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Edificio industriale storico nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - GRANDI VOLUMI - EDIFICIO STORICOEdificio industriale storico situato nel cuore del villaggio di Ste-Croix. Costruito nel 1911 per la produzione di gramofoni, questo edificio è una testimonianza importante dell'eredità industriale locale.Ste-Croix è dinamica in vari settori, in particolare nell'industria, nell'orologeria di lusso, nella connettività, nell'artigianato e nella formazione. Questo luogo presenta un forte potenziale per un acquirente futuro che cerca un posto in cui svilupparsi e prosperare.Distribuito su 4 livelli, l'immobile ha un volume immenso di 10'527 m3. Sono previsti lavori di ristrutturazione in questo edificio per soddisfare gli standard energetici e offrire un aspetto funzionale all'edificio (dettagli su richiesta).Nello stato attuale, il terreno di 1'936 m2 è situato in una zona artigianale e la creazione di alloggi non è possibile.Tuttavia, il PACom (piano di allocazione comunale) è attualmente in revisione. Un possibile cambiamento nel futuro è ipotizzabile (si prega di consultare per ulteriori informazioni).L'edificio consiste dei seguenti elementi: ESTERNO • Parcheggi che possono accogliere circa una dozzina di auto PIANO INFERIORE • Accesso all'esterno • Locale tecnico • Cantine e locali disponibili PIANO SUPERIORE • Entrata principale sul lato nord • Entrata secondaria sul lato ovest • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con ascensore per merci • 2 bagni 1° PIANO • Hall di distribuzione • 2 ampie aree industriali con ascensore per merci • 2 bagni 2° PIANO • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con ascensore per merci • 2 bagni MANSARDA • Area del tetto mansardato

Edificio residenziale con 4 appartamenti e 1 attività commerciale Nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - IDEALE PER INVESTITORI -NEL CUORE DI STE-CROIXEdificio residenziale misto, situato in posizione ideale, nel cuore delle attrezzature del villaggio.Composto da 4 appartamenti e un'attività commerciale, questo immobile è completamente affittato (reddito annuo di affitto senza spese di CHF 102'180.-, dettagli su richiesta).L'edificio è ben mantenuto e gli appartamenti sono curati. La posizione centrale di questo edificio offre ai vostri inquilini un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità di negozi, scuole e vari servizi.L'edificio è composto da:Esterno : - Parcheggi - Deposito coperto affittatoSeminterrato (Rue Neuve):- Ingresso dell'edificio- Locale per biciclette/trasportini- Locale cisterna- Cantine- Appartamento di 2,5 locali - affittatoPiano terra (Rue Centrale) : - Locali commerciali con servizi igienici - affittati1° piano - Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittato2° piano - Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittatoMansarda- Appartamento di 2 locali - affittato- Soffitta fredda

SAINTE-CROIX: ALBERGO DI 15 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Sainte-Croix: albergo di 15 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita (terreno, muri e attività): CHF 1’600’000.Offritevi un'impresa alberghiera nel cantone di Vaud, a Sainte-Croix, una stazione turistica 4 stagioni rinomata per i suoi paesaggi, lo sci nordico e le arti meccaniche.Questa destinazione in piena evoluzione seduce con la sua autenticità e il suo potenziale alberghiero ancora poco sfruttato.Questa proprietà comprende:- Un edificio ben curato su una bella parcelle- 15 camere di diverse dimensioni- Una sala da pranzo luminosa, ideale per la colazione o la cena- Una cucina professionale spaziosa e perfettamente allestita- Diversi spazi polifunzionali per seminari, riunioni o attività collettiveUn'opportunità rara di acquisire un albergo con forte potenziale di sviluppo, in un contesto naturale e culturale unico.Immagine non contrattuale, libera di visita.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1’600’000.-

2406 La Brévine/NE Edificio - 1 attività commerciale panetteria negozio - 2 appartamenti - 2 garage

Nel cuore del villaggio storico di La BrévinePiano terra annessi: 1 attività commerciale panetteria – negozio e vari locali, 1 locale tecnico con caldaia a olio e serbatoio 1° piano: 1 appartamento 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagno, 1 lavanderia 2° piano: 1 appartamento con balcone 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagnoMansarda: Grande disponibile su 2 livelli 2 grandi garageSuperficie del fondo 637 m2, volume 4014 m3Reddito locativo CHF 31'740.- netto/annoDisponibilità da concordarePratica su richiesta

In Vendita? Edificio Residenziale Nuovo con Rendita? 17 Appartamenti + 8 Garage a Couvet (NE)

In vendita, un edificio residenziale nuovo composto da 17 appartamenti e 8 garage, ideale situato a Couvet, nel cuore del Val-de-Travers.Progettato per rispondere alle esigenze attuali del mercato locativo, questo edificio combina un'architettura contemporanea, servizi di qualità e un'eccellente prestazione energetica. Costituisce un'opportunità rara per gli investitori che cercano di acquisire un nuovo bene, senza lavori, che generi reddito locativo fin dall'entrata in funzione.Entrata in possesso: 30 settembre 2027Descrizione dell'edificio:- 12 appartamenti con 2,5 locali- 3 appartamenti con 3,5 locali- 2 appartamenti con 1,5 locali- 8 garage- Reddito locativo annuo netto stimato: CHF 241'008- Resa: 4,82 %- Costruzione nuova- Posizione strategicaSituato in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato a Couvet, l'edificio beneficia di un ambiente di vita ricercato e della vicinanza immediata ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e ai principali servizi.Couvet è uno dei centri economici del Val-de-Travers, con un tessuto industriale dinamico che raggruppa diverse aziende e PMI di importanza cantonale. Il comune beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla stazione CFF e alla rete Car Postal.Una costruzione moderna e efficienteL'edificio risponde agli standard di costruzione più recenti e offre un elevato livello di comfort.Gli appartamenti sono dotati, tra l'altro, di:- Cucine moderne completamente attrezzate- Bagni contemporanei- Rivestimenti di pavimento di qualità- Riscaldamento a pavimento- Grandi aperture che favoriscono la luminosità- Terrazze private per gli appartamenti al piano terra- Gli spazi comuni comprendono:- Ascensore- Cantine individuali- Parcheggio per biciclette e passeggini- Lavanderia- Locale tecnico- Garage collettivo con 8 posti- Aree verdi attrezzate- Parco giochi- Attrezzature tecniche di alta qualità- Costruzione in cemento e muratura- Isolamento periferico efficiente- Finestre in PVC con vetro isolante- Tetto piano perfettamente isolato- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Installazione fotovoltaica- Isolamento termico e acustico eccellente- Conformità alle norme SIA 500I vantaggi di questo investimento:- Edificio nuovo senza lavori di ristrutturazione pianificati- Resa attrattiva del 4,82 %- Reddito locativo annuo stimato di CHF 241'008- Eccellente efficienza energetica- Quartiere residenziale tranquillo e ricercato- Alta attrattiva per gli inquilini- Bene patrimoniale sicuro- Reddito locativo dal 30 settembre 2027- Un'opportunità rara sul mercato neocastellanoGrazie alla sua qualità costruttiva, alla posizione privilegiata e alla resa attrattiva, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori privati, le società immobiliari, le casse pensioni o i fondi che desiderano acquisire un nuovo bene che offra reddito locativo sicuro e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.Persona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87