312 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Vallese

Terreno edificabile SPD 378 m²

Eccezionali Terreni Edificabili a Salins, alle Porte di SionScopri un'opportunità unica con questi due terreni edificabili idealemente situati a Salins, che offrono una vista mozzafiato su Sion, il suo aeroporto e le maestose montagne circostanti.Caratteristiche dei terreni:- Superficie totale di 1'226 m², suddivisa come segue:- 946 m² in zona residenziale, perfetta per uno o più progetti di costruzione nuova con due o tre unità contigue- 280 m² in zona agricola, che preserva un ambiente naturale e garantisce una vista liberaPotenziale edificabile:- Indice di utilizzo del suolo (IUS) 0,30 di base- Possibilità di aumentare l'IUS a 0,40 per costruire 2 o 3 unità contigue massimo- Ogni nuova costruzione deve disporre di 600 m² di terreno non edificato e edificabile (Requisito minimo)- Superficie di piano determinante (SPD) massima 378 m²Vantaggi principali:- Vista panoramica eccezionale su Sion, il suo aeroporto e le montagne circostanti- Nessuna limitazione della visibilità, che garantisce l'intimità preservata- Libera scelta dell'architetto, che ti dà completa libertà nel tuo progettoUn'opportunità rara da non perdere! Contattaci ora per ulteriori informazioni.--Se desideri acquistare o vendere un immobile, Nextkey è al tuo fianco! I nostri esperti ti accompagnano senza stress e in completa trasparenza.Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile, sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione), ci impegniamo a realizzare il tuo sogno immobiliare o a concretizzare la tua vendita nelle migliori condizioni possibili. Fidati della nostra lunga esperienza in questi settori.Visita il nostro sito web o contattaci direttamente per telefono - sarò felice di discutere con te!

Terreno edificabile

Bellissimi terreni in vendita, su Ancien Chemin de Corin, a Sierre (totale 1381 m², basso indice di densità 0.35). Vista aperta e massima insolazione. Ideale per una promozione. circa CHF 320.- per m², prezzo di vendita CHF 440'000 Chiamate Delphine al 078 622 37 55 per una visita sul posto.

Terreno edificabile con casa di villaggio da ristrutturare

Terreno edificabile con casa di villaggio da ristrutturare A Dorénaz, vicino a Martigny (VS)Splendido lotto di 1170 m2 con vista libera e leggera elevazione sopra la pianura del Rodano.Circa 911 m2 si trovano nella zona del villaggio senza densitàCirca 256 m2 si trovano nella zona a bassa densitàUna casa di villaggio da ristrutturare è costruita sulla parte del terreno situata nella zona a bassa densitàUn deposito da demolire è costruito su una parte del terreno nella zona del villaggio Interessato? Contattaci!Tutti i nostri beni in un colpo d'occhio su www.laurent-g.chLa nostra carta da visita, SEI TU!

Terreno boschivo in Blatten bei Naters - Terra naturale con fascino montano nella regione dell'Aletsch in Vallese

Terreno boschivo in Blatten bei Naters - Terra naturale con fascino montano nella regione dell'Aletsch in Vallese Questo ampio terreno boschivo in Blatten bei Naters offre una rara opportunità di acquistare una grande parcella di terra naturale nel cuore della Vallese - con una vista montana impressionante, una posizione tranquilla e vicinanza immediata al lago artificiale di Gebidem.Punti salienti dell'oggetto • Zona: Zona boschiva con potenziale per l'uso agricolo e forestale • Superficie: 28'646 m² di terreno boschivo generoso • Posizione: Posizione tranquilla su un pendio a Blatten bei Naters • Vista: Vista montana in un ambiente naturale • Ambiente: Vicinanza al lago artificiale di Gebidem • Uso: Adatto per investimenti o attività agricole Descrizione dell'oggettoIl terreno boschivo offre una solida base per la realizzazione di un progetto individuale di natura o agricoltura. Con una superficie di quasi 29'000 m², c'è abbastanza spazio per diverse idee di utilizzo. La posizione tranquilla, la vista montana impressionante e l'ambiente naturale rendono il terreno particolarmente attraente per le persone che desiderano acquistare e utilizzare a lungo termine un pezzo di natura vallesana originale.Posizione e ambienteBlatten bei Naters si trova sopra Naters nell'Alto Vallese e è noto per la sua posizione tranquilla, il panorama montano impressionante e la vicinanza alla regione dell'Aletsch. Il lago artificiale di Gebidem vicino completa idealmente l'offerta di tempo libero. I negozi e altri servizi sono raggiungibili a circa 3,5 km di distanza a Naters, Brig con infrastrutture complete in pochi minuti di auto.I trasporti pubblici sono disponibili direttamente sul posto - la fermata dell'autobus e la funivia si trovano nelle immediate vicinanze.Interessato?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera sono disponibili su www.coming-home.ch

Lotto edificabile a Mund - posizione soleggiata a sud con vista libera sulla montagna

Lotto edificabile compatto a Mund - posizione soleggiata a sud con vista sulla montagna Questo lotto edificabile attraente a Mund offre un'opportunità interessante per un progetto di costruzione in un ambiente tranquillo e naturale. La posizione convince per la sua buona insolazione, la bella vista sulla campagna montuosa circostante e per una piacevole atmosfera residenziale sopra Brig.Il lotto si trova nella zona residenziale W2 e si adatta sia per gli utenti finali che per gli investitori che desiderano realizzare un progetto nell'Oberwallis.Punti salienti dell'oggetto • Zona: Zona residenziale W2 con molteplici possibilità di costruzione • Utilizzo: Numero di utilizzo di 0.6 • Posizione: Posizione soleggiata a sud in un quartiere residenziale tranquillo • Vista: Vista libera sulla montagna circostante • Utilizzo: Adatto per abitazione, costruzione o come investimento • Opzione: Nella zona circostante sono disponibili altri lotti in vendita • Ambiente: Ambiente naturale e familiare Descrizione dell'oggettoIl lotto offre una buona base per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. La dimensione compatta del terreno si adatta particolarmente a un progetto di costruzione di dimensioni moderate.In caso di interesse, c'è la possibilità di includere nell'attività di pianificazione altri terreni nella zona circostante. Ciò apre prospettive più ampie per un utilizzo flessibile o per una possibile estensione.La posizione tranquilla, la buona insolazione e la vista attraente rendono il terreno particolarmente interessante per le persone che pianificano una casa nel verde.Posizione e ambienteMund si trova sopra Brig e appartiene al comune di Naters. Il luogo è noto per la sua posizione soleggiata, la sua tranquillità e la vicinanza alla natura. I negozi, le scuole e altri servizi si trovano a breve distanza a Brig e Glis.I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e garantiscono un collegamento pratico. La zona circostante offre numerose possibilità per attività di tempo libero come il trekking o il relax nella natura.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera sono disponibili su www.coming-home.ch

Posizione a sud con vista sulla montagna a Mund - terreno edificabile collegato nella zona residenziale W2

Posizione a sud con vista sulla montagna a Mund - terreno edificabile collegato nella zona residenziale W2 Questo terreno edificabile collegato a Mund si trova in una posizione soleggiata a sud in una zona residenziale tranquilla sopra Brig. Grazie al collegamento completo e alla posizione nella zona residenziale W2, il terreno offre una solida base per un progetto di costruzione individuale - sia per gli utenti finali che per gli investitori con prospettiva a lungo termine.Punti salienti • Collegato: Il terreno edificabile è completamente collegato e consente una costruzione tempestiva. • Zona edificabile W2: La parcella si trova nella zona edificabile W2 e offre diverse possibilità di costruzione per un progetto di costruzione individuale. • Vista: La posizione a sud offre una vista libera sulla montagna circostante del Vallese. • Altre parcelle: Nella zona circostante sono in vendita altre parcelle. Descrizione del terrenoLa parcella si trova sul pendio a sud sopra Mund in una zona residenziale tranquilla con buona insolazione. Il collegamento completo crea condizioni ottimali per una costruzione tempestiva. La vicinanza a Brig-Glis garantisce un buon accesso alle infrastrutture e ai servizi.Posizione e ambienteMund si trova sopra Brig-Glis e appartiene al comune di Naters nell'Alto Vallese. Il luogo è noto per il suo clima soleggiato e la tradizionale coltura del zafferano. I negozi, le scuole e altri servizi si trovano a breve distanza a Brig-Glis. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e garantiscono un collegamento pratico all'Alto Vallese.Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita. Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Terreno edificabile vicino alla natura a Mund - parcelle completamente recintata nella zona residenziale W2 con vista sulla montagna

Terreno edificabile vicino alla natura a Mund - parcelle completamente recintata nella zona residenziale W2 con vista sulla montagna Questa parcelle edificabile situata a Mund si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, in un ambiente naturale sopra Brig-Glis. La zona residenziale W2 e la completa infrastruttura offrono una solida base per un progetto residenziale individuale.Punti salienti • Infrastruttura: Il terreno è completamente infrastrutturato e consente una costruzione tempestiva. • Zona residenziale W2: La parcelle si trova nella zona residenziale W2 e offre molteplici possibilità di costruzione per un progetto residenziale individuale. • Vista: La posizione soleggiata offre una vista libera sulla montagna circostante. • Altre parcelle: Nella zona circostante sono disponibili altre parcelle in vendita. Descrizione del terrenoLa parcelle si trova in una zona residenziale tranquilla a Mund, con buona esposizione al sole e vista libera sulla montagna. La completa infrastruttura crea condizioni ottimali per una costruzione tempestiva. Negozi, scuole e altre infrastrutture a Brig-Glis sono raggiungibili a breve distanza.Posizione e ambienteMund si trova sopra Brig-Glis e appartiene al comune di Naters nell'Oberwallis. Il luogo è noto per il suo clima soleggiato e la tradizionale coltura del zafferano. Negozi, scuole e altri servizi si trovano a breve distanza a Brig-Glis. L'ambiente offre molteplici possibilità di svago, come passeggiate e relax nella natura.Interessato?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita. Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Parcello edificabile accessibile a Mund di 912 m² in posizione soleggiata a sud - Zona edificabile W2 con vista sulla montagna

Parcello edificabile accessibile a Mund di 912 m² in posizione soleggiata a sud - Zona edificabile W2 con vista sulla montagna Questo parcello edificabile accessibile a Mund si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a sud, con vista libera sulle montagne del Vallese. Il terreno offre una solida base per la realizzazione di un progetto residenziale in un ambiente naturale.Punti salienti • Superficie del terreno: Il parcello comprende una superficie generosa di 912 m² nella zona residenziale W2. • Accessibilità: Il terreno edificabile è completamente accessibile e offre così una base diretta per un progetto di costruzione. • Vista: La posizione a sud offre una vista libera sulla montagna del Vallese circostante. • Parcello aggiuntivo: Un parcello aggiuntivo di circa 35 m² come parcheggio per auto è incluso. Descrizione del terrenoIl parcello edificabile si trova sulla collina a sud sopra Mund, in una zona residenziale tranquilla. Grazie all'accessibilità e alla zonizzazione nella zona residenziale W2, il terreno offre una solida base per un progetto di costruzione individuale. Un piccolo parcello aggiuntivo di circa 35 m² come possibile parcheggio per auto completa l'offerta.Posizione e ambienteMund appartiene al comune di Naters nell'Alto Vallese e è noto per il suo clima soleggiato e la tradizionale coltura dello zafferano. La zona residenziale tranquilla con vista sulla montagna offre la vicinanza alla natura e la possibilità di relax. I negozi, le scuole e i collegamenti di trasporto nella valle sono raggiungibili in breve tempo.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visita. Troverai altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Lotto edificabile a Lax - posizione soleggiata con vista sulla montagna nella regione dell'Aletsch

Lotto edificabile spazioso a Lax - posizione soleggiata con vista sulla montagna nella regione dell'Aletsch Questo lotto edificabile attraente a Lax offre un'ottima opportunità per un progetto di costruzione in una posizione tranquilla e soleggiata nel Goms. Il lotto si trova nella zona residenziale W3 e convince con la sua bella vista sulla montagna circostante e con la sua buona accessibilità.Con una superficie di terreno generosa e un alto coefficiente di utilizzo, il terreno è adatto sia per gli acquirenti che intendono costruire la loro casa, sia per gli investitori che desiderano realizzare un progetto nella popolare regione dell'Aletsch.Punti salienti dell'oggetto • Lotti: Due lotti con potenziale di utilizzo variato • Zona: Zona residenziale W3 con possibilità di costruzione attraenti • Utilizzo: Coefficiente di utilizzo di 0,8 • Posizione: Posizione soleggiata e tranquilla sulla collina nel Goms • Vista: Vista libera sulla montagna circostante • Utilizzo: Adatto per abitazione, costruzione o come investimento • Esistente: Stalla presente in uno dei lotti • Ambiente: Ambiente naturale con alta qualità della vita Descrizione dell'oggettoIl lotto edificabile comprende due terreni e offre molteplici possibilità per la realizzazione di un progetto di abitazione. La posizione nella regione dell'Aletsch rende l'oggetto particolarmente attraente per le persone che valorizzano la natura, la tranquillità e una buona esposizione al sole.Grazie al coefficiente di utilizzo alto, si aprono prospettive interessanti per un utilizzo ottimale del lotto. La stalla esistente in uno dei lotti può essere integrata, riutilizzata o rimossa a seconda del progetto.Posizione e ambienteLax si trova nel Goms e fa parte della popolare regione dell'Aletsch. La regione è conosciuta per la sua natura impressionante, la tranquillità e le molteplici possibilità di attività all'aperto durante tutto l'anno. Sentieri per escursioni, percorsi per bicicletta e offerte per gli sport invernali si trovano nelle immediate vicinanze.La stazione ferroviaria di Lax è raggiungibile a piedi in pochi minuti e garantisce un buon collegamento. Possibilità di shopping e altri servizi si trovano nel villaggio o nei luoghi vicini come Fiesch.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Troverete altre immobili interessanti in Svizzera su www.coming-home.ch

Parcella edificabile in alta montagna sulla Lauchernalp - soleggiata, con panorama e area sciistica vicina

Parcella edificabile sulla Lauchernalp - posizione soleggiata con panorama nel Lötschental Questa attraente parcella edificabile sulla Lauchernalp offre una rara opportunità di realizzare un progetto edile in alta montagna nel Lötschental. La parcella si trova nella zona residenziale F2 e convince con la sua posizione soleggiata a oltre 2'000 m s.l.m. e con la vista impressionante sulla montagna circostante.L'ambiente tranquillo e la vicinanza diretta all'area sciistica e alla zona di escursioni rendono questo terreno particolarmente interessante per l'uso vacanziero o come investimento a lungo termine.Punti salienti dell'oggetto • Parcella: Terreno edificabile nella zona residenziale F2 • Posizione: Posizione soleggiata su una collina a circa 2'054 m s.l.m. • Vista: Vista libera sulla montagna circostante • Uso: Adatto per una casa vacanza o un appartamento vacanza • Sfruttamento: Coeficiente di sfruttamento di 0,3 • Progetto: Progetto di costruzione precedente disponibile • Ambiente: Ambiente tranquillo e naturale nel Lötschental • Diritto di costruzione: Terreno in diritto di costruzione • Seconda casa: Uso per scopi vacanzieri possibile Descrizione dell'oggettoLa parcella offre una solida base per la realizzazione di un oggetto vacanza in una delle posizioni più attraenti del Lötschental. Grazie alla posizione nella zona residenziale F2, è previsto l'uso per case vacanza o appartamenti vacanza.Un progetto di costruzione precedente per la parcella è già disponibile e può essere utilizzato come base per una pianificazione futura. Ciò semplifica l'avvio di un progetto di costruzione e offre una prospettiva interessante per gli investitori o i costruttori.Posizione e ambienteLa Lauchernalp è una delle regioni vacanziere più conosciute nel Lötschental e offre un'ampia gamma di attività ricreative sia in estate che in inverno. Sci, escursioni e esperienze nella natura sono al centro dell'attenzione.La stazione di valle a Wiler è facilmente raggiungibile e garantisce il collegamento con la valle. L'ambiente tranquillo e senza auto sulla Lauchernalp offre una particolare qualità della vita e rende il luogo particolarmente attraente per l'uso vacanziero.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Altre immobili interessanti in Svizzera sono disponibili su www.coming-home.ch

Tre lotti edificabili a Naters - posizione soleggiata a sud con vista sulla montagna e potenziale per la costruzione di abitazioni

Tre lotti edificabili soleggiati a Naters con vista sulla montagna A Naters sono in vendita tre lotti edificabili molto attraenti, ideali per una costruzione residenziale in una posizione tranquilla e soleggiata. I terreni si trovano nella zona residenziale W2 e offrono, grazie alla posizione a sud, una bella vista sulla montagna circostante. L'ambiente è adatto alle famiglie e caratterizzato da una piacevole qualità della vita. Un'opportunità emozionante per costruttori e investitori.Punti salienti dell'immobile • Superficie del terreno: Superficie totale generosa di 2'119 m² • Zona residenziale W2: Adatta a utilizzi residenziali con potenziale di sviluppo • Numero di piani 0.6: Buone possibilità costruttive • Posizione a sud: Orientamento soleggiato con bella vista sulla montagna • Ambiente tranquillo: Posizione residenziale piacevole e adatta alle famiglie • Accesso: Attualmente non accessibile Descrizione dell'immobileI tre lotti edificabili offrono molteplici possibilità per una costruzione individuale in un quartiere residenziale consolidato. Grazie alla posizione a sud, è possibile realizzare concept abitativi luminosi con vista. Ideale per chi vuole acquistare un terreno a Naters e realizzare le proprie idee abitative.Posizione e ambienteNaters si trova nell'Alto Vallese e convince per la sua vicinanza alla natura e alla città di Brig. La posizione a sud garantisce molte ore di sole e un clima abitativo piacevole. Il quartiere è tranquillo e adatto alle famiglie, immerso in un'attraente paesaggio montano. La regione offre molteplici possibilità di svago e relax.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Lotto di 2 belle parcelle in zona tranquilla

Lotto di 2 magnifiche parcelle di terreno vicino al centro della stazione.Situato ai margini della foresta e soleggiato, questo terreno di 1'867 m2 con 900 m2 costruibili offre una tranquillità assoluta e una vista impareggiabile sulle montagne circostanti.La vicinanza immediata al Bisse, un canale di irrigazione tradizionale, vi permetterà di godere di un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.

A VENDRE TERRAIN A CHAMPERY

Champéry - Magnifiques parcelles constructibles situées en zone de chalets C, à 300m seulement de la pittoresque rue du village, ses commerces et restaurants.Elles bénéficient d'une vue unique et privilégiée du village de Champéry et de la chaîne des Dents du Midi.Ces parcelles permettent la construction de 1 chalet en résidence principale de type collectif ou individuel groupé comprenant R+1+C.CONSTRUCTION EN RESIDENCE PRINCIPALE (Vente possible uniquement sous le nouveau plan directeur cantonal des constructions)- Parcelle 1: Parcelle 1246: 1'920 m2 / Zone constructible: 1'440m2 / Zone aire forestière: 480 m2- Parcelle 2: Parcelle 1247: 2'022m2 Champéry - Magnificent building plots in chalet zone C, just 300m from the picturesque village street with its shops and restaurants.They enjoy a unique and privileged view of the village of Champéry and the Dents du Midi mountain range.These plots are ideal for the construction of 1 chalet as a main residence, either as a collective or as a grouped single-family dwelling comprising R 1 C.MAIN RESIDENCE CONSTRUCTION(Sale only possible under the new cantonal construction master plan)- Plot 1: Plot 1246: 1'920 m2 / Building zone: 1'440m2 / Forest area zone: 480 m2- Plot 2: Plot 1247: 2'022m2

### Terreno - Libero da mandato - Icogne - ESCLUSIVITÀ - ref. 10265560

Esclusività Solo per residenza principale Se progetto desiderato, disponibile Situazione idilliaca, vista delle Alpi vallesane e bernesi e della piana del Rodano, insolazione eccezionale Area residenziale con strada comunale senza uscita, luogo pacifico Terreno situato a Icogne, villaggio che beneficia di un clima piacevole e offre un'atmosfera di calma e convivialità. Questo luogo si trova a 4 minuti da Lens, 11 minuti dalla stazione di Crans-Montana e a circa 19 minuti da Sion. Questa parcelle si trova in un ambiente idilliaco. La sua posizione geografica è perfetta e offre una vista panoramica sulle Alpi e la valle del Rodano. La sua insolazione è eccezionale tutto l'anno (esposizione sud-ovest). ParticolaritàSul margine di una strada comunale senza uscita Accesso libero durante la stagione invernale Servizi nelle vicinanze Densità 0,5 IBUS (400 m2 di costruzione) 865 m3 densità autorizzata CHF 326.- / m2 Se progetto desiderato, disponibile Osservazioni Documento PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10265560 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Dugny (Leytron), terreno edificabile 612 m2 con cornice eccezionale

Sognate di costruire la vostra casa in un ambiente pacifico, soleggiato e con una vista spettacolare sulla valle del Rodano? ADM Immobilier vi offre in esclusiva due lotti edificabili di 258 m² e 354 m², situati nel pittoresco villaggio di Dugny, sulle alture del comune di Leytron, ad un'altitudine di circa 1'050 metri.Questi terreni beneficiano di una posizione privilegiata, offrendo una vista libera sulle montagne circostanti e un insolazione notevole durante tutto l'anno. I lotti sono situati nella zona a bassa densità sul pendio (H30), che consente una densità di 0,3, che può essere aumentata a 0,5 in caso di utilizzo dell'IBUS.Il villaggio di Dugny è servito dalla linea di autobus che collega Leytron a Ovronnaz, facilitando gli spostamenti quotidiani. Gli amanti della natura apprezzeranno la calma del luogo, i numerosi sentieri di trekking e l'atmosfera autentica del villaggio.A pochi minuti da Ovronnaz, potrete godere di una vasta gamma di attività durante tutto l'anno: area sciistica, bagni termali, escursioni, mountain bike e numerose manifestazioni turistiche. La stazione dispone anche di negozi, ristoranti, caffè e servizi locali.Il villaggio di Leytron, raggiungibile in circa dieci minuti in auto, offre tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole primarie e centri di orientamento, banche, farmacia, ufficio postale, panificio, macelleria, negozi e ristoranti. La sua posizione strategica tra Sion e Martigny consente di raggiungere rapidamente i principali centri economici del Vallese.Costruire la vostra futura casa a Dugny significa scegliere un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, natura, sole e vicinanza ai servizi. Le opportunità di costruire in un ambiente così preservato diventano sempre più rare.Non lasciate passare questa occasione di realizzare il vostro progetto immobiliare in uno dei settori più ricercati della pendice di Leytron. Contattate ADM Immobilier al 027 306 52 25 o per e-mail a vente@admimmobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.

Opportunità sviluppatore – Fattoria abitabile + granaio da sviluppare – Collombey

Nel cuore di Collombey, si presenta un'opportunità di sviluppo rara: un terreno di 1'257 m² che combina un'abitazione ristrutturata, immediatamente fruibile, e una vasta granaia che offre potenziale per la creazione di circa 6 appartamenti. Un'operazione ad alto rendimento per sviluppatori e investitori. Situato sul terreno n° 1564, la proprietà consiste in due entità principali completate da annessi. L'insieme è già costituito come PPE dal 2008, il che facilita la commercializzazione per lotti dopo la valorizzazione.Parte abitabile esistente (~170 m²): Completamente ristrutturata nel 2001, questa abitazione dispiega i suoi volumi al piano terra, al 1° piano e nel sottotetto con mezzanino. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, che assicura comfort moderno e costi energetici controllati. L'abitazione è immediatamente abitabile o locativa, permettendo la generazione di entrate durante le fasi di studio e costruzione della granaia.Granaia da sviluppare (~1'500 m³): La granaia adiacente è libera e grezza, costituendo il nucleo del potenziale. Con un COS di 0,35 all'interno delle mura esistenti, consente la creazione di circa 6 appartamenti, a seconda della configurazione scelta. Ad oggi, non sono state presentate studi o autorizzazioni: l'acquirente ha quindi completa libertà nella progettazione del proprio progetto.Annessi & esterni: Il terreno si estende su 1'257 m², compresi 945 m² di giardino e cortile secondo il registro fondiario. Due annessi completano l'insieme: un sottotetto convertito in ricovero auto (~35 m²) e un capanno chiuso (~20 m²), utili sia durante lo sfruttamento che per il progetto futuro.Ambiente & commercializzazione: Situato nel centro del villaggio di Collombey: servizi, scuole e trasporti a proximità immediata. Accesso diretto a Monthey, all'autostrada A9 e alle stazioni sciistiche vallesane. Una posizione promettente per la commercializzazione futura degli appartamenti creati.Condizioni: • Prezzo di vendita: CHF 1'250'000 • Annuncio destinato a sviluppatori immobiliari e investitori. • Pratica completa (piante, estratto dal registro fondiario, polizze assicurative) fornita su richiesta Contatto Wivia: Il nostro team è a disposizione per presentare questa opportunità di sviluppo, organizzare una visita sul posto e studiare con voi le ipotesi di valorizzazione.

Terreno edificabile attraente nella zona del villaggio nella pittoresca valle di Fieschertal

La valle di Fieschertal è un incantevole villaggio di montagna che offre una combinazione rara: una tranquillità autentica e una comunità vivace e in crescita. Negli ultimi anni, molte giovani famiglie hanno scoperto questo luogo per se stesse, dando così al villaggio una dinamica rinfrescante. Qui, una sicurezza e una cordialità caratterizzano la vita quotidiana. Un luogo dove i bambini possono ancora giocare all'aperto senza preoccupazioni e dove il vicinato è vissuto in modo attivo. Il terreno edificabile n° 571 è circondato da una costruzione sparssa con spazi aperti generosi. La proprietà di 754 m² offre una privacy massima senza essere isolata. La topografia è pianeggiante a leggermente inclinata, il che semplifica non solo la realizzazione tramite la Wichelstrasse esistente ma permette anche una pianificazione flessibile e redditizia del vostro progetto di costruzione. Situato nella zona del villaggio, il terreno offre condizioni di costruzione chiare e attraenti per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con fino a due piani completi. Con un fattore di utilizzo dello 0,7, avete una superficie lorda di piano considerevole a vostra disposizione. I regolamenti di costruzione permettono un'altezza di facciata di fino a 8,50 m e un'altezza di colmo di fino a 10,50 m, e garantiscono un'integrazione armoniosa nell'immagine estetica del villaggio grazie all'esigenza di materiali locali consueti. Ciò assicura che la vostra nuova costruzione si integri perfettamente nel contesto e che il valore del vostro investimento rimanga sicuro a lungo termine. Sia come un nido per una giovane famiglia o come un rifugio moderno per coppie esigenti, qui troverete il terreno edificabile ideale per realizzare la vostra visione di una casa individuale. La proprietà è completamente attrezzata e pronta per la realizzazione delle vostre idee di vita personali.Il comune di Fieschertal è incastonato nel mondo montano vallesano e si è sviluppato negli ultimi anni in un luogo di residenza attraente per le famiglie. Il villaggio è gestibile, calmo e caratterizzato da una convivialità personale. I bambini crescono qui in un ambiente naturale, trascorrono del tempo all'aperto e si muovono in un villaggio dove tutti si conoscono. Nonostante la localizzazione calma, la connessione ai centri circostanti è buona. Il Fiesch vicino con le sue strutture commerciali, scuole, farmacia e stazione ferroviaria può essere raggiunto in pochi minuti. Grazie alle buone connessioni di trasporto pubblico e alla breve distanza fino alla valle, il Fieschertal è adatto anche per i pendolari che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere flessibili. Il villaggio offre condizioni ideali per le persone che amano trascorrere il loro tempo libero all'aperto. Numerosi sentieri per escursioni, passeggiate e percorsi per bicicletta attraversano direttamente i dintorni. In inverno, la funivia Blätz vicina offre una possibilità di sport invernali senza complicazioni direttamente nel villaggio - particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai bambini. Inoltre, l'albergo-ristorante del villaggio serve da punto di incontro popolare e contribuisce alla vita del villaggio animata. Il Fieschertal combina la tranquillità, la natura e la praticità quotidiana in un modo che è diventato raro oggi. Coloro che vogliono vivere consapevolmente fuori dalle aree di insediamento dense e apprezzano allo stesso tempo una buona accessibilità troveranno qui un ambiente con una alta qualità di vita e di residenza.