1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Bevaix

Capannone industriale 2800 m2 con uffici - Autostrada 2 minuti - Bevaix (NE)

MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale di 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a BevaixSituato in posizione ideale, a soli 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre un'ampia e luminosa sala, uffici spaziosi e condizioni logistiche ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto per l'uso.Capannone industriale - 2800 m2 • Altezza del soffitto: 4,50 a 6,20 m • Carico al pavimento: 3'000 kg/m² • Potenza: 630 A • 2 grandi porte sezionali, accesso a livello del suolo • Accesso facile per camion e manovre • 3 gru (max. 1'000 kg) • Rete di aria compressa • Luce naturale abbondante • Riscaldamento ad aéroscaldatori • Accoglienza, reception, cafetteria, laboratori, servizi igienici H/F Uffici - 330 m2 • Open space, 2 sale riunioni e conferenze • Collegamento internet, rack dei server, canali di cablaggio Seminterrato - locali tecnici • Cambi, servizi igienici H/F, locale riscaldamento, locale compressore, lavanderia, archivio Esterno • 60 posti auto • Accesso per camion, zona industriale e commerciale • Stazione ferroviaria e fermata autobus a proximità immediata Un edificio flessibileLa configurazione (sala, uffici e accessi indipendenti) consente l'uso da parte di un unico utente o, a seconda delle esigenze, una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e aree amministrative - un vantaggio per le aziende in crescita o in riorganizzazione.Stato dell'edificioL'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, è in buone condizioni generali. Una ristrutturazione del tetto è prevista a medio termine.Accesso e distanze • Autostrada: 2 minuti (800 m) • Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m) • Neuchâtel: 10 minuti (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km) Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVADocumentazione tecnica completa, piani e stime dei costi del tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romandao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma del contratto

Meraviglioso hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain ? Un ambiente idilliaco nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 di superficie a livello del suolo)Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetti ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e vasto giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo dei sogni per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto rinnovato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partnership con il guardaboschi localeVenduto nello stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a coda di quartoAttrezzature da cucina professionaliTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, luci, beamerBiancheria da letto completaQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista dell'ospitalità che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale con un forte potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

Uffici spaziosi con 12 posti auto

Superficie amministrativa in PPE al 2° piano di un edificio industriale ristrutturato nel 2015, a 800 m dall'uscita dell'autostrada A5.323 m² di uffici distribuiti in reception, 5 uffici chiusi, un open space di circa 80 m² (open-space o uffici), cafetteria attrezzata, stanza IT, ridotto, 2 WC di cui 1 con doccia. Struttura in legno apparente, pavimenti in grès cérame e parquet, altezze generose sotto il soffitto nella zona sottotetto.56 m² di archivi allestiti al livello superiore, accessibili attraverso scala interna.Dotazioni: riscaldamento a pavimento a gas, pannelli solari, ascensore da 1.020 kg, 96 collegamenti informatici, pre-dotazione per domotica, installazione elettrica completa.12 posti auto esterni privati inclusi, un vantaggio raro per gli uffici, che può essere valorizzato in locazione separata e generare un reddito locativo aggiuntivo secondo le esigenze dell'acquirente.Disponibile subito o a convenire.

Opportunità rara: caffè-ristorante vicino al lago a Cheyres

Opportunità rara nel cuore di una zona residenziale di vacanza, sulle rive del lago di Neuchâtel:Un'eccezionale impresa pubblica situata nel cuore di una zona residenziale di vacanza, vicino al lago di Neuchâtel, a Cheyres. Il ristorante "Chez Anny" offre una generosa area di operazione divisa tra una grande terrazza all'aperto e spazi interni completamente attrezzati, per una capacità totale di 100 posti nella sala da pranzo e 60 posti sulla terrazza. Area di operazione totale: circa 484 m² (384 m² interni + 100 m² terrazza).Terreno e parcheggio • Parcelle di 989 m² in totale, comprensiva dell'edificio, terrazza/giardino e parcheggio • 8 posti auto per clienti e 4 posti auto per il personale, un asset raro e molto apprezzato per questo tipo di impresa in una zona turistica Spazi interni • Sala da pranzo/caffè di 140 m² con bar, il cuore dell'impresa • Preparazione bar di 10 m², adiacente • Sala da pranzo di 100 m², luminosa • Servizi igienici separati per uomini e donne • Cucina professionale completa di 22 m² • Area di lavaggio di 10 m² • Area di preparazione di 21 m² • Cambusa del personale con doccia, toilette, armadietto e congelatore, 26 m² • Magazzino di 30 m² • Magazzino indipendente di 25 m² (can be collegato alla sala da pranzo) Spazio all'aperto • Terrazza all'aperto di 100 m², ombreggiata e arredata • Magazzino all'aperto per bottiglie con frigorifero, pratico per il servizio nella stagione alta Tutto l'equipaggiamento di operazione è incluso: cucina professionale completa, frigorifero, mobili interni ed esterni, attrezzatura da bar e di servizio -- uno strumento di lavoro completo, pronto per l'operazione immediata.Il ristorante trae vantaggio da una posizione rara, nel cuore di una zona residenziale di vacanza, sulle rive del lago di Neuchâtel e a pochi passi dalla spiaggia di Cheyres e dal suo porto, in una zona residenziale e turistica popolare nella regione della Broye di Friburgo. Questa posizione è un vantaggio competitivo significativo: l'impresa trae vantaggio da una base clienti cattiva e ricorrente durante tutta la stagione, sostenuta dai residenti di vacanza della zona, senza dover generare il proprio traffico. La vicinanza alla spiaggia e al porto rafforza l'appeal turistico della zona e sostiene una frequenza regolare, sostenuta dalle attività di svago, percorsi pedonali e attività di svago nelle comunità lacustri. L'impresa attrae così una base clienti duplice: vacanzieri e residenti della zona durante i mesi estivi e una base clienti di abituali della regione durante tutto l'anno.La configurazione attuale con la sua grande capacità interna ed esterna, cucina professionale completa, spazi di magazzinaggio generosi e parcheggio sul posto consente un uso versatile (ristorante, caffè, eventi, gelateria/bevanda sulla terrazza) e offre a un successore una grande flessibilità per sviluppare il proprio concetto su una base operativa già funzionale e ben attrezzata.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Edificio residenziale con caffè-ristorante nel cuore della Broye

Nel cuore del villaggio incantevole di Les Montets, questo immobile di rendita completamente ristrutturato si distingue per la sua versatilità e il suo notevole potenziale di locazione. Ideale nella posizione centrale del villaggio, offre una visibilità eccellente nonché un accesso privilegiato ai servizi locali.Progettato come un vero e proprio bene immobiliare strategico, questo immobile combina armoniosamente spazi commerciali e unità residenziali, offrendo una diversificazione ottimale dei redditi.L'edificio è organizzato intorno a un caffè-ristorante rinomato, riconosciuto per la sua grande capacità, la terrazza soleggiata e i numerosi posti auto privati. Questo luogo attrae continuamente una clientela regolare, garantendo un'attività stabile fin dall'inizio. Inoltre, uno spazio polivalente per eventi arricchisce l'insieme offrendo uno spazio per eventi molto apprezzato, in grado di rispondere a una domanda regionale variata e di ottimizzare la redditività complessiva del sito.La sezione residenziale è stata progettata per offrire un buon livello di comfort. Comprende due bellissimi appartamenti in mansarda con 7,5 locali in duplex, caratterizzati da ampi volumi e illuminazione generosa nelle aree di vita. Un appartamento di 2,5 locali completa l'insieme per soddisfare la forte domanda regionale di appartamenti in affitto. Infine, tre camere affittate individualmente con aree comuni offrono una grande flessibilità nella gestione e permettono di ottimizzare il rendimento.L'immobile genera un reddito netto mensile di locazione di CHF 10'360, equivalente a un importo annuo di CHF 124'320. Basato su un prezzo di acquisto di CHF 2'890'000, il rendimento lordo è di circa il 4,3%.Questo livello di rendimento posiziona l'immobile come un investimento solido, offrendo un equilibrio ideale tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.

Edificio con ristorante, negozio di generi alimentari e camere vicino al lago

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesto edificio commerciale beneficia di una posizione di primo ordine vicino al lago di Neuchâtel e al porto. • Ristorante con 50 posti interni • Terrazza con 120 posti • Negozio di generi alimentari e camere fredde • 4 camere doppie e 1 camera familiare • Posti auto • A due passi dal lago di Neuchâtel

Centro di seminario e formazione - Accademia Queens Ranch

IL CENTRO COMMERCIALEProprietà residenziale, commerciale e ippica esclusivaUn luogo per le persone con visioni:Ci sono proprietà. E ci sono luoghi che offrono possibilità.Questa proprietà eccezionale combina in modo unico un alloggio di alta qualità, un'infrastruttura commerciale professionale, una moderna attrezzatura per cavalli e diverse opportunità di sviluppo in un unico luogo.Se come residenza privata con la propria attrezzatura per cavalli, come sede aziendale, centro di seminari, centro di salute o di terapia, o come combinazione di abitazione e lavoro - le possibilità sono quasi illimitate.L'atmosfera speciale è creata dall'armonioso gioco della natura, dell'architettura, dei cavalli e dell'infrastruttura moderna. Da numerose aree della proprietà, la vista si estende sui paddock e sulle aree per cavalli - un'esperienza che entusiasma sia i visitatori che i residenti.LA RESIDENZA:Il fascino storico incontra la qualità della vita modernaLa casa risale originariamente al XVIII secolo e fu completamente ristrutturata e ammodernata.Fasi di ristrutturazione:Ristrutturazione totale nel 2013Completamento degli ultimi lavori di ammodernamento e ampliamento nel 2020La sostanza storica fu preservata e, allo stesso tempo, fu creato un comfort moderno.Superficie abitabile:circa 200 m² di spazio abitabileDisposizione delle stanze:2 camere da letto2 bagniCucina rustica spaziosa con area di soggiorno all'apertoUfficioArea d'ingresso:SoggiornoSala TV separataLe stanze convincono per la loro generosità, luminosità e atmosfera di vita piacevole.Area esterna:Area di soggiorno a sudUn'area di soggiorno confortevole sul lato sud della casa (cucina) offre il sole fino alle ore serali e invita a soggiornare.Giardino:Il giardino spazioso comprende:Alberi da fruttoPratiAree di riposoAmbiente naturaleUn rifugio perfetto per le persone che apprezzano la pace e la natura.IL CENTRO COMMERCIALE:Lavoro professionale in un ambiente specialeLe ex scuderie furono trasformate in un centro commerciale moderno.L'infrastruttura è adatta alle aziende, ai consulenti, alle accademie, ai fornitori di servizi sanitari, ai seminari, alle formazioni e agli eventi.Piano terra:Area di ricevimentoIngresso professionalePostazione di lavoro per l'assistenza o il segretariatoInfrastruttura di ufficio completaArea lounge:Divano lounge per fino a 10 personePosti a sedere aggiuntivi per un totale di circa 20 personeAdatto per:Colloqui con i clientiNetworkingArea di ricevimentoSala d'attesa Cucina gastronomica:Cucina professionale attrezzata per eventi e seminari.Capacità:fino a 30 personeServizi igienici:2 bagniCon lavabo, il tutto in legno antico Piano superiore:Sala seminaricirca 200 m² di spazioAttrezzato in modo tecnico completo per:Seminari:LaboratoriProgrammi di leadershipGiornate strategicheEventi aziendaliFormazioniPosti a sedere per circa 20 persone.Punto forte particolare:La vista diretta sulle strutture per cavalli e sui paddock crea un'atmosfera di lavoro e di apprendimento eccezionale.Ufficio adiacente:2 postazioni di lavoro completamente attrezzateIdeale come ufficio di organizzazione, di conferenziere o di progetto LE STRUTTURE PER CAVALLI:Infrastruttura moderna per cavalli e umaniLe strutture per cavalli sono state progettate in modo funzionale, di alta qualità e con una vista sull'allevamento dei cavalli, e costruite nel 2020.Sono adatte sia per l'uso privato che per la locazione parziale di posti per cavalli.Chi vuole tenere due o tre cavalli può anche prendere in carico uno o due cavalli di pensione e così ridurre i costi permanenti. Area scuderie:Scuderie di passaggio:Scuderie di passaggio di circa 100 m²5 posti di alimentazione accessibili dal paddock esterno, paddock esterno per gruppo di circa 400 m² con grande area di sabbia 20x8 m e pascolo adiacente di circa 1 ha con pista di galoppo allestita di circa 700 m di lunghezza e 2 pascoli. Box per cavalli4 box per cavalli con circa 10 m² di spazio interno ciascunouscite spaziose di circa due volte la dimensione del boxBox esterni3 box esterni aggiuntivi senza paddock Infrastruttura:Area di lavaggioProgettata in modo generoso per due cavalli contemporaneamente.Sala della sella riscaldataCon riscaldamento a pavimento, utilizzabile tutto l'anno.Vestiario riscaldatoDotato di riscaldamento a pavimento.Utilizzabile alternativamente come:piccolo ufficio:Sala di terapiaSala di riunione ZONA DI TERAPIA E SALUTEScatola di terapia ad alta frequenza EQCAL'impianto comprende una scatola di terapia ad alta frequenza EQCA moderna per cavalli e umani.Valore nuovo:circa 120 000 EURL'impianto offre possibilità di utilizzo aggiuntive nei settori di:prevenzione:rigenerazionepromozione della saluteterapiaottimizzazione della prestazione SALA DI EQUITAZIONE E INCONTRO:Il cuore dell'impiantoLa sala luminosa e spaziosa serve come centro di formazione, incontro e evento.Dimensioni23 m × 23 mCostruzione quadrata.Attrezzatura:Costruzione luminosaFinestre generoseFinestre controllate elettronicamenteComando tramite appInvolucro di edificio isolato e ben ventilato, utilizzabile anche in estateLa sala è adatta per:addestramento di cavalli:corsiseminariconferenzedimostrazionieventiofferte di salute e movimento tribuna:Tribuna di spettatori generosa.Capacità:circa 20 persone sedute o in piedi.Servizi igienici aggiuntivi:2 bagniBagnoArea di specchio con riscaldamento a pavimento OFFICINE E AREE DI DEPOSITO:Disponibili inoltre:Officina generosaGrande area di depositoCasa del letameAltri locali secondariGli edifici sono isolati ma non riscaldati.Anche la sala di equitazione è isolata sulle pareti esterne. RIMOZIONE AUTOMATICA DEI RIFIUTI:L'intero impianto per cavalli è già stato preparato per la rimozione automatica dei rifiuti.L'infrastruttura per un sistema di aspirazione o rimozione centralizzato è disponibile.L'unità tecnica finale può essere installata se necessario.PASCOLI E POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE:Pista di galoppo e area di movimentoDirettamente dietro la sala di equitazione, c'è un'area di circa 1 ettaro.Attualmente utilizzata come:Pista di galoppoArea di movimentoDue pascoli aggiuntiviLa pista di galoppo copre circa 700 metri di corsa.Quest'area non appartiene attualmente alla proprietà ma può essere affittata a lungo termine.Affitto annuale:1 200 CHFTerra agricola con diritto di prelazioneLa proprietà comprende un diritto di prelazione su un terreno adiacente registrato al registro fondiario.Superficie:circa 0,5 ettariPrezzo di acquisto possibile:circa 40 000 CHFCiò offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo per l'allevamento di cavalli, l'utilizzo dei pascoli o i progetti futuri.PARCHEGGIO:Davanti all'impianto, c'è un parcheggio generoso.Capacità:circa 20 veicoliAdatto per:VisitatoriOspiti ai seminariClientiEventi PARTICOLARMENTE ADATTO PER:Privati con i propri cavalliFamiglie con allevamento di cavalliImprenditoriSocietà di consulenzaCentri di saluteCentri di formazioneFornitori di seminariOrganizzatori di eventi di ritiroCentri di terapia e coachingProgetti intergenerazionaliPersone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro CONCLUSIONE:Questa proprietà combina in modo unico i vantaggi di una casa residenziale di alta qualità, di un'infrastruttura commerciale professionale e di strutture per cavalli moderne.Se come spazio di vita privata, sede aziendale o combinazione di abitazione, lavoro e allevamento di cavalli - qui, un ambiente è creato che offre libertà per le idee, lo sviluppo e la qualità della vita.Un insieme raro per le persone che non cercano solo una proprietà ma un luogo dove le visioni possono crescere.

Locale commerciale nel centro del villaggio

Situato al pian terreno di una PPE con un aspetto tipicamente villaggio, questo locale commerciale a un solo livello è situato in modo ideale nel centro del comune, su un asse molto frequentato. Dispone inoltre di un posto auto (in aggiunta al prezzo a 6'000.-/unità) e di due ingressi indipendenti.Possono essere considerati diversi tipi di attività per questo locale.

Peseux - Grande area per uffici, studio medico, commercio

Peseux - Spaziosi locali per studio medico, commercio, uffici PPE commerciale su 2 livelli di 447m2 in totale. Il piano terra è composto da un ingresso o sala d'attesa, da diversi uffici e 2 bagni, locali che possono essere adattati in base alla loro utilizzazione.Il piano inferiore è composto da un ingresso, locale conferenze, ex locale cassette di sicurezza, cafetteria, bagni, archivi e ventilazione.Non esitare a richiedere una visita, al fine di studiare le numerose possibilità di questi locali. Dati tecnici Locali serviti da un ascensore e una scala interna privata Allegati Possibilità eventuale di noleggiare posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Edificio misto con ristorante - Ottimo potenziale di rendita

L'edificio si trova su un bel terreno nel cuore del villaggio e è un edificio caratteristico costruito nel 1912, che ha beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento tra il 2008 e oggi. Offre un ottimo potenziale di rendita grazie alla sua configurazione mista e ai suoi spazi polivalenti. La proprietà consiste in un ristorante con due grandi terrazze, una sala per feste, 2 mansarde in duplex con 7,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e 3 camere con cucina e servizi igienici condivisi. L'insieme è completato da 20 posti auto esterni e un garage per due auto. La copertura è stata recentemente ispezionata e è pronta ad accogliere 27 pannelli fotovoltaici. Gli appartamenti offrono bei volumi, molte stanze facilmente convertibili, spazi di vita generosi e finiture di alta qualità.Questa proprietà offre un ottimo potenziale di rendita, con la possibilità di valorizzazione aggiuntiva. Un investimento ideale per combinare rendita e sfruttamento commerciale in un ambiente pacifico e ben servito. • Edificio in PPE • 20 posti auto esterni • Pannelli fotovoltaici • Ristrutturato • Ben mantenuto

Magazzino - Locale commerciale

Magazzino/deposito - locale commerciale IN VENDITA - Locale commerciale & MagazzinoPiano terra - superficie utile ca. 460 m2 • Locale commerciale con vetrina & magazzino • Magazzino con 6 box di 30-35m2 ciascuno Seminterrato - superficie utile ca. 210 m2 • Magazzino - accesso tramite montacarichi industriale Area esterna - superficie utile ca. 250 m2 • Rampa & accesso all'ascensore industriale • Posti auto

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria Situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione e dai principali punti di interesse, questo moderno hotel familiare trae vantaggio da una posizione strategica nel cuore di La Chaux-de-Fonds, la città orologiera emblematica e patrimonio dell'umanità UNESCO.L'hotel è composto da 32 camere e studi, suddivisi in diverse categorie, offrendo un comfort adatto sia ai clienti d'affari che a quelli di svago.Completamente rinnovato negli ultimi anni (tetto, finestre, miglioramenti generali), l'edificio si trova in ottimo stato e non richiede lavori maggiori.La vendita include la società proprietaria, che riunisce mura e gestione: un asset chiavi in mano, redditizio e ben gestito, con un forte potenziale di sviluppo.Vantaggio principale: La Chaux-de-Fonds, Capitale culturale svizzera 2027La città ospiterà la prima edizione di questo marchio nazionale, con una programmazione culturale di ampio respiro, una visibilità migliorata e un afflusso atteso di visitatori. Un contesto particolarmente favorevole per un'attività alberghiera.Pratica completa su richiestaContattoSidney Pauthier079 874 01 10 - sidney@segimo.chSEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agenzia immobiliare Ginevra (sede)www.segimo.ch - +41 22 794 45 30

Società di consegna pizza in vendita | Neuchâtel Est

Società di consegna pizza – Litorale NeuchâtelCogliete una bella opportunità con questa società di consegna pizza, molto apprezzata e con una grande clientela.Dettagli chiave • Fatturato: CHF 300’000.- • Affitto: CHF 1’400.-/mese • Reddito del titolare: CHF 8’000.-/mese Locale commerciale luminoso con posti auto davanti, cucina completamente attrezzata che consente di fare ogni tipo di ristorazione. Circa 15 posti interni e possibilità di terrazza per l'estate.Fortissimo potenziale di sviluppo, in particolare con justeat o altro (attualmente non utilizzato)

In vendita ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco nella Broye Friburgo

In vendita, ristorante di charme nel cuore di un villaggio pittoresco e turistico nella Broye.Desiderate rilevare un locale di prestigio, con un ambiente autentico e caldo?Noi vi offriamo un ristorante ben avviato, situato in un incantevole villaggio sulle rive del lago di Neuchâtel. Questo luogo unico, apprezzato per la sua atmosfera conviviale e la cucina tradizionale, dispone di una bella sala da pranzo e di una terrazza ombreggiata che crea un'atmosfera rustica e accogliente.L'istituzione è ideale per un ristoratore appassionato che desidera continuare l'attività o dare il proprio tocco personale a questo luogo emblematico. Con il suo potenziale di sviluppo e i suoi indiscussi pregi, è un'opportunità da non perdere!Affitto: 3100 CHF CC, compreso appartamento di 5 locali

Albergo ristorante nel cantone di Neuchâtel

Questo immobile si trova in una zona turistica che consente affitti stabili e regolari.Il ristorante, invece, è riconosciuto e i numeri sono buoni.12 camere - un appartamento di 3 locali per l'operazioneMolte possibilità si offrono a voi, a seconda del vostro progettoContattate l'agenzia e parlateci del vostro progetto, vi diremo se l'immobile può essere adatto a voi e vi invieremo la documentazione

Salone di parrucchieri in vendita nel centro di Neuchâtel

Vendita di azienda - Salone di parrucchieri in vendita.Vi offriamo un salone di parrucchieri ben affermato con un fatturato annuo di CHF 200'000.-.Situato in un locale commerciale luminoso e moderno, questo salone beneficia di un allestimento curato e di un'atmosfera accogliente.Dettagli • Affitto: CHF 2'300.-/mese • Posto auto disponibile • Ideale per un parrucchiere che desidera sviluppare la propria attività • Fino a nove posti di parrucchieri e una stanza per la cura. È un'opportunità da non perdere per integrarsi in un ambiente di lavoro piacevole e beneficiare di una clientela fedele.

Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Neuchâtel(NE)

In vendita, edificio misto ideale situato nel cantone di Neuchâtel, offre una visibilità eccellente e un accesso rapido agli assi principali e alle comodità.Questo raro bene sul mercato combina spazio commerciale, ufficio, laboratorio e appartamenti, con un rendimento immediato e un potenziale di rivalutazione interessante.Composizione del bene:- 1 spazio commerciale/ufficio- 1 laboratorio polivalente (attività artigianale o deposito)- 2 appartamenti residenziali (3,5 locali e 5 locali)- 10 posti auto esterni- Edificio misto con uso flessibile (commerciale + residenziale)Dati finanziari:- Reddito locativo netto annuale attuale: CHF 100'000- Potenziale dopo ottimizzazione dei canoni: fino a CHF 120'000- Studio di mercato locale che conferma un potenziale di adeguamento dei canoni secondo i valori attuali del settorePunti salienti:- Posizione ricercata a Neuchâtel- Reddito misto (residenziale + commerciale + artigianale)- Alta domanda di immobili in affitto in questo settore- Reddito immediato e sicuro- Opportunità di ottimizzazione e rivalutazione a medio termine- 10 posti auto, un plus raro e molto valorizzatoPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Peseux (NE)

In vendita: Bello edificio misto situato a Peseux, in un settore molto richiesto con immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e accessi autostradali.Composizione dell'immobile:- 1 superficie commerciale (negozio al piano terra)- 5 appartamenti in affitto (3 camere, 2,5 camere, 1 camera, 4 camere e 3 camere)- Edificio interamente dedicato all'affitto (mix di residenziale e commerciale)- Buona configurazione per l'affitto e gestione sempliceRendita e potenziale:- Attuale reddito netto annuo: CHF 63'000- Potenziale di ottimizzazione dell'affitto: fino a CHF 67'000 secondo studio di mercato locale- Rendita attraente con margine di miglioramento dopo rivalutazione dei canoni di locazione e ottimizzazione della gestioneVantaggi principali:- Posizione strategica nella regione di Neuchâtel- Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore- Edificio misto (diversificazione dei redditi: commerciale + residenziale)- Potenziale di valorizzazione a medio termine- Investimento stabile e sicuroIdeale per:Investitori privati o istituzionali che cercano un immobile con:- Reddito immediato- Potenziale di ottimizzazione- Posizione solida in una regione con alta attrattiva per gli inquiliniPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Parco Giochi Interno per Bambini in Vendita

IN VENDITA: Parco Giochi Interno per Bambini – Un'Attività Chiavi in Mano! Stai sognando di intraprendere un percorso emozionante nel settore del benessere delle famiglie e dei bambini? Non perdere questa rara opportunità! Stiamo vendendo un parco giochi interno per bambini, un luogo magico e accogliente che delizia le famiglie, gli asili, le istituzioni e le scuole specializzate. Questo spazio unico offre un'esperienza indimenticabile per i più piccoli e un solido modello di business per gli imprenditori. Cosa stai comprando: • Un concetto chiavi in mano: Tutto è pronto perché tu possa prendere in mano l'attività con una transizione facile. • Clientela fedele e diversificata: Privati, asili, scuole e istituzioni specializzate (persone con disabilità). Una solida reputazione che attrae regolarmente nuovi visitatori. • Una posizione strategica: A due passi dai grandi centri commerciali di Neuchâtel (Marin-Epagnier) e a pochi passi da un'uscita autostradale. Massima accessibilità e un grande parcheggio gratuito per facilitare la visita delle famiglie e dei gruppi. • Un enorme potenziale di sviluppo: Organizzazione di eventi, partnership con scuole e aziende locali, ottimizzazione della comunicazione digitale – le possibilità sono infinite per una persona dinamica e creativa. Informazioni chiave: Prezzo di vendita: CHF 49'000.- Affitto: CHF 5'900.-/mese Fatturato: Attività attualmente chiusa - Storia su richiesta Area ottimizzata con giochi moderni e sicuri, adatti a tutte le fasce d'età. Perché questo business è unico? Questo parco giochi è più di un semplice business: è un luogo di felicità e condivisione, un pilastro nella vita delle famiglie locali. Non solo beneficerai di un modello di business redditizio e sostenibile, ma anche della possibilità di creare legami e rendere la giornata dei bambini ancora più magica. Sei la persona ideale se: Sei appassionato del mondo dei bambini e dell'intrattenimento. Sogni di gestire la tua attività mentre hai un impatto positivo. Cerchi un business redditizio che sia pronto a svilupparsi ulteriormente. Un'opportunità che ti aspetta! Contattaci oggi per saperne di più su questo business eccezionale. Vieni e lasciati sedurre da questo luogo incantato dove i sogni dei bambini diventano realtà... e i tuoi sogni imprenditoriali prendono vita.