFS, una farmacia, un take-away con specialità argentine e un barber shop.Negli ultimi anni l’area della stazione ha beneficiato di ulteriori interventi di riqualifica, tra cui la realizzazione del nuovo terminal degli autobus e della nuova piazza della stazione, entrambi entrati in funzione integralmente nel 2023.A pochi passi a nord della stazione, il Cantone ha avviato la progettazione della nuova sede del Centro Professionale Tecnico del settore Tessile (CPT), che comprenderà la Scuola d’Arti e Mestieri (SAM) di sartoria e la Scuola Specializzata Superiore (SSS) di abbigliamento e design della moda. I lavori sono in corso e la conclusione è prevista per il 2028.Standard di finitura: EspansoTour informativo: Per informazioni o visite, vi preghiamo di compilare il modulo di contatto.

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 11 e 12), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 11 e 12 - locale artigianale/commerciale- Secondo pianoPrezzo: 3'110+ 250 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 14), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 14 - locale artigianale/commerciale- terzo pianoPrezzo: 2'815 + 250 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 9 e 10), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 9 e 10 - locale artigianale/commerciale- SecondopianoPrezzo: 2'915 + 250 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 7 e 8), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 7 e 8 - locale artigianale/commerciale- Primo pianoPrezzo: 3'630 + 250 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 5 e 6), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 5 e 6 - locale artigianale/commerciale- Primo pianoPrezzo: 2'790 + 250 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 3), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 3 - locale artigianale/commerciale- Piano terraPrezzo: 1'500 + 300 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 2), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 2 - locale artigianale/commerciale- Piano terraPrezzo: 2'030 + 300 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Stabile artigianale/commerciale Saleggi - deposito/magazzino (unità 1), Giubiasco

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale.Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore.Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno.Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività.Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali.Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo.Unità 1 - deposito/magazzino - Piano interratoPrezzo: 1'320 + 300 di spesePosteggio in autorimessa: CHF 150

Chiasso a pochi passi dal Corso San Gottardo e dalla stazione ferroviaria e dei bus

Chiasso in posizione ottimale per tutti i servizi (bus, treno, autostrada, negozi, banche, ristornati, ecc), disponiamo di uffici di varie metrature. A disposizione per gli inquilini vi è una cucina attrezzata / zona mensa. • DISPONINBILITÀ E CANONI MENSILI: • piano -1 un locale mq 23 archivio chf 150. -/mese senza conguaglio; dotato di un sistema di archiviazione a muro con elementi e ante estraibili, completi di numerosi scomparti interni per l'archiviazione di documenti. • piano -1 un locale mq 37 archivio chf 200.-/mese senza conguaglio; • 1° piano: 3 locali 65 mq circa, chf 1'200 + 300.-/mese con conguaglio, servizio/bagno indipendente • 3° piano: open space mq 65 circa chf 1'150 + 300. -/mese con conguaglio; • 3° piano: 3 locali 70 mq circa, chf 1'350 + 300.-/mese con conguaglio, lift al piano dedicato, possibilità di ritiro arredi presenti, • 4° piano open space mq 100 circa chf 1'500 + 500. - con conguaglio (bagno privato) - PRIMO MESE GRATIS

Terreno edificabile di 1'143m2 ad Agarone

Terreno edificabile di ca. 1'143 m² ad Agarone vista panoramica e ottima esposizioneAd Agarone, in una posizione privilegiata e particolarmente soleggiata sul versante sud tra Locarno e Bellinzona, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 1'143 m², ideale per un progetto residenziale di qualità.La particella si distingue per la sua posizione completamente aperta e panoramica, con una splendida vista che si estende da Bellinzona sulla pianura di Magadino fino al Lago Maggiore.Il fondo è servito da una strada transitabile che garantisce un comodo accesso alle proprietà e si trova in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, caratterizzata da un contesto prevalentemente abitativo.La generosa superficie permette di valutare la realizzazione di 2 abitazioni oppure, a seconda dei parametri edificatori e del progetto, fino a 3 unità abitative, rendendo il terreno particolarmente interessante sia per un privato sia per un investitore o promotore immobiliare.Caratteristiche principali:Superficie del terreno: ca. 1'143 m²Prezzo richiesto: CHF 980./m²Prezzo complessivo indicativo: CHF 1'120'140.Ottima esposizione solareVista panoramica sulla pianura di Magadino e verso il Lago MaggioreZona residenziale esclusivaAccesso tramite strada transitabilePossibilità di valutare la realizzazione di 23 abitazioni, subordinatamente alle normative edilizie vigentiScuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici nelle vicinanzeCittà più vicina a ca. 10 km / 15 minutiAutostrada a ca. 5 km / 5 minutiUn'opportunità interessante per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una posizione soleggiata, panoramica e strategica tra Locarno e Bellinzona.

LUGANO VILLA SASSA - VETRINA COMMERCIALE CON POSTI AUTO

In Via Gerso 17 a Lugano, in un contesto prevalentemente residenziale e nelle immediate vicinanze della prestigiosa Villa Sassa, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 36 m², recentemente e completamente ristrutturato.La proprietà si trova adiacente all'uscita del parcheggio di Villa Sassa e gode di una buona visibilità grazie all'ampia vetrina fronte strada.Lo spazio, luminoso e facilmente personalizzabile, dispone già di bagno, cucina e impianto di climatizzazione, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche per attività che necessitano di un ambiente autonomo e pronto all'utilizzo.A disposizione: • circa 36 m² di superficie commerciale; • ampia vetrina; • locali completamente ristrutturati; • bagno privato; • cucina attrezzata; • climatizzazione; • 1 posto auto esterno incluso nella pigione; • possibilità di locare ulteriori posteggi, secondo disponibilità; • diversi posteggi pubblici in zona blu nelle vicinanze, comodi per clienti e visitatori. UNO SPAZIO, MOLTE POSSIBILITÀUno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la sua grande versatilità.Per aiutare a immaginare le potenzialità dello spazio, nell'annuncio abbiamo proposto alcune ipotesi illustrative di allestimento che mostrano come il locale possa essere organizzato, ad esempio, come: • studio di fisioterapia o attività terapeutica; • studio professionale o ufficio con più postazioni di lavoro; • centro estetico / manicure; • salone di parrucchiere; • lavanderia self-service; • studio per consulenti, professionisti o altre attività compatibili con le caratteristiche dell'immobile. Le immagini arredate presenti nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e intendono mostrare le possibilità di utilizzo e personalizzazione del locale. L'idoneità per la singola attività dovrà naturalmente essere verificata in funzione delle eventuali autorizzazioni necessarie.La posizione, inserita in una zona residenziale di Lugano ma allo stesso tempo vicina al centro e a una struttura conosciuta come Villa Sassa, rende il locale interessante per chi cerca uno spazio raccolto, moderno e facilmente raggiungibile dalla propria clientela.Pigione mensile: CHF 1'350.-Posto auto esterno: inclusoAcconto spese: CHF 100.-/meseUna soluzione pronta da utilizzare e soprattutto facilmente adattabile alla propria attività, ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in uno spazio curato senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.