Terreno edificabile di ca. 1'143 m² ad Agarone vista panoramica e ottima esposizione

Ad Agarone, in una posizione privilegiata e particolarmente soleggiata sul versante sud tra Locarno e Bellinzona, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 1'143 m², ideale per un progetto residenziale di qualità.

La particella si distingue per la sua posizione completamente aperta e panoramica, con una splendida vista che si estende da Bellinzona sulla pianura di Magadino fino al Lago Maggiore.

Il fondo è servito da una strada transitabile che garantisce un comodo accesso alle proprietà e si trova in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, caratterizzata da un contesto prevalentemente abitativo.

La generosa superficie permette di valutare la realizzazione di 2 abitazioni oppure, a seconda dei parametri edificatori e del progetto, fino a 3 unità abitative, rendendo il terreno particolarmente interessante sia per un privato sia per un investitore o promotore immobiliare.

Caratteristiche principali:

Superficie del terreno: ca. 1'143 m²
Prezzo richiesto: CHF 980./m²
Prezzo complessivo indicativo: CHF 1'120'140.
Ottima esposizione solare
Vista panoramica sulla pianura di Magadino e verso il Lago Maggiore
Zona residenziale esclusiva
Accesso tramite strada transitabile
Possibilità di valutare la realizzazione di 23 abitazioni, subordinatamente alle normative edilizie vigenti
Scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici nelle vicinanze
Città più vicina a ca. 10 km / 15 minuti
Autostrada a ca. 5 km / 5 minuti

Un'opportunità interessante per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una posizione soleggiata, panoramica e strategica tra Locarno e Bellinzona.