Büro mit Seeblick - Teilbar nach Maß
In der Gemeinde Paradiso, in einer exklusiven Lage am Seeufer, bieten wir ein elegantes Büro von 176 m² (SUL) zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines raffinierten Wohngebäudes befindet.Das Büro, in hervorragendem Zustand, bietet funktionale und helle Räume und besteht aus: • Einladender Eingang • Geräumiger Konferenzraum von 56 m² • Kaffeebereich • Vier Bürozimmer • Badezimmer mit Dusche und zwei Sanitäreinrichtungen • Großer Lagerraum im Untergeschoss von 25 m² Unser Angebot hat folgende Stärken: • Büro teilbar und modulierbar, anpassbar an verschiedene berufliche Bedürfnisse • Ideal auch als Einkommensimmobilie, hervorragende Investitionsmöglichkeit • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde mit einem starken Appeal sowohl für den Geschäftssektor als auch für den Tourismus. Der steuerliche Multiplikator ist einer der niedrigsten im Kanton und macht es noch attraktiver.Das Büro genießt eine strategische Lage dank seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie zum Bahnhof Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss Lugano-Süd entfernt, ist das Objekt auch gut mit dem öffentlichen Verkehrsmittel an das Zentrum von Lugano angebunden, was es perfekt für diejenigen macht, die eine zugängliche und gut bediente Lage suchen.Wenn Sie ein prestigeträchtiges, vielseitiges und gut gelegenes Büro suchen, ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
