44 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Monthey

Edificio misto a Troistorrents - 12 alloggi e 1 unità commerciale

Situato su un sito di prima scelta per la regione, su un terreno soleggiato, a due passi da tutte le comodità e a solo un quarto d'ora dalle Portes du Soleil (funivia e seggiovia), questo chalet storico seduce con i suoi numerosi vantaggi. Opzionale: edificio vicino in vendita che offre abbastanza spazio per 6 appartamenti da ristrutturare (stato grezzo) per 340.000 CHF. Questo edificio ha le seguenti caratteristiche: - 11 appartamenti (6 monolocali e 5 appartamenti con 2 camere), tutti affittati - Un appartamento annesso all'unità commerciale (2 camere, ~60m2) - Un ristorante (~130m2) - Un ampio parcheggio esterno asfaltato (~20 posti) CIFRE CHIAVE - Stato di affitto: 93.650 (2024 e 2025) - Reddito lordo: ~6%, migliorabile Su 13 unità, 11 appartamenti sono affittati e 2 sono messi a disposizione gratuitamente (il ristorante e l'appartamento - possibile miglioramento del reddito). PARTICOLARITÀ - Posizione ideale, nel cuore del villaggio, tranquilla e vicina a tutte le comodità - Terreno di ~1.500 m² - Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore, che garantisce il reddito - Reddito di affitto interessante e migliorabile TROISTORRENTS Come collegamento tra pianura e montagna, Troistorrents è un comune molto attivo nel Val d'Illiez. Con tutte le infrastrutture necessarie (asilo nido-UAPE, scuole primarie e secondarie, casa di riposo, ecc.) e una vita associativa ricca, Troistorrents beneficia anche dei negozi e della vita sociale e culturale della città vicina di Monthey. Troistorrents è molto ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, soprattutto grazie all'AOMC, il treno che collega Aigle a Champéry via Monthey. Vicina alle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil, Troistorrents offre un ambiente di vita piacevole tra sport invernali, sport all'aperto e vicinanza all'attività economica. DOSSIER DI VENDITA PER INVESTORE Vi invitiamo a contattarci per accedere al dossier di vendita completo. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Capannone industriale con grande potenziale inespresso

Capannone industriale in vendita con grande superficie e volumi significativi. Questo capannone da ristrutturare ha un potenziale inespresso molto importante. OPZIONE: 2000m2 di parcelle aggiuntiva per 1'600'000 CHF (in aggiunta) Prezzo negoziabile per la parcelle presente di 3000m2 CARATTERISTICHE - 125 box - Sala centrale ~550m² non utilizzata e non affittata. - Terreno in zona industriale (deposito possibile). - Zona non inquinata - Stato da ristrutturare / completare (isolamento periferico, tetto, finiture) o demolire per ricostruire. SUPERFICI E VOLUME - Superficie del terreno: ~3000m² - Superficie lorda di pavimento: ~3800 m² - Volume costruito: ~6000m3 - Principio costruttivo: costruzione metallica SITUAZIONE FINANZIARIA - Reddito annuo lordo di locazione (2025): CHF 85'000 CHF - Solo 1/5 delle attuali box sono affittate. - Senza annuncio online per la locazione da diversi anni e non terminato, il potenziale del capannone industriale rimane inespresso. CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specificata dal comune) - Altezza massima di 15m - Distanza consigliata ai limiti: 5m - Nessun indice di densità comunicato dal comune LE BOUVERET Situato ai margini della foce del Rodano nel Lago di Ginevra, Le Bouveret è la più grande località del comune di Port-Valais (vicino a 3'500 abitanti) e il più grande porto del cantone Vallese. Dotato di tutte le comodità e beneficiando dei trasporti pubblici (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta un luogo ideale per l'implementazione di locali destinati all'industria. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH