3 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: La Tour-de-Peilz

Raro! Indiscusso charme per questa superficie in un ambiente verde

"La Paisible" si trova in un ambiente idilliaco nel cuore delle vigne e offre un magnifico panorama. La residenza deve il suo nome al suo ambiente eccezionale, calmo e verde. A soli 4 minuti in auto dal centro città di La Tour-de-Peilz e dai suoi numerosi negozi, questi appartamenti beneficiano di una bella posizione geografica, a metà strada tra i villaggi di St-Légier-La Chiésaz e Blonay. Le città di Vevey e Montreux sono anche nelle immediate vicinanze.Questo locale commerciale, ufficio o studio può essere allestito secondo le esigenze del conduttore.

RIVIERA VAUDOISE: ALBERGO CON REDDITO IMMEDIATO

Riviera vaudoise: Albergo con reddito immediato.Rara sul mercato, questa opportunità consente di acquisire un albergo di carattere situato in posizione ideale sulla Riviera vaudoise, una delle regioni più ricercate della Svizzera romanda.L'edificio, mantenuto in modo continuo e conforme alle norme vigenti, costituisce un investimento patrimoniale di alta qualità che offre reddito immediato dalla presa in consegna.L'operazione è garantita da più contratti commerciali in corso, che garantiscono una visibilità finanziaria dalla data di acquisizione.I principali vantaggi:? Reddito contrattuale immediato? Tre contratti commerciali attivi? Capacità di ospitalità con potenziale di sviluppo? Spazi commerciali complementari che generano reddito? Nessun debito o passività operativa trasferita all'acquirente? Struttura di acquisizione semplice e sicura con supporto accompagnatoreQuesta opportunità si rivolge in particolare agli investitori privati, family office, società di investimento e operatori che cercano un asset patrimoniale di alta qualità in un luogo strategico in Svizzera romanda.Commercializzazione strettamente confidenziale.La documentazione completa sarà trasmessa solo dopo:? la firma di un accordo di riservatezza (NDA).* Più di 50 altri alberghi su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 15'500'000.-

Locale commerciale nel cuore di Vouvry

Situato nella vicinanza immediata del centro di Vouvry e di tutte le comodità, questo locale commerciale rinnovato nel 2025 beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai suoi parcheggi adiacenti e alle ampie vetrine, gode di una buona visibilità e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, una palestra, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Grande sala principale con vetrine- Spazio annesso che può accogliere una cucinetta- Servizi igieniciDivorsi parcheggi davanti all'edificio sono disponibili per le attività commerciali e due parcheggi privati posteriori completano questo bene con un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.

Bella superficie amministrativa con grande terrazza 200 m2!

Vista libera, sole e verde. Descrizione :Situato nella zona industriale di Puidoux, questo luminoso ufficio passante al piano attico offre un ambiente di lavoro moderno e pronto all'uso. Perfettamente configurato con un grande open space divisibile, due uffici, una sala riunioni e una cucina attrezzata, si distingue in particolare per la sua eccezionale terrazza privata di 200 m² nonché per la sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alla stazione ferroviaria di Puidoux.Superficie per livello :- Locali: Circa 250 m2 (di cui una parte della terrazza)Parcheggio: 5 posti auto disponibili nel parcheggio esterno, n. 20, 21, 25, 26, 27.Attività :Uso amministrativo e commerciale.Condizioni finanziarie : - Vendita dei locali: CHF 720'000- Parcheggio e IVA in piùDisponibilità dei locali : ImmediataOsservazioni : -Ampia terrazza di 200m2.-Cucina completamente attrezzata.-2 servizi igienici separati.-Riscaldamento a pavimento, tende elettriche, armadio informatico e cablaggio.-2,60 m di altezza del soffitto. Ulteriori informazioni e offerte su vaudburo.ch.

Edificio misto sulle alture di Montreux

Dossier esclusivo con RILSA SA.Stimato essere stato costruito tra il 1890 e il 1910, questo edificio di carattere testimonia l'architettura tipica di montagna, con il suo antico fascino accuratamente preservato nel corso dei decenni.Con una superficie abitabile di 579 m² distribuita su 3 livelli, ha subito lavori di rinnovamento regolari tra il 2010 e il 2020, garantendo un buono stato generale, sia a livello strutturale che di allestimenti interni.Progettato per rispondere alle esigenze specifiche degli studenti, l'edificio offre 8 camere individuali arredate, distribuite in modo funzionale. La disposizione interna favorisce la vita in comune, rispettando al contempo la privacy di ciascuno, con ampi e vari spazi comuni: cucine condivise ben attrezzate, un soggiorno accogliente, una sala computer dedicata al lavoro, e una sala fitness al piano terra, un raro vantaggio per una residenza di questo tipo.Grazie alla sua tipologia, alla posizione strategica nel cuore di Caux e al suo ottimo livello di attrezzatura, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, offrendo un forte potenziale di reddito locativo in un mercato costantemente in cerca di alloggi per studenti di qualità nella regione di Montreux.Si precisa che l'edificio è venduto libero da qualsiasi occupante.Si precisa che i dati personali dei potenziali acquirenti saranno trasmessi a UBS in conformità con la dichiarazione di riservatezza di UBS sotto il link www.ubs.com/pn-ch.

Ristorante gastronomico di fama con alloggi annessi

In esclusiva!Nel cuore della Riviera, nelle alture di Montreux, in un ambiente protetto che ha preservato la sua identità di villaggio, a soli 3 minuti dall'uscita dell'autostrada "Montreux", questo splendido ristorante gastronomico di fama offre 50-70 posti a sedere all'interno e una bella terrazza estiva, nonché un ampio parcheggio privato con circa 15 posti auto.L'edificio beneficia anche di un appartamento di 7 locali in duplex di circa 213 m2, con terrazza privata, uno studio di 36 m2 occupato dagli operatori attuali e numerosi locali di servizio e cantine, cantine per vini climatizzate e isolate, nonché un montacarichi per facilitare il trasporto delle bottiglie fino alla cantina principale (produzione di freddo centralizzata da tre compressori).Il ristorante dispone di una cucina spaziosa e completamente attrezzata con un grande piano centrale a gas e induzione, camere fredde, una camera di congelamento, un laboratorio di pasticceria con camera fredda, un ufficio e una lavanderia. Accesso diretto alle merci in cucina attraverso una porta di servizio.Questo stabilimento, in perfette condizioni, che risponde agli standard, è attualmente operativo dal gennaio 2025. Inoltre, sono state apportate numerose ristrutturazioni negli ultimi anni.L'edificio è stato costruito con una struttura di pietre lavorate per la parte centrale e la facciata, che mostra le pietre originali in perfette condizioni.L'intonaco delle facciate rimanenti è stato rinnovato ogni 10 anni. Le finestre sono dotate di doppia vetrazione e telai in legno, protette da persiane in legno.Il tetto a due falde è stato completamente ristrutturato e isolato nel 2008. Tutta la lavorazione del metallo è in rame. Il riscaldamento centrale a gas (2017 con distribuzione per radiatori) ha subito un test elettrico OIBT a fine 2024. La climatizzazione e la ventilazione sono nuove. Le sale da pranzo presentano anche materiali nobili, che favoriscono una buona gestione del suono.Per quanto riguarda gli alloggi, offrono molto charme e beneficiano di un'area giardino con numerosi punti privilegiati.Una brochure di vendita molto completa può essere resa disponibile su richiesta alle persone interessate.Per tutte le informazioni: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

MONTREUX - SUPERFICIE AMMINISTRATIVA DI 300 M2

Questa magnifica superficie amministrativa di 300 m2 si trova a due passi dal centro di Montreux e beneficia di una situazione calma.Offre finiture di alta qualità, nonché ampie vetrate, una grande cucina completamente attrezzata, più bagni e numerose armadi a muro.Una terrazza privata e un giardino completano questa proprietà.3 posti auto interni a CHF 40'000.-/posto in più.Visita solo in presenza e/o con accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Meravigliosa dimora vignaiola del XVIII secolo, classificata e completamente ristrutturata, con vista sul lago

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Épesses, questa meravigliosa casa vignaiola del 1727 unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Classificata come patrimonio storico, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, e beneficia di una ristrutturazione curata con materiali nobili.La proprietà è composta da tre unità: una cantina, un appartamento di 3 locali e un triplex di 6,5 locali in stile loft. Quest'ultimo, spazioso e luminoso, beneficia di una vista panoramica, di una cucina di alta gamma e di due mezzanini, di cui uno dedicato al home cinema.Idealemente situata nel Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole e ai negozi. Un bene raro, perfetto per gli amanti del patrimonio e gli investitori che cercano un luogo unico.

Ampii uffici di 12 locali con balcone e vista panoramica a Vevey con 4 posti auto

Ufficio affittato fino al 01.01.2030Uffici di 340 m² di superficie abitabile al 3° piano di un edificio con ascensore a Vevey. Questo spazio professionale di 12 locali offre un ambiente di lavoro luminoso e funzionale, ideale per un investimento.Caratteristiche principali: • Spazi modulabili: 12 locali che consentono un'organizzazione flessibile secondo le esigenze professionali • Luminosità ottimale: Grandi finestre con vista mozzafiato e illuminazione naturale eccezionale • Balcone privato: Spazio esterno per pause con vista sulla verde circostante • Ristrutturazione recente: Locali completamente ristrutturati nel 2019 con finiture moderne • Accessibilità: Accesso per disabili e ascensore per massimo comfort • Parcheggio non incluso: 5 posti auto nel garage sotterraneo non inclusi (25'000.- a pezzo extra) Situazione privilegiata: Questi uffici beneficiano di una posizione di choix a Vevey, in un ambiente tranquillo e soleggiato. La stazione di Vevey si trova a soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Moulins" a 2 minuti e molti negozi di proximità sono rapidamente accessibili, tra cui "Le Petit Commerce" in 3 minuti e una farmacia in 2 minuti a piedi.Lo spazio si compone di uffici individuali luminosi, sale riunioni, una zona di relax con cucina attrezzata e spazi di lavoro collaborativi. L'altezza del soffitto di 2,4 metri e la superficie totale di 390 m² offrono un quadro professionale molto piacevole.Disponibile

Locale commerciale nel centro di Montreux

Ampio locale di 109 m² pesati (100,6 m² abitabili e un balcone di 16 m²), situato in posizione ideale nel cuore di Montreux. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Grazie alla sua orientazione ovest e alle ampie finestre, questo locale gode di una luminosità ottimale per tutta la giornata, nonché di una piacevole vista sul lago.Interamente modulare, l'intera superficie può essere allestita secondo le vostre esigenze, offrendo una grande flessibilità per diversi tipi di attività.Una cucina e un bagno con doccia/WC completano questo immobile.

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito

Edificio misto con appartamento di 2.5 locali e deposito o terreno edificabileCercate un'opportunità di investimento interessante a Montreux? Non perdete questa occasione con questo edificio misto situato nel vecchio Montreux, che offre un appartamento di 2.5 locali e un deposito. • Delizioso appartamento di 2.5 locali al 1° piano • Superficie di circa 66 m2 e attualmente affittato a 1'500 CHF al mese • Deposito al pian terreno, attualmente affittato a 650 CHF al mese • Costruzione del 1910 con ristrutturazioni nel 2010 • Totale di 273 m2 su due lotti, attualmente in zona riservata • Opportunità di investimento in attesa di revisione del piano di utilizzo comunale Interessati a questo edificio misto a Montreux? Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Non perdete questa unica opportunità di investimento immobiliare!

Vouvry, locale commerciale nel centro del villaggio

Esclusiva Valimmobilier SANel cuore del villaggio di Vouvry, scopriete questo affascinante locale commerciale di 106 m2 di superficie di vendita e 25 m2 di spazio di stoccaggio, attualmente utilizzato come chiosco e snack bar. L'immobile si trova in una galleria commerciale con altri negozi. A seguito del pensionamento dell'attuale gestore, i locali sono ceduti completamente attrezzati (compreso il materiale, le macchine, le casse, l'attrezzatura da cucina e altre infrastrutture per l'esercizio).L'immobile può essere disponibile rapidamente o secondo accordi e può essere completamente ristrutturato e convertito in una nuova attività. Se necessario, i locali possono essere divisi.La distribuzione di questo immobile è la seguente: • Superficie di vendita di 106 m2 • Spazio di stoccaggio nel seminterrato di 25 m2 con accesso privato interno tramite scala • Ufficio e servizi igienici privati • Un posto auto nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta) Spese annuali PPE: CHF 9'200.- (compresi fondo di rinnovamento, riscaldamento, ...)Prezzo di vendita: CHF 575'000Commercio e attrezzatura: CHF 550'000Posto auto: CHF 25'000Pratica completa e foto aggiuntive su richiestaL'attività si trova nel cuore del villaggio e di tutte le sue strutture (asilo, scuole, banche, macelleria, Denner, Coop, ristoranti, ecc.). I trasporti pubblici sono vicini. Il comune di Vouvry fa parte del distretto di Monthey nel cantone Vallese. Il cantone è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili, scuole elementari e di orientamento, asilo, club sportivi, ecc.).Questo immobile commerciale può anche essere acquistato da persone domiciliate all'estero per rentabilitàDesiderate ottenere maggiori informazioni o visitarlo? Contattatemi telefonicamente, per posta elettronica o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e messa in evidenza ottimale dell'immobile.

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - Écoteaux

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - ÉcoteauxPrezzo degli edifici esistenti: CHF 1'900'000.Terreno del centro di svago: CHF 900'000. Acquisto possibile come complementoSituato in un ambiente pittoresco nel comune di Écoteaux, questo ostello con centro di svago offre un grande potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico, alberghiero o di eventi.Gli edifici esistenti offrono bei volumi e una disposizione funzionale, che consente diversi usi professionali.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la struttura attuale costituisce una base solida per lo sviluppo di un progetto ambizioso in un ambiente naturale privilegiato.Composizione dei locali:Piano inferioreMagazziniRiscaldamentoLavanderia e stireriaCella frigoriferaSala giochi e sala polivalenteSpogliatoi con WC e armadiettiPiscina internaPiano terraCaffè-BarDue ristorantiCucina professionaleSala aggiuntiva con barWC per i clientiTerrazza accessibile dal ristorantePiano superioreAppartamento ristrutturato di 4 locali comprensivo di:SoggiornoCucinaTre camere da lettoDue bagniAree esterneAmpio parcheggio con attualmente 23 posti autoAree esterne sfruttabiliAmbiente naturale piacevole e apertoPermesso di costruire in vigoreIl progetto autorizzato include, tra l'altro:La creazione di 22 camere per gli ospitiLa realizzazione di un'area di relax dedicata ai clientiL'elevazione del piano inferioreLa progettazione e l'ottimizzazione delle superfici esistentiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto alberghiero o turistico, che consente di aumentare significativamente la capacità di accoglienza del sito.Un'opportunità con grande potenzialeQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per:Un investitore che desidera sviluppare un progetto turistico o alberghieroUn gestore alberghiero o ristoratore alla ricerca di un sito con grande potenzialeUn professionista che desidera creare un'area di accoglienza in un ambiente naturale privilegiatoUna clientela svizzera o internazionale, poiché la proprietà è aperta all'acquisto da parte di acquirenti stranieriLa possibilità di acquisire gli edifici da soli, che già hanno un permesso di costruire in vigore, o di aggiungere il terreno come complemento, offre una grande flessibilità strategica e consente di adattare il progetto agli obiettivi operativi e di sviluppo previsti.

Nuovi e grandi locali artigianali e industriali

LCR immobiliare presenta questi grandi locali commerciali,Rimasti in vendita:Lotto n. 82Superficie: 5,53 m di larghezza, su 21,05 m di lunghezza, quindi 116,40 m2.Prezzo di vendita: Fr. 560'000.-29/1000Possibilità di creare un 2° piano/soppalcoDisponibile immediatamenteLotto n. 83Superficie: 230m²Prezzo di vendita: Fr. 980.000.- (da discutere in base al progetto, affitto possibile prima dell'acquisto)La fibra è sul posto (velocità da determinare con il promotore)Accesso diretto da livello del suolo per camion, barche e camper.Una ventina di posti auto saranno disponibili.Ampie porte industriali automatiche e locali modulabili in funzione della superficie richiesta.Sorveglianza video, badge e servizi igienici sono disponibili così come un ascensore interno.Posto auto a piacerePrezzo su richiesta in base alla superficie del localeDisponibile immediatamente

Ultimo box disponibile di 57 m2

In un nuovo capannone situato nella zona industriale C, a 3 minuti dall'uscita dell'autostrada, vicino al centro città e alla stazione ferroviaria, offriamo locali artigianali sicuri con aree di stoccaggio da 30 a 221 m2 su uno o due livelli. COSTRUZIONE:Struttura in cemento armato Porta principale automatica con telecomando e codice di accesso Sorveglianza dei corridoi di accesso ai box tramite video e rilevamento incendio Corridoi ventilati e riscaldati Pavimenti con pittura sintetica Soffitti dipinti Servizi igienici comuni Carrello elevatorio LOCALI:Separazione con pannello sandwich metallico antincendio Pavimento con pittura sintetica Chiusura con porta sezionale di larghezza 3,50 m e altezza 2,75 m con porta di servizio Dotato di acqua corrente e scarico INSTALLAZIONE ELETTRICA: Alimentazione 240V 13A con misurazione separata Lampada LED con rilevatore di movimento Una presa 240V Accesso Wi-Fi SORVEGLIANZA: Rilevatore di incendio Telecamera video privata Opzionale: Lavandino Water Stazione di ricarica per auto elettriche Condizionamento individuale Secondo le esigenze specifiche

Appartamento moderno a duplex nel centro di Villeneuve

Situato nel centro del comune di Villeneuve, questo appartamento a duplex offre una vista parziale sul Lago di Ginevra e sul magnifico e famoso Castello di Chillon. • Stile moderno del 2012, costruito secondo gli standard MINERGIE • Ottima posizione, a pochi passi dalla riva del lago • Arredamento moderno, bella luminosità • Ampia terrazza davanti all'ingresso dell'appartamento • Nessun posto auto privato, tuttavia molti posti auto pubblici nelle vicinanze

Edificio di rendita a Montreux

Questo edificio di rendita si trova nelle alture della città di Montreux, nella zona conosciuta come "Le Pertit". È composto da 3 appartamenti di 3,5 locali, un deposito e 3 posti auto esterni. Gli alloggi sono in buone condizioni, alcuni sono stati recentemente ristrutturati con cura e offrono belle superfici e bei volumi. Godono anche di una bella vista sul lago e sulle montagne. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Rendita netta del 5% sugli affitti Alcuni dati tecnici: Riscaldamento a gas Distribuzione del riscaldamento: a pavimento Volume dell'edificio: 1407 m3

Edificio misto nel centro di Semsales

A 5 minuti dal centro di Chatel-St-Denis, nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.È stato ben mantenuto nel corso degli anni.Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.È composto da:Piano inferiore : 2 locali commercialiPiano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali, circa 80 m21° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali, circa 80 m22° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali, circa 67 m2Esterno: giardino + 16 posti autoAffitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per spese 16'680 CHF)Spese annuali medie dell'edificio: 34'827 CHFVideo degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

Proprietà magnifica al riparo da sguardi

Un indirizzo di prestigio per la tua società!!! - Questa incredibile proprietà piena di storia si trova nel cuore di Montreux, a pochi metri dal lago - Bella parcelle di 4'373 molto ben alberata. - La proprietà comprende numerose stanze con bei volumi - Garage per 14 veicoli e diverse aree esterne completano questa proprietà eccezionale. - Un poligono di tiro, una grande cantina di vini e un'area fitness sono stati allestati nel seminterrato. - Ideale per una clinica, scuola, ambasciata, associazione sportiva, sede sociale, studio, ecc.

Speciale per investitori - Grande superficie commerciale a due passi dal centro città

Speciale per investitori A due passi dal centro di Vevey, questa vasta superficie commerciale di circa 472 m2, attualmente affittata, beneficia di una posizione privilegiata e di un layout funzionale, ideale per diverse attività professionali. Un ampio deposito di circa 69 m² situato al primo piano interrato e sei posti auto interni completano questa proprietà. I servizi igienici comuni sono a disposizione nell'edificio. Rendita lorda del 5,97 % Riserva locativa per un posto auto interno non affittato. La situazione dell'edificio, all'ingresso di Vevey, è ideale. La stazione ferroviaria si trova nelle vicinanze, così come tutti i negozi. L'affitto è permanente, il contratto di locazione del locale principale è stato recentemente rinnovato fino al 2031.