Ferlens VD - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Moudon - 3 box industriali "GreenPlaces" su 3 livelli completamente arredati

Insieme di capannoni industriali modulabili (3 box) - 600 m² Un'esclusiva Maillard !PosizioneSituato nella zona industriale di Moudon, questo insieme beneficia di un ambiente dedicato alle attività artigianali e industriali. Il settore offre un accesso pratico per le aziende e rimane ben collegato alle principali arterie stradali della regione.Descrizione dell'oggettoQuesto insieme consiste in tre capannoni industriali del tipo box sviluppati su tre livelli e totalizzanti poco più di 600 m² di spazio utile, ovvero circa 200 m² per piano. Le superfici hanno subito allestimenti di qualità che consentono un utilizzo multifunzionale, sia per attività artigianale che per funzioni amministrative o tecniche.Al piano terra, ogni box accoglie un'area di laboratorio funzionale. Gli spazi sono completati da servizi igienici con toilette e doccia, una cucinetta, nonché ampi locali di stoccaggio che consentono un'organizzazione pratica del materiale e delle attrezzature.Al primo piano ci sono due configurazioni distinte. Uno dei box è stato allestito come spazio di stoccaggio con scaffalature, mentre una cucina con area di riposo è stata integrata per offrire uno spazio di pausa confortevole. Gli altri due box sono stati trasformati in una camera bianca, ideale per attività di montaggio o assemblaggio che richiedono un ambiente pulito e controllato. Un locale di vestizione come spogliatoio è presente all'ingresso di questa zona, per prepararsi prima di entrare.Al secondo piano, i tre box sono stati combinati per creare un ambiente di lavoro amministrativo particolarmente piacevole. Questo piano accoglie un ampio open space, una sala conferenze di buone dimensioni, uno studio chiuso, nonché una piccola sala riunioni. Un bagno con doccia completa questo piano, come anche un locale di archiviazione dedicato.Ideale per attività tecniche, mediche, orologerie o e-commerce.ParcheggioLa vendita include 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti o gli utenti.

Rara opportunità di creare diversi appartamenti

Situata in un contesto pacifico e verde a Branles, una incantevole comune del cantone di Vaud vicino a Losanna, questa fattoria del 1837 rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto con alto potenziale. Implantata su un terreno di 3'455 m² completato da un terreno in zona agricola, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre calma, spazio e alta qualità della vita, restando facilmente accessibile. Con un volume costruito di circa 5'129 m e una superficie a terra di 1'130 m², questa proprietà offre numerose possibilità di allestimento. Interamente da ristrutturare, costituisce una vera e propria pagina bianca che consente di progettare un progetto su misura, sia per una trasformazione in più appartamenti, la creazione di un progetto locativo o la realizzazione di una residenza principale di carattere. Il fascino dell'antico, tipico delle costruzioni del XIX secolo, sedurrà gli amanti dell'autenticità, con la possibilità di valorizzare gli elementi esistenti nel contesto di una ristrutturazione globale. Questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto ambizioso, che desidera sfruttare un forte potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato. Soggetta alle autorizzazioni comunali, possono essere considerati più scenari di trasformazione, offrendo una reale flessibilità nella realizzazione del vostro progetto. Un'opportunità unica di dare vita a un progetto immobiliare di carattere in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti dalle comodità e dagli assi principali. Vi invitiamo a venire a scoprire questa proprietà sul posto e a proiettarvi in tutto il suo potenziale. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e accompagnarvi nella vostra riflessione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1683-26-1

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, una grande sala di lavoro situata al piano può fare da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione primaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono lì, pronti all'uso. La sala e la sua grande porta di accesso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il lotto comprende un grande parcheggio per circa quindici veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende una superficie di uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un lotto di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricezione, una cucina con forno, un primo ufficio, una grande stanza con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, una stanza tecnica e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, una stanza per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile da camion, una loggia e una stanza con doccia e bagno EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo bassi costi di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento è a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

A 2 minuti dall'EHL

A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale per una zona residenziale ricercata vicino a Losanna.Questa residenza contemporanea offre:o 8 appartamenti di alta qualità (monolocali e bilocali)o 4 spazi commerciali per ufficio Spazi progettati per offrire comfort, luminosità e qualità della vitaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e ai principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Pompa di calore (PAC)o Pannelli solari fotovoltaicio Vetratura tripla ad alta prestazioneo Isolamento periferico di alta qualitào Tende elettriche in tutti gli appartamentio Ringhiere dei balconi in vetroo Architettura contemporanea eleganteo Spazi luminosi e funzionalio Finiture di alta qualitào Deposito biciclette sicuroo Parcheggi per visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Deposito per passeggini e bicicletteUna posizione idealeÉpalinges è una delle municipalità più ricercate dell'agglomerato di Losanna, grazie alla sua qualità della vita, all'ambiente verde e alla vicinanza immediata a Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione ferroviaria di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione con alta domanda locativa.Contattaci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

Locale commerciale a Siviriez

Ideale per installare la tua attività! Nell'edificio A di uno sviluppo immobiliare a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo locale commerciale di 2,5 vani.Desiderate installare la vostra attività nella regione? Questo locale al piano rialzato saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Tra praticità ed efficienza.DISTRIBUZIONE:Una zona di accoglienzaUna cucina, ideale per le pause del personaleUn bagnoUno spazio openAl piano inferiore, una cantina completa questo immobile.CARATTERISTICHEScelta a discrezione dell'acquirenteCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciParcheggi coperti e scopertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Proprietà in affitto ideale a Oron

Proprietà in affitto a Oron - opportunità di investimentoSituata nella charmante comune di Oron, questa proprietà in affitto rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate stabili e un potenziale duraturo. La sua configurazione equilibrata e i recenti miglioramenti energetici la rendono un oggetto attraente sul mercato.Caratteristiche principali: • Proprietà in affitto ideale a Oron • Composta da 4 appartamenti • 2 monolocali al piano terra • 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano1 appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Reddito lordo: 5 %Reddito netto: 4,1 % • 4 posti auto esterni • Installazione recente di pannelli solari sul tetto Questa proprietà offre una distribuzione ottimale degli alloggi, adatta a una domanda locativa variata. I pannelli solari recentemente installati costituiscono un vantaggio aggiuntivo, sia sul piano ecologico che economico.

Opportunità di investimento ? Edificio di rendita !

Situato nel cuore di Moudon, a due passi da tutte le comodità, questo edificio di rendita su quattro livelli costituisce una bella opportunità per un investitore alla ricerca di sicurezza e potenziale. L'edificio è composto da 8 unità locative: - 2 appartamenti con 2,5 locali - 4 monolocali, di cui 2 con balcone - 1 locale commerciale al piano terra (attualmente utilizzato come salone di parrucchieri) - 2 spazi di stoccaggio Tutte le unità sono completamente locate, garantendo una stabilità dei redditi locativi. Il valore lordo dei redditi locativi ammonta a CHF 60'360 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85%. L'edificio si trova in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Un nuovo appartamento è stato recentemente creato nel sottotetto e già locato - Tutti gli appartamenti offrono un potenziale interessante di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine Con la sua posizione centrale, le 8 unità ben diversificate e il rendimento attraente, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine, ideale per un investitore privato o istituzionale.

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - Écoteaux

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - ÉcoteauxPrezzo degli edifici esistenti: CHF 1'900'000.Terreno del centro di svago: CHF 900'000. Acquisto possibile come complementoSituato in un ambiente pittoresco nel comune di Écoteaux, questo ostello con centro di svago offre un grande potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico, alberghiero o di eventi.Gli edifici esistenti offrono bei volumi e una disposizione funzionale, che consente diversi usi professionali.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la struttura attuale costituisce una base solida per lo sviluppo di un progetto ambizioso in un ambiente naturale privilegiato.Composizione dei locali:Piano inferioreMagazziniRiscaldamentoLavanderia e stireriaCella frigoriferaSala giochi e sala polivalenteSpogliatoi con WC e armadiettiPiscina internaPiano terraCaffè-BarDue ristorantiCucina professionaleSala aggiuntiva con barWC per i clientiTerrazza accessibile dal ristorantePiano superioreAppartamento ristrutturato di 4 locali comprensivo di:SoggiornoCucinaTre camere da lettoDue bagniAree esterneAmpio parcheggio con attualmente 23 posti autoAree esterne sfruttabiliAmbiente naturale piacevole e apertoPermesso di costruire in vigoreIl progetto autorizzato include, tra l'altro:La creazione di 22 camere per gli ospitiLa realizzazione di un'area di relax dedicata ai clientiL'elevazione del piano inferioreLa progettazione e l'ottimizzazione delle superfici esistentiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto alberghiero o turistico, che consente di aumentare significativamente la capacità di accoglienza del sito.Un'opportunità con grande potenzialeQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per:Un investitore che desidera sviluppare un progetto turistico o alberghieroUn gestore alberghiero o ristoratore alla ricerca di un sito con grande potenzialeUn professionista che desidera creare un'area di accoglienza in un ambiente naturale privilegiatoUna clientela svizzera o internazionale, poiché la proprietà è aperta all'acquisto da parte di acquirenti stranieriLa possibilità di acquisire gli edifici da soli, che già hanno un permesso di costruire in vigore, o di aggiungere il terreno come complemento, offre una grande flessibilità strategica e consente di adattare il progetto agli obiettivi operativi e di sviluppo previsti.

Edificio industriale di 2100 m2 su un terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon

MANDATO ESCLUSIVO - Edificio industriale di 2100 m2 su un terreno di 4700 m2 in vendita a Moudon- Capannone industriale di 1328 m2Accesso a livello del suolo attraverso 10 porte sezionaliAltezza: tra 5,90 m e 7,80 mCapacità di carico al suolo: 3000 kg/m2Riscaldamento a gasPonte mobile 5 T. e paranco 1 T.Ampere: 100 A.- Mezzanino di 480 m2Capacità di carico al suolo: 1500 kg/m2- Uffici, spogliatoi, servizi igienici di 327 m2 su 2 livelli- 38 posti auto- Superficie esterna di 612 m2Anno di costruzione: 1992Disponibilità: da concordarePrezzo di vendita: CHF 3'000'000.-

Edificio ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un edificio con reddito, completamente ristrutturato nel 2016, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar-ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terra di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in legno. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'edificio beneficia di un ambiente tranquillo di notte e rimane ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la Pharmacie du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'eccellente insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un edificio di reddito di qualità, che combina charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, la vendita dell'attività è in aggiunta.

Progetto Fonderia Moudon

Partnership per lo sviluppo o la vendita del sito FMG - Sito FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grazie allo sviluppo congiunto (Comune di Moudon, CFF, Landi e sito FMG), alle possibilità di utilizzo multifunzionali e alla ripartizione flessibile degli spazi, questo sito è estremamente interessante come oggetto di investimento. Moudon, una "comunità terziaria di un centro rurale", è un centro ben situato. Gli altri centri più vicini con i trasporti individuali sono Romont (FR) (17 minuti), Payerne (22 minuti) e Losanna (23 minuti). Con questo sito, si assicura e si beneficia delle seguenti caratteristiche: • situazione centrale ben servita dai trasporti pubblici • sviluppo di 48''663 m2 di superfici utili per abitazioni, servizi, artigianato o piccole imprese - possibilità di utilizzo multifunzionale • grande potenziale con la riqualificazione della stazione di Moudon e lo sviluppo urbanistico La pianificazione della zona di sviluppo con l'integrazione del settore Fonderia e Landi dà una zona mista abitazione/attività di 10''515m2 e una zona industriale B di 16''754m2 sul territorio FMG. Il progetto "Ipothesi 1-A" mostra 8''000m2 di superficie abitabile, 9''865m2 di industria B e una strada centrale di 2''710m2 in totale 20''575m2 SBP (Superficie brutta di piano). I costi di costruzione dell'Ipothesi 1-A sono per i 7''970 m2 di abitazioni CHF 32''230''000, i 5''930 m2 di edifici amministrativi/officine CHF 9''480''000 e il valore del terreno CHF 10''000’000 in totale CHF 51''710''000. Il rendimento arriva a 4.2% con affitti calcolati al 80% CHF 2''163''280 – ulteriori dettagli su richiesta. È un progetto per voi? Siamo grati del vostro contatto.-------------------------------------------------------Partnership per lo sviluppo o la vendita del sito FMG - Sito FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grazie allo sviluppo congiunto (Comune di Moudon, CFF, Landi e sito FMG), alle possibilità di utilizzo multifunzionali e alla ripartizione flessibile degli spazi, questo sito è estremamente interessante come oggetto di investimento. Moudon, una "comunità terziaria di un centro rurale", è un centro. Gli altri centri più vicini con i trasporti individuali sono Romont (FR) (17 minuti), Payerne (22 minuti) e Losanna (23 minuti). Con questo sito, si assicura e si beneficia delle seguenti caratteristiche: • situazione centrale ben servita dai trasporti pubblici • sviluppo di 48''663 m2 di superfici utili per abitazioni, servizi, artigianato o piccole imprese - possibilità di utilizzo multifunzionale • grande potenziale con la riqualificazione della stazione di Moudon e lo sviluppo urbanistico La pianificazione della zona di sviluppo con l'integrazione del settore Fonderia e Landi dà una zona mista abitazione/attività di 10''515m2 e una zona industriale B di 16''754m2 sul territorio FMG. Il progetto "Ipothesi 1-A" mostra 8''000m2 di superficie abitabile, 9''865m2 di industria B e una strada centrale di 2''710m2 in totale 20''575m2 SBP (Superficie brutta di piano). I costi di costruzione dell'Ipothesi 1-A sono per i 7''970 m2 di abitazioni CHF 32''230''000, i 5''930 m2 di edifici amministrativi/officine CHF 9''480''000 e il valore del terreno CHF 10''000’000 in totale CHF 51''710''000. Il rendimento arriva a 4.2% con affitti calcolati al 80% CHF 2''163''280 – ulteriori dettagli su richiesta. È un progetto per voi? Siamo grati del vostro contatto.

Edificio di rendita con potenziale di ampliamento ? 3 appartamenti ? Oron (VD)

Situato in un ambiente verde della regione di Oron, questo edificio di rendita in PPE rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che generi entrate locative immediate con potenziale di apprezzamento futuro.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova attualmente in un ottimo stato di manutenzione. È composto da tre appartamenti spaziosi, attualmente affittati e offrono una situazione locativa stabile con inquilini già presenti.Composizione dell'edificioPiano terra:Appartamento con 4,5 localiSuperficie abitabile: 106 m²Terrazza: 19,08 m²Affitto: CHF 2'350.- / mese inclusa speseAppartamento con 3,5 localiSuperficie abitabile: 85 m²Terrazza: 21,65 m²Affitto: CHF 2'100.- / mese inclusa spesePiano superiore e sottotetto:Appartamento duplex con 5,5 localiSuperficie: 150 m²Affitto: CHF 2'550.- / mese inclusa speseAree comuni:Scala: 16,60 m²Locale tecnico: 4,60 m²Aree esterne:La proprietà si estende su un terreno di 951 m², comprendente:Aree esterne e accessi9 posti auto esterni, affittati a CHF 60.- / mese ciascunoDati finanziari:Stato locativo degli appartamenti: CHF 7'000.- / meseRicavi da parcheggio: CHF 540.- / meseProventi locativi totali mensili: CHF 7'540.-Proventi locativi totali annuali: CHF 90'480.-Rendita lorda indicativa: circa 5,3 %I tre appartamenti e i posti auto sono affittati, consentendo al compratore di beneficiare immediatamente dei proventi locativi.Potenziale di sviluppo:Soggetto a verifica del PACOM, la proprietà presenta un potenziale di sviluppo di circa 300 m², offrendo una prospettiva interessante per l'ottimizzazione e l'aumento del rendimento a medio termine.Posizione:La proprietà si trova in un ambiente verde del comune di Oron, beneficiando al contempo di una buona accessibilità ai centri regionali.I servizi includono:Negozi e servizi a Oron-la-VilleScuole e strutture comunaliStazione ferroviaria di Palézieux, collegata tra l'altro a Losanna, Friburgo e Berna

Nuove aree industriali da 150m2 a Moudon

Scopri questa opportunità di acquisto eccezionale di un edificio industriale e commerciale di nuova costruzione, ideale situato al Chemin de Bronjon 6 a Moudon (VD). Disponibile dal 1 gennaio 2027, questo complesso offre servizi di alta gamma su una superficie totale di 7'136 m² distribuiti su 4 livelli, per una superficie totale di 6'372 m², il tutto situato su un terreno di 7'000 m².Questo edificio industriale di alta gamma si distingue per i suoi numerosi vantaggi: • Certificazione Minergie: Un edificio nuovo che risponde alle più alte norme energetiche, garantendo costi di esercizio ottimizzati. • Accessibilità ottimale: Rampe, piattaforma elevatrice, ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta per una logistica fluida a tutti i livelli. • Spazi industriali luminosi: Grandi finestre che offrono una luce naturale generosa, muri in cemento a vista, travi in acciaio a vista e condotti tecnici esposti per un'atmosfera decisamente industriale. • Garage spaziosi: Grandi porte scorrevoli, muri in mattoni a vista e illuminazione industriale, perfettamente adatti ad accogliere veicoli utilitari e attrezzature professionali. • Alimentazione elettrica: Installazione elettrica adattata alle esigenze industriali e professionali. • Parcheggio: Vasta area di parcheggio esterna che può accogliere furgoni, auto e veicoli di consegna. • Balcone: Spazio esterno disponibile all'interno dell'edificio. Posizione e ambiente: • La posizione è calma, sia di giorno che di notte, senza inquinamento acustico ferroviario o stradale. • In estate, il sito beneficia di buona insolazione. • Una fermata dell'autobus è accessibile a 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Moudon si trova a soli 13 minuti a piedi, garantendo un'eccellente connessione ai trasporti pubblici. • Un supermercato Lidl è accessibile a 13 minuti a piedi, e la farmacia Sincopharm SA si trova a 10 minuti a piedi. • Il sito si trova vicino a un fiume e a una linea ferroviaria, in un ambiente adatto alle attività industriali e logistiche. Questo immobile rappresenta un' opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un edificio nuovo, ad alte prestazioni e perfettamente attrezzato nel cuore del cantone di Vaud. Non esitare a contattarci per

Garage con parcelle privata

Situato in posizione ideale a ridosso degli accessi autostradali, questo garage costituisce un punto di partenza perfetto per i vostri spostamenti e gite. Offre una soluzione pratica per parcheggiare in sicurezza il vostro veicolo da diporto o la vostra auto del weekend, beneficiando al contempo di un accesso rapido agli assi autostradali principali.Questo garage individuale beneficia di una posizione calma e facilmente accessibile, al Crêt-des-Pierres 28.1 a La Croix-sur-Lutry. Situato sulla sua proprietà, questo bene rappresenta un'opportunità rara, ideale per un uso privato.Caratteristiche principali:- Garage individuale chiuso di 22 m2 con porta manuale, senza elettricità all'interno- Proprietà privata inclusa nella vendita, superficie di 101 m2- Accesso facile durante tutto l'anno- Ambiente residenziale tranquillo- Accessibilità autostradale perfetta- Possibilità di stoccaggio aggiuntivoPer tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

EPICERIA RINNOVATA, MODERNA, SPACIOSA, CENTRALE

Questo bellissimo negozio situato a Oron-la-Ville è un'opportunità da non perdere! Con le sue cinque stanze spaziose, offre un posto di lavoro ideale per la vostra attività. Infine, sappiate che questo negozio ha una base di clienti fedeli da oltre 20 anni, il che vi dà una solida base per la vostra attività. Non lasciate passare questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posti auto per i clienti- più spazi, area degustazione, più magazzini, grande ufficio, servizi igienici- aree di stoccaggio a piano terra- scaffali- scaffali per prodotti in bulk- 5 frigoriferi- cucina piccola, attrezzata (frigorifero, lavastoviglie)- ufficio arredato, separato al piano superiore- clienti fedeli da oltre 20 anni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagli

Spazio commerciale nuovo, al 1° piano, adattabile secondo le esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 200m2, al 1° piano, in un edificio nuovo, da allestire secondo le vostre esigenze.Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la vostra attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 200 m² consegnata grezza, adattabile secondo le esigenze del conduttoreUn bagno e un bagno per disabili sono allestitiPre-installazione per una cucinaVetrato sui lati Sud e EstVisibilità ottimale con la facciata principale (esposta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, sanitaria, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti disponibili per il personale e i clientiVantaggi:Spazio nuovo, personalizzazione totale della disposizione internaPosizione privilegiata in una regione dinamicaIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 245m2 al piano terraBell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano

Spazio commerciale nuovo, a piano terra, adattabile alle esigenze del conduttore

Al Chemin des Terreaux di Ursy, nella zona commerciale, vendiamo questo spazio grezzo di 245m2, a piano terra in un edificio nuovo, da adattare alle esigenze del conduttore.Si beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale Ursy - Rue e rappresenta l'investimento ideale per la tua attività, ufficio o servizi.Caratteristiche principali di questo spazio:Superficie di 245 m² consegnata grezza, adattabile alle esigenze del conduttore Accesso diretto a piano terra, ideale per clienti e consegneUn bagno e un bagno per disabili sono stati installatiPre-installazione per cucina Vetrato sui lati Sud ed EstVisibilità ottimale con la facciata principale (rivolta a Est) su un asse molto frequentatoCostruzione moderna, ideale per tutte le tipologie di attività commerciale, salute, benessere o ufficiAmpio parcheggio sotterraneo con numerosi posti per il personale e i clienti Vantaggi:Edificio nuovo, personalizzazione totale del layout internoEccellente accessibilità (trasporti, strada principale, autostrada)Lastra inferiore rinforzata per supportare carichi pesantiPosizione privilegiata in una regione dinamica Opzioni:Accesso esterno a piano terra a SudIn vendita nello stesso edificio:Spazio commerciale di 200m2 al piano superiore (scala e ascensore) Bell'appartamento di 5,5 locali al 2° piano