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Terreno con progetto a Mergoscia

Nell’affascinante borgo di Mergoscia, a soli 8 km da Locarno, vi proponiamo questo bel terreno soleggiato con vista sui due laghi e sulle montagne.Il luogo ideale dove costruire la propria casa.Facile accesso direttamente dalla strada Cantonale di Mergoscia.Allacciamenti ai servizi già presenti.La superficie di 853 metri ha un forte potenziale di costruzione. Il progetto attuale prevede la costruzione di una casa unifamiliare su due piani con un comodo parcheggio per le auto e un grande magazzino/deposito.Si può realizzare anche la piscina oltre a spazi esterni, giardino, barbecue, ecc..L'indice edificatorio, comunque, permette la costruzione di una ulteriore unità abitativa da mettere a reddito, oppure per realizzare una costruzione bifamiliare.Residenza primaria --------Mergoscia è il centro geografico del Ticino.Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendio volto a sud, gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito.Quassù fino a quasi 800 mlm, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni.Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca. ---------------------------------------------------------------------Im charmanten Dorf Mergoscia, nur 8 km von Locarno entfernt, bieten wir Ihnen dieses schöne, sonnige Grundstück mit Blick auf zwei Seen und die Berge an.Der ideale Ort, um Ihr eigenes Haus zu bauen.Einfacher Zugang direkt von der Kantonsstrasse in Mergoscia.Die Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden.Die Fläche von 853 Quadratmetern bietet ein grosses Baupotenzial.Geplant ist der Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit bequemen Autoabstellplätzen und einem grossen Depot/Lagerhaus.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad und Außenanlagen, Garten, Grillplatz usw. zu bauen.Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung zur Vermietung oder ein Doppelhaus zu bauen.Erstwohnsitz.--------------Mergoscia ist das geografische Zentrum des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten und sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne die markante Präsenz seiner unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m Höhe, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut. Mergoscia ist Ausgangs- und Zielpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Zentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter als typisches Bergdorf im Verzascatal bewahren können.

TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA APPROVATA A DUE PASSI DAL LAGO

Nel cuore di Caslano, in posizione strategica di forte passaggio e a brevissima distanza dal lago, proponiamo interessante terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia già approvata, ideale per investitori e promotori alla ricerca di un progetto ad alta redditività.Situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla, il terreno gode di un contesto estremamente attrattivo sia per il mercato residenziale sia per quello turistico-vacanziero, grazie alla vicinanza ai principali servizi, al lago di Lugano e alle comodità del centro.Il progetto approvato prevede la realizzazione di una struttura moderna e versatile, perfetta per appartamenti residenziali, soluzioni a reddito o attività commerciali. Unopportunità rara in una località molto richiesta e in continua valorizzazione.Punti di forza: Licenza edilizia già approvata Terreno pianeggiante e facilmente accessibile Posizione strategica e di grande visibilità Contesto residenziale tranquillo e soleggiato Forte potenziale redditizio e turistico Vicinanza immediata al lago e ai servizi Possibilità inoltre di acquistare separatamente anche un piccolo edificio commerciale esistente e il distributore di benzina adiacente, ampliando ulteriormente il potenziale dellinvestimento e delle future attività commerciali.Documentazione e progetto disponibili su richiesta. Unoccasione unica per sviluppare un investimento immobiliare di valore in una delle località più apprezzate del Malcantone.

Terreno Edificabile a Caslano a pochi passi dal lago di Lugano

In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1'597 m².La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione in un contesto riservato, soleggiato e particolarmente piacevole, a pochi passi dalla natura e dalle rive del lago.La posizione strategica, vicina ai principali servizi, al centro del paese e alle aree di svago, rende questo terreno ideale per la costruzione di una villa o di una residenza di pregio in una delle zone più apprezzate del Malcantone.Indice di sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 0.4

L'investimento interessante dal reddito garantito

Spazio commerciale già a reddito con rendimento garantito ubicato in zona di grande passaggio vicino al confine con l'Italia. L'ampio immobile, ospita la stessa attività da oltre vent'anni, garantendo un introito sicuro. Si compone di spazi produttivi, uffici, un grande magazzino, locali tecnici, servizio mensa e diversi servizi igienici comprese le docce. Dispone anche di un'abitazione per il custode e di numerosi parcheggi per il personale.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Rendimento garantito e certificato da perizia+ Posizione strategica vicino al confine+ Stabile con manutenzione regolare in ottime condizioni+ Montacarichi e piattaforma carico e scarico merciI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chEinkommensstarke Einzelhandelsfläche mit garantierter Rendite in einem stark frequentierten Gebiet in der Nähe der italienischen Grenze. Das grosse Gebäude beherbergt seit über zwanzig Jahren denselben Betrieb und garantiert ein sicheres Einkommen. Es besteht aus Produktionsräumen, Büros, einem grossen Lager, technischen Räumen, einer Kantine und mehreren Toiletten mit Duschen. Ausserdem verfügt es über eine Wohnung für den Hausmeister und zahlreiche Parkplätze für das Personal.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Garantierter und fachmännisch zertifizierter Ertrag+ Strategische Lage in Grenznähe+ Regelmässig gewartetes Gebäude in hervorragendem Zustand+ Lastenaufzug und Be- und EntladeplattformUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Terreno in zona residenziale molto soleggiato

Terreno edificabile per abitazione primaria con vista imprendibile in zona residenziale molto soleggiataQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata dell’autopostale è raggiungibile a piedi in 2 minutiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.*******************************Baugrundstück für Erstwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht in sehr sonniger WohngegendDieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region+ Unverbauter Blick in alle Richtungen+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbarUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Terreno Edificabile con licenza 689mq

689mq di terreno344mq SulLicenza edilizia già approvata per Villa.Possibilità di avere anche la villa chiavi in mano.

Grosszügiges Bauland mitten in der Natur mit Waldparzelle an sonniger, naturnaher Lage 10 Autominuten von Biasca entfernt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Seltene Gelegenheit an naturnaher Traumlage im Tessin:Zum Verkauf steht ein äusserst interessantes Bauland an aussergewöhnlich schöner und naturnaher Lage: ideal für alle, die Wohnen inmitten von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität schätzen.Die Parzelle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so eröffnet sich z.B. für Privatpersonen die attraktive Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen, sei es in Form eines grosszügigen Einfamilienhauses oder einer Villa mit viel Umschwung, Privatsphäre und individuellem Gestaltungsspielraum.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die im Verkauf bereits inbegriffene Waldparzelle, welche sich bis hinunter zu einem idyllischen Flussbett erstreckt. Das kristallklare Wasser lädt vom Frühling bis in den Herbst zu erfrischenden Badegängen und entspannten Stunden in unberührter Natur ein. Vom eigenen Zuhause in wenigen Schritten direkt ans Wasser, ein Privileg, das nur selten zu finden ist.Dieses Grundstück vereint auf einzigartige Weise Naturverbundenheit, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität und bietet Individualisten eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause im Tessin zu erfüllen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Soluzione ideale per un progetto abitativo su misura

Sigirino è una frazione del comune di Monteceneri, nel distretto di Lugano. Il comune, principalmente residenziale, è immerso nel verde e nella tranquillità, nonostante sia a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada.Il terreno R2 in vendita è situato nel cuore di Sigirino, in zona comoda. I negozi sono in prossimità. Le scuole e la fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a meno di 10 minuti. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti d'auto, mentre il centro di Lugano in 25 minuti.Il terreno in vendita è un fondo pianeggiante di 319 m². L-accesso è agevole e l-esposizione a sud garantisce un soleggiamento perfetto. La particella é già dotata del basamento in cemento armato con l'accesso al garage, locale tecnico e locale hobby: il progetto per la realizzazione dei 2 ulteriori piani é approvato ed a disposizioni degli interessati.Il progetto in essere é di stile moderno e funzionale per la realizzazione di una casa unifamiliare 4.5 locali con tripli servizi per un totale 124 mq oltre al locale disponibile e locale tecnico al seminterrato.L'architettura moderna e la location comoda sono gli atout di questa interessante offerta.Situazione:I.S 0.4I.O 30%Altezza max 7.50 mtDistanza minima dai confini 3.00 metriDistanza minima dalle strade 4.00 metriArea verde 30%Sarò lieto di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi per una visita sul posto.

Terreno Edificabile Breggia Morbio Superiore 2'529 mq

DATI GENERALIVoceValoreSuperficie fondo2529 mqINDICI URBANISTICIParametroLimiteValore calcolatoIS (Indice sfruttamento)0.50 max1264.50 mq SULIO (Indice occupazione)30% max758.70 mqArea verde20% min505.80 mqPARAMETRI EDILIZIVoceValoreAltezza max edifici8.20 mAltezza max al colmo10.20 mDistanza minima dai confini3.00 mSINTESI POTENZIALITÀElementoDescrizioneSuperficie edificabile1264.50 mqOccupazione suolo max758.70 mqArea verde minima505.80 mqTipologia indicativaResidenziale unifamiliare/plurifamiliare

Terreno per costruire - Ponte Capriasca

Rara opportunità a Ponte Capriasca Villa con importante potenziale edificatorioIn posizione residenziale tranquilla e ben collegata a Lugano, proponiamo una proprietà unica che combina una villa esistente con un significativo potenziale di sviluppo.Il fondo, di 1460 m², ospita una villa unifamiliare (1987) di 5.5 locali, con circa 200 m² abitabili, ampio giardino, garage per 2 auto e ulteriori posti esterni.Punti di forza: • Zona residenziale R3 • Indice di sfruttamento 0.7 (+ bonus energetico possibile) • SUL potenziale fino a ca. 1168 m² • Ottima esposizione e fondo regolare • Predisposizione per ampliamento La proprietà si presta sia come residenza privata da valorizzare nel tempo, sia come opportunità dinvestimento con sviluppo progressivo.Una proposta rara per chi cerca qualità, flessibilità e visione a lungo termine.

Ampi spazi commerciali modulabili

Nel punto più iconico e riconoscibile di Locarno proponiamo in locazione superfici direzionali di alto standing all’interno di uno stabile di assoluto prestigio, scelto da primarie realtà istituzionali e aziendali.Un indirizzo che non è solo una posizione, ma una dichiarazione di identità.Contesto esclusivoLo stabile ospita già tenant di primo livello quali La Posta, compagnie assicurative e affermate società di servizi, configurandosi come hub professionale di riferimento nel cuore della città.Spazi su misura per realtà esigentiDisponibilità dal 1° al 3° pianoSuperfici da 80 m² fino a 900 m²Gli spazi, moderni e luminosi, sono totalmente modulabili e personalizzabili, ideali per:sedi direzionaliheadquarter aziendalistudi professionali di rappresentanzaattività consulenziali e istituzionaliLayout flessibili (open space, uffici executive, sale riunioni, reception dedicate) progettati per valorizzare immagine, funzionalità e comfort operativo.Plus distintivi• Indirizzo di altissimo profilo in Piazza Grande• Massima visibilità e forte impatto d’immagine• Contesto qualificato e consolidato• Accessibilità eccellente con mezzi pubblici e servizi nelle immediate vicinanze• Possibilità di personalizzazione integrale degli spaziLocazione annua da CHF 200.– a 270.– m². Una proposta rivolta ad aziende che desiderano affermare la propria presenza in una location strategica, elegante e riconoscibile.Per informazioni riservate e visite private, restiamo a completa disposizione.

SUPERFICIE INDUSTRIALE CON PARCHEGGI

In einem konsolidierten Industriegebiet mit guter Straßen- und Bahnanbindung (der Bahnhof von Mezzovico ist 100 m entfernt) bieten wir eine Fläche von ca. 925 m² mit einer Mindesthöhe von 6 m und einer maximalen Höhe von 8 m zur Miete an, die wie folgt aufgeteilt istERDGESCHOSS:ca. 720 qm Produktionsfläche / Lager / Werkstattca. 130 qm Büro-, Umkleide- und Service-Räume8/15 Aussenparkplätze zu CHF 100,-/MonatERSTES OBERGESCHOSS:ca. 75 qm weitere Büroräume Verfügbarkeit: nach AbspracheMiete: CHF 129,-/qm/Jahr Unkosten: CHF 1'000,- /Monat mit Saldo Ideal für industriell-herstellende Tätigkeit.Vor Ort vorhanden und im Mietpreis inbegriffen: LV-Sammelschiene, Beleuchtungsanlage, Druckluftkanäle, Büros, Mensa und Umkleideraum.

Camorino - ampio ufficio

Proponiamo in affitto un ampio e versatile ufficio o spazio commerciale di 240 m² al primo piano, situato a Camorino, a pochi passi dall'imbocco autostradale, garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso.Lo spazio è particolarmente adattabile alle esigenze della tua attività: potrai ricavare uffici, aree di lavoro o showroom in base alle necessità.Le caratteristiche principali includono:Aria condizionata per un ambiente sempre confortevoleAmpio parcheggio a disposizione per te e i tuoi clientiPosizione strategica, a breve distanza dall'imbocco autostradale, per una comoda accessibilitàPerfetto per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali.Diverse metrature personalizzabili nello stesso stabile.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Spazio commerciale in affitto

A Castione, nel Centro Cast, si affitta spazio commerciale di 230 mq.Il Centro Cast è di comodo accesso trovandosi e soli 300 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord.Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso.Lo spazio si trova al primo piano e include una grande superficie che può essere utilizzata per diverse attività, un bagno e diversi posteggi.L'accesso è possibile tramite una rampa laterale.La stabile è provvisto di aria condizionata e termo pompa.Affitto CHF 2900.00 + spese. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Spazio commerciale/uffici in affitto

A Castione, nel Centro Cast, si affitta spazio commerciale/uffici di 5 locali, 115 mq.Il Centro Cast è di comodo accesso trovandosi e soli 300 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord.Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso.Lo spazio si trova al primo piano con accesso tramite lift o scale.La stabile è provvisto di montacarichi fino a 4800 kg, aria condizionata e termo pompa.Affitto CHF 1500.00 + spese. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Grande Terreno Edificabile a Vacallo con Vista Aperta sui Dintorni

Terreno edificabile in vendita a Vacallo, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore. Inserito in un contesto riservato e ben collegato, il terreno di 4'038 m2 offre una piacevole vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne. La fermata del bus si trova a circa 200 m, mentre negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. La stazione FFS di Chiasso è a pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico.Indice di sfruttamento: 1.0Indice di occupazione: 25%Una soluzione ideale per chi cerca privacy, verde, vista aperta e comodità ai servizi.Baugrundstück zu verkaufen in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt.Das Grundstück von 4'038 m2 befindet sich in einem reservierten und gut angebundenen Kontext und bietet einen angenehmen freien Blick auf die umliegenden Gebiete und die Berge.Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, während Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Bahnhof Chiasso ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage aus logistischer Sicht besonders attraktiv macht.Ausnutzungsgrad: 1,0Belegungsindex: 25%Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Grün, freie Sicht und eine gute Anbindung an Dienstleistungen suchenBuilding land for sale in Vacallo, in a quiet and sunny residential area, a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore.Set in a private and well-connected context, the 4'038 m2 plot offers pleasant open views of the surrounding areas and mountains.The bus stop is about 200 m away, while stores, schools and services are conveniently within walking distance. The Chiasso SBB station is only a few minutes away, making the location particularly attractive from a logistical point of view as well.Exploitation index: 1.0Occupancy index: 25%An ideal solution for those seeking privacy, greenery, open views and convenience to services

Prestigioso ufficio con vista dominante sulla città. Adatto uso misto abitativo

Ufficio Attico di rappresentanza vista lago e città Lugano. In una posizione dominante, esclusivo ufficio di prestigio di 6 locali situato in città di Lugano con vista imperdibile sul lago e città di Lugano. Raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, oltre al collegamento del trasporto con costante frequenza della zona urbana e di forte passaggio. Ampi spazi e la disposizione dei locali nel pensata, locale cucina, bagno, locale server, archivio per gestire la tua documentazione in modo efficiente.

Uffici ristrutturati varie maetrature

Uffici esclusivi con splendida vista lago, situati in una palazzina di alto standing in prima linea. La posizione è strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Sud, garantendo uneccellente accessibilità sia in auto che con i mezzi pubblici.Limmobile si trova inoltre nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Paradiso e dei principali servizi cittadini. A pochi passi sono disponibili ristoranti, istituti bancari, ufficio postale e strutture alberghiere.Sono attualmente disponibili superfici ad uso ufficio di diverse dimensioni, da 126 mq fino a 349 mq, modulabili in base alle esigenze. Gli spazi sono in fase di ristrutturazione e possono essere personalizzati.Gli uffici sono dotati di tapparelle elettriche, che garantiscono comfort e praticità nella gestione della luce naturale.Disponibilità di parcheggi coperti.

2 Uffici Completamente Arredati: 18m2 a CHF 850.- e 20m2 a CHF 950.-

A due passi dallo svincolo autostradale di Manno e dalla stazione di Lamone, proponiamo uffici in affitto c/o il coworking THE HUB MANNO del Centro Ambrosart.I nostri spazi sono completamente arredati e dotati di ogni comfort.Affitto mensile ufficio privato: - ufficio 18mq: CHF 850.- (+ IVA)- ufficio 20mq: CHF 950.- (+ IVA)Servizi inclusi:- ambienti climatizzati- internet ad alta velocità - pulizia e sanificazione - cabine telefoniche insonorizzate- sala riunioni con attrezzature professionali- cucina attrezzata- aree relax -corte esterna-accessibili 24/7Disponibilita:Disponibili da subito.Posti auto:Possibilità di affittare posteggi a pagamento.In günstiger Lage in Manno, innerhalb des renommierten Ambrosart-Zentrums, bieten wir ein geräumiges Geschäftslokal von 164 m² zur Miete an.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 3'100.Nebenkosten: CHF 300.2 Aussenparkplätze: CHF 240.TOTAL monatliche Miete: CHF 3'640.Weitere Informationen:Kaution: 3 MonateVertragsdauer: 5 JahreDieser große, helle und gewerbliche Raum eignet sich aufgrund seiner vielseitigen Eigenschaften für verschiedene Arten von Aktivitäten:- Großraumbüro: für Unternehmen oder Start-ups, die eine moderne Umgebung suchen.- Ausstellungsraum: perfekt für die Präsentation von Design- oder Modeprodukten.- Atelier oder Kunstwerkstatt: hervorragend geeignet für Ausstellungen oder kreative Workshops.- Schulungszentrum: konfigurierbar für Arbeitsplätze und Meetings.- Foto- oder Videostudio: groß und mit hohen Decken, geeignet für Sets und Ausrüstung.- Wellness- oder Yogazentrum: Offener Raum und natürliches Licht können eine entspannende und einladende Umgebung schaffen.- Turnhalle oder Fitnessstudio: Ideal für Aktivitäten wie Personal Training, Pilates oder Boutique Fitness, da viel Platz vorhanden ist.Diese Vielseitigkeit in Verbindung mit der strategischen Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für professionelle oder kommerzielle Aktivitäten.Conveniently located in Manno, within the renowned Ambrosart Center, we are offering for rent a spacious 164 sq. m. commercial space.Rental terms:Monthly rent: CHF 3,100.Incidental expenses: CHF 300.2 outdoor parking spaces: CHF 240.TOTAL monthly rent: CHF 3,640.More information:Security deposit: 3 monthsContract term: 5 yearsThis large, bright and industrial space could be suitable for different types of businesses due to its versatile features:- Open-space office: for companies or startups looking for a modern environment.- Showroom: perfect for displaying design or fashion products.- Atelier or art store: great for exhibitions or creative workshops.- Training center: configurable for workstations and meetings.- Photography or video studio: large and with high ceilings, suitable for sets and equipment.- Wellness or yoga center: Open space and natural light can create a relaxing and welcoming environment.- Gym or fitness studio: Ideal for activities such as personal training, pilates or boutique fitness due to the large space available.This versatility, combined with the strategic location, offers many possibilities for professional or commercial activities.

2 Uffici Completamente Arredati: 18m2 a CHF 850.- e 20m2 a CHF 950.-

A due passi dallo svincolo autostradale di Manno e dalla stazione di Lamone, proponiamo uffici in affitto c/o il coworking THE HUB MANNO del Centro Ambrosart.I nostri spazi sono completamente arredati e dotati di ogni comfort.Affitto mensile ufficio privato: - ufficio 18mq: CHF 850.- (+ IVA)- ufficio 20mq: CHF 950.- (+ IVA)Servizi inclusi:- ambienti climatizzati- internet ad alta velocità - pulizia e sanificazione - cabine telefoniche insonorizzate- sala riunioni con attrezzature professionali- cucina attrezzata- aree relax -corte esterna-accessibili 24/7Disponibilita:Disponibili da subito.Posti auto:Possibilità di affittare posteggi a pagamento.In günstiger Lage in Manno, innerhalb des renommierten Ambrosart-Zentrums, bieten wir ein geräumiges Geschäftslokal von 164 m² zur Miete an.Mietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 3'100.Nebenkosten: CHF 300.2 Aussenparkplätze: CHF 240.TOTAL monatliche Miete: CHF 3'640.Weitere Informationen:Kaution: 3 MonateVertragsdauer: 5 JahreDieser große, helle und gewerbliche Raum eignet sich aufgrund seiner vielseitigen Eigenschaften für verschiedene Arten von Aktivitäten:- Großraumbüro: für Unternehmen oder Start-ups, die eine moderne Umgebung suchen.- Ausstellungsraum: perfekt für die Präsentation von Design- oder Modeprodukten.- Atelier oder Kunstwerkstatt: hervorragend geeignet für Ausstellungen oder kreative Workshops.- Schulungszentrum: konfigurierbar für Arbeitsplätze und Meetings.- Foto- oder Videostudio: groß und mit hohen Decken, geeignet für Sets und Ausrüstung.- Wellness- oder Yogazentrum: Offener Raum und natürliches Licht können eine entspannende und einladende Umgebung schaffen.- Turnhalle oder Fitnessstudio: Ideal für Aktivitäten wie Personal Training, Pilates oder Boutique Fitness, da viel Platz vorhanden ist.Diese Vielseitigkeit in Verbindung mit der strategischen Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für professionelle oder kommerzielle Aktivitäten.Conveniently located in Manno, within the renowned Ambrosart Center, we are offering for rent a spacious 164 sq. m. commercial space.Rental terms:Monthly rent: CHF 3,100.Incidental expenses: CHF 300.2 outdoor parking spaces: CHF 240.TOTAL monthly rent: CHF 3,640.More information:Security deposit: 3 monthsContract term: 5 yearsThis large, bright and industrial space could be suitable for different types of businesses due to its versatile features:- Open-space office: for companies or startups looking for a modern environment.- Showroom: perfect for displaying design or fashion products.- Atelier or art store: great for exhibitions or creative workshops.- Training center: configurable for workstations and meetings.- Photography or video studio: large and with high ceilings, suitable for sets and equipment.- Wellness or yoga center: Open space and natural light can create a relaxing and welcoming environment.- Gym or fitness studio: Ideal for activities such as personal training, pilates or boutique fitness due to the large space available.This versatility, combined with the strategic location, offers many possibilities for professional or commercial activities.