Lokal mit Rendite - Strategische Lage
ZU VERKAUFEN – LOKAL MIT RENDETE – CA. 428 m² – STRATEGISCHE LAGEExklusive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die ein sicheres Renditeobjekt suchen. Dieses neuere Gewerbeobjekt wird vollständig vermietet angeboten, mit laufenden Mietverträgen, die eine sofortige Stabilität der Einnahmen gewährleisten.📍 Premium-Lage • Liegt an einer viel befahrenen Straße • Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Einfacher Zugang und gute Verkehrsanbindung 🏢 Moderne und funktionale RäumeGesamtnutzfläche von ca. 428 m², perfekt aufgeteilt: • 3 Einzelbüros • 1 große Konferenzraum • Archivraum • Lagerraum • Ausgestattete Küche • Getrennte Sanitär-Anlagen Neuere Objekte in excellentem Zustand.💼 Sichere Vermietungsinvestition • Objekt wird mit MieterInnen verkauft • Langfristige Gewerberaummietverträge (5 und 10 Jahre) • Regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 96’000.– 📊 Attraktive FinanzanlageEs handelt sich um eine hervorragende Finanzanlage, die einen stabilen und sicheren Ertrag bietet, dank solider Mieter, laufender Mietverträge und regelmäßiger Mietzahlungen. In Zeiten niedriger Zinsen stellt diese Art von Renditeobjekt eine besonders attraktive Alternative zu herkömmlichen Anlagen dar.⚠️ Wichtige InformationenDieses Objekt ist nicht für persönliche Nutzung gedacht, sondern ausschließlich für Anleger, die ein bereits genutztes Vermietungsobjekt erwerben möchten.
