Bauland zum Kaufen in Schweiz: 1685 Treffer

Investieren, erweitern, gestalten - Bauland mit Wohnliegenschaft und Z

Dieses zentral gelegene Grundstück in der Dorfkernzone bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien mit Weitblick.Die Parzelle überzeugt durch ihre sehr gute Erschliessung sowie die Nähe zur deutschen Grenze. Die Dorfkernzone erlaubt eine zweigeschossige Bauweise; je nach Planung und behördlicher Bewilligung sind unterschiedliche Projekte realisierbar, von einem Mehrfamilienhaus über zwei Einfamilienhäuser bis hin zu gewerblichen Flächen. Die zulässige Ausnützungsziffer von 0.5 eröffnet zusätzliches Potenzial.Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze, die in zukünftige Bauprojekte integriert oder neu genutzt werden können.Ein Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum und hervorragender Lage. Ideal für alle, die in nachhaltige Wohn- oder Mischkonzepte investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, grenznahe Lage • Optimale ÖV-Anbindung • Dorfkernzone mit vielseitigem Entwicklungspotenzial • Zulässige Ausnützungsziffer 0.5 • Grundstück mit Potenzial für Anbau oder Neubau • Kernsanierung 2024 • Hohe, helle Räume, offene Grundrisse • Moderne Küchen, stilvolle Bäder, Eichenparkett • Zwei Wohneinheiten + separates Büro • Gesamtwohnfläche ca. 365 m² • Maisonette ca. 180?m² • Einliegerwohnung ca. 120?m² • Büro ca. 65 m² • Zwei Garagen + mehrere Aussenabstellplätze • Eigene Wasserquelle (Trink- & Brauchwasser) • Zweigeschossige Bauweise möglich • Geeignet für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Nachhaltiges Investitionsobjekt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit Altbestand - wartet auf Dich!

An exklusiver und absolut ruhiger Lage steht ein vielversprechendes Anwesen zur Veräusserung, das Investoren, Projektentwicklern sowie anspruchsvollen Privatkäufern ein aussergewöhnliches Potenzial eröffnet.Die Parzelle besticht durch eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1'061m² und liegt eingebettet in eine malerische Naturlandschaft direkt am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets Maiengrün. Dank der leicht erhöhten Ortsrandlage profitieren Sie hier von einer Ganztagesbesonnung, maximaler Privatsphäre sowie einer unverbaubaren Weitsicht über die idyllische Kulisse des Aargauer Mittellandes.Besonders attraktiv präsentiert sich das Grundstück im Hinblick auf seine architektonischen Entwicklungsoptionen. Da das Objekt ursprünglich im Bereich der Landwirtschaftszone errichtet wurde, seither jedoch nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird, greifen spezifische Besitzstandswahrungen und Erweiterungsrechte. Im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäudevolumen um rund 30 % zu vergrössern. Dies ermöglicht entweder die umfassende Kernsanierung mit Erstellung eines modernen Anbaus zur nachhaltigen Aufwertung des Wohnraums oder die gezielte Neugestaltung der Liegenschaft unter optimaler Ausnutzung der grosszügigen Garten- und Freiflächen.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück: • Grundstück mit Altbestand • Ausbau - und Anbaumöglichkeiten vorhanden • Unverbaubare Lage • Ruhig, sonnig und hervorragende Aussicht • Ab sofort verfügbar Melden Sie sich heute noch für mehr Details und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Bebaubares, ebenes Grundstück R2 mit guter Ausrichtung

In Rancate, einer angenehmen Ortschaft im Mendrisiotto, die Ruhe, Weite und Lebensqualität miteinander verbindet, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bauland.Das Grundstück ist eben und eignet sich daher besonders gut für die Entwicklung eines Wohnprojekts, indem es eine regelmäßige und funktionale Basis für eine harmonische und gut integrierte Verwirklichung bietet.Die Südausrichtung ist ein weiterer Vorteil, der ein günstiges natürliches Licht und eine optimale Nutzung der Flächen gewährleistet, die auf diesem Grundstück entstehen können.Die Grundstücksfläche beträgt etwa 1'600 m², eine bedeutende Fläche, die der Planung Luft und Raum gibt und Platz für gut abgestimmte Wohnlösungen lässt, im Einklang mit einem geordneten und angenehmen Umfeld.Vom Bau aus gesehen fällt das Grundstück in die Zone R2 mit einem Ausnutzungsgrad von 0,50, einer maximalen Höhe von 7,50 m bis zur Traufe, einer maximalen Höhe von 9,50 m bis zum First, einer Mindestfläche für Grünanlagen von 50% und einer S.U.L. von 264,4. Daten, die dieses Angebot besonders interessant machen für diejenigen, die ein Grundstück mit klaren Parametern und konkreten Möglichkeiten suchen.DIE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR IHREN NÄCHSTEN KAUF!!

Baumfrei von Mandat

Baugrundstück von 2'576 m² mit einer besonders interessanten Lage und Konfiguration für ein Wohnprojekt. Das Grundstück liegt teilweise in der Zone Villa R1 und R1 zur Bebauung, mit einer Dichte von 0,2 (IBUS 0,5), was ein interessantes Entwicklungspotenzial für einen Käufer bietet, der ein maßgeschneidertes Bauvorhaben realisieren möchte. Durch seine Form und Konfiguration eignet sich das Grundstück besonders gut für die Errichtung von zwei Reihenvillen, wodurch die Nutzung des Grundstücks optimiert und gleichzeitig private Außenbereiche für jedes Wohnhaus erhalten werden. Mit seinen 2'576 m² bietet dieses Grundstück eine schöne Gestaltungsfreiheit und ermöglicht die Vorstellung eines harmonischen Wohnprojekts, das sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Verwirklichung für mehrere Käufer geeignet ist. Die Anwesenheit von zwei verschiedenen Bereichen, in der Zone Villa R1 und R1 zur Bebauung, ist ein interessantes Element in der Überlegung zur Entwicklung des Grundstücks. Das endgültige Projekt muss natürlich die kommunalen und kantonalen Vorschriften beachten und Gegenstand der erforderlichen Genehmigungen sein. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht es insbesondere, die Errichtung von zwei Reihenvillen in Betracht zu ziehen, eine besonders interessante Lösung, um das Potenzial des Grundstücks zu optimieren und gleichzeitig jedem Wohnhaus einen angenehmen Außenbereich und eine gewisse Intimität zu bieten. Das Grundstück wird frei von Mandat und ohne Bedingungen verkauft, was dem Käufer eine große Freiheit bei der Auswahl seines Projekts und seiner Entwicklungsmethode bietet. Eine schöne Gelegenheit für einen Privatperson, einen Investor oder einen Bauträger, der ein Villenprojekt auf einem Grundstück mit einer besonders interessanten Konfiguration entwickeln möchte. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Bauplatz optimal gelegen

Ein großes Grundstück in der Region Wildi in Saas Fee. Das Zentrum und die Pisten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und das Grundstück bietet eine fantastische Aussicht auf die Umgebung und die Gipfel der Berge.Nach der Bestätigung der Baugenehmigung für das erste Haus hat ein Architekt bereits Pläne für den Bau eines Chalets auf dem Grundstück erstellt, das einmal fertiggestellt, eine sehr beeindruckende Residenz werden würde.Alternativ könnte ein Bauträger ein Apartmentkomplex mit mehreren Wohneinheiten errichten.

Gelegenheitsentwickler: Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für 3 Villen

Dieses etwa 940 m² große Grundstück, das sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Zone 30 und in der Nähe von Geschäften befindet, wird mit einem Bauvorhaben für drei Reihenvillen verkauft.Jede der 5,5-Raum-Villen bietet eine Wohnfläche von etwa 154 m² bei einem Volumen von 472 m. Die Villen sind durch die Keller miteinander verbunden und verfügen über private Gärten, die von 70 m² bis 180 m² reichen.Neun Parkplätze vervollständigen dieses Projekt.Eine hervorragende Gelegenheit für einen Entwickler oder Investor.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Baureifes Projekt für zwei Eigenheime

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Drei Parzellen mit insgesamt 985 m² werden gemeinsam verkauft und bilden die Grundlage für ein bereits bewilligtes Neubauprojekt mit zwei Einfamilienhäusern.Die fortgeschrittene Planung ermöglicht einen effizienten Einstieg in die Realisierung. Vorgesehen sind eine zeitgemässe Bauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung. Die Grundstücke befinden sich vollständig in der Wohnzone 2G.Ein interessantes Gesamtprojekt für Investoren, die nicht bei null beginnen möchten, sondern auf einer bestehenden Planung und einer bereits erteilten Baubewilligung aufbauen wollen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit • Bewilligtes Neubauprojekt • Zwei moderne Einfamilienhäuser geplant • Drei Grundstücke im Gesamtverkauf • Insgesamt 985 m² Grundstücksfläche • Vollständig in der Wohnzone 2G • Projektierung bereits weit fortgeschritten • Carports und zusätzliche Parkierung vorgesehen • Luft-Wasser-Wärmepumpen • Photovoltaikanlage vorgesehen • Moderne Architektur mit Flachdach • Terrassen- und Aussenflächen • Energieeffiziente Bauweise • Interessant für Projektentwickler und Investoren • Möglichkeit zur Realisierung und anschliessendem Einzelverkauf Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Industriegelände in Sierre

Eine seltene Gelegenheit in einer strategischen Lage – Industriezone der Île FalconEntdecken Sie diese schöne Investitionsmöglichkeit in der Industriezone der Île Falcon in Sierre, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt Sierre - Ost.Ideal gelegen und mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, bietet dieses Gelände ein großes Potenzial für die Entwicklung von industriellen, handwerklichen oder kommerziellen Aktivitäten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Merkmale des Geländes • Gesamtfäche: 2’456 m² • Bauparzelle: 1’472 m² • Strategische Lage in der Nähe der Autobahn A9 • Praktischer Zugang für gewerbliche und Nutzfahrzeuge • Industriezone mit zahlreichen Möglichkeiten zur Nutzung Ein attraktives EntwicklungspotenzialDieses Gelände eignet sich für verschiedene Projekte, insbesondere: • Industrie- oder Handwerksaal • Mechanische Werkstatt oder Karosseriebau • Lager- und Abstellfläche • Gewerbliche Räume und Büros • Logistische Aktivitäten Ein Vorprojekt existiert bereits, das eine Halle mit Restaurant, gewerbliche Büros, Abstellfläche für Fahrzeuge und Parkplätze umfasst.Eine Gelegenheit, die genutzt werden sollteIn einem gesuchten Industriegebiet gelegen, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das seine Aktivitäten ausbauen möchte, oder für einen Investor, der ein Gelände mit Wertsteigerungspotenzial sucht.Eines der letzten verfügbaren Grundstücke in der Industriezone der Île Falcon in Sierre.

BAUGRUND IN REBENRAND - EIN PRIVILEGIERTER RAUM IN CRESSIER

Am Rande des Weinbergs von Cressier bietet diese Parzelle von 863 m² eine Wahlumgebung für Ihren zukünftigen Lebensraum, zwischen Ruhe, Weinlandschaften und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Flach und baumgesäumt, liegt das Grundstück in einer Wohnzone mit geringer Dichte, inmitten eines ruhigen Wohnviertels. Eine ideale Umgebung, um sich eine offene Haus, einen einladenden Garten und Erholungsräume vorzustellen, die man im Laufe der Jahreszeiten genießen kann.Die Weinberge und Hügel verleihen dieser Adresse ihren Charakter: eine grüne Umgebung, in der man den Geist des Dorfes genießen kann, während man gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren bleibt.Cressier bezaubert durch seine Authentizität, seine dörfliche Atmosphäre und seine strategische Position zwischen dem Neuenburgersee und dem Bielersee.Höhepunkte • 863 m² flaches und baumgesäumtes Grundstück • Möglichkeit, zwei Villen von etwa 160 m² each zu bauen • Lage direkt am Rande der Weinberge • Wohnzone mit geringer Dichte • Ruhiges Wohnviertel • Schule und Ortszentrum zu Fuß erreichbar • Nähe zum Landeron-See und den Ufern der Thielle • Schneller Zugang zu Neuenburg, Biel und Marin Eine Adresse, die die Ruhe eines Viertels mit geringer Dichte, den Charme der Weinberge und die Nähe zum See verbindet, ohne auf die Annehmlichkeiten zu verzichten.