22 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Montreux

Edificio misto sulle alture di Montreux

Dossier esclusivo con RILSA SA.Stimato essere stato costruito tra il 1890 e il 1910, questo edificio di carattere testimonia l'architettura tipica di montagna, con il suo antico fascino accuratamente preservato nel corso dei decenni.Con una superficie abitabile di 579 m² distribuita su 3 livelli, ha subito lavori di rinnovamento regolari tra il 2010 e il 2020, garantendo un buono stato generale, sia a livello strutturale che di allestimenti interni.Progettato per rispondere alle esigenze specifiche degli studenti, l'edificio offre 8 camere individuali arredate, distribuite in modo funzionale. La disposizione interna favorisce la vita in comune, rispettando al contempo la privacy di ciascuno, con ampi e vari spazi comuni: cucine condivise ben attrezzate, un soggiorno accogliente, una sala computer dedicata al lavoro, e una sala fitness al piano terra, un raro vantaggio per una residenza di questo tipo.Grazie alla sua tipologia, alla posizione strategica nel cuore di Caux e al suo ottimo livello di attrezzatura, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, offrendo un forte potenziale di reddito locativo in un mercato costantemente in cerca di alloggi per studenti di qualità nella regione di Montreux.Si precisa che l'edificio è venduto libero da qualsiasi occupante.Si precisa che i dati personali dei potenziali acquirenti saranno trasmessi a UBS in conformità con la dichiarazione di riservatezza di UBS sotto il link www.ubs.com/pn-ch.

Ristorante gastronomico di fama con alloggi annessi

In esclusiva!Nel cuore della Riviera, nelle alture di Montreux, in un ambiente protetto che ha preservato la sua identità di villaggio, a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada "Montreux", questo splendido ristorante gastronomico di fama offre 50-70 posti a sedere all'interno e una bella terrazza estiva, nonché un ampio parcheggio privato con circa 15 posti auto.L'edificio beneficia anche di un appartamento di 7 locali in duplex di circa 213 m2, con terrazza privata, uno studio di 36 m2 occupato dagli operatori attuali e numerosi locali di servizio e cantine, cantine per vini climatizzate e isolate, nonché un montacarichi per facilitare il trasporto delle bottiglie fino alla cantina principale (produzione di freddo centralizzata da tre compressori).Il ristorante dispone di una cucina spaziosa e completamente attrezzata con un grande piano centrale a gas e induzione, camere fredde, una camera di congelamento, un laboratorio di pasticceria con camera fredda, un ufficio e una lavanderia. Accesso diretto alle merci in cucina attraverso una porta di servizio.Questo stabilimento, in perfette condizioni, che risponde agli standard, è attualmente operativo dal gennaio 2025. Inoltre, sono state apportate numerose ristrutturazioni negli ultimi anni.L'edificio è stato costruito con una struttura di pietre lavorate per la parte centrale e la facciata, che mostra le pietre originali in perfette condizioni.L'intonaco delle facciate rimanenti è stato rinnovato ogni 10 anni. Le finestre sono dotate di doppia vetrazione e telai in legno, protette da persiane in legno.Il tetto a due falde è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2008. Tutta la lavorazione del metallo è in rame. Il riscaldamento centrale a gas (2017 con distribuzione per radiatori) ha subito un test elettrico OIBT a fine 2024. La climatizzazione e la ventilazione sono nuove. Le sale da pranzo presentano anche materiali nobili, che favoriscono una buona gestione del suono.Per quanto riguarda gli alloggi, offrono molto charme e beneficiano di un'area giardino con numerosi punti privilegiati.Una brochure di vendita molto completa può essere resa disponibile su richiesta alle persone interessate.Per tutte le informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

MONTREUX - SUPERFICIE AMMINISTRATIVA DI 300 M2

Questa magnifica superficie amministrativa di 300 m2 si trova a due passi dal centro di Montreux e beneficia di una situazione calma.Offre finiture di alta qualità, nonché ampie vetrate, una grande cucina completamente attrezzata, più bagni e numerose armadi a muro.Una terrazza privata e un giardino completano questa proprietà.3 posti auto interni a CHF 40'000.-/posto in più.Visita solo in presenza e/o con accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Locale commerciale nel centro di Montreux

Ampio locale di 109 m² pesati (100,6 m² abitabili e un balcone di 16 m²), situato in posizione ideale nel cuore di Montreux. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Grazie alla sua orientazione ovest e alle ampie finestre, questo locale gode di una luminosità ottimale per tutta la giornata, nonché di una piacevole vista sul lago.Interamente modulare, l'intera superficie può essere allestita secondo le vostre esigenze, offrendo una grande flessibilità per diversi tipi di attività.Una cucina e un bagno con doccia/WC completano questo immobile.

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito o terreno edificabileCercate un'opportunità di investimento interessante a Montreux? Non perdete questa occasione con questo edificio misto situato nel vecchio Montreux, che offre un appartamento di 2.5 locali e un deposito. • Delizioso appartamento di 2.5 locali al 1° piano • Superficie di circa 66 m2 e attualmente affittato a 1'500 CHF al mese • Deposito al pian terreno, attualmente affittato a 650 CHF al mese • Costruzione del 1910 con ristrutturazioni nel 2010 • Totale di 273 m2 su due lotti, attualmente in zona riservata • Opportunità di investimento in attesa di revisione del piano di utilizzo comunale Interessati a questo edificio misto a Montreux? Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Non perdete questa unica opportunità di investimento immobiliare!

Edificio di rendita a Montreux

Questo edificio di rendita si trova nelle alture della città di Montreux, nella zona conosciuta come "Le Pertit". È composto da 3 appartamenti di 3,5 locali, un deposito e 3 posti auto esterni. Gli alloggi sono in buone condizioni, alcuni sono stati recentemente ristrutturati con cura e offrono belle superfici e bei volumi. Godono anche di una bella vista sul lago e sulle montagne. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Rendita netta del 5% sugli affitti Alcuni dati tecnici: Riscaldamento a gas Distribuzione del riscaldamento: a pavimento Volume dell'edificio: 1407 m3

Proprietà magnifica al riparo da sguardi

Un indirizzo di prestigio per la tua società!!! - Questa incredibile proprietà piena di storia si trova nel cuore di Montreux, a pochi metri dal lago - Bella parcelle di 4'373 molto ben alberata. - La proprietà comprende numerose stanze con bei volumi - Garage per 14 veicoli e diverse aree esterne completano questa proprietà eccezionale. - Un poligono di tiro, una grande cantina di vini e un'area fitness sono stati allestati nel seminterrato. - Ideale per una clinica, scuola, ambasciata, associazione sportiva, sede sociale, studio, ecc.

RESERVE - Ufficio/Amministrativo 3.5 locali 154 m2 a Montreux

OGGETTO RISERVATO Occasione rara! Questo spazio commerciale spazioso e ben situato, nel cuore del quartiere Les Planches a Montreux, offre un grande potenziale per la tua attività o come investimento. ? Composizione :o 3 locali luminosi, di cui 2 con accesso diretto dall'esternoo Un grande depositoo Una cucina attrezzatao Un bagnoo Due WC con guardarobao Un balcone Ideale per :? Un'attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio? Un investimento locativo con ottimo potenziale di resa Punti di forza :? Posizione strategica? Configurazione pratica e modulare secondo le tue esigenze? Quartiere vicino ai servizi e ai trasporti Con la sua posizione attraente e le molteplici possibilità di utilizzo, questo immobile costituisce un'occasione ideale per generare rendite mantenendo una posizione di primo piano.

Locale commerciale di alto standing nel centro di Montreux

Opportunità: Un locale commerciale di alto standing di circa 137 m2, al pianterreno di un edificio nel centro di Montreux, proprio dietro la stazione ferroviaria CFF - MOB.Distribuito su un livello, questo immobile in perfette condizioni è composto da: • Un grande soggiorno e sala da pranzo. • Uno spazio aggiuntivo presentato come una grande e bella cucina con un'isola centrale. • Un WC / lavandino per i visitatori. • Due spazi senza finestre presentati come camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con una grande doccia all'italiana, WC e lavandino. • Un locale lavanderia privato in uno dei due bagni. • Un idromassaggio in uno degli spazi presentati come camera da letto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita, così come 2 posti auto interni, che sono venduti separatamente per CHF 80'000.-. Questo immobile è ideale nel centro di Montreux, con la stazione ferroviaria CFF - MOB a 200 metri di distanza e una fermata dell'autobus a soli 50 metri di distanza.Questo splendido immobile può essere utilizzato per qualsiasi attività commerciale o per l'esercizio di una professione libera; ciò soggetto ad attività che possono generare rumore, odori o essere in totale contraddizione con l'abitazione. L'edificio è dotato di un ascensore per un facile accesso a tutti i livelli. Costruito tra il 2006 e il 2008 con materiali di qualità, l'edificio è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni.Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento. L'edificio è classificato nella categoria energetica globale "C" nel certificato CECB. Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti doppi, che garantiscono un buon comfort e una buona isolazione.Questo immobile è disponibile immediatamente o dopo aver concordato una scadenza. Le superfici indicate nel dossier sono indicative.L'uscita autostradale di Montreux può essere raggiunta in soli 7-8 minuti, permettendo una rapida partenza sulle principali direttrici stradali verso Losanna, Ginevra, Friburgo, Berna, Vallese, Francia e Italia.

Istituto di bellezza con ottimo fatturato

Fondo commerciale a Montreux con grande potenziale che offre salone di bellezza, cura e fitness! Sistemi dimagranti e estetici su una superficie totale di 100 m² con 6 cabine individuali, 3 apparecchi Cocoon, capsula dimagrante, con doccia in ogni cabina! Questo spazio offre inoltre sistemi per la terapia della luce, la terapia dell'ossigeno e lo stretching cellulare. Fondo commerciale da rilevare con o senza franchising e affitto di CHF 3000.- al mese. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - sistemi dimagranti e estetici- bella superficie di 100 m² a Montreux- 6 cabine individuali- docce in ogni cabina- affitto mensile di CHF 3000.- comprensivo di spese- disponibile rapidamente- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

Locaux commerciaux au coeur de Montreux

Idéalement situés sur la Grand'Rue de Montreux, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage. En effet, la proximité immédiate de la gare favorise un flux constant de piétons et permet également d'assurer une accessibilité idéale. Ces locaux totalisent une surface brute de plancher de 445,45 m2 (390 m2 de surface utile). Ses volumes généreux et modulables, en fonction des besoins de l'exploitant, s'adaptent à de nombreux types d'activités. Trois places de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville, viennent compléter ce bien. Les espaces comprennent: - Local commercial (sol: résine anti-glisse / murs: béton armé, plâtre peint / plafond: panneaux amovibles) - Sanitaires (sol: marbre/ murs: marbre / plafond: panneaux amovibles) - local informatique - Local technique Actuellement, le Centre d'Imagerie de Montreux occupe les lieux. Ces derniers ont été aménagés pour recevoir des équipements liés à l'imagerie médicale (installations technique et électrique, murs en béton armé agissant comme une cage de Faraday, etc. ). La reprise d'une activité analogue assurerait la présence d'une clientèle déjà constituée. Il est à noter que les locaux font l'objet d'un bail à loyer en cours, dont l'échéance contractuelle est fixée à avril 2029.Ideally located on Montreux's Grand'Rue, these commercial premises benefit from a strategic position in a high-traffic area. The immediate proximity of the station ensures a constant flow of pedestrians and ideal accessibility. The premises have a gross floor area of 445.45 m2 (390 m2 usable area). Its generous, modular volumes can be adapted to suit the operator's needs, making it suitable for a wide range of activities. Three underground parking spaces, a major asset in the city center, complete this property. Spaces include: - Commercial premises (floor: non-slip resin / walls: reinforced concrete, painted plaster / ceiling: removable panels) - Sanitary facilities (floor: marble / walls: marble / ceiling: removable panels) - computer room - Technical room The Montreux Imaging Center currently occupies the premises. The premises have been fitted out to house medical imaging equipment (technical and electrical installations, reinforced concrete walls acting as a Faraday cage, etc.). The resumption of a similar activity would ensure the presence of an already established clientele. It should be noted that the premises are subject to a current lease, contractually expiring in April 2029

Opportunità di acquisizione di lotti PPE - Localizzazione ultra prima "Résidence Rive Fleurie"

Complesso residenziale in PPE, ideale nel cuore di Montreux, a due passi dal lago e dalle comodità.L'attivo è composto da diversi lotti che totalizzano 10 appartamenti, all'interno di un edificio misto ristrutturato, che beneficia di uno stato generale buono e di una posizione prime.Stato locativo attuale: circa CHF 181'000.- / annoUna strategia di valorizzazione è attualmente in corso di attuazione, volta a ottimizzare progressivamente il rendimento dell'attivo, in particolare attraverso:? La locazione arredata di alcuni lotti con durate flessibili? L'aumento progressivo dei canoni di locazione? Lo studio di una posizione in residenza alberghiera (procedure in corso)Questo approccio consente di considerare un miglioramento significativo dei ricavi a breve e medio termine, mantenendo al contempo una grande flessibilità di sfruttamento.Sono possibili diversi scenari di uscita, tra cui la rivendita di lotti in PPE, lo sfruttamento ottimizzato o la detenzione patrimoniale a lungo termine.Un attivo raro sul mercato, che combina posizione prime, ricavi esistenti e potenziale di ottimizzazione.Fascicolo completo su richiesta

Al Cuore della Città

Situato nel cuore di Montreux, questo commercio beneficia di una posizione di primo piano, a due passi da un parcheggio sotterraneo e da un centro commerciale molto frequentato. Completamente rinnovato e bagnato di luce naturale, dispone di grandi vetrine che si affacciano su una strada pedonale dinamica, ideale per attirare una clientela di passaggio. Il locale è proposto con un affitto di 3750.- franchi al mese, e il fondo di commercio è fissato a 90'000.- franchi. Un'opportunità rara per lanciare o sviluppare la tua attività in un ambiente ad alto potenziale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale nel cuore di Montreux- vicinanza immediata a un parcheggio sotterraneo- vicinanza a un centro commerciale molto frequentato- grande visibilità grazie alle vetrine che si affacciano su una strada pedonale- forte traffico pedonale, ideale per il commercio- locale luminoso e in ottimo stato- ambiente dinamico e attraente- affitto di 3750.- comprensivo di spese- ottima accessibilità per i clienti- opportunità chiavi in mano con un fondo di commercio già stabilito- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore immediatamente e senza impegno con la nostra stima gratuita!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 30 m / stazione di Montreux, 500 mScuola: scuola primaria / scuola secondaria, vicinaNegozi: Coop, 300 m / Migros, 100 m

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

À remettre - Tea-room sur la Riviera Vaudoise

Idéalement implanté dans un centre commercial de la région de Montreux, ce tea-room bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle construite depuis près de 10 ans.Créé et exploité avec soin, ce commerce jouit aujourd'hui d'une très bonne réputation locale et d'une activité stable, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une affaire clé en main.Les atouts du commerce • Emplacement stratégique, passage constant • Clientèle régulière et touristique • Exploitation sans alcool (concept simple et rentable) • Entièrement équipé - prêt à travailler immédiatement • Vitrines réfrigérées et vitrines d'exposition • Four professionnel et tout le matériel nécessaire à la production • Agencement fonctionnel et entretenu • Loyer modéré pour la zone • Aucun investissement supplémentaire à prévoir Ce tea-room représente une opportunité rare pour indépendant, couple ou investisseur recherchant une activité rentable avec un risque limité.Conditions • Prix de vente du fonds de commerce : CHF 120'000.- • Dossier complet transmis uniquement en main propre, après vérification de la solvabilité. Dieser Tea-Room befindet sich idealerweise in einem Einkaufszentrum in der Region Montreux und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer treuen Kundschaft, die seit fast 10 Jahren aufgebaut wurde.Dieses Geschäft wurde mit Sorgfalt gegründet und betrieben und genießt heute einen sehr guten lokalen Ruf und eine stabile Aktivität, ideal für eine(n) Berufstätige(n), der/die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchte.Die Vorteile des Geschäfts • Strategische Lage, ständiger Durchgang • Stammkundschaft und Touristen • Alkoholfreier Betrieb (einfaches und rentables Konzept) • Vollständig ausgestattet - sofort arbeitsbereit • Kühlvitrinen und Vitrinen Ausstellungsfläche • Professioneller Backofen und alle für die Produktion notwendigen Geräte • Funktionelle und gepflegte Einrichtung • Moderate Miete für den Bereich • Keine zusätzlichen Investitionen zu erwarten Dieser Tea-?room stellt eine seltene Gelegenheit für Selbstständige dar, Paar oder Investor, der eine rentable Aktivität mit begrenztem Risiko sucht.Bedingungen • Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 120'000.- • Vollständiges Dossier übermittelt nur persönlich, nach Prüfung der Bonität. Ideally located in a shopping center in the Montreux area, this tea-room benefits from excellent visibility and a loyal clientele built up over nearly 10 years.Created and operated with care, this business today enjoys a very good local reputation and stable activity, ideal for a professional wishing to take over a turnkey business.Business assets • Strategic location, constant footfall • Regular and tourist clientele • Alcohol-free operation (simple, profitable concept) • Fully equipped - ready to work immediately • Refrigerated display cases and showcases showcases • Professional oven and all necessary production equipment • Functional, well-maintained layout • Moderate rent for the area • No additional investment required This tea-room represents a rare opportunity for independent, couple or investor looking for a profitable business with limited risk.Conditions • Sale price of the business: CHF...

ALPI VAUDESI: BOUTIQUE HOTEL PREMIUM - ACQUISTO IMMOBILIARE CON RICAVI IN VENDITA

Alpi Vaudesi: Boutique Hotel Premium - Acquisto Immobiliare con Ricavi in Vendita.Rara opportunità di acquisire un asset alberghiero premium situato nel cuore di una stazione sciistica rinomata delle Alpi Vaudesi. Questa proprietà storica combina un asset immobiliare di alta qualità con un'attività redditizia e stabilita.L'immobile:- Boutique hotel con ca. 30 camere, ristorante con 90 posti e grande terrazza- Posizione centrale in una stazione sciistica alpina rinomata- Continuamente ristrutturato, stato impeccabile, Turnkey- Proprietà completa: mura + terreno + operazionePrestazioni finanziarie:- Fatturato annuo: CHF 2,3-2,6 milioni (stabile su 3 anni)- Risultato annuo (EBITDA + affitto): ca. CHF 900'000-CHF 1 milione- Tasso di occupazione: 60% al di fuori dei periodi di chiusura- Eccellenti recensioni dei clienti, clientela fedele e internazionale- Rendita immobiliare immediata attraente con potenziale di ottimizzazione.Potenziale identificato:- Ottimizzazione del tasso di occupazione, ristorazione e eventi- Marketing digitale, seminari e soggiorni di lunga durataTransazione:- Share Deal - cessione del 100% del capitale socialeQuesta transazione si posiziona come un acquisto immobiliare con ricavi di operazione.Contatto riservato agli acquirenti qualificati, richiesta di prova di fondi.Dossier di presentazione disponibile su richiesta, trattamento in ordine di ricezione.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 16'500'000.-

RIVIERA VAUDOISE: Hotel di prestigio 4**** in vendita

Riviera Vaudoise: hotel di prestigio 4**** in vendita.Prezzo di vendita CHF 42'000'000.-Questo stabilimento alberghiero incarna un progetto solido e attraente sul mercato dell'ospitalità di alta gamma. Combinando design moderno, comfort superiore e servizi premium, beneficia di una posizione strategica in una regione con forte dinamismo turistico ed economico.Punti di forza principali:- Capacità di accoglienza importante con camere spaziose, moderne e perfettamente attrezzate.- Spazi per eventi e seminari adattati a una clientela corporate internazionale.- Offerta di ristorazione diversificata, che combina autenticità e innovazione culinaria.- Posizione premium, nel cuore di una regione dinamica con forte potenziale turistico.- Crescita stabile della domanda di ospitalità di alta gamma in Svizzera.Ideale per:- Un gruppo alberghiero che desidera stabilirsi sulla Riviera Vaudoise- Un investitore privato che cerca un bene sicuro- Una ripresa di attività con valorizzazione progressivaForti potenzialità di sviluppo o di riposizionamento strategico.Fascicolo confidenziale disponibile su richiesta, previa lettera di interesse e NDA.* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comImmagine di illustrazioneImmagine di illustrazione, località "approximativa" per motivi di confidenzialità.Prezzo di vendita: CHF 42'000'000.-

Spazio commerciale a Montreux - Opportunità rara con rendita attraente

Idealemente situata nel cuore di Montreux, questa vasta superficie commerciale di 445 m² di superficie lorda, di cui 390 m² di superficie utile al piano terra, beneficia di una visibilità eccezionale e di un accesso facile. Comprendendo quattro lotti PPE, offre un volume raro nel centro città, perfettamente adatto a un investitore che cerca stabilità e valore a lungo termine.Attualmente affittata a un centro di diagnostica medica, la proprietà dispone di un contratto di locazione a lungo termine che garantisce un reddito locativo sicuro e regolare. L'edificio, costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2010, è mantenuto con cura e dispone di un fondo di ristrutturazione solido, che assicura la sostenibilità a lungo termine dell'investimento.La proprietà comprende anche tre posti auto interni nel seminterrato, un vantaggio importante nel centro urbano.Questo spazio rappresenta una opportunità rara di acquisire un investimento redditizio, sicuro e idealemente situato nel cuore di Montreux.

Superficie commerciale affittata - Rendita immediata

IN VENDITA – SUPERFICIE COMMERCIALE AFFITTATA – CIRCA 105 m² – RENDITA IMMEDIATABella opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile già affittato, offrendo entrate regolari dal momento dell'acquisto.📍 Situazione vantaggiosa • Posizione attraente con buona visibilità • Ambiente dinamico e frequentato • Parcheggio nelle vicinanze • Accesso semplice e pratico 🏢 Un locale funzionale e ben mantenutoCoprendo un'area di circa 105 m², l'immobile consiste in uno spazio efficientemente organizzato, adatto ad un'attività professionale.I locali sono in buone condizioni generali e regolarmente mantenuti.💼 Condizioni di locazione • Immobilio affittato con un inquilino presente da quasi 10 anni • Attività stabile • Contratto di locazione commerciale di 5 anni in corso • Entrate locative regolari e sicure • 6 mesi di garanzia di affitto • Reddito lordo annuo di affitto: CHF 36'000.– 📊 Un investimento sereno⚠️ Da notareVendita esclusivamente destinata ad un investimento locativo. Nessuna possibilità di utilizzo proprio a breve termine.