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4 risultati - Fabbrica acquistare: Cantone Soletta

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10 locali, Prezzo su richiesta

Industrieweg 7, 4653 Obergösgen

La location di eventi e feste "Pyramide" è in vendita

Organizzare feste?Un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori, gli organizzatori di eventi o gli utenti commerciali innovativi: La proprietà "Pyramide" a Obergösgen convince con la sua architettura unica, le possibilità di utilizzo polivalenti e il potenziale di sviluppo significativo. La proprietà si trova su un terreno di 2.247 m² nella zona commerciale e industriale e attualmente è utilizzata come luogo di feste di successo.Punti salienti • Architettura pyramidale eccezionale con un valore di riconoscimento molto alto • Utilizzo nella zona commerciale e industriale • Capacità per fino a 200 persone • Giardino e area esterna molto attraenti • Autorizzazione di orario prolungato venerdì/sabato fino alle 03:30 • Terrazza con mobili per fino a 180 persone • Parcheggi sulla proprietà, possibilità di parcheggio supplementare nelle immediate vicinanze • Potenziale di espansione e sviluppo molto grande • Appartamento dell'operatore legalmente possibile • Buona accessibilità e posizione tranquilla nel quartiere industriale • Legge sugli edifici attualmente in vigore fino al 2086 Descrizione dell'oggettoLa proprietà "Pyramide" ampiamente conosciuta è stata costruita originariamente come edificio per mostre e vendite e successivamente convertita in un luogo di feste e gastronomia di alta qualità. Oggi, l'edificio offre un'infrastruttura eccellente per gli eventi, come matrimoni, feste di compleanno, seminari, eventi aziendali, mostre o altri utilizzi commerciali.L'edificio frappante ha altezze di stanza eccezionali, spazi di evento spaziosi, una cucina gastronomica professionale e aree esterne attraenti con un giardino ben curato e una cascata privata. Grazie alla struttura di stanza flessibile, la proprietà è anche adatta a concetti di utilizzo alternativi, come • Produzione • Vendita • Sala di esposizione con vendita • Utilizzo misto da 2 o più partner possibile • Associazioni, aziende, club, comunità di fede, ecc. OVivere e lavorare nella zona commerciale e industriale?Avevi– un hobby insolito?– bisogno di molto spazio?– cerchi un posto dove vivere dove puoi esprimerti? (animali, musica, ecc.)Allora questa proprietà pyramidale è la tua nuova casa... Potenziale di espansione e sviluppoUn valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo significativo. Secondo le basi di pianificazione esistenti, ci sono possibilità di espansione su una superficie di oltre 400 m² con un'altezza di edificio autorizzata di fino a 10,5 metri (circa 4.200 m³). Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo su aree adiacenti.PosizioneLa proprietà si trova nella zona industriale di Obergösgen, inserita in un ambiente tranquillo con vista sulla verde. Le aree di svago e le strutture di svago si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri di distanza, e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.Ulteriori informazioni sull'edificio • Riscaldamento: riscaldamento a gas (Hoval UltraGas®, 2019) • Riscaldamento a pavimento • Finestre isolate in PVC • Isolamento termico e acustico di buona qualità • Cucina gastronomica professionale • Servizi igienici, compresi i servizi igienici accessibili ai disabili • Accesso senza barriere al piano terra Ulteriori informazioni sull'operazione possono essere trovate su www.palmgar.chPuoi trovare un tour a 360° sul sito web. Interessato?Ci rallegreremmo del tuo contatto e saremmo felici di fornirti ulteriori documenti. Saremmo anche felici di organizzare una visita a questa proprietà eccezionale

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234m², CHF 2'100'000.–

Diebold-Schilling-Strasse 51, 2544 Bettlach

Immobile commerciale polivalente con unità abitativa in vendita a Bettlach

Scopri questo immobile commerciale eccezionale situato in una posizione elevata a Bettlach, ideale per imprenditori con visioni. L'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2024, offre un mix perfetto di charme industriale e comfort moderno.Punti di forza dell'immobile: • Aree spaziose: 130 m² di spazio abitativo, 234 m² di superficie utile totale su un terreno di 1084 m² • Possibilità di utilizzo variegate: Adatto come fabbrica, immobile industriale, magazzino o uffici, ecc. • Manutenzione in corso: Sostituzione delle finestre e ristrutturazione della facciata nel 2011, tubi vuoti per l'installazione di pannelli solari sul tetto • Aree esterne: Balcone con vista panoramica, parcheggi e garage disponibili • Infrastruttura completa: Fornitura di acqua, fognature e elettricità, compreso il trifase negli atelier Spazi interni impressionanti: • Due uffici separati + sala riunioni • Atelier al piano terra e nel seminterrato • Appartamento mansardato ristrutturato Questo immobile offre un'opportunità unica per gli imprenditori che valorizzano la flessibilità, le attrezzature moderne e una posizione strategicamente favorevole. Sia come sito di produzione, complesso di uffici o atelier creativo - qui troverete lo spazio perfetto per realizzare le vostre visioni d'impresa.Organizza una visita oggi e lasciati ispirare dalle diverse possibilità di questo immobile commerciale eccezionale a Bettlach!

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481m², CHF 1'450'000.–

4600 Olten

MERAVIGLIA D'USO A OLTEN - CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE

In una posizione strategica alla periferia di Olten mettiamo in vendita un edificio ben tenuto, utilizzabile in modo flessibile e con un annesso su un lato edificio residenziale e commerciale. L’immobile è costruito nel 1942 e ristrutturato completamente nel 2020 / 2022. L’immobile offre una generosa superficie con 165 m² di superficie abitabile e 73 m² di superficie accessoria. Nel prezzo sono inclusi anche un ampio posto auto coperto e diversi posti auto all’aperto. La parte commerciale sul lato est non solo offre un prezioso potenziale di affitto, ma anche una meravigliosa terrazza soleggiata per l’edificio residenziale.In una posizione strategica alla periferia di Olten mettiamo in vendita un edificio ben tenuto, utilizzabile in modo flessibile e con un’ala annessa su un lato edificio residenziale e commerciale. L’immobile è costruito nel 1942 e ristrutturato completamente nel 2020 / 2022. L’immobile offre una generosa superficie con 165 m² di superficie abitativa, 73 m² di superficie accessoria, 112 m² di superficie commerciale e 100 m² di superficie di magazzino. Nel prezzo sono inclusi anche un ampio box e vari posti auto esterni. La parte commerciale sul lato est non solo offre un prezioso potenziale di affitto, ma anche una meravigliosa terrazza soleggiata per l’edificio residenziale.In una posizione strategica alla periferia di Olten vendiamo un edificio ben tenuto, utilizzabile in modo flessibile e con un annesso su un lato edificio residenziale e commerciale. L’immobile è costruito nel 1942 e ristrutturato completamente nel 2020 / 2022. L’immobile offre una generosa superficie con 165 m² di superficie abitativa, 73 m² di superficie accessoria, 112 m² di superficie commerciale e 100 m² di superficie di magazzino. Nel prezzo sono inclusi anche un ampio box e vari posti auto esterni. La parte commerciale sul lato est non solo offre un prezioso potenziale di affitto, ma anche una meravigliosa terrazza soleggiata per l’edificio residenziale.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobili/26-00104 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

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4500 Solothurn

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CHF 990'000.–

Industriestrasse 10, 2543 Lengnau BE

Qui la tua azienda cresce: Funzionale hall commerciale con ampia area esterna

Un immobile con molti vantaggi • Ottima posizione per la tua azienda • Spazio utilizzabile in modo flessibile • Potenziale per personalizzazioni • Ampia area esterna per il trasbordo e i parcheggi Questa proprietà commerciale stabilita e indipendente offre alle aziende che operano nel settore dell'artigianato, della produzione o della logistica una base ideale per il loro sviluppo futuro. Il locale più vecchio, ma funzionale, convince con la sua offerta di spazio generosa e una divisione astuta. Si prega di notare: La proprietà è venduta in diritti di costruzione e si presta a diverse utilizzazioni commerciali - tuttavia, un utilizzo futuro nel settore automobilistico è esplicitamente escluso.Il cuore della proprietà è costituito dal vasto locale principale di circa 195 m². Grazie allo spazio aperto e senza colonne, offre una flessibilità massima per i parchi di macchine, le linee di produzione, i laboratori o come punto di trasbordo.In un angolo del locale, è stata integrata una struttura di locali pratica a due piani. Al piano terra, si trova un ufficio compatto per le attività amministrative e i servizi igienici. Attraverso una scala, si accede al piano superiore di questo edificio, che offre un altro locale - ideale per essere utilizzato come spogliatoio, sala da pranzo per i dipendenti o come ufficio supplementare.Altri locali molto utili sono annessi al locale principale. Un locale separato di circa 27 m² (attualmente una cabina di verniciatura) è eccellente per le fasi di lavoro separate, le produzioni speciali o come zona pulita. Due piccoli locali supplementari (circa 5,4 m² e 6,4 m²), dei quali uno attualmente serve come stazione di miscelazione, sono perfetti come magazzino intermedio o locali tecnici. Attraverso questa zona, si accede al vasto magazzino con altri 33 m² di spazio, che offre abbastanza spazio per il materiale e le scorte.Anche la zona esterna della proprietà convince. La superficie spaziosa del cortile e dei dintorni offre ampiamente spazio per manovrare, per il trasbordo di merci o come zona di stoccaggio per i veicoli e il materiale dell'azienda.Questo oggetto è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un locale funzionale con molto potenziale in una posizione stabilita.

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84m², CHF 1'600'000.–

Bahnweg 6, 4107 Ettingen

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON POTENZIALE NEL CUORE DI ETTINGEN

Questo invitante condominio nel pittoresco comune di Ettingen offre un’opportunità unica per investitori e famiglie.Con una generosa superficie abitativa di 160 m² e ulteriori 84 m² di spazio utilizzabile questa casa colpisce per la funzionale disposizione degli ambienti e la praticità.La casa è stata costruita nel 1967 e ha un affidabile sistema di riscaldamento a gas.Un parcheggio esterno offre un comodo accesso e la cantina esistente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie, che facilita la vita quotidiana. Ettingen è nota per la sua affascinante atmosfera e la sua vicinanza alla natura, ideale per passeggiate e attività di svago all'aperto.Questa proprietà è perfetta per chiunque voglia vivere in un quartiere tranquillo, ma ben collegato Questo invitante condominio nel pittoresco comune di Ettingen offre un’opportunità unica per investitori e famiglie.Con una generosa superficie abitativa di 160 m² e ulteriori 84 m² di spazio utilizzabile questa casa colpisce per la funzionale disposizione degli ambienti e la praticità.La casa è stata costruita nel 1967 e ha un affidabile sistema di riscaldamento a gas.Un parcheggio esterno offre un comodo accesso e la cantina esistente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.La moderna cucina è dotata di lavastoviglie, che facilita la vita quotidiana. Ettingen è nota per la sua affascinante atmosfera e la sua vicinanza alla natura, ideale per passeggiate e attività di svago all'aperto.Questa proprietà è perfetta per chiunque voglia vivere in un quartiere tranquillo, ma ben collegato Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00117 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

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Multi-story office building, modern architecture, multiple cars parked, concrete parking lot, green surroundings

multi-level building, multiple stairs, parking lot, large window panels, raised ground floor

An aerial view of a building with multiple structures including residential houses and buildings, surrounded by greenery and several cars parked.

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2149m², Prezzo su richiesta

Eimattstrasse 6, 4436 Oberdorf

Proprietà commerciale a Oberdorf (BL) con affitto temporaneo sicuro

Descrizione dell'oggetto:Una proprietà commerciale attraente in una posizione ottimale direttamente sulla strada principale di Oberdorf (BL) è in vendita. La proprietà offre uno spazio commerciale spazioso di circa 2.150 m² su tre binari di edificio. Ciò può essere diviso individualmente per l'uso di ufficio, produzione o magazzinaggio e adattato a varie esigenze operative. La totalità della superficie sarà affittata dal proprietario fino a settembre 2027, con un'opzione di proroga di 6 mesi.Attrezzatura e infrastruttura:La proprietà è ben attrezzata per soddisfare una varietà di esigenze commerciali. Un ascensore per passeggeri e merci assicura un trasporto interno senza problemi. L'infrastruttura tecnica di edificio esistente offre una base affidabile per ogni operazione. Inoltre, ci sono un totale di 56 posti auto esterni e 6 box auto, che possono anche essere utilizzati come magazzino, sul lotto della proprietà.Posizione e accessibilità:Annidata tra le zone residenziali e commerciali, la proprietà beneficia di uno sviluppo eccellente a Oberdorf. Lungo la strada principale, ci sono vari negozi e fornitori di servizi per le esigenze quotidiane. La connessione di traffico è anche eccellente: • Trasporto pubblico: Vari fermate di autobus e il Waldenburgerbahn (partenze a intervalli di 15 minuti) offrono un accesso diretto alla linea ferroviaria Basel-Olten e quindi alla rete ferroviaria nazionale. • Trasporto individuale: Liestal e Egerkingen possono essere raggiunti in circa 15 minuti, Basel-Stadt e Olten in 30 minuti e Aarau in 35 minuti. Contatto:Questa proprietà commerciale polivalente offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano gli spazi flessibili, l'infrastruttura ottimale e le buone connessioni di trasporto. Come consulente commerciale esclusivo del proprietario, CBRE sarà felice di fornirvi ulteriori documenti dettagliati su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto.

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2583m², CHF 1'700'000.–

Hunzenweg 6, 4936 Kleindietwil

Molto spazio per il tuo progetto - proprietà commerciale con potenziale

Questo oggetto interessante, composto dal edificio principale e da un annesso, si trova in un luogo molto soleggiato di fronte alla stazione ferroviaria. La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come ufficio e magazzino con area di vendita e potrebbe essere convertita in proprietà residenziale o mista residenziale e commerciale.I spazi esistenti, spaziosi • Ufficio: 943 m2 • Magazzino: 1'640 m2 con 800 posti di palette distribuiti in tutta la proprietà • 7 posti auto esterni offrono spazio per una vasta gamma di settori o progetti di costruzione. Ci sono anche camere fredde, un locale di vendita, numerosi uffici e aree di stoccaggio, e - particolarmente degno di nota - un tetto stylishamente ristrutturato con una cucina moderna e grande (ad esempio, cucina di eventi).La proprietà è stata continuamente ristrutturata e mantenuta. Non ci sono lavori di ristrutturazione maggiori imminenti nel breve o medio termine.Ultime foto possono essere trovate su https://immorufer.ch/immobilien-kaufenCi rallegriamo del tuo contatto online tramite i portali immobiliari e saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata via email. Grazie mille.

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320m², CHF 850'000.–

Hardstrasse 50, 4127 Birsfelden

Proprietà commerciale indipendente in un'area industriale con diritto di costruire

Questo eccezionale oggetto commerciale si trova in una posizione molto buona a Birsfelden nella zona industriale e vicino al porto. L'edificio è stato mantenuto continuamente e si trova in un ottimo stato. Il magazzino/sala di produzione e gli uffici al 1° piano offrono possibilità interessanti, sono accessibili tramite 2 scale e sono protetti da un sistema di allarme di alta qualità. Questa proprietà è sotto diritto di costruire. Include 3 posti auto esterni, e ulteriori posti possono essere noleggiati.Attualmente, c'è una reception/ufficio grande con 3 postazioni di lavoro e 3 ulteriori uffici. 2 bagni e un magazzino/sala di produzione suddivisa.Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo oggetto commerciale interessante? Saremmo felici di mostrarlo a te sul posto, dove possiamo spiegarti tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del tuo contatto.

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4554m², CHF 6'250'000.–

Rue St-Georges 6, 2800 Delémont

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1212m², CHF 2'080'000.–

Rue des Quérattes 3, 2830 Courrendlin

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2684m², Prezzo su richiesta

Quellmattstrasse 79, 5035 Unterentfelden

Proprietà commerciale e industriale a reddito

Situata in una posizione favorevole al traffico nella zona industriale di Unterentfelden, questa proprietà commerciale e industriale polivalente è in vendita.L'oggetto è adatto sia per gli investitori esistenti che per gli investitori con un focus sui redditi a lungo termine nel settore commerciale e industriale.Grazie alla struttura di base funzionale, la proprietà è adatta a diversi usi, tra cui produzione, laboratorio, magazzino e logistica con uffici aggiuntivi. La chiara separazione delle aree di utilizzo favorisce una buona utilizzabilità da parte di terzi e opzioni di utilizzo flessibili.La proprietà è attualmente affittata fino al 31.12.2028, con opzione di proroga. Ciò offre una prospettiva di reddito solida e lascia allo stesso tempo spazio per una riposizionamento successivo o un uso personale.La proprietà dispone di 20 posti auto esterni e è ben collegata per il traffico commerciale e il traffico pesante. L'autostrada A1 (ingresso e uscita Aarau Ovest) è a circa 3,5 chilometri.La condizione strutturale è buona, e la proprietà è costantemente mantenuta. Il livello di costruzione è focalizzato su un'operazione di produzione funzionale. L'attrezzatura comprende, tra l'altro, sistemi di cancelli, una piattaforma di sollevamento, una distribuzione elettrica di base, un illuminazione e riflettori di calore.Saremmo felici di fornirvi ulteriori cifre chiave, informazioni di noleggio e documenti su richiesta e di concordare un appuntamento di visita se lo desiderate.

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209m², CHF 570'000.–

2740 Moutier

Vecchia struttura industriale con grande potenziale di riconversione

Vecchia struttura industriale con grande potenziale di riconversione ! Idealmente situata a Moutier, questa vecchia officina di tornitura offre un'opportunità rara sul mercato. La proprietà consiste in una superficie totale di 597 m², compresa un'area di circa 209 m² e uno spazio esterno di circa 389 m². L'edificio sarà venduto completamente vuoto, offrendo una pagina bianca ideale per plasmare il tuo progetto. Vantaggi principali:- Situazione amministrativa chiara: il sito è elencato nel catasto dei siti inquinati, ma è ufficialmente classificato come inquinato e non richiede monitoraggio o bonifica (rapporti ed estratti del RDPPF sono disponibili). - Volumi modulabili: un grande piano grezzo di 209 m² a terra, perfetto per esprimere qualsiasi tipo di concetto.- Spazi esterni privati: una bella area di terra adiacente che offre uno spazio sgomberato e multiple configurazioni.Per aiutarti a proiettarti, questa proprietà è ideale per tre tipi di realizzazioni (soggette alle autorizzazioni urbanistiche usuali):- Officina o deposito professionale: la logica continuazione per un'attività artigianale, una piccola meccanica o uno spazio di stoccaggio/logistica.- Sede d'azienda o uffici: spazio terziario moderno e indipendente, tagliato su misura per una PMI o professioni liberali.- Loft di architetto / Habitat atipico: trasformare questa vecchia struttura industriale in un superbo spazio di vita con carattere unico e giardino privato.Pratica completa, estratti ufficiali e piani disponibili su richiesta.Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch

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