1064 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Argovia

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Prezzo su richiesta
Landstrasse 27, 5322 Koblenz

Terreno edificabile spazioso con fattoria

Terreno edificabile spazioso con fattoria - nel cuore di KoblenzBenvenuti in un'opportunità rara: Nel centro del villaggio affascinante di Koblenz, questo insieme unico di tre parcelle con una superficie totale di 6.764 m² è in vendita.L'offerta combina tradizione, spazio e potenziale di sviluppo - ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli amanti di proprietà storiche.Parcelle 1 - 4.959 m² con fattoria e annessiLa fattoria, costruita intorno al 1800, ha plasmato il paesaggio del villaggio di Koblenz per secoli.L'edificio residenziale e agricolo tradizionale offre un punto di partenza impressionante per una varietà di idee di utilizzo con il suo ambiente spazioso e diversi annessi.Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore, un appartamento di 5 locali. Le stanze sono semplicemente arredate ma convincono con il loro charme autentico - pareti in legno, travi del soffitto visibili e cantina a volta testimoniano la storia della casa.La proprietà comprende anche: • Due cantine a volta • Stalla & pollaio • Diverse stalle e annessi • Casotto di giardino • Fossa per il letame Gli edifici esistenti sono nella necessità di una ristrutturazione ma offrono un potenziale enorme per una ristrutturazione accurata, una riconversione o una ristrutturazione in armonia con il carattere storico.Parcelle 2 - 1.058 m², non edificataParcelle 3 - 747 m², non edificataLe due parcelle non edificate sono situate anche nella zona del villaggio e offrono opportunità di sviluppo aggiuntive - ideale per progetti di costruzione residenziale, ampliamenti o concetti di utilizzo individuali.Vostro potenzialeQuesta offerta è una possibilità rara di acquisire un pezzo di storia del villaggio di Koblenz e creare allo stesso tempo nuove prospettive.Sia come oggetto di investimento, sviluppo di progetto o progetto di cuore - qui, tradizione, spazio e futuro si uniscono in uno degli ambienti più attraenti del centro del villaggio.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie totale: 6.764 m² (3 parcelle) • Posizione centrale nella zona del villaggio di Koblenz • Fattoria storica con annessi • Grandi riserve di terreno e potenziale di sviluppo • Utilizzi vari per gli investitori e gli sviluppatori di progetti

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273m², Prezzo su richiesta
Im Langacker 20, 5405 Dättwil AG

Spazio ufficio con angolo cucina in una zona ben collegata

Descrizione dell'oggettoNoleggiamo uno spazio ufficio di 273 m² in una zona ben collegata della zona industriale di Dättwil.L'ufficio dispone di un piccolo angolo cucina e di una connessione in fibra ottica. La superficie è ben accessibile tramite le scale con un ascensore per persone e merci.I servizi igienici condivisi si trovano sullo stesso piano.I posti auto per dipendenti nel garage sotterraneo possono essere noleggiati per CHF 130.- al mese. Sono disponibili posti auto per clienti.A causa della disposizione delle stanze, c'è la possibilità di noleggiare solo una superficie parziale.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali.PosizioneBaden-Dättwil serve da luogo a quasi 2.000 aziende e ha un onere fiscale favorevole alle imprese.La regione ha una struttura favorevole alle famiglie nonché un'offerta completa di istruzione e tempo libero. Così, Baden-Dättwil non è solo un luogo attraente per numerose imprese industriali e commerciali, ma anche un quartiere residenziale attraente che offre ai futuri dipendenti molte attività culturali e di tempo libero per progettare un buon equilibrio tra vita lavorativa e vita privata.L'area industriale Langacker/Täfern/Esp a Dättwil deve essere rafforzata come area di trasformazione secondo il concetto di sviluppo spaziale (REK). Dättwil continuerà a svilupparsi come spazio di vita e lavoro attraente.

Tempo di percorrenza
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135m², CHF 3135.–
5436 Würenlos

Spazio di ufficio polivalente in una posizione centrale - moderno, flessibile e facilmente accessibile

Situato direttamente alla stazione ferroviaria di Würenlos, questo spazio di ufficio e formazione moderno si presenta come un luogo ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità eccellente, le infrastrutture moderne e un ambiente di lavoro rappresentativo. Situato al 2° piano, la proprietà commerciale di alta qualità offre spazi di lavoro polivalenti e un ambiente professionale che si adatta perfettamente alle operazioni di ufficio, alle società di consulenza, ai fornitori di formazione o ad altri prestatori di servizi. Le stanze luminose e ben mantenute creano un'atmosfera piacevole per un lavoro concentrato, riunioni produttive e un aspetto convincente nei confronti dei clienti e dei partner commerciali.Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione riuscita di funzionalità, comfort e attrezzature moderne. Le stanze climatizzate e inondate di luce convincono con le loro possibilità di utilizzo flessibili e creano un clima di lavoro piacevole. Grazie alla connessione in fibra ottica, alla sala server con rete completa, nonché ai canali di pavimento e di parapetto, le migliori condizioni per un'operazione commerciale fluida e moderna sono riunite. Le tende elettriche forniscono inoltre un comfort ottimale e condizioni di luce ideali nel lavoro quotidiano. La proprietà è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore a tutti i piani, il che consente un accesso confortevole ai dipendenti, ai clienti e ai visitatori. L'offerta è completata da vari servizi igienici, compreso un servizio igienico per persone con disabilità, nonché da una sala relax utilizzabile in comune con cucina e accesso diretto alla zona verde del cortile interno - un valore aggiunto apprezzato per le pause e gli incontri informali. La proprietà segna inoltre punti in termini di sostenibilità con l'energia solare proveniente dal proprio tetto.Un altro vantaggio significativo di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Opzionalmente, possono essere noleggiati spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato, ulteriori spazi di ufficio, sale di formazione e riunioni, nonché posti auto esterni. Ciò consente di adattare l'offerta di spazio in modo ottimale alle esigenze della vostra azienda - che si tratti di crescita, team aggiuntivi o utilizzi complementari. Questo spazio commerciale combina così una posizione solida, infrastrutture moderne e possibilità di applicazione polivalenti in un pacchetto professionale globale.Punti di forza: • Stanze climatizzate e inondate di luce con possibilità di utilizzo flessibili • Noleggiato in affitto scalare • Connessione in fibra ottica • Accesso senza barriere • Energia solare proveniente dal proprio tetto • Ascensore a tutti i piani • Tende elettriche • Sala relax con cucina e accesso alla zona verde del cortile interno • Vari servizi igienici, compreso un servizio igienico per persone con disabilità • Sala server con rete completa e canali di pavimento e di parapetto • Opzionalmente, spazi di archiviazione e deposito riscaldati nel seminterrato • Opzionalmente, ulteriori spazi di ufficio • Opzionalmente, sale di formazione e riunioni • Opzionalmente, posti auto esterni Organizzate un appuntamento di visita oggi e convincetevi personalmente di questo spazio commerciale moderno, flessibile e rappresentativo in una posizione eccezionalmente ben servita.

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324m², CHF 4'579'000.–
5742 Kölliken

Attrattivo lotto edificabile a Kölliken - 3'172 m² con edificio esistente e potenziale di sviluppo

Lotto edificabile spazioso a Kölliken - 3'172 m² con edificio esistente e potenziale di sviluppo Questo lotto edificabile spazioso nella zona residenziale W2 offre una rara opportunità a Kölliken - con un edificio esistente, entrate affittuali in corso e piani architettonici concreti per due ulteriori edifici residenziali multifamiliari. Ideale per investitori e sviluppatori di progetti con prospettiva a lungo termine.Objekt Highlights • Terreno: 3'172 m² nella zona residenziale W2 • Posizione: Quietata, soleggiata e adatta ai bambini • Trasporto: Collegamento ottimale all'autostrada e ai trasporti pubblici • Esistente: Edificio caratteristico con appartamento di 6 camere e parte commerciale • Entrate affittuali: Entrate affittuali esistenti attraverso l'utilizzo di una struttura per l'infanzia, ca. 2% di rendita • Sviluppo: Progetto di costruzione per 2 ulteriori edifici residenziali multifamiliari disponibile Ipooteca: Ipooteca Saron esistente sarà assuntaDescrizione dell'oggettoIl lotto offre, grazie alla sua dimensione e posizione, condizioni ottimali per un progetto di costruzione sostenibile. Per il terreno sono già disponibili piani architettonici per due ulteriori edifici residenziali multifamiliari - l'edificio esistente rimane conservato e genera durante la fase di pianificazione e costruzione ulteriori entrate.Posizione e ambienteKölliken si trova nel cantone di Argovia e convince con la sua posizione residenziale tranquilla e ben collegata. La comunità è ideale per le famiglie e i pendolari lavorativi grazie al collegamento diretto all'autostrada e ai trasporti pubblici. Aarau, la capitale del cantone più vicina, è raggiungibile in pochi minuti.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Altre attrattive proprietà in Svizzera sono disponibili suwww.coming-home.ch

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Prezzo su richiesta
Picardiestrasse 3, 5040 Schöftland

SPAZIO PER LA TUA IDEA DI BUSINESS

Spazio commerciale a Schöftland - da CHF 900.- / mese netto (affitto a scale)In una posizione centrale a Schöftland, affittiamo uno spazio commerciale polivalente in Picardiestrasse 3 dal 01.09.2026 o su accordo. I locali sono ideali per le imprese di servizi, le società di consulenza o gli uffici moderni.I locali convincono con una disposizione pratica delle stanze:Su 107 m2 distribuiti su due stanze spaziose, sono offerte condizioni ottimali per uffici individuali, sale riunioni o conversazioni discrete con i clienti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 107 m2 di spazio utilizzabile • Due stanze spaziose e luminose • Posizione centrale, molto frequentata a Schöftland • Buona accessibilità • Posti auto disponibili • Utilizzo flessibile come uffici, consulenze, fiducie, assicurazioni, coaching e altre imprese di servizi Create un luogo di lavoro rappresentativo in una posizione attraente e beneficiano di un affitto a scale trasparente che vi consente di iniziare a basso costo. • fino al 31.12.2026 CHF 900.- / mese • 01.01.2027 - 30.6.2027 CHF 1'010.-/mese • 01.07.2027 - 31.12.2027 CHF 1'125.- / mese • 01.01.2028 - 30.06.2028 CHF 1'235.-/ mese • dal 01.07.2028 CHF 1'350.- CHF / mese Tutti gli affitti sono affitti netti, più le spese aggiuntive.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.

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104m², Prezzo su richiesta
Picardiestrasse 3, 5040 Schöftland

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A SCHÖFTLAND

Spazio commerciale attraente in una posizione di primo piano, beneficia di un affitto scalare a partire da 950 CHF al mese Dal 01.10.2026 o di un accordo, noi affittiamo questo spazio commerciale polivalente di 104 m2 in una posizione di primo ordine a Schöftland. (Un'area supplementare di 100 m2 accanto può essere affittata in più) Cogli l'occasione di stabilire la tua attività in una posizione molto frequentata con una visibilità eccellente. Grazie alla filiale Migros al piano terra, la tua attività beneficia quotidianamente di una frequenza clienti elevata e di un'attenzione supplementare. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazio commerciale attraente di 104 m2 al 2° piano • Affitto scalare per un avvio di attività facilitato possibile • Posizione molto frequentata con visibilità ottimale • Posizione centrale con ottime connessioni di trasporto • L'autostrada A1 è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto • Ascensore disponibile, accesso comodo per i clienti e i dipendenti • Servizi igienici • Posti auto per visitatori e clienti sufficienti direttamente sul posto • Posti auto supplementari possono essere affittati per 60 CHF al mese • Possibilità di utilizzo flessibili come ufficio, studio, sala di formazione o atelier Gli ambienti offrono una grande libertà di progettazione e possono essere adattati individualmente alle tue esigenze commerciali. Inoltre, uno spazio commerciale supplementare di 103 m2 è disponibile proprio accanto. Ciò crea possibilità di espansione interessanti per le aziende in crescita. Convinciti di questo spazio attraente e delle diverse possibilità di utilizzo. Noi ci rallegriamo del tuo contatto e ti mostreremo gli ambienti durante una visita personale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto.

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127m², CHF 790'000.–
5737 Menziken

Spuntino o kebab situato centralmente vicino alla stazione dei treni di Menziken / AG

Situato in un quartiere animato di Menziken, lo spuntino luminoso, kebab o ristorante con terrazza esterna è situato in una casa multifamiliare direttamente sulla Neue Bahnhofstrasse e vicino alla stazione dei treni di Menziken.Lo spuntino ha un piano, offre un piano spazioso e raffinato e offre molto spazio per i clienti. Inoltre, le grandi finestre del piano terra, dal pavimento al soffitto e larghe, contribuiscono a un'illuminazione ottimale e rendono l'interno molto luminoso. L'ingresso e la zona anteriore attualmente hanno tavoli e sedie per gli ospiti, che sono generosamente disponibili.Tutto il pavimento è coperto con un rivestimento in pietra fine pratico, che non è solo visivamente attraente ma anche poco mantenuto: l'aspirazione e lo strofinio umido sono sufficienti per la pulizia. Il rivestimento del pavimento, a differenza del parquet, non richiede di essere trattato con olio o sostanze simili dopo la posa. È molto insensibile: la superficie è robusta. Una porta in vetro scorrevole conduce alla grande terrazza esterna, dove gli ospiti si sentiranno molto a loro agio. Nella zona posteriore, c'è una cucina quasi nuova, spaziosa e completamente attrezzata, tutto è incluso nel prezzo di vendita e è immediatamente pronto per l'uso.C'è anche un sistema di ventilazione professionale, e dietro il bancone, ci sono dispositivi aggiuntivi come una macchina da caffè, un forno a pizza, ecc. Allo stesso piano, ci sono bagni per gli ospiti e anche bagni separati per il personale. Nel seminterrato, c'è uno spazioso locale di stoccaggio / cantina e l'intero inventario è incluso nel prezzo di acquisto.Secondo la proprietà, circa 70 000 CHF sono stati investiti nella progettazione interna e nell'intero inventario nel corso degli ultimi due anni. Attualmente, lo spazio commerciale è affittato a un canone attrattivo e l'affitto può essere ripreso.I punti salienti riassunti in un colpo d'occhio: • Molto buona posizione vicino alla stazione dei treni di Menziken • Posizione animata, turistica e centrale • Buona connessione ai trasporti pubblici e alle autostrade • Grande terrazza esterna • Attrezzatura completa e pronta all'uso immediato • Finestre dal pavimento al soffitto e larghe • Spazio di lavoro luminoso con bagni separati per il personale • Rivestimento in pietra fine luminoso e attraente, poco mantenuto • Possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Posti auto esterni sufficienti per gli ospiti disponibili Convincetevi voi stessi di questo ottimo spazio commerciale / caffè o spuntino e organizzate un appuntamento di visita con noi.Grazie per il vostro interesse per le nostre proprietà; se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

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