24 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Montreux

Spazio commerciale a Montreux - Opportunità rara con rendita attraente

Idealemente situata nel cuore di Montreux, questa vasta superficie commerciale di 445 m² di superficie lorda, di cui 390 m² di superficie utile al piano terra, beneficia di una visibilità eccezionale e di un accesso facile. Comprendendo quattro lotti PPE, offre un volume raro nel centro città, perfettamente adatto a un investitore che cerca stabilità e valore a lungo termine.Attualmente affittata a un centro di diagnostica medica, la proprietà dispone di un contratto di locazione a lungo termine che garantisce un reddito locativo sicuro e regolare. L'edificio, costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2010, è mantenuto con cura e dispone di un fondo di ristrutturazione solido, che assicura la sostenibilità a lungo termine dell'investimento.La proprietà comprende anche tre posti auto interni nel seminterrato, un vantaggio importante nel centro urbano.Questo spazio rappresenta una opportunità rara di acquisire un investimento redditizio, sicuro e idealemente situato nel cuore di Montreux.

Superficie commerciale affittata - Rendita immediata

IN VENDITA – SUPERFICIE COMMERCIALE AFFITTATA – CIRCA 105 m² – RENDITA IMMEDIATABella opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile già affittato, offrendo entrate regolari dal momento dell'acquisto.📍 Situazione vantaggiosa • Posizione attraente con buona visibilità • Ambiente dinamico e frequentato • Parcheggio nelle vicinanze • Accesso semplice e pratico 🏢 Un locale funzionale e ben mantenutoCoprendo un'area di circa 105 m², l'immobile consiste in uno spazio efficientemente organizzato, adatto ad un'attività professionale.I locali sono in buone condizioni generali e regolarmente mantenuti.💼 Condizioni di locazione • Immobilio affittato con un inquilino presente da quasi 10 anni • Attività stabile • Contratto di locazione commerciale di 5 anni in corso • Entrate locative regolari e sicure • 6 mesi di garanzia di affitto • Reddito lordo annuo di affitto: CHF 36'000.– 📊 Un investimento sereno⚠️ Da notareVendita esclusivamente destinata ad un investimento locativo. Nessuna possibilità di utilizzo proprio a breve termine.

Ottimo rendimento del 7,11% - Locale commerciale ideale

IN VENDITA – IMMOBILIE COMMERCIALE CON OTTIMO RENDIMENTO DEL 7,11% – CIRCA 428 m² – POSIZIONE STRATEGICAOpportunità di investimento esclusiva per gli investitori che cercano un immobile di rendita sicuro. Questa immobile commerciale è nuova e viene venduta completamente affittata, con contratti di locazione in corso che garantiscono una stabilità immediata dei redditi.📍 Posizione premium • Situata su un asse a forte passaggio • Grande vetrina che offre una visibilità eccellente • Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze • Accesso facile e buona viabilità 🏢 Spazi moderni e funzionaliSuperficie totale di circa 428 m², perfettamente organizzata: • 3 uffici individuali • 1 grande sala conferenze • Stanze per archiviazione • Locale per deposito • Cucina attrezzata • Servizi igienici separati Immobile nuovo e molto ben mantenuto.💼 Investimento locativo sicuro • Immobile venduto con inquilini già presenti • Contratti di locazione commerciale di lunga durata • Redditi locativi regolari e affidabili • Reddito locativo annuo lordo: CHF 127'400.–, che equivale a un rendimento lordo del 7,11%! 📊 Investimento finanziario attraenteSi tratta di un ottimo investimento finanziario, che offre un rendimento stabile e sicuro, grazie a inquilini solidi, contratti di locazione in corso e pagamenti dei canoni di locazione regolari e affidabili. In un contesto di tassi di interesse bassi, questo tipo di immobile di rendita costituisce un'alternativa particolarmente attraente agli investimenti tradizionali.⚠️ Informazioni importantiQuesto immobile non è destinato all'uso personale, ma esclusivamente agli investitori che desiderano acquistare un immobile di rendita già in funzione.

RIVIERA VAUDOISE: MAGNIFICO HOTEL 5 STELLE IN VENDITA.

Riviera Vaudoise: Magnifico hotel 5 stelle in vendita.Stabilimento che beneficia di una posizione di 1° ordine.Situato in modo ideale sulla Riviera Vaudoise.Alto standard "hotel di lusso".Edificio in ottimo stato.Informazioni complementari su richiesta. * Più di 50 hotel su www.remicom.com