1685 risultati - Terreno edificabile in vendita: Svizzera (Switzerland)

Investire, espandere, progettare - terreno edificabile con proprietà residenziale e

Questo terreno situato al centro del villaggio offre una rara opportunità per i costruttori, gli investitori o le famiglie con una visione.La parcelle convince per la sua ottima accessibilità e la sua vicinanza al confine tedesco. La zona del villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, sono possibili diversi progetti, da una casa multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,5 apre inoltre un potenziale aggiuntivo.La proprietà include anche due garage e diverse aree di parcheggio esterne, che possono essere integrate in progetti di costruzione futuri o utilizzate di nuovo.Un bene con una grande libertà di progettazione e un ottimo posizionamento. Ideale per tutti coloro che vogliono investire in concetti di vita o di mixità sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, di confine • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici • Zona del villaggio con potenziale di sviluppo polivalente • Fattore di utilizzo autorizzato 0,5 • Proprietà con potenziale di ampliamento o di nuova costruzione • Ristrutturazione di base 2024 • Stanze alte e luminose, piani aperti • Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in quercia • Due unità abitative + ufficio separato • Superficie abitabile totale di circa 365 m² • Mansarda di circa 180 m² • Appartamento di circa 120 m² • Ufficio di circa 65 m² • Due garage + diverse aree di parcheggio esterne • Fonte di acqua propria (acqua potabile e acqua di uso) • Costruzione a due piani possibile • Adatto per progetti residenziali o commerciali • Oggetto di investimento sostenibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terreno edificabile con costruzioni esistenti - in attesa di te!

In una posizione esclusiva e assolutamente tranquilla, una proprietà promettente è in vendita, che offre agli investitori, sviluppatori di progetti e acquirenti privati esigenti un potenziale eccezionale. La parcelle impressiona con una superficie di terreno impressionante di 1'061m² e è situata in un paesaggio naturale pittoresco direttamente ai piedi della zona di svago popolare di Maiengrün. Grazie alla leggermente elevata posizione sulla periferia, si beneficia di un sole tutto il giorno, di una massima privacy e di una vista imprenabile sul paesaggio idilliaco del Mittellande argoviano. La proprietà si presenta come particolarmente attraente in termini di opzioni di sviluppo architettonico. Poiché l'oggetto è stato costruito originariamente nella zona agricola ma non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora, si applicano specifiche garanzie di possesso e diritti di espansione. Nel quadro delle disposizioni legislative applicabili, esiste la possibilità di aumentare il volume di costruzione esistente di circa il 30%. Ciò consente o una ristrutturazione completa del nucleo con la creazione di un'estensione moderna per il miglioramento sostenibile dello spazio abitativo o la ristrutturazione mirata della proprietà sotto utilizzo ottimale degli spazi di giardino e di terra generosi. Questo immobile offre i seguenti punti di forza : • Proprietà con costruzioni esistenti • Possibilità di espansione e costruzione disponibili • Posizione inconstructibile • Tranquillo, soleggiato e vista eccellente • Disponibile immediatamente Iscrivetevi oggi per maggiori dettagli e un appuntamento di visita in loco.

Terreno edificabile pianeggiante R2 con ottima esposizione

A Rancate, piacevole località del Mendrisiotto capace di coniugare quiete, respiro e qualità di vita, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il fondo si presenta pianeggiante e si presta quindi con particolare praticità allo sviluppo di un progetto abitativo, offrendo una base regolare e funzionale su cui immaginare una realizzazione armoniosa e ben integrata.L’esposizione a sud rappresenta un ulteriore punto di forza, in grado di garantire un irraggiamento naturale favorevole e di valorizzare al meglio gli spazi che potranno sorgere su questo lotto.La superficie del terreno è di circa 1'600 mq, una metratura importante che dona respiro alla progettazione e lascia spazio a soluzioni abitative ben calibrate, nel rispetto di un contesto ordinato e piacevole.Dal punto di vista edificatorio, il fondo ricade in zona R2 con indice di sfruttamento pari a 0,50, altezza massima alla gronda di 7,50 m, altezza massima al colmo di 9,50 m, superficie minima di area verde del 50% e S.U.L. di 264,4. Dati che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno con parametri chiari e potenzialità concrete.L'OCCASIONE PERFETTA PER IL TUO PROSSIMO AFFARE!!

Terreno libero di mandato

Terreno edificabile di 2'576 m² che beneficia di una situazione e di una configurazione particolarmente interessanti per un progetto residenziale. Il terreno è situato in parte nella zona villa R1 e R1 da edificare, con una densità di 0,2 (IBUS 0,5), offrendo così un potenziale di sviluppo interessante per un acquirente che desidera realizzare un progetto di costruzione su misura. Grazie alla sua forma e configurazione, il lotto si presta particolarmente bene alla realizzazione di due ville a schiera, permettendo di ottimizzare l'utilizzo del terreno e conservando allo stesso tempo spazi esterni privati per ogni abitazione. Con i suoi 2'576 m², questo lotto offre una bella libertà di progettazione e consente di immaginare un progetto residenziale armonioso, adatto sia a un progetto familiare che a una realizzazione destinata a più acquirenti. La presenza di due settori distinti, nella zona villa R1 e R1 da edificare, costituisce un elemento interessante nella riflessione intorno allo sviluppo del lotto. Il progetto definitivo dovrà naturalmente rispettare le prescrizioni comunali e cantonali e essere oggetto delle autorizzazioni necessarie. La configurazione del terreno permette in particolare di considerare la costruzione di due ville a schiera, una soluzione particolarmente interessante per ottimizzare il potenziale del lotto e offrire a ogni abitazione uno spazio esterno piacevole e una certa intimità. Il terreno è venduto libero di mandato e senza condizioni, offrendo così all'acquirente una grande libertà nella scelta del proprio progetto e del metodo di sviluppo. Una bella opportunità per un privato, un investitore o un promotore che desidera sviluppare un progetto di ville su un lotto che offre una configurazione particolarmente interessante. Non esitare a contattarci per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive. Il dossier di vendita completo è scaricabile direttamente sul nostro sito web omnia.ch.

Terreno edificabile situato in posizione perfetta

Un grande terreno nella regione di Wildi a Saas Fee. Il centro e le piste sono a breve distanza a piedi e il terreno offre una vista fantastica sulla zona circostante e le vette delle montagne.Dopo la conferma del permesso di costruire per la prima casa, un architetto ha già stabilito piani per la costruzione di un chalet sul terreno che, una volta completato, diventerebbe una residenza molto impressionante.Alternativamente, un promotore potrebbe costruire un complesso di appartamenti che comprende diverse unità abitative.

Opportunità per sviluppatore: terreno con permesso valido per 3 ville

Questo terreno di circa 940 m², situato in un quartiere residenziale tranquillo in zona 30 e vicino ai servizi, è venduto con un progetto di costruzione per tre ville a schiera.Ogni villa di 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 154 m² per un volume di 472 m. Le ville sono collegate dalle cantine e beneficiano di giardini privati che vanno da 70 m² a 180 m².Nove posti auto completano questo progetto.Un'ottima opportunità per uno sviluppatore o un investitore.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Progetto pronto per la costruzione di due abitazioni unifamiliari

Un'opportunità attraente per gli investitori: Tre lotti con una superficie totale di 985 m² sono venduti insieme e formano la base per un progetto di costruzione nuova già approvato con due abitazioni unifamiliari.La pianificazione avanzata consente un ingresso efficiente nella realizzazione. Una metodologia di costruzione moderna, una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento sono previsti. Le proprietà sono completamente situate nella zona residenziale 2G.Un progetto globale interessante per gli investitori che non vogliono iniziare da zero, ma che vogliono costruire su un piano esistente e un permesso di costruire già concesso. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Opportunità di investimento e sviluppo attraente • Progetto di costruzione nuova approvato • Due abitazioni unifamiliari moderne pianificate • Tre lotti venduti insieme • Superficie totale di 985 m² • Completamente situate nella zona residenziale 2G • Pianificazione del progetto già ben avanzata • Carports e parcheggi aggiuntivi pianificati • Pompe di calore aria-acqua • Sistema fotovoltaico pianificato • Architettura moderna con tetto piano • Terrazze e aree esterne • Metodologia di costruzione efficiente in termini di energia • Interessante per gli sviluppatori di progetti e gli investitori • Opportunità di realizzazione e di vendita individuale successiva Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Terreno Industriale a Sierre

Un'opportunità rara in una posizione strategica – Zona industriale dell'Île FalconScopri questa bella opportunità di investimento situata nella zona industriale dell'Île Falcon a Sierre, a proximità immediata dell'uscita autostradale Sierre - Est.Idealmente situato e beneficiando di un'ottima accessibilità, questo terreno offre un forte potenziale per lo sviluppo di attività industriali, artigianali o commerciali, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Caratteristiche del terreno • Superficie totale: 2’456 m² • Parcelle costruttiva: 1’472 m² • Posizione strategica vicino all'autostrada A9 • Accesso pratico per veicoli professionali e di servizio • Zona industriale che offre numerose possibilità di sfruttamento Un potenziale di sviluppo attraenteQuesto terreno si presta a diversi progetti, in particolare: • Capannone industriale o artigianale • Officina meccanica o carrozzeria • Magazzino e spazio di stoccaggio • Locali professionali e uffici • Attività logistica Un progetto preliminare esiste già, che comprende un capannone con ristorante, uffici commerciali, spazio di stoccaggio per veicoli e parcheggi.Un'opportunità da cogliereSituato in un'area industriale ricercata, questo bene rappresenta un'opportunità interessante per un'azienda che desidera sviluppare la propria attività o per un investitore alla ricerca di un terreno con potenziale di valorizzazione.Uno degli ultimi terreni disponibili in vendita nella zona industriale dell'Île Falcon a Sierre.

TERRENO EDIFICABILE SUL MARGINE DELLE VIGNE – UN CONTESTO PRIVILEGIATO A CRESSIER

Sul margine del vigneto di Cressier, questa parcella di 863 m² offre un contesto di scelta per il vostro futuro luogo di vita, tra tranquillità, paesaggi viticoli e vicinanza alle comodità.Piana e alberata, la terra si trova in una zona residenziale a bassa densità, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo. Un ambiente ideale per immaginare una casa aperta, un giardino accogliente e spazi di relax da godere nel corso delle stagioni.I vigneti e le colline danno a questa indirizzo il suo carattere: un contesto verde dove poter godere dello spirito del villaggio, restando allo stesso tempo vicino ai centri urbani.Cressier affascina per la sua autenticità, la sua atmosfera di villaggio e la sua posizione strategica tra il lago di Neuchâtel e il lago di Bienne.Punti di forza • 863 m² di terra piana e alberata • Possibilità di costruire due ville di circa 160 m² ciascuna • Posizione direttamente sul margine dei vigneti • Zona residenziale a bassa densità • Quartiere residenziale tranquillo • Scuola e centro del villaggio accessibili a piedi • Vicinanza al lago di Landeron e alle rive della Thielle • Accesso rapido a Neuchâtel, Bienne e Marin Un indirizzo che combina la calma di un quartiere a bassa densità, il fascino dei vigneti e la vicinanza al lago, senza rinunciare alle comodità.