Arzier-Le Muids - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Opportunità: Vendita Muri e Fondi 250 m² Centro Città Divonne-les-Bains – Direttamente dal Proprietario SCI

Asse transfrontaliero premium (bacino lemanico) – Posizione numero 1La SCI Central Casino, proprietaria delle mura e del fondo del commercio, vende direttamente e in blocco (mura e fondo sono inscindibili) un locale commerciale «per ogni tipo di commercio» con una superficie eccezionale di 250 m² in un unico pezzo.Posizione di alta gamma: Situata nel cuore del centro città di Divonne-les-Bains, una città termale e di confine con una forte clientela svizzera e internazionale, direttamente di fronte all'Ufficio del Turismo e al Casinò.Ecosistema commerciale ideale e sinergie: Il locale è strategicamente posizionato alla fine di una piccola galleria commerciale molto dinamica, garantendo sia un flusso regolare che assoluta riservatezza (configurazione ideale per una clientela premium o medica).· Locomotive immediate: salone di lusso Dessange e profumeria Marionnaud.· Sinergie salute e benessere: adiacente a un importante centro dentistico e a un'azienda di rimodellamento del corpo.Potenziale di sviluppo architettonico: In precedenza utilizzato come ristorante, questo spazio è attualmente privo di qualsiasi allestimento. Offre una vera pagina bianca per progettare una piattaforma tecnica, una clinica estetica, un centro di cura o uno spazio commerciale completamente personalizzato e conforme agli standard di settore attuali, senza le limitazioni di layout preesistenti.A soli 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra e in prossimità immediata del confine svizzero (Nyon, Coppet Vresoix).Transazione diretta con il proprietario (senza provvigioni di agenzia). File di presentazione (Teaser) e piani disponibili su richiesta.

Laboratorio artigianale a Nyon

Molto raro sul mercato, a 2 minuti dal centro città e 5 minuti dall'autostrada. Locali di 150 m2 su due livelli (2x75m2). Al pian terreno, grande porta a battente larghezza 3,5 m, altezza del soffitto 3,5 m.Al piano superiore, studio con cucina e bagno con water e grande ufficio, 2 posti auto.

Locali amministrativi / uffici

Questo locale amministrativo/ufficio con 4,5 locali e una superficie di 121 m² si trova in un edificio misto in PPE vicino all'autostrada e non lontano da tutte le comodità.La distribuzione si presenta come segue:Hall d'ingresso/area d'attesa, 3 uffici, una sala conferenze, un angolo caffè, una cucinetta e doccia/WC/lavabo, la descrizione dettagliata si trova nella pagina successiva.4 posti auto interni a CHF 35'000.- per unità, completano questa offerta.I vantaggi di questo immobile:- locali climatizzati + pannelli fotovoltaici- finiture di alta qualità- armadi e arredi su misura- stazione di ricarica privata per auto elettriche.Desiderate stabilirvi a Nyon, la 4ª città del cantone? Non esitate a contattarci!***Spese condominiali mensili circa CHF 290.-.Spese di riscaldamento mensili circa CHF 100.-.Imposta fondiaria: 1,5

Locale commerciale polivalente di 122m2 con seminterrato e parcheggi

?? Posizione strategica, ideale per sviluppare la tua attività o investire in un bene raro e funzionale!Questo locale commerciale di 122 m², risultato dell'unione di due unità, offre numerosi possibilità di allestimento grazie alla sua configurazione pratica e alla bella altezza di 3 metri.?? Caratteristiche principali: • Superficie principale: 122 m² • Seminterrato privato di 19 m², ideale per lo stoccaggio o gli archivi • Due accessi indipendenti: un ingresso sul lato anteriore dell'edificio, uno sul lato posteriore • Tre posti auto privati, inclusi nel prezzo • Grandi vetrate e buona visibilità • Adatto a diverse attività commerciali o professionali ?? Vantaggi: • Facilmente divisibile o modulare secondo le esigenze • Accessi clienti e consegne distinti • Buone condizioni generali, basse spese • Ottimo potenziale di rendita ?? Prezzo di vendita: CHF 650'000.- (posti auto inclusi)?? Interessato? Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Un'opportunità da cogliere rapidamente!

ST-CERGUE 297 - Uffici luminosi e funzionali disponibili per l'affitto o la vendita

In vendita / In affitto:Spazi ufficiali pronti per l'occupazione, di cui 376 m² in vendita e 274 m² in affitto.Descrizione degli spazi: • Entrata con accoglienza, servizi igienici e un grande atrio che serve le aree di lavoro • Pparecchi uffici chiusi "Plug & Play" con connessione internet e scatole di pavimento • Ampie sale conferenze che possono essere allestite come uffici open-space • Cafeteria attrezzata • Camere di archiviazione/magazzino • Controllo accessi e sistema di allarme • Insegna luminosa sul tetto, visibile dall'autostrada, dimensioni 380x200 cm • Posti auto all'aperto Affitto per l'area di 274 m²: CHF 190.-/m²/annoVendita 376 m²: CHF 1'570'000.-spg partner, il tuo specialista in immobili commerciali.

Spazio professionale eccezionale con vasta terrazza privata a Bogis-Bossey

Superficie di ufficio/negozio con terrazza privata a Bogis-BosseySituato al piano terra di un edificio residenziale, questo magnifico spazio professionale offre una combinazione ideale tra comfort, visibilità e funzionalità. Con la sua grande terrazza privata e i 4 posti auto, rappresenta un'opportunità rara in una comune molto richiesta a proximità immediata della frontiera e delle autostrade. • Un'ampia sala riunioni per accogliere i clienti e i collaboratori • Due uffici indipendenti che favoriscono la concentrazione e la riservatezza • Due spazi open space luminosi, ideali per un commercio, uno studio o uno spazio di lavoro collaborativo • Una cucina completamente attrezzata, pratica per i pasti e le pause • Due bagni moderni, che offrono comfort quotidiano Inoltre, si beneficia di un grande spazio di stoccaggio di oltre 80 m² nel seminterrato, perfetto per gli archivi, l'attrezzatura o le merci.I principali vantaggi di questa proprietà: • Grande terrazza privata ideale per le pause, le ricevimenti o gli spazi espositivi • 4 posti auto privati, un bene raro e molto richiesto • Molti spazi di stoccaggio • Proximità immediata a Ginevra e Nyon, mentre si gode della calma e della qualità della vita di un quartiere residenziale • Accesso rapido all'autostrada e a tutte le comodità • Posizione strategica, a due passi dalla frontiera, ideale per le imprese. Questo spazio unico a Bogis-Bossey combina modernità, comfort e praticità in un ambiente verde e pacifico, ideale per sviluppare le attività professionali nelle migliori condizioni.

Un'opportunità di investimento rara in un settore dinamico!

Due spazi commerciali e industriali in una proprietà condominiale a NyonIdealemente situati tra l'autostrada e il centro città di Nyon, questi due spazi commerciali e industriali offrono un'opportunità rara per le aziende che desiderano stabilirsi in un settore dinamico e strategico.Con una superficie totale di 296 m² (121 m² + 175 m²), questi locali, situati all'ultimo piano di un edificio ben mantenuto, beneficiano di due ingressi indipendenti che consentono una flessibilità ottimale nella disposizione. La loro configurazione come spazio open modulare si adatta a una moltitudine di attività professionali, sia che si tratti di un laboratorio, di un ufficio o di uno spazio di stoccaggio.Un investimento attraenteAttualmente occupati da un orologiaio stabilito, questa proprietà rappresenta un' opportunità di investimento interessante, con un rendimento locativo attraente del 5,2 % per un prezzo di vendita di 1'275'000 CHF.Vantaggi maggioriQuesti locali si distinguono per attrezzature pratiche e funzionali: • Una vasta terrazza privata, ideale per le pause o per creare uno spazio esterno aggiuntivo. • Un montacarichi da 1,6 tonnellate, che facilita la movimentazione di materiali e merci pesanti. Opzioni di parcheggioPer completare questi servizi, sono disponibili posti auto come opzione: • 3 posti esterni a 15'000 CHF ciascuno • 2 posti interni a 40'000 CHF ciascuno Un'opportunità da non perdere per gli imprenditori e gli investitori che cercano una proprietà modulare e redditizia in una posizione strategica.Posizione privilegiataLa posizione strategica, a metà strada tra l'autostrada e il centro città di Nyon, offre un accesso eccellente e si beneficia della dinamicità di questa zona economica in pieno sviluppo.Per ulteriori informazioni o per visitare i locali, non esitare a contattarci.

Edificio misto con rendita - fino al 14,7% di rendita lorda con sfruttamento della pista da ballo

Bello edificio misto composto da un caffè e ristorante, una pista da ballo, 3 appartamenti e un ufficio. Circondato dalle montagne vaudoisi, corsi d'acqua e foreste, Le Sentier, che conta 3'000 abitanti, è il villaggio più popolato della valle di Joux. Il villaggio e i suoi dintorni sono stati una vetrina importante dell'industria orologiera dal XVIII secolo. Le Sentier si trova nel distretto di Jura-Nord vaudois, nel canton Vaud, a un'altitudine di 1'000 metri, e si distingue particolarmente per la sua vicinanza alla natura, all'aeroporto di Ginevra, all'offerta culturale e all'industria orologiera che caratterizza l'intera valle di Joux. Situato nel cuore di Le Sentier, questo bello edificio misto, completamente rinnovato tra il 2015 e il 2020, si compone di: Piano terra: • 1 caffè e ristorante in funzione, composto da due locali, cucina e terrazza. Superficie abitabile di 137 m2 • 1 pista da ballo con mezzanino. Superficie abitabile di 160 m2 • servizi igienici 1° piano: • 1 appartamento con 2 locali, 40 m2, composto da: 1 cucina americana e soggiorno1 camera da letto1 bagno con servizi igienici e lavanderia • 1 appartamento con 3 locali, 80 m2, composto da: 1 ingresso con armadietti1 cucina americana con soggiorno e sala da pranzo2 camere da letto1 bagno con servizi igienici1 collegamento lavatrice e asciugatrice • 1 ufficio separato, circa 12 m2 2° piano: • 1 appartamento con 4 locali, 100 m2, composto da: 1 ingresso con armadietti1 grande sala da pranzo con cucina americana e soggiorno3 camere da letto1 bagno con servizi igienici1 collegamento lavatrice e asciugatrice1 soffitta per ripostiglio Seminterrato: • cantine e locali di deposito • garage Esterni: • 1 grande terrazza per il ristorante e caffè • più parcheggi Reddito: Unità residenziali1 appartamento con 2 locali: affitto lordo annuo: CHF 9'000.-1 appartamento con 3 locali: affitto lordo annuo: CHF 15'600.-1 appartamento con 4 locali: affitto lordo annuo: CHF 15'600.- Totale affitto lordo degli appartamenti: CHF 40'200.- all'anno Unità commerciale - Ristorante Ristorante affittato: affitto lordo annuo: CHF 42'500.- Unità commerciale - Pista da ballo Pista da ballo attualmente non utilizzataNessun reddito di locazione attuale.Indicativamente, un utilizzo parziale della pista da ballo per tre serate a settimana, o un affitto per eventi (serate private, aziende locali), potrebbe generare fino a CHF 180'000.- di reddito lordo annuo. Unità aggiuntiva - Ufficio Ufficio attualmente non affittato, attualmente utilizzato privatamente dai genitori del proprietario.Nessun reddito di locazione attuale.Potenziale per un affitto aggiuntivo. Reddito per l'investitore: Reddito lordo attuale (esclusa pista da ballo e ufficio): CHF 82'700.- all'annoPrezzo di vendita: CHF 1'790'000.-Reddito lordo attuale: ~4,6 %Reddito lordo potenziale con pista da ballo utilizzata: CHF 262'700.- all'annoReddito lordo potenziale: ~14,7 %

Rara opportunità di investimento nel centro città con vista sul lago

Situato nel cuore di Nyon, sulla prestigiosa Rue de Rive, questo ufficio beneficia di una posizione privilegiata in uno dei settori più ricercati della città. A pochi passi dal Lago di Ginevra, dalla stazione CFF, dai negozi e dai parcheggi pubblici, offre un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale.Situato al pianterreno di una coproprietà ben mantenuta, questo ufficio sviluppa una superficie PPE di 85.2 m² e seduce per il suo agencement funzionale e la sua grande polivalenza.I locali comprendono uno spazio di accoglienza aperto che consente di installare diverse postazioni di lavoro, una sala di conferenza o ufficio privato, uno spazio di stoccaggio, un hall di distribuzione e un WC privato. Questa configurazione risponde perfettamente alle esigenze di una società, di una professione liberale, di uno studio di consulenza o di un'attività amministrativa.L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e può essere occupato immediatamente, senza lavori importanti. La sua posizione centrale, l'accessibilità e la qualità del suo ambiente lo rendono un'opportunità rara sul mercato di Nyon.Questa vendita si inserisce nel quadro di un'operazione di sale & lease back. Al termine della transazione, i proprietari attuali rimarranno occupanti dei locali in qualità di locatari nel quadro di un contratto di locazione ferma di 10 anni, garantendo all'acquirente un reddito locativo immediato di CHF 42'000.- all'anno (CHF 3'500.- al mese). Questa struttura costituisce un'eccellente opportunità di investimento, offrendo fin dall'acquisto un locatario in place, una visibilità sui redditi locativi a lungo termine e un attivo di qualità situato in uno degli emplacements più ricercati di Nyon. Essa sedurrà particolarmente gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro, che combina stabilità dei redditi e permanenza della posizione.

Ufficio in posizione ideale: 98 m² con posto auto incluso

Situato nel cuore di un quartiere nyonnais in pieno sviluppo, questo locale è ideale per l'esercizio di un'attività professionale. Attualmente è occupato da uno studio legale, che riflette perfettamente lo status e l'ambiente di lavoro che offre.Situato al 2° piano di un edificio con ascensore, offre circa 98 m² di spazio molto ben progettato. Gli uffici sono particolarmente grandi e spaziosi, permettendo di installare comodamente più postazioni di lavoro. L'unità comprende un ampio ingresso che può servire da sala d'attesa, spazi di lavoro luminosi e un bagno per visitatori.Completamente rinnovato nel 2010, lo studio è stato realizzato con materiali di alta qualità, tra cui marmo e ardesia, garantendo una finitura curata e duratura. Inoltre, dispone di attrezzature apprezzabili per l'uso quotidiano: cavi informatici, fibra ottica e tende elettriche.L'indirizzo beneficia di una prossimità immediata ai servizi: negozi, ristoranti, studi medici, ufficio postale, ospedale e trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Nyon può essere raggiunta in circa 10 minuti a piedi, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti.Un vantaggio importante: è incluso un posto auto interno, un vero e proprio comfort a Nyon.Prezzo di vendita: CHF 610'000. + un posto auto interno: CHF 40'000.. Da notare che il parcheggio è già predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica.Nyon fa parte delle città più ricercate della Côte, apprezzata per il suo fascino, il suo castello, le sue strade storiche e l'accesso rapido alle rive del lago, restando ideale tra Losanna e Ginevra.

Ristorante 380 m2 al Sentier

Altre foto e piani su www.curtet-immobilier.chPOSSIBILITÀ DI LOCAZIONE/VENDITAACQUISTARE LE PROPRIE MURA PER LA PROPRIA ATTIVITÀ, UN'OPPORTUNITÀ!Un locale commerciale molto interessante!Questo immobile commerciale, foglio n. 1169-1, si trova in Grand'rue 17, una strada molto commerciale e attraente, al piano terra.Vicino alla stazione dei treni e al centro commerciale di Migros e Coop, con un grande parcheggio accanto, questo locale commerciale è attualmente un ristorante, un ristorante molto bello.Questo ristorante è stato stabilito da molti anni, è l'ex Lion d'Or. Questo spazio ha una superficie disponibile di 418,60 m2. Una cantina del vino con una porta a vetri è stata allestita nella sala da pranzo. Il ristorante è stato completamente ristrutturato nel 2014.Vendiamo per motivi di salute. Studiamo tutte le proposte, locazione-acquisto, vendita con pagamento e acconto importante, vendita dilazionata su più anni.Non esitate a discutere e a farci proposte.Possibilità di noleggio di un posto auto/garage con accesso al riscaldamento.Cucina grande, ristorante grande a forma di L, diverse camere fredde (vedi piano di distribuzione sotto).La presa in consegna di mobili e attrezzature sarà discussa separatamente. Forniremo a tutti gli interessati i conti e i verbali della PPE.Inoltre, un fondo commerciale di CHF 100'000.-.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni.024 466 21 00

In vendita: Arcata luminosa di 156 m² su più livelli

Alle porte della città di Nyon, in un quartiere in rapida espansione, questa arcata di 156 m² offre un contesto ideale per un'attività professionale.Situata in una zona tranquilla e a immediata vicinanza di tutte le comodità (Denner, Migros, NonStop Gym, scuola, piscina), è anche a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada, garantendo un accesso facile per voi e i vostri clienti.Questo lotto, distribuito su più livelli e completamente attrezzato, comprende una reception con ingresso, due uffici di 14 m² ciascuno, una sala conferenze di 16 m², una caffetteria di 11 m², nonché un guardaroba con doccia e WC. Un WC adatto alle persone con mobilità ridotta e una stanza di 16 m², ideale per lo stoccaggio, gli archivi o l'informatica, completano l'arredamento interno.L'arcata dispone anche di un posto auto interno, due posti auto esterni e due spazi di stoccaggio, offrendo una funzionalità ottimale.Prezzo di vendita del Lotto 1, ovvero la superficie di 156 m² a Fr. 940.000 + posto auto interno a Fr. 30.000 + 2 posti auto esterni a Fr. 30.000.Prezzo di vendita del Lotto 2, ovvero il locale di stoccaggio di 23 m² a Fr. 89.000.Prezzo di vendita del Lotto 3, ovvero il locale di stoccaggio di 5 m² a Fr. 10.000.

Superficie di uffici di 350 m² in vendita a Nyon

Superficie di uffici di 350 m² in vendita a NyonCercate uffici ben posizionati?Questo spazio di 350 m², disponibile immediatamente, è fatto per la vostra società!Posizione ideale: a soli 5 minuti dai trasporti pubblici e 5 minuti dall'autostrada A1Rendita netta prevista: 7,40 %Accessibilità: situata al 2° piano, accessibile con l'ascensoreSpazi modulabili: la distribuzione è flessibileDistribuzione: reception spaziosa, diverse sale riunioni, uffici separati, area break, ...Area sociale: 2 cafeterie con angolo cotturaAmbiente luminoso: per un ambiente di lavoro piacevole e stimolanteAccesso: 2 ingressi separatiParcheggio: 4 posti auto inclusiDisponibile immediatamente.Prezzo di vendita: CHF 985'000.-

150m2 di superficie commerciale in duplex a Nyon

Situato nel cuore di un edificio che raggruppa commercianti e artigiani, in un settore dinamico di Nyon, questo bene commerciale in duplex offre un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o realizzare un investimento a forte potenziale.Distribuita su due livelli di 75 m² ciascuno, questa superficie totale è di circa 150 m² e si distingue per la sua grande flessibilità di allestimento.Al piano terra, si beneficia di uno spazio vasto accessibile attraverso grandi porte di un'altezza di 3,50 metri, che consente l'ingresso di veicoli, macchine o merci. Questo spazio è perfettamente adatto a un'attività artigianale, un laboratorio, uno showroom, uno spazio di stoccaggio o qualsiasi attività che richieda un accesso facilitato.Al piano superiore, la superficie è organizzata in tre spazi distinti: due uffici indipendenti che offrono un ambiente di lavoro confortevole, nonché uno studio completamente attrezzato, che comprende una cucina, una sala da bagno e un bagno. Questa configurazione consente di soddisfare molteplici esigenze, sia che si tratti di spazi amministrativi, sale riunioni, un alloggio secondario o uno spazio dedicato al personale. Si noti che questi spazi sono delimitati da partizioni, è molto facile modularli secondo le tue esigenze.Il bene è venduto con due posti auto esterni, offerti come supplemento al prezzo di CHF 25'000 ciascuno.Funzionale, modulare e ideale per la posizione, questo bene sarà adatto sia a un artigiano, una professione liberale che a un investitore alla ricerca di un locale polivalente in un ambiente economico dinamico.Un'opportunità rara da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi: Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

St-Cergue: Locale commerciale con grande potenziale

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Edificio misto nel cuore del villaggio

Edificio misto nel cuore del villaggio Situato ideale nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, questo edificio misto rappresenta una bella opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla stabilità dei suoi redditi locativi.Combina spazi commerciali e appartamenti residenziali e si compone di2 locali commerciali,3 appartamenti con 3,5 stanze,1 studio1 appartamento con 4,5 stanze.Alcuni degli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, portando un comfort e un'attrattiva aggiuntivi alla proprietà.Il seminterrato ospita le cantine e la sala tecnica. Un garage di circa 40 m² nonché diversi posti auto completano la parcelle in modo gradevole.Gli inquilini sono presenti da molti anni, offrendo un investimento sereno e duraturo. Sono già stati eseguiti recenti lavori di manutenzione, tra cui il rimpiazzo delle finestre e la ristrutturazione del tetto.Questo edificio sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà che offra una bella diversificazione locativa in un ambiente ricercato.Il comune di St-Cergue, con i suoi poco più di 3.000 abitanti, beneficia di una posizione privilegiata nel Jura vaudois, a soli 15 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Nyon, 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e circa 45 minuti da Losanna.

Piano di uffici al 4,39% lordo e 35 posti auto

Piano di uffici completo in Avouillons, al 2° piano di un edificio di tre piani, con una superficie totale di circa 980 m², di cui 788 m² sono spazi di ufficio utilizzabili. Il piano è diviso in sei unità separate, tre delle quali sono già affittate, garantendo un ritorno immediato. Allo stesso tempo, gli spazi rimanenti offrono un potenziale interessante per un uso proprio o una riaffittanza. Una cucina condivisa, toilette per visitatori e 35 posti auto all'aperto offrono un comfort aggiuntivo per dipendenti e clienti. Il rendimento lordo attuale è del 2,93%, con un potenziale aumento al 4,39%. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piano privato completo al 2° piano - grande superficie totale di circa 980 m² - 788 m² di spazi di ufficio utilizzabili - 6 spazi di ufficio separati - 3 spazi già affittati con ritorno immediato - potenziale per un'ulteriore locazione degli spazi rimanenti - cucina condivisa direttamente sul piano - toilette per visitatori disponibile - 35 posti auto all'aperto - ideale per investitori, aziende o centri amministrativi - etc., etc., etc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile! Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Avete un immobile da commercializzare? Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitieren Volete conoscere il valore del vostro immobile? Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Maggiori dettagli

Edificio misto con ristorante

Edificio misto con ristorante e 4 appartamenti, situato nel centro del villaggio di Le Sentier, vicino alla stazione ferroviaria, vicino a tutte le comodità.

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 eccezionali arcate commerciali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Idealemente situate sulla Grande-Rue 46, in prossimità di tutte le comodità, queste arcate si trovano in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture meticolose e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annuale / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di uno spazio funzionale con bagno e grande deposito.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi posti sono affittati per CHF 150.? a CHF 180.? al mese. I posti auto gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 arcate commerciali eccezionali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Idealemente situate su Grande-Rue 46, vicino a tutte le comodità, queste arcate sono situate in un edificio nuovo in PPE.Traggono beneficio da finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annuale / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC e un grande deposito.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, spazio ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantisce un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I parcheggi sotterranei sono disponibili per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi spazi sono affittati per CHF 150.? a CHF 180.? al mese. I parcheggi gratuiti sono disponibili nelle vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.