1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Ecoteaux

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - Écoteaux

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - ÉcoteauxPrezzo degli edifici esistenti: CHF 1'900'000.Terreno del centro di svago: CHF 900'000. Acquisto possibile come complementoSituato in un ambiente pittoresco nel comune di Écoteaux, questo ostello con centro di svago offre un grande potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico, alberghiero o di eventi.Gli edifici esistenti offrono bei volumi e una disposizione funzionale, che consente diversi usi professionali.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la struttura attuale costituisce una base solida per lo sviluppo di un progetto ambizioso in un ambiente naturale privilegiato.Composizione dei locali:Piano inferioreMagazziniRiscaldamentoLavanderia e stireriaCella frigoriferaSala giochi e sala polivalenteSpogliatoi con WC e armadiettiPiscina internaPiano terraCaffè-BarDue ristorantiCucina professionaleSala aggiuntiva con barWC per i clientiTerrazza accessibile dal ristorantePiano superioreAppartamento ristrutturato di 4 locali comprensivo di:SoggiornoCucinaTre camere da lettoDue bagniAree esterneAmpio parcheggio con attualmente 23 posti autoAree esterne sfruttabiliAmbiente naturale piacevole e apertoPermesso di costruire in vigoreIl progetto autorizzato include, tra l'altro:La creazione di 22 camere per gli ospitiLa realizzazione di un'area di relax dedicata ai clientiL'elevazione del piano inferioreLa progettazione e l'ottimizzazione delle superfici esistentiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto alberghiero o turistico, che consente di aumentare significativamente la capacità di accoglienza del sito.Un'opportunità con grande potenzialeQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per:Un investitore che desidera sviluppare un progetto turistico o alberghieroUn gestore alberghiero o ristoratore alla ricerca di un sito con grande potenzialeUn professionista che desidera creare un'area di accoglienza in un ambiente naturale privilegiatoUna clientela svizzera o internazionale, poiché la proprietà è aperta all'acquisto da parte di acquirenti stranieriLa possibilità di acquisire gli edifici da soli, che già hanno un permesso di costruire in vigore, o di aggiungere il terreno come complemento, offre una grande flessibilità strategica e consente di adattare il progetto agli obiettivi operativi e di sviluppo previsti.

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a diversi usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, un grande locale di lavoro al piano superiore può fungere da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano superiore diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione originaria, vale a dire gli studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, le logge, la sala trucco e la sala di montaggio sono lì, pronte all'uso. La sala e la sua grande porta d'ingresso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando la logistica. Inoltre, il terreno include un grande parcheggio per circa 15 veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende un'area uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un terreno di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricevimento, una cucina con forno, un primo ufficio, un grande locale con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, un locale tecnico e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano superiore: un open space ufficio o una cafetteria, due uffici, un ufficio direzione, un locale per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile ai camion, una loggia e un bagno con doccia EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo basse quantità di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento avviene attraverso un impianto di riscaldamento a pavimento con una pompa di calore che include due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Bella superficie amministrativa con grande terrazza 200 m2!

Vista libera, sole e verde. Descrizione :Situato nella zona industriale di Puidoux, questo luminoso ufficio passante nel tetto offre un luogo di lavoro moderno e pronto all'uso. È perfettamente configurato con un grande open space divisibile, due uffici, una sala riunioni e una cucina attrezzata, e si distingue in particolare per la sua eccezionale terrazza privata di 200 m² e la sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alla stazione ferroviaria di Puidoux.Superficie per livello :- Locali: Circa 250 m2 (di cui una parte della terrazza)Parcheggio: 5 posti auto disponibili nel parcheggio esterno, n. 20, 21, 25, 26, 27.Attività :Uso amministrativo e commerciale.Condizioni finanziarie : - Vendita dei locali: CHF 720'000- Parcheggio e IVA extraDisponibilità dei locali : ImmediataOsservazioni : -Ampia terrazza di 200m2.-Una cucina completamente attrezzata.-2 bagni separati.-Riscaldamento a pavimento, tende elettriche, armadio informatico e cablaggio.-2,60 m di altezza del soffitto. Ulteriori informazioni e offerte su vaudburo.ch.

Edificio redditizio ideale situato a Oron

Edificio redditizio a Oron - opportunità di investimentoSituato nella charmante comune di Oron, questo edificio redditizio rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate stabili e un potenziale duraturo. La sua configurazione equilibrata e i recenti miglioramenti energetici lo rendono un oggetto attraente sul mercato.Caratteristiche principali: • Edificio redditizio ideale situato a Oron • Composto da 4 appartamenti • 2 monolocali al piano terra • 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano1 appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Reddito lordo: 5,2 %Reddito netto: 4,31 % • 4 posti auto esterni • Pannelli solari recentemente installati sul tetto Questo immobile offre una ripartizione ottimale degli alloggi, adatta a una domanda locativa variata. I pannelli solari recentemente installati costituiscono un vantaggio aggiuntivo, sia sul piano ecologico che economico.

Meravigliosa dimora vignaiola del XVIII secolo classificata e interamente ristrutturata con vista sul lago

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Épesses, questa meravigliosa casa vignaiola del 1727 unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. Classificata come patrimonio storico, offre una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le Alpi, e beneficia di una ristrutturazione curata con materiali nobili.La proprietà si compone di tre unità: una cantina, un appartamento di 3 locali e un triplex di 6,5 locali in stile loft. Quest'ultimo, spazioso e luminoso, beneficia di una vista panoramica, di una cucina di alta gamma e di due mezzanini, tra cui uno dedicato al home cinema.Ideale nel Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi. Un bene raro, perfetto per gli amanti del patrimonio e gli investitori che cercano un luogo unico.

Ampii uffici di 12 locali con balcone e vista panoramica a Vevey con 4 posti auto

Ufficio affittato fino al 01.01.2030Uffici di 340 m² di superficie abitabile al 3° piano di un edificio con ascensore a Vevey. Questo spazio professionale di 12 locali offre un ambiente di lavoro luminoso e funzionale, ideale per un investimento.Caratteristiche principali: • Spazi modulabili: 12 locali che consentono un'organizzazione flessibile secondo le esigenze professionali • Luminosità ottimale: Grandi finestre con vista mozzafiato e illuminazione naturale eccezionale • Balcone privato: Spazio esterno per pause con vista sulla verde circostante • Ristrutturazione recente: Locali completamente ristrutturati nel 2019 con finiture moderne • Accessibilità: Accesso per disabili e ascensore per massimo comfort • Parcheggio non incluso: 5 posti auto nel garage sotterraneo non inclusi (25'000.- a pezzo extra) Situazione privilegiata: Questi uffici beneficiano di una posizione di choix a Vevey, in un ambiente tranquillo e soleggiato. La stazione di Vevey si trova a soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Moulins" a 2 minuti e molti negozi di proximità sono rapidamente accessibili, tra cui "Le Petit Commerce" in 3 minuti e una farmacia in 2 minuti a piedi.Lo spazio si compone di uffici individuali luminosi, sale riunioni, una zona di relax con cucina attrezzata e spazi di lavoro collaborativi. L'altezza del soffitto di 2,4 metri e la superficie totale di 390 m² offrono un quadro professionale molto piacevole.Disponibile

Raro! Indiscusso charme per questa superficie in un ambiente verde

"La Paisible" si trova in un ambiente idilliaco nel cuore delle vigne e offre un magnifico panorama. La residenza deve il suo nome al suo ambiente eccezionale, calmo e verde. A soli 4 minuti in auto dal centro città di La Tour-de-Peilz e dai suoi numerosi negozi, questi appartamenti beneficiano di una bella posizione geografica, a metà strada tra i villaggi di St-Légier-La Chiésaz e Blonay. Le città di Vevey e Montreux sono anche nelle immediate vicinanze.Questo locale commerciale, ufficio o studio può essere allestito secondo le esigenze del conduttore.

Edificio di rendita con potenziale di ampliamento ? 3 appartamenti ? Oron (VD)

Situato in un ambiente verde della regione di Oron, questo edificio di rendita in PPE rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che generi entrate locative immediate con potenziale di apprezzamento futuro.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova attualmente in un ottimo stato di manutenzione. È composto da tre appartamenti spaziosi, attualmente affittati e offrono una situazione locativa stabile con inquilini già presenti.Composizione dell'edificioPiano terra:Appartamento con 4,5 localiSuperficie abitabile: 106 m²Terrazza: 19,08 m²Affitto: CHF 2'350.- / mese inclusa speseAppartamento con 3,5 localiSuperficie abitabile: 85 m²Terrazza: 21,65 m²Affitto: CHF 2'100.- / mese inclusa spesePiano superiore e sottotetto:Appartamento duplex con 5,5 localiSuperficie: 150 m²Affitto: CHF 2'550.- / mese inclusa speseAree comuni:Scala: 16,60 m²Locale tecnico: 4,60 m²Aree esterne:La proprietà si estende su un terreno di 951 m², comprendente:Aree esterne e accessi9 posti auto esterni, affittati a CHF 60.- / mese ciascunoDati finanziari:Stato locativo degli appartamenti: CHF 7'000.- / meseRicavi da parcheggio: CHF 540.- / meseProventi locativi totali mensili: CHF 7'540.-Proventi locativi totali annuali: CHF 90'480.-Rendita lorda indicativa: circa 5,3 %I tre appartamenti e i posti auto sono affittati, consentendo al compratore di beneficiare immediatamente dei proventi locativi.Potenziale di sviluppo:Soggetto a verifica del PACOM, la proprietà presenta un potenziale di sviluppo di circa 300 m², offrendo una prospettiva interessante per l'ottimizzazione e l'aumento del rendimento a medio termine.Posizione:La proprietà si trova in un ambiente verde del comune di Oron, beneficiando al contempo di una buona accessibilità ai centri regionali.I servizi includono:Negozi e servizi a Oron-la-VilleScuole e strutture comunaliStazione ferroviaria di Palézieux, collegata tra l'altro a Losanna, Friburgo e Berna

Immobile ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un immobile con reddito completamente ristrutturato nel 2016, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in legno. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte e rimane ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la farmacia du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di reddito di alta qualità, che combina charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, la vendita dell'attività è in aggiunta.

Edificio misto nel centro di Semsales

A 5 minuti dal centro di Chatel-St-Denis, nel cuore del pittoresco villaggio di Semsales, vicino ai servizi del paese, questo bellissimo edificio costruito nel 1946 costituisce un'ottima opportunità di investimento.È stato ben mantenuto nel corso degli anni.Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati.È composto da:Piano inferiore : 2 locali commercialiPiano superiore: 1 appartamento con 4,5 locali, circa 80 m21° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali, circa 80 m22° piano: 2 appartamenti con 3,5 locali, circa 67 m2Esterno: giardino + 16 posti autoAffitti lordi annuali: 129'618 CHF (di cui quota fissa per spese 16'680 CHF)Spese annuali medie dell'edificio: 34'827 CHFVideo degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta.

Speciale per investitori - Grande superficie commerciale a due passi dal centro città

Speciale per investitori A due passi dal centro di Vevey, questa vasta superficie commerciale di circa 472 m2, attualmente affittata, beneficia di una posizione privilegiata e di un layout funzionale, ideale per diverse attività professionali. Un ampio deposito di circa 69 m² situato al primo piano interrato e sei posti auto interni completano questa proprietà. I servizi igienici comuni sono a disposizione nell'edificio. Rendita lorda del 5,97 % Riserva locativa per un posto auto interno non affittato. La situazione dell'edificio, all'ingresso di Vevey, è ideale. La stazione ferroviaria si trova nelle vicinanze, così come tutti i negozi. L'affitto è permanente, il contratto di locazione del locale principale è stato recentemente rinnovato fino al 2031.

Piccolo edificio di villaggio con 2 alloggi

Glauser Immobilier SA vi propone in esclusiva:Piccolo edificio di villaggio composto da due alloggi, eretto nel cuore di Blonay.Una posizione apprezzata, a due passi dalle scuole, negozi e trasporti pubblici.Il suo terreno di 780m2 nel centro del villaggio fa di questa proprietà un'opportunità unica.Distribuzione sommaria:Piano terra: Garage, disponibile, locale tecnico, riparo PC, WC-lavaboPiano: Appartamento di 2,5 locali di circa 80m2 da rinfrescare2° piano + mansarda: Appartamento di 4,5 locali a duplex di circa 110m2Esterni:Giardino di oltre 600 m2Coperture di alta qualitàPiscina fuori terra da rinnovare (se desiderato)Molti vantaggi sono da scoprire durante la visita di questo oggetto unico sul mercato.www.glauserimmo.ch

Edificio di investimento con forte potenziale di sviluppo a Châtel-Saint-Denis

Opportunità rara per investitori o promotoriSituato in un quartiere tranquillo e ricercato di Châtel-Saint-Denis, questo edificio offre sia un reddito locativo immediato che un importante potenziale di trasformazione completa.Situazione attuale:- 4 appartamenti completamente affittati- 4 garage anche affittati- Reddito locativo netto esistente: CHF 54'720Potenziale dopo trasformazione:- Possibilità di sviluppare fino a 11 appartamenti con ascensore- Creazione di 7 posti auto aggiuntivi- Ottimizzazione significativa del reddito stimato a circa CHF 190'000 di incassi annuali- Alta domanda di immobili in affitto nella regioneApprezzamento importante a medio termineQuesto immobile rappresenta un'ottima opportunità per:- Investitori che desiderano aumentare la redditività- Promotori che cercano un progetto di grandi dimensioni- Sviluppo patrimoniale sicuroPosizione strategica:- Vicino ai negozi e alle attrezzature- Accesso rapido alle strade principali- Vicino a Vevey e Bulle- Ambiente di vita attraente tra città e naturaPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

CON ENORME POTENZIALE, MOLTO BEN SITUATO, SPAZIOSO

Questo bellissimo hotel-ristorante, con 44 letti, modulare e con enorme potenziale, si estende su 5 livelli. Al 1° livello, ci sono diverse aree di ricevimento (recezione, area da pranzo o sala da banchetti, sala conferenze e diverse stanze) e una bellissima cucina professionale completamente attrezzata con materiali di qualità. I piani superiori comprendono, secondo la stessa organizzazione per ogni piano, le diverse camere dell'hotel. Le camere hanno dimensioni diverse e sono dotate di un bagno. L'hotel è anche completamente scavato e dispone di diverse aree di stoccaggio. Diverse terrazze e ampi spazi all'aperto completano questa proprietà eccezionale.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - con enorme potenziale- molto ben situato, in un bellissimo ambiente- 5 livelli- grande cucina professionale- grandi spazi per ricevimenti- completamente scavato- 44 letti- ascensore- diverse terrazze- ampi spazi all'aperto (notamente per parcheggi)- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli

Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, personalizzabile secondo le esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le vostre esigenze.Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la vostra attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m² consegnata grezza, personalizzabile secondo le esigenze del conduttoreUn bagno e un bagno per disabili sono allestitiPre-installazione per una cucinaVetrato sui lati Sud e EstVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per ogni attività commerciale, sanitaria, di benessere o di ufficioAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti disponibili per il personale e i clientiVantaggi:Spazio nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamicaIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraBell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

In vendita - Posizione di primo ordine per questo locale commerciale in centro città

Situato in modo ideale su una delle strade più ambite di Vevey, all'ingresso del centro storico, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica nel cuore della vita urbana.- Posizione premium e buona visibilità- Superficie generosa e prestazioni di alta qualità- Fascino storico unico- Configurazione ideale per attività di alto livello- Vengono offerti due posti auto, con riscatto dei contratti di locazione in corso

SUPERFICIE INDUSTRIALE IN VENDITA A PUIDOUX

Situées dans la dynamique zone d’activité de Puidoux, reconnue pour son excellente accessibilité depuis l’autoroute, nous proposons à la vente plusieurs surfaces industrielles modulables allant de ~ 1'500 m² à 6'000 m².Perché scegliere questa ubicazione per la vostra azienda? • Un ambiente ideale : Integrate un ecosistema dinamico, favorevole alla performance e al benessere dei vostri dipendenti. • Flessibilità e comfort : • Accesso a livello del suolo per facilitare le vostre operazioni. • Incluso un montacarichi. • Allestimenti modulari per rispondere alle vostre esigenze specifiche. • Posti auto disponibili. Accessibilità eccezionale : • Fermata dell'autobus a soli 300 m. • Autostrada a 2 km (3 minuti in auto). • Stazione ferroviaria CFF a 1 km, ideale per i vostri dipendenti e partner. Una soluzione su misura : Le superfici possono essere adattate per rispondere alle vostre esigenze specifiche, sia per processi operativi che per disposizioni particolari.Interessati? Contattateci ora per ricevere informazioni aggiuntive o organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto!

NOVA PARC

Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in rapida espansione NOVA PARC - Vendita o locazione di superfici professionaliLociazione da CHF 180.- / m² / anno - da 150 a 2'000 m²Situato a Chatillens (1610) nel comune di Oron, a pochi minuti da Oron-la-Ville, NOVA PARC offre nuove superfici professionali in vendita o locazione, progettate per rispondere alle esigenze concrete delle imprese di oggi.Questo nuovo complesso è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno dei quali sviluppa circa 2'000 m² su tre livelli, con superfici modulabili da 150 a 2'000 m².Superfici funzionali ed evolutiveCiascun edificio offre una configurazione equilibrata e razionale :Circa 2/3 delle superfici sono artigianali, commerciali o di stoccaggio. Circa 1/3 delle superfici sono amministrative o uffici, situati in un edificio separato, ma integrati visivamente nel complessoQuesta organizzazione consente un uso flessibile, sia per :- Utenti finali,- Aziende in crescita,- Investitori che desiderano locare tutto o parte delle superfici. Condizioni attraenti :- Lociazione da CHF 180.- / m² / anno- Vendita possibile in lotti o per edificio- Superfici adattabili alle vostre esigenze tecniche e operative Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con :Accesso rapido all'asse Losanna - Berna,vicinanza immediata al casello autostradale di Vaulruz (A12), alla stazione di Châtillens e ai trasporti pubblici che garantisco una buona accessibilità per i dipendenti e i partner. Un ambiente economico favorevoleLa regione di Oron (10 comuni) conta oltre 100 aziende attive e quasi 1'700 posti di lavoro, generando una domanda sostenuta per superfici moderne e ben locate.NOVA PARC risponde direttamente a questa realtà di mercato :- Superfici modulabili,- Accesso logistico e adatto ai veicoli pesanti,- Design architettonico contemporaneo,- Visibilità eccellente,- Potenziale di locazione solido. Perché scegliere NOVA PARC ?Flessibilità totale : locazione o acquisizioneSuperfici adattate alle PMI, artigiani, logistici, servizi e attività industriali e commerciali.Progetto a lungo termine in una zona a forte domandaSupporto personalizzato : studio di progetto, adattamento delle superfici, piani su misura Prenotate un appuntamentoUn dossier completo con immagini 3D, piani dettagliati e scenari finanziari è disponibile su richiesta.Vi offriamo una discussione confidenziale e senza impegno per analizzare come NOVA PARC può rispondere ai vostri obiettivi operativi, di espansione o di investimento.Contatto : 021 907 40 00 / courtage@savaryimmobilier.ch Presentazione del dossier e visita del sito su appuntamento

NOVA PARC

Il vostro futuro polo di attività nel cuore di una regione in espansione Situato a Chatillens (1610), a pochi minuti da Oron-la-Ville, il NOVA PARC rappresenta un'opportunità rara di investimento e sviluppo in un settore economico dinamico. Questo nuovo complesso professionale è composto da 5 edifici indipendenti (A, B, C, D, E), ciascuno con una superficie di circa 2'000 m², distribuita su tre livelli.Ogni edificio offre una configurazione ideale per le aziende moderne:2/3 spazi industriali o di stoccaggio,1/3 uffici in un edificio indipendente, visivamente integrato nel complesso.L'edificio A è già stato riservato, prova dell'interesse strategico che questo progetto suscita. Una posizione strategicaChatillens beneficia di una posizione centrale nel cantone di Vaud, con accesso diretto all'asse Losanna - Berna via la strada cantonale e la vicinanza immediata al casello autostradale di Vaulruz (A12), che consente di raggiungere rapidamente i grandi centri economici della Svizzera romanda.La stazione ferroviaria di Oron e i trasporti pubblici offrono anche un'ottima copertura per i dipendenti, i clienti e i partner. Un territorio economico attraenteIl settore di Oron (10 comuni) ospita 107 aziende attive, che rappresentano quasi 1'700 posti di lavoro. Questo tessuto economico in crescita genera una forte e continua domanda di spazi adatti alle esigenze delle PMI, degli artigiani, dei logistici, dei prestatori di servizi e delle società industriali.Il NOVA PARC risponde perfettamente a queste esigenze:Modularità degli spazi,Accesso per i veicoli pesanti e logistica facilitata,Aspetto moderno e curato,Possibilità di acquisto parziale o completo,Potenziale locativo attraente per gli investitori o le società che desiderano diventare locatori. Perché scegliere NOVA PARC?Rendita potenziale elevata in una regione con alta domanda.Flessibilità di utilizzo: uso proprio, acquisto in coproprietà o locazione.Qualità architettonica e visibilità degli edifici.Supporto personalizzato: studio del progetto, adattamento degli spazi, piani dettagliati su richiesta. Fissare un appuntamentoUn dossier completo con immagini 3D, piani personalizzati e studio di redditività è disponibile su richiesta. Offriamo un incontro confidenziale e senza impegno per esaminare insieme come il NOVA PARC possa soddisfare le vostre esigenze di espansione, investimento o diversificazione.Responsabile dello sviluppo commerciale David Lavignasse: 078 893 00 43Presentazione su appuntamento