1684 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Suisse (Switzerland)

Investir, étendre, concevoir - terrain à bâtir avec propriété résidentielle et

Ce terrain situé au centre du village offre une rare opportunité pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles ayant une vision.La parcelle convainc par son excellent accès ainsi que sa proximité avec la frontière allemande. La zone du village permet une construction à deux étages ; en fonction de la planification et de l'approbation officielle, différents projets sont réalisables, allant d'une maison multifamiliale à deux maisons unifamiliales en passant par des espaces commerciaux. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre également un potentiel supplémentaire.La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrées à des projets de construction futurs ou utilisées à nouveau.Un bien avec une grande liberté de conception et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui veulent investir dans des concepts de vie ou de mixité durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, frontalier • Connexion optimale aux transports en commun • Zone du village avec un potentiel de développement polyvalent • Facteur d'utilisation autorisé 0,5 • Propriété avec potentiel d'extension ou de nouvelle construction • Rénovation de base 2024 • Pièces hautes et lumineuses, plans d'étage ouverts • Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne • Deux unités de logement + bureau séparé • Surface habitable totale d'environ 365 m² • Maisonnette d'environ 180 m² • Appartement d'environ 120 m² • Bureau d'environ 65 m² • Deux garages + plusieurs places de parking extérieures • Source d'eau propre (eau potable et eau d'usage) • Construction à deux étages possible • Convenable pour les projets résidentiels ou commerciaux • Objet d'investissement durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain à bâtir avec bâti existant - à votre disposition !

Dans un emplacement exclusif et absolument calme, une propriété prometteuse est en vente, qui offre aux investisseurs, développeurs de projets et acheteurs privés exigeants un potentiel exceptionnel. La parcelle impressionne avec une superficie de terrain impressionnante de 1'061m² et est nichée dans un paysage naturel pittoresque directement au pied de la zone de loisirs populaire de Maiengrün. Grâce à la légèrement surélevée sur les abords, vous bénéficiez d'un ensoleillement tout au long de la journée, d'une intimité maximale et d'une vue imprenable sur le paysage idyllique du Mittellande argovien. La propriété se présente comme particulièrement attrayante en termes d'options de développement architectonique. Puisque l'objet a été construit à l'origine dans la zone agricole mais n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis, des garanties de possession spécifiques et des droits d'expansion s'appliquent. Dans le cadre des dispositions légales applicables, il existe la possibilité d'augmenter le volume de bâtiment existant d'environ 30%. Cela permet soit une rénovation complète du noyau avec la création d'un prolongement moderne pour l'amélioration durable de l'espace de vie, soit la réaménagement ciblé de la propriété sous utilisation optimale des espaces de jardin et de plein air généreux. Ce bien offre les points forts suivants : • Propriété avec bâti existant • Possibilités d'expansion et de construction disponibles • Emplacement inconstructible • Calme, ensoleillé et vue excellente • Disponible immédiatement Inscrivez-vous aujourd'hui pour plus de détails et un rendez-vous de visite sur place.

Terrain constructible en position centrale à Riva San Vitale

Nous proposons à la vente un splendide terrain constructible situé à Riva San Vitale, en position centrale, ensoleillée et commode pour tous les principaux services.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et d'une agréable brise du soir, offrant un contexte de vie particulièrement confortable.La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cette solution idéale à la fois pour les familles et les investisseurs. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 1'376 m², dont environ 455 m² constructibles, garantissant des possibilités de développement intéressantes.Il convient en effet à la fois à la réalisation d'une résidence privée prestigieuse et à un projet immobilier de taille limitée.Implanté dans la zone résidentielle extensive R2, le terrain présente les indices urbanistiques suivants :Indice d'occupation : 30%Indice d'exploitation : 0,50Distance aux limites : 3 mSuperficie verte minimale : 40%Ces paramètres permettent la construction d'une grande villa unifamiliale avec une surface utile brute d'environ 227 m², ou la réalisation de plusieurs unités d'habitation réparties sur deux niveaux hors sol, valorisant au mieux le potentiel constructif.La partie non constructible peut être destinée à jardin, espace vert ou terre agricole, offrant une privacy supplémentaire et un contexte naturel de valeur.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet d'habitation sur mesure dans l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.

Terrain constructible plat R2 avec bonne exposition

À Rancate, une localité agréable du Mendrisiotto capable de conjuguer calme, respiration et qualité de vie, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir.Le terrain est plat et se prête donc avec une particulière praticité au développement d'un projet d'habitation, offrant une base régulière et fonctionnelle sur laquelle imaginer une réalisation harmonieuse et bien intégrée.L'exposition au sud est un point fort supplémentaire, capable de garantir un rayonnement naturel favorable et de valoriser au mieux les espaces qui pourront surgir sur ce lot.La surface du terrain est d'environ 1'600 m², une superficie importante qui donne de l'air à la conception et laisse de l'espace à des solutions d'habitation bien calibrées, dans le respect d'un contexte ordonné et agréable.Du point de vue de la construction, le terrain est situé en zone R2 avec un indice d'exploitation de 0,50, une hauteur maximale à la gouttière de 7,50 m, une hauteur maximale au faîte de 9,50 m, une superficie minimale d'espaces verts de 50% et une S.U.L. de 264,4. Des données qui rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un terrain avec des paramètres clairs et des potentialités concrètes.L'OCCASION PARFAITE POUR VOTRE PROCHAIN AFFAIRE!!

Terrain libre de mandat

Terrain à bâtir de 2'576 m² bénéficiant d'une situation et d'une configuration particulièrement intéressantes pour un projet résidentiel. Le terrain est situé en partie en zone villa R1 et R1 à aménager, avec une densité de 0.2 (IBUS 0.5), offrant ainsi un potentiel de développement intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure. Grâce à sa forme et à sa configuration, la parcelle se prête particulièrement bien à la réalisation de deux villas mitoyennes, permettant d'optimiser l'utilisation du terrain tout en conservant des espaces extérieurs privatifs pour chaque habitation. Avec ses 2'576 m², cette parcelle offre une belle liberté de conception et permet d'imaginer un projet résidentiel harmonieux, adapté aussi bien à un projet familial qu'à une réalisation destinée à plusieurs acquéreurs. La présence de deux secteurs distincts, en zone villa R1 et R1 à aménager, constitue un élément intéressant dans la réflexion autour du développement de la parcelle. Le projet définitif devra naturellement respecter les prescriptions communales et cantonales ainsi que faire l'objet des autorisations nécessaires. La configuration du terrain permet notamment d'envisager la construction de deux villas mitoyennes, une solution particulièrement intéressante pour optimiser le potentiel de la parcelle tout en offrant à chaque habitation un espace extérieur agréable et une certaine intimité. Le terrain est vendu libre de mandat et sans conditions, offrant ainsi à l'acquéreur une grande liberté dans le choix de son projet et de son mode de développement. Une belle opportunité pour un particulier, un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet de villas sur une parcelle offrant une configuration particulièrement intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires. Le dossier de vente complet est téléchargeable directement sur notre site internet omnia.ch.

Terrain à bâtir parfaitement situé

Un grand terrain dans la région de Wildi à Saas Fee. Le centre et les pistes ne sont qu'à une courte distance à pied et le terrain offre une vue fantastique sur les environs et les sommets des montagnes.Après la confirmation du permis de construire pour la première maison, un architecte a déjà établi des plans pour la construction d'un chalet sur le terrain qui, une fois achevé, deviendrait une résidence très impressionnante.Alternativement, un promoteur pourrait construire un complexe d'appartements comprenant plusieurs logements.

Opportunité promoteur : parcelle avec permis en force pour 3 villas

Cette parcelle d'environ 940 m², située dans un quartier résidentiel calme en zone 30 et à proximité des commodités, est vendue avec un projet de construction pour trois villas mitoyennes.Chaque villa de 5.5 pièces offre une surface habitable denviron 154 m² pour un volume de 472 m. Les villas sont mitoyennes par les caves et bénéficient de jardins privatifs allant de 70 m² à 180 m². Neuf places de parc viennent compléter ce projet.Une excellente opportunité pour un promoteur ou un investisseur.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout complément dinformation ou lorganisation dune visite.

Projet prêt pour la construction de deux maisons unifamiliales

Une opportunité attrayante pour les investisseurs : Trois parcelles avec une superficie totale de 985 m² sont vendues ensemble et forment la base d'un projet de construction neuve déjà approuvé avec deux maisons unifamiliales.La planification avancée permet un démarrage efficient de la réalisation. Une méthode de construction moderne, une pompe à chaleur air-eau, un système photovoltaïque et un chauffage par le sol sont prévus. Les propriétés sont entièrement situées dans la zone résidentielle 2G.Un projet global intéressant pour les investisseurs qui ne veulent pas commencer à zéro, mais qui veulent s'appuyer sur un plan existant et une autorisation de construire déjà accordée. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Opportunité d'investissement et de développement attrayante • Projet de construction neuve approuvé • Deux maisons unifamiliales modernes prévues • Trois parcelles vendues ensemble • Superficie totale de 985 m² • Entièrement situées dans la zone résidentielle 2G • Planification du projet déjà bien avancée • Des carports et des places de parking supplémentaires prévus • Pompes à chaleur air-eau • Système photovoltaïque prévu • Architecture moderne avec toit plat • Terrasses et espaces extérieurs • Méthode de construction économe en énergie • Intéressant pour les développeurs de projets et les investisseurs • Opportunité de réalisation et de vente individuelle ultérieure Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

TERRAIN INDUSTRIEL À SIERRE

Une opportunité rare dans un emplacement stratégique – Zone industrielle de l’Île FalconDécouvrez cette belle opportunité d’investissement située dans la zone industrielle de l’Île Falcon à Sierre, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Sierre - Est.Idéalement situé et bénéficiant d’une excellente accessibilité, ce terrain offre un fort potentiel pour le développement d’activités industrielles, artisanales ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.Caractéristiques du terrain • Surface totale : 2’456 m² • Parcelle constructible : 1’472 m² • Situation stratégique à proximité de l’autoroute A9 • Accès pratique pour les véhicules professionnels et utilitaires • Zone industrielle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Un potentiel de développement attractifCe terrain se prête à différents projets, notamment : • Halle industrielle ou artisanale • Atelier mécanique ou carrosserie • Entrepôt et espace de stockage • Locaux professionnels et bureaux • Activités logistiques Un avant-projet existe déjà, comprenant une halle avec restaurant, bureaux commerciaux, espace de gardiennage de véhicules et places de stationnement.Une opportunité à saisirSitué dans un secteur industriel recherché, ce bien représente une occasion intéressante pour une entreprise souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un terrain présentant un potentiel de valorisation.L’un des derniers terrains disponibles à la vente dans la zone industrielle de l’Île Falcon à Sierre.

TERRAIN À BÂTIR EN BORDURE DES VIGNES – UN CADRE PRIVILÉGIÉ À CRESSIER

En bordure du vignoble de Cressier, cette parcelle de 863 m² offre un cadre de choix pour votre futur lieu de vie, entre tranquillité, paysages viticoles et proximité des commodités.Plat et arboré, le terrain se situe dans une zone d’habitation à faible densité, au sein d’un quartier résidentiel calme. Un environnement idéal pour imaginer une maison ouverte sur l’extérieur, un jardin accueillant et des espaces de détente à savourer au fil des saisons.Les vignes et les coteaux donnent à cette adresse tout son caractère : un cadre verdoyant où profiter de l’esprit village, tout en restant proche des centres urbains.Cressier séduit par son authenticité, son atmosphère villageoise et sa position stratégique entre le lac de Neuchâtel et le lac de Bienne.Points forts • 863 m² de terrain plat et arboré • Possibilité de construire deux villas d’environ 160 m² chacune • Situation en bordure directe des vignes • Zone d’habitation à faible densité • Quartier résidentiel calme • École et centre du village accessibles à pied • Proximité du lac au Landeron et des abords de la Thielle • Accès rapide à Neuchâtel, Bienne et Marin Une adresse qui réunit le calme d’un quartier à faible densité, le charme des vignes et la proximité du lac, sans renoncer aux commodités.