3 risultati - Commercio / negozio acquistare: Montreux

Arcata commerciale nel centro di Montreux

Opportunità di investimento rara in un luogo strategico, che combina visibilità, stabilità e resa attraente.Un'arcata di 331m2, ideale nel centro, molto frequentata e con ottima visibilità.Caratteristiche principali: • Posizione strategica: prossimità immediata al lago, ai servizi e ai trasporti pubblici • Ambiente luminoso e modulare, con ingresso indipendente • 9 posti auto disponibili (CHF 450'000.- ) • Alto potenziale di locazione: ideale per qualsiasi attività commerciale, professionale o amministrativa • Edificio costruito nel 2012 - ottimo stato generale • Contratti di locazione da rinnovare • Resa: 5,1 %Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità in un luogo premium, che offre un ottimo rapporto visibilità/rentabilità.Per ogni visita, vi invitiamo a contattarci per scoprire il pieno potenziale di questa proprietà.

Al Cuore della Città

Situato nel cuore di Montreux, questo commercio beneficia di una posizione di primo piano, a due passi da un parcheggio sotterraneo e da un centro commerciale molto frequentato. Completamente rinnovato e bagnato di luce naturale, dispone di grandi vetrine che si affacciano su una strada pedonale dinamica, ideale per attirare una clientela di passaggio. Il locale è proposto con un affitto di 3750.- franchi al mese, e il fondo di commercio è fissato a 90'000.- franchi. Un'opportunità rara per lanciare o sviluppare la tua attività in un ambiente con alto potenziale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione centrale nel cuore di Montreux- prossimità immediata a un parcheggio sotterraneo- vicinanza a un centro commerciale molto frequentato- alta visibilità grazie alle vetrine che si affacciano su una zona pedonale- forte traffico pedonale, ideale per il commercio- locale luminoso e molto ben mantenuto- ambiente dinamico e attraente- affitto di 3750.- comprese le spese- ottima accessibilità per i clienti- opportunità chiavi in mano con un fondo di commercio già stabilito- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 30 m / stazione di Montreux, 500 mScuola: scuola primaria / scuola secondaria, vicinaNegozi: Coop, 300 m / Migros, 100 m

Café-Ristorante nel centro di Montreux

Rara opportunità di rilevare l'attività di un ristorante/bar ben avviato nel centro di Montreux - Posizione: Posizionato strategicamente su una strada con alto passaggio pedonale, a 5 minuti dal lago e dalla stazione - Capacità: 50 posti a sedere al coperto, bar, terrazza esterna coperta per 33 persone - Attrezzature: Cucina e bar completamente attrezzati con cappa di ventilazione e separatore di grassi, sala da pranzo arredata, cella frigorifera, tiraplati con compressore, macchina per ghiaccio, numerosi frigoriferi, locale lavanderia privato etc... - Ricavi: Macchina da gioco che produce CHF 3'000 al mese (più dell'affitto!) - Basso affitto mensile: CHF 2'610.- comprese le spese - Prezzo di vendita dell'attività: CHF 155'000.- - Numerosi spazi per i clienti e possibilità di noleggiare un posto auto (in aggiunta)

Locale commerciale nel cuore di Vouvry

Situato nella vicinanza immediata del centro di Vouvry e di tutte le comodità, questo locale commerciale rinnovato nel 2025 beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai suoi parcheggi adiacenti e alle ampie vetrine, gode di una bella visibilità e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, una palestra, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Grande stanza principale con vetrine- Spazio annesso che può accogliere una cucinetta- Servizi igieniciVarie aree di parcheggio davanti all'edificio sono disponibili per le attività commerciali e due aree di parcheggio private posteriori completano questo bene al prezzo di CHF 30'000.-.

Appartamento moderno a duplex nel centro di Villeneuve

Situato nel centro del comune di Villeneuve, questo appartamento a duplex offre una vista parziale sul Lago di Ginevra e sul magnifico e famoso Castello di Chillon. • Stile moderno del 2012, costruito secondo gli standard MINERGIE • Ottima posizione, a pochi passi dalla riva del lago • Arredamento moderno, bella luminosità • Ampia terrazza davanti all'ingresso dell'appartamento • Nessun posto auto privato, tuttavia molti posti auto pubblici nelle vicinanze

Vouvry, locale commerciale nel centro del villaggio

Esclusiva Valimmobilier SANel cuore del villaggio di Vouvry, venite a scoprire questo piacevole locale commerciale di 106 m2 di superficie di vendita e 25 m2 di spazio di stoccaggio, attualmente utilizzato come chiosco e snack bar. L'immobile si trova in una galleria commerciale con altri negozi. A seguito del pensionamento dell'attuale gestore, i locali sono ceduti completamente attrezzati (compreso il materiale, le macchine, le casse registratrici, l'attrezzatura da cucina e altre infrastrutture per l'esercizio).L'immobile può essere disponibile rapidamente o di comune accordo e può essere completamente ristrutturato e convertito in una nuova attività. Se necessario, i locali possono essere divisi. • Superficie commerciale di 106 m2 • Spazio di stoccaggio nel seminterrato di 25 m2 con accesso tramite una scala privata • Ufficio e servizi igienici privati • Un posto auto nel parcheggio sotterraneo (in più) Costi annuali PPE: CHF 9'200.- (compresi fondi di ristrutturazione, riscaldamento, ...)Prezzo di vendita: CHF 575'000Commercio e attrezzatura: CHF 550'000Posto auto: CHF 25'000Pratica completa e foto aggiuntive su richiestaL'attività si trova nel cuore del villaggio e di tutte le sue comodità (asilo, scuole, banche, macelleria, Denner, Coop, ristoranti, ecc.). I trasporti pubblici sono vicini. Il comune di Vouvry fa parte del distretto di Monthey in Vallese. Cantone che è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asilo, scuola primaria, scuola di orientamento, asilo, club sportivi, ecc.).Questo immobile commerciale può essere acquistato anche da persone domiciliate all'estero per la redditivitàDesiderate ottenere maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e messa in evidenza ottimale dell'immobile.

Ampia superficie commerciale a due passi dal centro città

Speciale per investitori A due passi dal centro di Vevey, questa vasta superficie commerciale di circa 472 m2, attualmente affittata, beneficia di una posizione privilegiata e di un layout funzionale, ideale per varie attività professionali. Un ampio deposito di circa 69 m² situato al primo piano interrato e sei posti auto interni completano questa proprietà. I servizi igienici comuni sono disponibili nell'edificio. Rendita lorda del 5,97 % Riserva locativa per un posto auto interno che non è affittato. La situazione dell'edificio, all'ingresso di Vevey, è ideale. La stazione ferroviaria si trova nelle vicinanze, così come tutti i negozi. L'affitto è permanente, il contratto di locazione del locale principale è stato recentemente rinnovato fino al 2031.

Locali commerciali in vendita a Evouettes

Locali commerciali in vendita a Évouettes (VS)? Opportunità di investimento e sviluppoSituato a Évouettes, in una zona facilmente accessibile e a proximità immediata delle comodità, questo complesso immobiliare commerciale offre numerose possibilità di sfruttamento e valorizzazione.Realizzato su un terreno artigianale di circa 800 m², l'immobile comprende circa 600 m² di superficie utile, attualmente costituiti da moduli di tipo container trasformati e venduti nello stato attuale.Caratteristiche principali:- Superficie utile di circa 600 m²- Terreno artigianale di circa 800 m²- Parcheggi multipli inclusi- Accesso agevole e posizione strategica- Vendita nello stato attuale- Numerose possibilità di allestimento e sfruttamentoPossibili destinazioni d'usoL'immobile si presta a numerose attività professionali e commerciali, in particolare:- Istituto di bellezza o di cura- Studi o spazi di consulenza- Uffici amministrativi- Laboratori artigianali- Spazi di stoccaggio- Box di stoccaggio- Attività commerciali diverse- Locali destinati alla locazione di superfici professionaliUna trasformazione parziale in abitazione potrebbe anche essere presa in considerazione, previa autorizzazione amministrativa necessaria e conformità con l'assegnazione della zona.Un investimento a alto potenziale:Grazie alla sua superficie generosa, flessibilità d'uso e posizione strategica nel Chablais valaisan, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che desidera sviluppare un'attività, creare reddito locativo o valorizzare un sito a alto potenziale.Informazioni e visite:Per ottenere un dossier completo o organizzare una visita:Léa FrénéeTel.: 079 172 41 76Email: freneelea2@gmail.com

Locale commerciale ristrutturato con giardino

Questo locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022 offre un ambiente piacevole e funzionale, ideale per un'attività indipendente, un piccolo ufficio o uno studio professionale. Situato in un settore calmo e facilmente accessibile, dispone di tutti i comfort necessari. Caratteristiche: Superficie: circa 40 m² Cucina attrezzata (cucinino con lavandino e frigorifero) WC privato Cantina nel seminterrato Giardino di circa 40 m² ad uso privato Un posto auto esterno è incluso Disponibile immediatamente o a convenire.

Locale con vetrina nel centro città

Questo locale commerciale di ca. 120 m2 si trova al piano terra superiore di un edificio composto da negozi, uffici e appartamenti. Ideale come piccolo negozio o locale amministrativo.Dispone di un bagno e di un'area cucina. Le numerose vetrine offrono visibilità massima.Un locale deposito di ca. 20 m2 nel seminterrato è disponibile al prezzo di Fr. 45'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Riscaldamento con olio e distribuzione del calore attraverso radiatori.Châtel-St-Denis, comune della Veveyse, è situato in posizione ideale tra Vevey, Bulle e Oron.L'edificio si trova nel cuore della città, a due passi da tutte le comodità.

Magazzino industriale a potenziale inespresso

Magazzino industriale in vendita con grande superficie e volumi significativi. Questo magazzino industriale da ristrutturare ha un potenziale inespresso molto importante. CARATTERISTICHE - 125 Box - Sala centrale ~550m² non utilizzata e non affittata. - Terreno in zona industriale (deposito possibile). - Zona non inquinata - Stato da ristrutturare / completare (isolamento periferico, tetto, finiture) o da demolire per ricostruzione. SUPERFICI E VOLUME - Superficie del terreno : ~3000m² - Superficie lorda di pavimento : ~3800 m² - Volume costruito : ~6000m3 - Principio costruttivo : costruzione metallica SITUAZIONE FINANZIARIA - Reddito annuo lordo di locazione (2025): CHF 85'000 CHF - Solo 1/5 delle attuali box sono affittate. - Senza annunci online per l'affitto da diversi anni e incompleto, il potenziale del magazzino industriale rimane inespresso. CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specificata dal comune) - Altezza massima : 15m - Distanza consigliata ai limiti : 5m - Nessun indice di densità comunicato dal comune LE BOUVERET Situato ai margini della foce del Rodano nel Lago di Ginevra, Le Bouveret è la località più grande del comune di Port-Valais (vicino a 3.500 abitanti) e il porto più grande del cantone Vallese. Dotato di tutte le comodità e beneficiando di collegamenti di trasporto pubblico (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta un luogo ideale per l'implementazione di locali destinati all'industria.