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Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Situata nel pittoresco villaggio di Orges, è orientata a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti. Situata ai margini di una zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa unifamiliare e un locale commerciale distribuiti in 3 edifici separati che manterranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.Questo locale commerciale si trova al piano terra e consiste in:Un accesso privato dal retro fin dall'ingresso dell'edificio, un'ampia area commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.L'area commerciale è venduta grezza.Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Giardini sospesi saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.L'edificio offre ai suoi comproprietari un Carnotzet conviviale e caldo, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le loro preziose bottiglie in condizioni ottimali.Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di selezione. Saranno la tua guida e concretizzeranno i tuoi desideri!VANTAGGI:- Ogni appartamento ha un'area all'aperto, balcone, terrazza o giardino- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche- Finiture a scelta dell'acquirente- Pompa di calore con sonde geotermiche- Vetro triplato- Finiture di alta qualità- A sud- Ai margini della zona del villaggio e confinante con la zona agricola protettaLa costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una riduzione molto forte dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.Vendita in quota di terreno per costi di acquisto ridotti!CONSEGNA: novembre 2026Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Immerso nel pittoresco villaggio di Orges, è orientato a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti. Situato ai margini della zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa singola e uno spazio commerciale distribuito in 3 edifici separati che conserveranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.Questo spazio commerciale si trova al piano terra e consiste in:Un accesso privato dal retro fin dall'ingresso dell'edificio, un ampio spazio commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.Lo spazio commerciale è venduto grezzo.Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.Giardini sospesi saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.L'edificio offre ai suoi comproprietari un Carnotzet conviviale e caldo, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali.La tua sistemazione sarà realizzata da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di selezione. Ti guideranno e concretizzeranno i tuoi desideri!VANTAGGI:- Ogni appartamento dispone di spazi all'aperto, balcone, terrazza o giardino- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche- Finiture scelte dal compratore- Pompa di calore con sonde geotermiche- Vetro triplo- Finiture di qualità- Pieno sud- Ai margini della zona del villaggio e lungo la zona agricola protettaLa costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti esterni, i bagni e le lavatrici.Vendita come acquisto di quota per costi di acquisto ridotti!Richiedi la brochure dettagliataCONSEGNA: novembre 2026Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Magnifica villa con piscina a Valeyres-sous-Montagny

Una villa di alto standing situata a Montagny-près-Yverdon, in un quartiere calmo e privilegiato. Questa residenza di lusso offre 8 locali e una superficie abitabile di 247 m², ideale per una famiglia esigente. Beneficia di volumi generosi, di una luminosità naturale ottimale, di un'altezza del soffitto bella e di una configurazione degli spazi ideale.Godeté di un ambiente verde e di una vicinanza immediata a tutte le comodità: negozi, banca, ufficio postale, ristoranti, farmacia e centro sportivo.La vostra futura proprietà ideale per uno stile di vita confortevole e bilanciato.La villa è in ottimo stato e offre una decorazione raffinata, in particolare grazie ai splendidi lampadari che adornano la zona living. I finimenti sono di alta qualità: pavimenti in pietra, parquet in quercia, piastrelle e travi a vista conferiscono all'insieme un carattere indiscutibile.I 30 pannelli solari e un sistema di riscaldamento a stufa a legna consentono di ottimizzare il consumo energetico della residenza.Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire momenti di relax e convivialità per la famiglia e gli amici. Potrete godere di una terrazza di quasi 80 m² accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto dei genitori, di una seconda terrazza di 30 m² sul lato cucina, nonché di un magnifico giardino alberato e fiorito.E, "last but not least", una piscina riscaldata con copertura protettiva elettrica completa questo setting eccezionale.È facile immaginarsi qui: un vero invito a momenti deliziosi e piaceri condivisi.La proprietà include anche una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e una sala fitness.E la "ciliegina sulla torta": uno studio con ingresso indipendente.Un posto auto coperto e 5 posti auto esterni completano questa magnifica proprietà.Un'opportunità rara di acquisire una villa di lusso in un contesto privilegiato. Venite a scoprire questa residenza unica.Ottenete il dossier di vendita e pianificate una visita senza ritardo.CONTATTI VISITACécile LoreEmail: cecile.immo@icloud.comMobile: 076 779 18 58

Edificio industriale storico nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - VOLUMI AMPI - EDIFICIO STORICOEdificio industriale storico situato nel cuore del villaggio di Ste-Croix. Costruito nel 1911 per la produzione di gramofoni, questo edificio è una testimonianza importante dell'eredità industriale locale.Ste-Croix è dinamica in vari settori, in particolare nell'industria, nell'orologeria di lusso, nella connettività, nell'artigianato e nella formazione. Questo luogo offre un grande potenziale per un acquirente futuro che cerca un posto in cui svilupparsi e prosperare.Distribuito su 4 livelli, l'immobile ha un volume immenso di 10'527 m3. Sono previsti lavori di ristrutturazione in questo edificio per soddisfare gli standard energetici e offrire un aspetto funzionale all'edificio (dettagli su richiesta).Nello stato attuale, il lotto di 1'936 m2 è situato in una zona artigianale e la creazione di alloggi non è possibile.Tuttavia, il PACom (piano di allocazione comunale) è attualmente in fase di revisione. Un possibile cambiamento nel futuro è concepibile (si prega di consultare per ulteriori informazioni).L'edificio consiste dei seguenti elementi: ESTERNO • Parcheggi che possono accogliere circa una dozzina di auto Piano inferiore • Accesso all'esterno • Locale tecnico • Cantine e locali disponibili Piano superiore • Entrata principale sul lato nord • Entrata secondaria sul lato ovest • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con montacarichi • 2 bagni 1° piano • Hall di distribuzione • 2 ampie aree industriali con accesso al montacarichi • 2 bagni 2° piano • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con montacarichi • 2 bagni Mansarda • Area del tetto a mansarda

Edificio residenziale con 4 appartamenti e 1 unità commerciale nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - IDEALE PER INVESTITORI -NEL CUORE DI STE-CROIXEdificio residenziale misto, ideale per la posizione, nel cuore dei servizi del villaggio.Composto da 4 appartamenti e un'unità commerciale, questa proprietà è completamente affittata (reddito annuo di affitto senza spese di CHF 102'180.-, dettagli su richiesta).L'edificio è ben mantenuto e gli appartamenti sono progettati con cura.La posizione centrale di questo edificio ti porta in diretta vicinanza a negozi, scuole e vari servizi, offrendo così ai tuoi inquilini un ambiente di vita pratico e piacevole.L'edificio consiste in:Esterno:- Parcheggi- Deposito coperto affittatoSeminterrato (Rue Neuve):- Ingresso dell'edificio- Deposito per biciclette/trasportini- Locale cisterna- Cantine- Appartamento di 2,5 locali - affittatoPiano terra (Rue Centrale):- Locali commerciali con servizi igienici - affittati1° piano- Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittato2° piano- Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittatoMansarda- Appartamento di 2 locali - affittato- Soffitta fredda

SAINTE-CROIX: ALBERGO DI 15 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Sainte-Croix: albergo di 15 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita (terreno, edificio e attività): CHF 1’600’000.Offritevi un'azienda alberghiera nel cantone di Vaud, a Sainte-Croix, una stazione turistica a 4 stagioni rinomata per i suoi paesaggi, lo sci nordico e le arti meccaniche.Questa destinazione in piena evoluzione seduce con la sua autenticità e il suo potenziale alberghiero ancora poco sfruttato.Questa proprietà comprende:- Un edificio ben curato su una bella parcelle- 15 camere di diverse dimensioni- Un ristorante luminoso, ideale per la colazione o la cena- Una cucina professionale spaziosa e perfettamente allestita- Diversi spazi polivalenti per seminari, riunioni o attività collettiveUn'opportunità rara di acquisire un albergo con forte potenziale di sviluppo, in un contesto naturale e culturale unico.Immagine non contrattuale, libera di visita.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'600'000.-

2406 La Brévine/NE Edificio - 1 attività commerciale panetteria negozio - 2 appartamenti - 2 garage

Nel cuore del villaggio storico di La BrévinePiano terra annessi: 1 attività commerciale panetteria – negozio e vari locali, 1 locale tecnico con caldaia a olio e serbatoio 1° piano: 1 appartamento 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagno, 1 lavanderia 2° piano: 1 appartamento con balcone 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagnoMansarda: Grande disponibile su 2 livelli 2 grandi garageSuperficie del fondo 637 m2, volume 4014 m3Reddito locativo CHF 31'740.- netto/annoDisponibilità da concordarePratica su richiesta

RISTORANTE COMPLETAMENTE ATTREZZATONEL CENTRO DI SAINTE-CROIX

Da prendere in gestione: ristorante con chiavi in mano che offre una grande opportunità per un acquirente che desidera gestire un'attività sana e redditizia nella regione del Vaud settentrionale. Con oltre 10 anni di attività, questo stabilimento gode di una solida reputazione presso una clientela fedele e diversificata.Situato su uno degli assi principali di Sainte-Croix, in prossimità della stazione ferroviaria, dei negozi e delle scuole, il ristorante beneficia di una posizione strategica e di una visibilità eccellente. È apprezzato per la sua cucina autentica e di qualità, i prezzi accessibili e l'accoglienza calorosa.Lo spazio consiste in due sale che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale, curata con attenzione, è pronta all'uso e può essere adattata a una nuova gastronomia. L'attività genera una parte significativa del suo fatturato attraverso le vendite da asporto, in particolare grazie alla sua vicinanza al centro di formazione professionale (CPNV), al collegio e alle imprese con sede a Sainte-Croix.Un'attività ideale per stabilirsi rapidamente in una piccola città dinamica e turistica.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Superficie: 100 m²Capienza: 50 persone (interno)DISTRIBUTIONE:Piano terra: • Due sale da pranzo con 25 posti ciascuna • Bar attrezzato • Cucina professionale con attrezzature: cappa, fornelli a gas, frigoriferi, separatore di grassi (manutenzione semplificata) • Servizi igienici separati per i clienti Esterno: • Un garage-box è incluso nello spazio commerciale • Un posto per una piccola terrazza • Parcheggio pubblico con 20 posti direttamente di fronte al ristorante • Posti per motocicli disponibili. PUNTI DI FORZA:Clientela stabilita da molti anni:Frequenza regolare a pranzo da parte di studenti e insegnanti del CPNV. Clientela locale fedele la sera. Buona frequenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (clienti della zona sciistica di Les Rasses). Un'ottima valutazione di Google (4,5) che darà un impulso alla vostra attività.Posizione strategica:Situato nel centro di Sainte-Croix, beneficia di un alto flusso pedonale durante tutto il giorno. La vicinanza a punti di interesse come la stazione ferroviaria (5 minuti di distanza) e la Coop, la Migros e la Posta (300 metri di distanza) lo rende un luogo preferito.Un'attività pronta all'uso:I mobili e le attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo di avviare una nuova attività rapidamente e a basso costo. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, inclusi oneri e garage-box, consente un'ottima redditività. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni quando si prende in gestione l'attività. È anche possibile prendere in gestione l'appartamento di 3,5 locali (100 m²) nell'edificio, occupato dagli inquilini, e affittarlo per 1265 CHF/mese, inclusi oneri.Offerta esclusiva di Dubimo:Con la nostra agenzia, potrete beneficiare di una consulenza di 2 ore con il nostro designer d'interni quando acquisterete la proprietà, per consigliarvi sulla progettazione e sulle finiture secondo i vostri gusti.SITUAZIONE:Sainte-Croix è una città vivace di 5130 abitanti, riconosciuta per il suo ambiente naturale e la sua attrattiva turistica. La zona è animata durante tutto l'anno, con una frequenza notevole in inverno a causa dello sci e in estate a causa delle attività all'aperto. L'offerta di ristorazione è stabile, con poca concorrenza, il che garantisce una posizione chiara e riconosciuta.Questo raro bene è pronto ad accogliere il vostro progetto. Un'ottima opportunità da non perdere!Saremmo lieti di organizzare un incontro per presentarvi questo progetto.Per ulteriori informazioni, visite o richieste di documenti, vi preghiamo di contattarci via email o attraverso il modulo di contatto e di fornirci i vostri dati di contatto completi.