1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Torgon

Locale commerciale già affittato - Ideale per investitori

Locale commerciale ideale nel centro di Torgon.Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Torgon, questo locale commerciale, occupato da un negozio di generi alimentari, offre un'opportunità di investimento unica nel cuore delle montagne svizzere. Dopo una recente ristrutturazione nel 2018, combina armoniosamente charme rustico e modernità, su una superficie utile di 106 m².InternoCon uno spazio interno ottimizzato, questo commercio è stato progettato per massimizzare l'esperienza del cliente. Finestre generose permettono una grande quantità di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il negozio offre una disposizione funzionale, ideale per la vendita di prodotti regionali di alta qualità. Sebbene non sia adatto per le sedie a rotelle, questo negozio di generi alimentari è stato progettato per offrire una circolazione confortevole ai clienti. I pannelli di legno a vista aggiungono un tocco caldo, mentre il pavimento in pietra contribuisce all'autenticità del luogo.Esterno e VistaOffrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti, l'esterno di questo negozio di generi alimentari è altrettanto attraente quanto accogliente. Otto posti auto sono direttamente accessibili, garantendo una grande comodità per i clienti. La facciata in legno e cemento si distingue per la sua architettura montana tradizionale e mette in evidenza un'insegna facilmente riconoscibile. Situato vicino ad altri negozi, il negozio di generi alimentari trae vantaggio da una posizione eccellente per attirare i residenti e i turisti.PosizioneTorgon è un villaggio molto ricercato che offre una perfetta miscela di tranquillità e accesso ai servizi locali. Questa località è ben servita dai trasporti pubblici e consente un rapido accesso alle stazioni sciistiche vicine. Inoltre, la sua posizione strategica all'interno delle Alpi vaudoisi offre un notevole potenziale turistico, aumentando così il valore di investimento di questa proprietà.Caratteristiche chiave • Superficie di 106 m² • Ristrutturazione nel 2018 • 8 posti auto • Luce naturale • Vista sulle montagne • Prodotti regionali di alta qualità • Materiale autentico in legno e pietra • Azienda con alto potenziale turistico • Facilmente accessibile, ben posizionato a Torgon • Prossimità immediata ad altri negozi • Azienda attualmente affittata per Fr. 2'250.-- + un percentuale sul fatturato a partire da ottobre 2026. Per chiunque cerchi di acquisire una proprietà commerciale in un contesto alpino eccezionale, questo negozio di generi alimentari rappresenta un'opportunità rara e attraente. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo luogo unico.

Locale commerciale su un asse molto trafficato con bella vetrina - affittato a Monthey - rendimento 4,5%

Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilinoIdealemente situato a pochi passi dal centro città, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attraente del 4,5%.Disposizione degli spazi:Piano terra: • Entrata con reception • Zona d'attesa • Due uffici luminosi • Servizi igienici Seminterrato: • Ampio laboratorio funzionale • Area caffetteria con cucinetta • Garage/magazzino che offre numerose possibilità di stoccaggio Due posti auto esterni sono anche a disposizione dei clienti.Questo immobile è perfettamente adatto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.Monthey1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, totalizzando 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).

Aquila, Rue du Bourg - arcata commerciale affittata, 70 m², angolo con 2 vetrine - investimento

Investimento immobiliare - arcata commerciale affittata nella zona pedonale di AigleNel cuore della vecchia città di Aigle, al 9 di Rue du Bourg, questa arcata commerciale di 70 m² è affittata. Si trova in una posizione angolare al piano terra, con due facciate in vetro su una strada pedonale commerciale: una posizione molto richiesta, che garantisce una buona stabilità locativa.Un investimento chiavi in mano • Attualmente affittata a un inquilino che opera un'attività di cura • Reddito locativo dalla data di acquisto, senza periodo di vacanza • Nessuna necessità di cercare un nuovo inquilino o pianificare lavori L'immobileSituato in un edificio storico del 1630, ristrutturato nel 2015, i locali combinano charme e comfort: muri in pietra, pavimento in legno scuro e grandi finestre molto luminose. Comprende un'area di ricevimento con bancone in pietra, un'area di vendita, cabine di lavoro separate e un bagno. La sua configurazione versatile (cura, bellezza, commercio, ufficio) facilita una futura rilocazione.PosizioneLa Rue du Bourg è la storica via commerciale di Aigle: negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, eventi durante tutto l'anno. La stazione ferroviaria e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e l'autostrada A9 è a pochi minuti di distanza.In sintesi • Arcata commerciale, 70 m², affittata a Fr. 1'800.--/mese • Posizione angolare, 2 vetrine, zona pedonale • Centro storico di Aigle • Edificio del 1630, ristrutturato nel 2015 • Locali attrezzati e versatili Stato locativo e documenti completi disponibili su richiesta. Contattateci per saperne di più o organizzare una visita.

Edificio residenziale a Vouvry

Siamo felici di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Vouvry. Questa proprietà su un terreno totale di 1812 m2, comprende un terreno vitivinicolo edificabile, nonché un edificio protetto che attualmente ospita quattro appartamenti, ma che potrebbe accoglierne altri dopo la ristrutturazione o la trasformazione, una fattoria e 3 annessi vicini.Il potenziale di questa proprietà è immenso. Offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una trasformazione secondo i vostri desideri e bisogni. Inoltre, dispone di spazi di parcheggio.Situato in un contesto pittoresco sulle alture di Vouvry, questa proprietà offre una vista impareggiabile, pur essendo vicina a tutte le comodità. L'intera proprietà si trova in zona villaggio.È importante notare che ogni trasformazione o costruzione dovrà essere confermata con il comune, considerando lo status particolare di questa proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un'occasione ideale per gli appassionati di proprietà protette e progetti di ristrutturazione.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sono a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare. Ulteriori informazioni via e-mail.

Bella vetrina con grandi locali deposito al 1° seminterrato accessibile.

Locali commerciali con grandi depositi accessibili - Vicino al centro città.Vi offriamo questo ufficio al piano terra con bella vetrina di circa 50 m2, ideale per la sua posizione, a pochi passi dal centro città, e 2 locali (deposito) nel seminterrato di 100 m2 ciascuno.Questo immobile è attualmente affittato per Fr. 3'600.--/mese e potrebbe quindi essere occupato dal nuovo proprietario o affittato di nuovo.2 posti auto interni per Fr. 35'000.--/unità e 1 posto auto esterno per Fr. 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita completano questo immobile.Vantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen con un tasso di interesse attraente dell'1,46% su 10 anni, il che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Ideale per: • Investitori che cercano un immobile redditizio. • Aziende che necessitano di una vetrina e di uno spazio di deposito. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,3%, totalizzando 19'074 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua di aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Uffici spaziosi e luminosi nel cuore di Monthey

In esclusiva, scopri questo ufficio di 4,5 locali situato al 3° piano di un edificio nel centro città di Monthey. Offrendo una superficie ben organizzata, si compone di un ingresso, uno spazio open space conviviale, una sala riunioni, tre uffici, una cucina attrezzata, servizi igienici e uno spazio di stoccaggio. Ideale posizione in Place de Tübingen 5, beneficia della vicinanza immediata con negozi, scuole, stazione, trasporti pubblici e accessi autostradali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in duplex

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Le Hall Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere attrezzata secondo le esigenze specifiche.Idealmente situata nel cuore del Chablais valaisan, questo capannone industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e mezzi pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiImportante bacino di popolazione che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi dei beni immobiliari industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità. Facilità logistica :Accesso facile per mezzi pesanti e veicoli utilitari.Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il Bas-Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Posizione adatta per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità del capannone in quanto è adatto per :? Aziende artigianali,? Laboratori di produzione,? Stoccaggio e logistica,? Commercio all'ingrosso,? Aziende di costruzione,? Aziende di manutenzione e servizi tecnici? ShowroomLotto 5, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 85,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o salire le scale al piano superiore, che offre 81,80 m² di superficie netta e un bagno separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, ci sono due porte selettive motorizzate con porta di servizio integrata, che consentono l'accesso per veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.Le finiture e gli arredi sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Nei piani allegati è possibile vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per saperne di più: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in duplex

RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Les Halles Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo le vostre esigenze specifiche.Idealmente situata nel cuore del Chablais valaisan, questa halle industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. La dinamica economica della regione, combinata con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiUn bacino di popolazione significativo che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi degli immobili industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità.Facilitazione logistica:Accesso facile per veicoli pesanti e utilitari.Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il Bas-Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Un luogo adatto per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità della halle in quanto è adatta a: • imprese artigianali, • laboratori di produzione, • stoccaggio e logistica, • commercio all'ingrosso, • aziende di costruzione, • attività di manutenzione e servizi tecnici • showroom Lot 6, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 43,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o salire le scale al piano superiore, che offre 39,80 m² di superficie netta, oltre a un bagno separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, una porta sezionata motorizzata con porta di servizio integrata consente l'accesso di veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.I finimenti e le attrezzature sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.I lavori di costruzione non sono ancora iniziati: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Ni i piani allegati potete vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere i dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Opportunità rara: edificio con 4 appartamenti e fascino

Situato a Collombey, questo edificio completamente ristrutturato costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un immobile chiavi in mano con un forte potenziale di valorizzazione. Risultato della trasformazione completa di un edificio esistente, combina intelligentemente il fascino del vecchio con gli standard attuali, offrendo appartamenti attraenti e facili da commercializzare, sia in affitto che in vendita PPE.Composto da 4 appartamenti con superfici generose, l'edificio offre una tipologia ricercata sul mercato, con appartamenti luminosi, ben organizzati e dotati di spazi esterni. Ogni appartamento beneficia di prestazioni curate e di posti auto, rispondendo pienamente alle aspettative attuali degli occupanti.Ben adatto a una strategia di rendita o di rivendita in un ambiente piacevole e ben servito, con una domanda sostenuta per questo tipo di immobili. • Edificio con 4 appartamenti completamente ristrutturati (prodotto chiavi in mano) • 2 appartamenti duplex con 4,5 locali e terrazze (alto richiamo locativo) • 1 appartamento con 4,5 locali su semipiano con loggia • 1 appartamento con 2,5 locali e un'altezza del soffitto bella • Superficie abitabile generosa, da circa 65 m² a 134 m² • Spazi esterni per la maggior parte delle unità (terrazze/logge) • Posti auto esterni e sotterranei • Riscaldamento a gas

Locale commerciale con deposito e parcheggio - Centro città

Locale luminoso di oltre 53 m2 con grandi vetrine. WC lavabo. Attualmente utilizzato come ufficio. Ideale per un team di 6 persone. Eccellente visibilità commerciale.La proprietà include anche:Un deposito di oltre 20 m²Un posto auto internoPossibilità di rendita locativa di circa 5 %Posto auto interno CHF 30'000.- in piùDepositò CHF 20'000.- in piùDisponibile subitoUn'opportunità rara nel centro di Monthey per la tua attività professionale o un investimento locativo.

Pensione professionale per cani e gatti

Situato su un terreno di 11'064 m² in DDP, questa tenuta è un'area di ricezione unica per cani e gatti.Si trova nel cuore di una foresta, lontano dal villaggio di Bex e in una zona non residenziale, a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada di Saint Triphon.Creato nel 1936 dal Generale Guisan per i cani delle truppe sanitarie dell'esercito... e poi comprato dalla famiglia Muller nel 1948.Acquistato nel 2006 quasi in rovina, il proprietario lo ha ricostruito per creare uno spazio di vita pacifico e sicuro per gli animali. Questo canile ha un permesso per la ricezione di 60 cani e la produzione di almeno 3 cucciolate.La proprietà è organizzata come segue: un ingresso dà accesso all'edificio amministrativo che ospita la reception, un ufficio e una sala di formazione al 1° piano. Il piano terra è distribuito da un salone di toelettatura, un'infermeria e una cucina nonché alcune box, una gattara e una stanza per i roditori. Questo edificio è stato costruito nel 2014 dopo un incendio che ha devastato l'intero edificio.Le box dei cani si trovano in stalle di legno con 3 o 4 box, sparse in tutta la tenuta, ciascuna con un'area esterna del tipo recinto di gioco. Ciascuna box misura 7,5 m². Le stalle sono riscaldate da radiatori elettrici sul soffitto. L'accesso all'acqua si trova in una cabina al centro della tenuta.L'intera tenuta è recintata.Oggi, l'azienda, Rocher de l'Aigle SA, impiega 5 persone per la manutenzione del canile e la gestione degli animali. Tutti i dipendenti del canile sono guardiani di animali professionisti. L'infrastruttura è anche autorizzata a formare apprendisti.Distribuzione degli edifici:Edificio n. ECA-2728: Edificio amministrativoEdifici n. ECA-2721, 2723, 2725, 4836: 4 stalle con 4 box ciascunaEdifici n. ECA-2726, 2727: 2 stalle con 3 box ciascunaEdificio n. ECA-1553: fienile ristrutturato come stalla per cavalliUna piccola casa situata accanto alla tenuta farà anche parte della vendita (in nome proprio): prezzo di vendita 350'000 CHFLa vendita del canile avverrà attraverso il trasferimento delle azioni della società Rocher de l'Aigle SA: prezzo di vendita 900'000 CHFPratica e informazioni su richiesta

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Vouvry, locale commerciale nel centro del villaggio

Esclusiva Valimmobilier SANel cuore del villaggio di Vouvry, venite a scoprire questo affascinante locale commerciale di 106 m2 di area di vendita e 25 m2 di spazio di stoccaggio, attualmente operato come chiosco e bar snack. La proprietà si trova in una galleria commerciale con altri negozi. A seguito del pensionamento dell'attuale operatore, i locali sono stati venduti completamente attrezzati (compreso il magazzino di attrezzature, macchine, cassaforti, attrezzature da cucina e altre infrastrutture per l'operazione).La proprietà può essere disponibile rapidamente o di comune accordo e può essere completamente ristrutturata e convertita in una nuova operazione. Se necessario, i locali possono essere divisi. • Area di vendita di 106 m2 • Spazio di stoccaggio nel seminterrato di 25 m2 con accesso interno privato • Ufficio e servizi igienici privati • Un posto auto nel parcheggio sotterraneo (in più) Costi annuali PPE: CHF 9'200.- (compresi fondo di rinnovamento, riscaldamento, ...)Prezzo di vendita: CHF 575'000Commercio e attrezzature: CHF 550'000Posto auto: CHF 25'000Pratica completa e foto aggiuntive su richiestaIl commercio si trova nel cuore del villaggio e offre tutte le comodità (asilo nido, scuole, banche, macelleria, Denner, Coop, ristoranti, ecc.). I trasporti pubblici sono vicini. Il comune di Vouvry fa parte del distretto di Monthey in Vallese. Questo cantone è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asilo nido, scuola primaria, scuola di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.).Questo immobile commerciale può anche essere acquistato da persone domiciliate all'estero per rentabilitàVuoi saperne di più o visitarlo? Contattami per telefono, email o visita una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarti. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e miglioramento ottimale della proprietà.

Ultimo box disponibile di 57 m2

In una nuova sala situata nella zona industriale C, a 3 minuti dall'uscita dell'autostrada, vicino al centro città e alla stazione ferroviaria, offriamo locali artigianali sicuri con aree di stoccaggio da 30 a 221 m2 su uno o due livelli. COSTRUZIONE:Struttura in cemento armato Porta principale automatica con telecomando e codice di accesso Sorveglianza dei corridoi di accesso ai box tramite video e rilevamento incendio Corridoi ventilati e temperati Pavimenti con pittura sintetica Soffitti dipinti Servizi igienici comuni Carrello elevatore LOCALI:Separazione con pannello sandwich metallico antincendio Pavimento con pittura sintetica Chiusura con porta sezionata di 3,50 m di larghezza e 2,75 m di altezza con porta di servizio Dotato di acqua corrente e scarico IMPIANTO ELETTRICO: Alimentazione 240V 13A con contatore separato Lampada LED con rilevatore Una presa 240V Accesso WiFi SORVEGLIANZA: Rilevatore di incendio Telecamera video privata Opzionale: Lavandino WC Stazione di ricarica per auto elettriche Condizionamento individuale Secondo le esigenze specifiche

Capannone Industriale 27 in PPE "Les Rosses"

Capannone industriale 27 a Collombey-Muraz, riscaldato.Questo capannone è diviso in 5 blocchi da A a E. RTB Corvaglia propone il lotto 27 al 1° piano del blocco E. È attraversante e beneficia di una superficie netta all'interno dei muri di 196,50 m².Combinationi variate di lotti consentono di ottimizzare il vostro futuro capannone con accesso veicolare.Descrizione : • Produzione di acqua calda attraverso caldaia a gas combinata con pannelli solari termici • Distribuzione del calore attraverso serpentine nelle lastre • Contatore acqua calda individuale per ogni lotto • Porta sezionata con lamine orizzontali, motorizzata, senza portello di servizio integrato (400x410cm) • Opzionale: bagno con predisposizioni per allacciamenti di acqua calda e fredda per wc/doccia • Finestre e porte-finestre in PVC-alluminio, vetro doppio • I posti auto esterni sono predisposti con pavé filtrante • Tutta la circolazione intorno al capannone è predisposta con asfalto • 2 posti auto esterni per lotto • 2 posti auto per visitatori • Accesso camion Prezzo totale: 613'350.- + 20'000.- = CHF 633'350.-. Dotazioni • Ristorante a 1 km di distanza • Coop e Migros a 4,5 km di distanza Esterni 2 posti auto per visitatori Annessi Posti auto n. 42 e 43 Note Questa bella promozione di qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione lavori: Salvatore Micello

Magazzino 28 in PPE "Les Rosses"

Magazzino 28, capannone industriale riscaldato con montacarichi a Collombey-Muraz.Il capannone è diviso in 5 blocchi da A a E. RTB Corvaglia propone il lotto 28 al 1° piano del blocco E. È attraversante e beneficia di una superficie netta interna di 205 m².Varie combinazioni di lotti consentono di ottimizzare il vostro futuro capannone con accesso veicolo.Descrizione : • Produzione di acqua calda attraverso caldaia a gas combinata con pannelli solari termici • Distribuzione del calore attraverso serpentine nelle lastre • Contatore acqua calda individuale per ogni lotto • Porta sezionata con lamine orizzontali motorizzata senza portello di servizio integrato (400x410cm) • Montacarichi 300 x 600 cm di profondità, 220 cm di altezza, carico 5000 kg • Bagno in opzione: scarichi e alimentazioni di acqua calda e fredda per i servizi igienici/doccia previsti • Finestre e porte-finestre in PVC-alluminio, vetro doppio • I posti auto esterni sono previsti in pavé filtrante • Tutta la circolazione intorno al capannone è prevista in conglomerato bituminoso • 2 posti auto esterni per lotto • 2 posti auto per visitatori • Accesso camion Prezzo totale: 659'750.- + 20'000.- = CHF 679'750.-. Dotazioni • Ristorante a 1 km • Coop e Migros a 4,5 km Esterni 2 posti auto per visitatori Annessi Posti auto n. 44 e 45 Osservazioni Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Magazzino 30 in PPE "Les Rosses"

Magazzino 30, capannone industriale riscaldato con montacarichi a Collombey-Muraz.Questo capannone è diviso in 5 blocchi da A a E. RTB Corvaglia propone il lotto 30 al 2° piano del blocco E. È attraversante e beneficia di una superficie netta intramuraria di 205 m².Varie combinazioni di lotti consentono di ottimizzare il vostro futuro capannone con accesso veicolo.Descrizione: • Produzione di acqua calda mediante caldaia a gas combinata con pannelli solari termici • Distribuzione del calore mediante serpentine nelle lastre • Contatore acqua calda individuale per ogni lotto • Porta sezione motorizzata senza portello di servizio integrato (400x410cm) • Montacarichi 300 x 600 cm di profondità, 220 cm di altezza, carico 5000 kg • Bagno in opzione: scarichi e alimentazioni di acqua calda e fredda per i servizi igienici/doccia previsti • Finestre e porte-finestre in PVC alluminio, vetro doppio • I posti auto esterni sono previsti in pavé filtrante • Tutta la circolazione intorno al capannone è prevista in conglomerato bituminoso • 2 posti auto esterni per lotto • 2 posti auto per visitatori • Accesso camion Prezzo totale: 659'750.- + 20'000.- = CHF 679'750.-Comfort • Ristorante a 1 km di distanza • Coop e Migros a 4,5 km di distanza Esterni 2 posti auto per visitatori Annessi Posti auto n. 44 e 45 Note Questa bella promozione di qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione lavori: Salvatore Micello

Maison de prestige avec commerce situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose une maison d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenuAujourd'hui, cette maison d'époque datant de 1910, vendue avec son commerce au rez-de-chaussée, se distingue par un état irréprochable et une architecture de prestige qui ne manquera pas de séduireEspace commercial en activitéLe rez-de-chaussée accueille une surface commerciale bénéficiant de vitrines en pignon sur rue, louée depuis plusieurs années à un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation. Cet atout garantit des revenus locatifs immédiats et renforce l'attrait de cette maison d'exception. Loyers annuels bruts CHF 24'000.-N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!ACOR Immobilier bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Haus, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes AnwesenDieses Haus aus der Zeit um 1910, das mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss verkauft wird, zeichnet sich heute durch seinen makellosen Zustand und seine prestigeträchtige Architektur aus, die sicherlich beeindrucktAktives Ladengeschäft im ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt ein Ladengeschäft mit Schaufenstern an der Strassenfront, das seit mehreren Jahren an einen renommierten Friseursalon vermietet ist. Dieses Plus garantiert sofortige Mieteinnahmen und verstärkt den Reiz dieses aussergewöhnlichen Hauses. Bruttomiete pro Jahr CHF 24 000.-Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!ACOR Immobilier offers you an exceptional house, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday, this 1910 house, sold with its ground floor business, stands out for its impeccable condition and prestigious architecture that will undoubtedly appeal to youActive commercial spaceThe ground floor houses a commercial space with street-facing windows, rented out for several years to a hairdressing salon with an excellent reputation. This asset guarantees immediate rental income and reinforces the appeal of this exceptional house. Annual gross rental income CHF 24,000Don't wait any longer and contact us for a viewing!

Terreno in Zona Artigianale con potenziale di sviluppo a Massongex / Monthey (VS)

Per incarico del proprietario, Wincasa SA vende questo terreno situato nella zona artigianale di Massongex / Monthey (VS). Il sito si distingue per i seguenti vantaggi: • Posizione strategica all'uscita dell'autostrada A9 • Vicino al futuro Terminal Combiné Rail-Route di Monthey • Grande flessibilità – ideale per l'artigianato e lo stoccaggio di materiali • Aree di stoccaggio spaziose – aperte e coperte • Potenziale di espansione – possibilità di costruire magazzini supplementari • Accesso facile – perfettamente adatto ai camion e veicoli di consegna • Nessuna iscrizione nel catasto dei siti contaminati Il team Wincasa Transaction Advisory è a tua disposizione per ulteriori informazioni. Tutte le informazioni contenute in questo annuncio servono esclusivamente alla vendita diretta del bene immobile da parte di Wincasa. Wincasa è incaricata dal proprietario di vendere il bene immobile.

Capannone industriale e commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con una copertura isolata del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in un bacino di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, permettendo ai compratori di organizzare gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni lotto comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici nonché smaltimento delle acque reflue, • separazioni di box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni. • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico dei compratori secondo le loro esigenze.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli spazi esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.