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Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Immerso nel pittoresco villaggio di Orges, è orientato a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti. Situato ai margini della zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa singola e un locale commerciale, distribuiti in 3 edifici separati che preserveranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.Questo locale commerciale si trova al piano terra, consiste in:Un accesso privato dal retro fin dall'ingresso dell'edificio, una grande area di vendita di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.L'area di vendita è venduta grezza.Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.Giardini pensili saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.L'edificio offre ai suoi comproprietari un Carnotzet conviviale e caldo, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali.Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante l'intero processo di selezione. Ti guideranno e concretizzeranno i tuoi desideri!VANTAGGI:- Ogni appartamento dispone di un'area all'aperto, balcone, terrazza o giardino- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche- Finiture scelte dal compratore- Pompa di calore con sonde geotermiche- Vetro triplato- Finiture di alta qualità- Pieno sud- Ai margini della zona del villaggio e confinante con la zona agricola protettaLa costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una riduzione molto forte dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.Vendita come quota di terreno per costi di acquisto ridotti!CONSEGNA: novembre 2026Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Edificio industriale storico nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - VOLUMI AMPI - EDIFICIO STORICOEdificio industriale storico situato nel cuore del villaggio di Ste-Croix. Costruito nel 1911 per la produzione di gramofoni, questo edificio è un importante testimone dell'eredità industriale locale.Ste-Croix è dinamica in vari settori, tra cui l'industria, l'orologeria di lusso, la connettività, l'artigianato e la formazione. Questo luogo offre un grande potenziale per un acquirente futuro che cerca un posto in cui svilupparsi e prosperare.Distribuito su 4 livelli, l'immobile ha un volume immenso di 10'527 m3. Sono previsti lavori di ristrutturazione in questo edificio per soddisfare gli standard energetici e offrire un aspetto funzionale all'edificio (dettagli su richiesta).Nello stato attuale, il terreno di 1'936 m2 è situato in una zona industriale e la creazione di alloggi non è possibile.Tuttavia, il PACom (piano di allocazione comunale) è attualmente in fase di revisione. Un possibile cambiamento nel futuro è concepibile (si prega di consultare per ulteriori informazioni).L'edificio consiste nelle seguenti aree: ESTERNO • Parcheggi che possono accogliere una dozzina di auto PIANO INFERIORE • Accesso all'esterno • Locale tecnico • Cantine e locali disponibili PIANO SUPERIORE • Entrata principale sul lato nord • Entrata secondaria sul lato ovest • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con ascensore per merci • 2 bagni 1° PIANO • Hall di distribuzione • 2 ampie aree industriali con accesso all'ascensore per merci • 2 bagni 2° PIANO • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con ascensore per merci • 2 bagni MANSARDA • Area del tetto a mansarda

Edificio residenziale con 4 appartamenti e 1 unità commerciale Nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - IDEALE PER INVESTITORI -NEL CUORE DI STE-CROIXEdificio residenziale misto, ideale posizione, nel cuore delle attrezzature del villaggio.Composto da 4 appartamenti e un'unità commerciale, questa proprietà è completamente affittata (reddito annuo di affitto senza spese di CHF 102'180.-, dettagli su richiesta).L'edificio ben mantenuto presenta appartamenti curati.La posizione centrale di questo edificio ti porta in prossimità diretta di negozi, scuole e vari servizi, offrendo ai tuoi inquilini un ambiente di vita pratico e piacevole.L'edificio consiste di:Esterno:- Parcheggi - Deposito coperto affittatoPiano inferiore (Rue Neuve):- Ingresso dell'edificio- Locale per biciclette/trasportini- Cisterna- Cantine- Appartamento di 2,5 locali - affittatoPiano terra (Rue Centrale):- Locali commerciali con servizi igienici - affittati1° piano- Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittato2° piano- Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittatoMansarda- Appartamento di 2 locali - affittato- Soffitta fredda

Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Immerso nel pittoresco villaggio di Orges, è orientato a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti. Situato ai margini di un'area agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa unifamiliare e uno spazio commerciale, distribuiti in 3 edifici separati che conserveranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.Questo spazio commerciale si trova al piano terra, consiste in:Un accesso privato dal retro dal ingresso dell'edificio, un ampio spazio commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.Lo spazio commerciale è venduto grezzo.Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.Giardini sospesi saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.L'edificio offre ai suoi comproprietari un caldo e accogliente scantinato, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali.Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di scelta. Ti guideranno e concretizzeranno i tuoi desideri!VANTAGGI:- Ogni appartamento ha uno spazio all'aperto, balcone, terrazza o giardino- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche- Finiture scelte dal compratore- Pompa di calore con sonde geotermiche- Vetro triplato- Finiture di alta qualità- Pieno sud- Ai margini dell'area del villaggio e lungo l'area agricola protettaLa costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro dell'edificio corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.Vendita come quota di terreno per costi di acquisto ridotti!Chiedi la brochure dettagliataCONSEGNA: novembre 2026Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Casa contadina del 1714 -- Tre appartamenti, triplex familiare e due appartamenti di 2 locali

Casa rustica costruita nel 1714, ristrutturata con cura tra il 2012 e il 2025. È iscritta nel censimento architettonico cantonale e si compone di tre appartamenti indipendenti disposti su quattro livelli: un triplex familiare e due appartamenti di 2,5 locali. Questa configurazione consente diversi scenari di sfruttamento, sia come residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto, sia come investimento completamente affittato.Accessibile attraverso due ingressi indipendenti, la casa si estende su due corpi di fabbrica. Il primo ospita un triplex di 4,5 locali di circa 160 m² su tre livelli: una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con stufa a legna, tre camere da letto, due bagni, un balcone privato e un posto auto assegnato. Il secondo ospita due appartamenti di 2,5 locali di circa 70 m² ciascuno, al primo piano e nel sottotetto, quest'ultimo ristrutturato nel 2025 con cucina nuova, travi a vista e bella altezza sotto il tetto. All'esterno, il terreno di 552 m² si apre su un giardino orientato a sud, una terrazza pavimentata e quattro posti auto, un vecchio garage convertito in deposito e un ampio sottotetto. Situata nella vicinanza immediata del tempio e del collegio, a venti minuti da Yverdon-les-Bains e a cinquanta minuti da Losanna, la casa fa parte di un vivace villaggio adagiato ai piedi del Giura vaudois.Reddito annuo attuale: CHF 53'400 (affitto netto, contratti recenti).Foto del Triplex a venire.Documentazione completa e dossier finanziario su richiesta.

Complesso immobiliare da ristrutturare nel cuore di Baulmes, 2'934 m

Situato nel cuore del comune di Baulmes, questo complesso esistente di tre edifici per un totale di 2'934 m offre un importante potenziale di riqualificazione. L'intera proprietà siede su un terreno in zona villaggio con un coefficiente di utilizzo del suolo (CUS) favorevole, che consente vari progetti di ristrutturazione o di densificazione, soggetti alle necessarie autorizzazioni.Dettagli degli edifici: • Edificio principale (1836, classificato con nota 3) - 2'232 m • 1'165 m già sviluppati in 3 appartamenti: • Due appartamenti di 3,5 locali • Un appartamento di 2,5 locali (attualmente affittato) • 1'067 m di spazio lordo disponibile per lo sviluppo • Casa piccola, dismessa (classificata con nota 6) - 339 m • Composta da 2 locali • Richiede una completa ristrutturazione o una riassegnazione • Vecchio garage emblematico di Baulmes (classificato con nota 7) - 363 m • È possibile la demolizione • Potenziale per la riassegnazione come abitazione o altro uso, soggetto all'approvazioneQuesto raro complesso costituisce una grande opportunità per un investitore o sviluppatore che desidera valorizzare un patrimonio costruito in un ambiente centrale, pacifico e altamente sviluppabile.

Casa contadina del 1714 -- Tre appartamenti, triplex familiare e due appartamenti di 2 locali

Casa contadina ristrutturata nel 1714, restaurata con cura in fasi successive tra il 2012 e il 2025. Inserita nel censimento architettonico cantonale, si compone di tre appartamenti indipendenti distribuiti su quattro livelli: un triplex familiare e due appartamenti di 2,5 locali. Questa configurazione offre diversi scenari di sfruttamento, sia come residenza principale con integratori di affitto che come investimento completamente affittato. Accessibile attraverso due ingressi indipendenti, la casa si estende su due corpi di fabbrica. Il primo ospita un triplex di 4,5 locali di circa 160 m² su tre livelli: una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con stufa a legna, tre camere da letto, due bagni, un balcone privato e un posto auto assegnato. Il secondo accoglie due appartamenti di 2,5 locali di circa 70 m² ciascuno, al primo piano e nel sottotetto, quest'ultimo ristrutturato nel 2025 con una nuova cucina, travi a vista e bella altezza sotto il tetto. All'esterno, il terreno di 552 m² si apre su un giardino orientato a sud, una terrazza pavimentata e quattro posti auto, un vecchio garage convertito in deposito e un ampio sottotetto. Situata a proximità immediata del tempio e del collegio, a venti minuti da Yverdon-les-Bains e a cinquanta minuti da Losanna, la casa fa parte di un vivace villaggio situato ai piedi del Giura vaudois. Reddito annuale attuale: CHF 53'400 (affitto netto, contratti recenti).Foto del Triplex in arrivo. Documentazione completa e fascicolo finanziario su richiesta.

Locale di 38 m² con doccia

Spazio polivalente di 38 m² con doccia Situato all'interno di una PPE recente e perfettamente mantenuta, questo locale di 38 m² offre uno spazio polivalente ideale per numerosi progetti.Beneficia di un ambiente calmo e piacevole e si compone di una bella stanza principale e di una grande doccia con WC e lavabo.È progettato per offrire un comfort eccellente durante tutto l'anno e dispone di attrezzature di qualità come riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, doppia vetrazione, piastrelle moderne e pareti intonacate con cura, garantendo un ambiente piacevole, funzionale e facile da mantenere.Grazie alla sua configurazione, questo spazio si presta perfettamente a diversi usi: • Officina creativa o di bricolage • Studio di musica • Sala sportiva privata • Sala da gioco o multimediale • Locale di deposito • Sala da gioco o spazio multimediale • Locale per associazioni o club privati La sua posizione all'interno di una residenza ben curata, il suo ottimo stato e la bassa necessità di ulteriori attrezzature lo rendono un'opportunità rara per chi cerca uno spazio indipendente e confortevole.Indipendentemente dal fatto che si voglia sviluppare una passione, avere un atelier personale o beneficiare di uno spazio aggiuntivo di alta qualità, questo locale risponde a molte esigenze.Una visita permetterà di apprezzarne appieno il potenziale.

SAINTE-CROIX: ALBERGO DI 15 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Sainte-Croix: albergo di 15 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita (terreno, muri e attività): CHF 1’600’000.Offritevi un'impresa alberghiera nel cantone di Vaud, a Sainte-Croix, una stazione turistica 4 stagioni rinomata per i suoi paesaggi, lo sci nordico e le arti meccaniche.Questa destinazione in piena evoluzione seduce con la sua autenticità e il suo potenziale alberghiero ancora poco sfruttato.Questa proprietà comprende:- Un edificio ben curato su una bella parcelle- 15 camere di diverse dimensioni- Una sala da pranzo luminosa, ideale per la colazione o la cena- Una cucina professionale spaziosa e perfettamente allestita- Diversi spazi polifunzionali per seminari, riunioni o attività collettiveUn'opportunità rara di acquisire un albergo con forte potenziale di sviluppo, in un contesto naturale e culturale unico.Immagine non contrattuale, libera di visita.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1’600’000.-

2406 La Brévine/NE Edificio - 1 attività commerciale panetteria negozio - 2 appartamenti - 2 garage

Nel cuore del villaggio storico di La BrévinePiano terra annessi: 1 attività commerciale panetteria – negozio e vari locali, 1 locale tecnico con caldaia a olio e serbatoio 1° piano: 1 appartamento 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagno, 1 lavanderia 2° piano: 1 appartamento con balcone 4,5 locali, 1 cucina attrezzata, 1 bagnoMansarda: Grande disponibile su 2 livelli 2 grandi garageSuperficie del fondo 637 m2, volume 4014 m3Reddito locativo CHF 31'740.- netto/annoDisponibilità da concordarePratica su richiesta