15 risultati - Terreno edificabile in vendita: Distretto Goms

Terreno edificabile ai margini del bosco a Goms

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) non possibile (a causa dell'iniziativa sulla seconda casa, non può essere realizzata alcuna casa vacanziera) I due lotti di terreno (Parz. No. 5 & 22) con una superficie totale di 1285 m2 sono situati nella zona chiamata "Brunnustubji" sopra il villaggio di Ritzingen, vicino alla cappella di Ritzingerfeld, in una posizione fantastica e molto soleggiata nella zona di espansione del villaggio. Il terreno edificabile gode di una vista libera verso ovest e sud e confina con terreni agricoli.Le infrastrutture come acqua, fognature e elettricità sono nella vicinanza immediata. L'accesso alla proprietà è regolamentato anche da un diritto di passaggio e di transito.Ulteriori informazioni sulle norme di costruzione e di zoning del comune di Goms (Selkingen, Biel e Ritzingen) possono essere trovate al seguente link: https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Prezzo di vendita: CHF 220.00 / m2Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su RitzingenIl villaggio di Ritzingen è un'ex comune indipendente del distretto di Goms. Il 1° gennaio 2001, ha fuso con le comuni di Biel e Selkingen per formare il comune di Grafschaft. Dal 2017, fa parte del comune di Goms.Ritzingen è un villaggio di montagna tipico del Vallese, noto per la sua grande cappella, che si erge sola in mezzo a prati verdi e è probabilmente il soggetto fotografico più famoso del Goms. Le case di Ritzingen sono situate su una pendice dolce a sud-ovest e sono molto soleggiate, anche secondo gli standard vallesani.In passato, gli artigiani vivevano nel villaggio che producevano assi per i tetti di legno tipici del Vallese da grandi blocchi di larice in un lavoro manuale faticoso. Oggi, questo mestiere è praticato quasi esclusivamente in un'antica officina di Ritzingen.Escursioni, camminate in racchette, gite in montagna, arrampicata, corsa, camminata nordica: il Goms è un paradiso per i piedi atletici! 700 chilometri di sentieri di escursione nel distretto di Goms, centinaia di cime alpine, 86 chilometri di sentieri di escursione invernale, sentieri di camminata nordica, gite in racchette, gole, creste di montagna, rocce e ghiaccio eterno offrono opportunità infinite per i piedi atletici. Basta iniziare.In inverno, il bel Goms è anche una meta molto ambita. Sci di fondo, escursioni invernali, sci, camminate in racchette: il villaggio di montagna di Goms ispira entusiasmo. La valle alta si estende tra 1200 e 3000 metri di altitudine e è considerata una delle valli più innevate delle Alpi. Con fino a 300 giorni di sole all'anno, gli sport invernali nella natura incontaminata del villaggio di montagna di Goms diventano un sogno invernale.

Terreno edificabile attraente vicino all'Aletsch Arena a Lax

• Vendita a non cittadini svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàIl bellissimo Goms inizia alle "Deischerkehren" dopo il ristorante "Alpina" e Lax è l'ingresso a questa bella e diversificata valle. Il villaggio di montagna è situato a 1.048 metri sul livello del mare. Il punto più basso di Lax con 980 metri sul livello del mare è anche il punto più basso del Goms. La zona municipale si estende esclusivamente sul lato destro del Rodano. Lax può essere raggiunto da ovest via Brig (15 km), in estate da est via il passo del Grimsel, del Furka o del Nufenen, e in inverno da est con il trasporto di auto attraverso il tunnel del Furka (15,4 km). Il villaggio è anche ben collegato con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn).Il terreno, orientato a sud, è situato a circa 65 metri sopra la strada cantonale. La strategia dell'attuale consiglio municipale è quella di sviluppare terreni edificabili a Lax.Descrizione del terreno edificabile a LaxIl terreno n° 442 del comune di Lax, nella zona chiamata Fäälji, con 1.458 m2 di terreno, è situato nella zona residenziale W3 e ha un tasso di utilizzo di 0,8. Le infrastrutture (acqua, fognature e elettricità) sono parzialmente disponibili.Art. 83 Zona residenziale W3 (estratto dal regolamento del costruire e della zona del comune di Lax)Tipo di utilizzo: La zona è destinata a scopi residenziali, piccole e medie imprese che non disturbano sono autorizzate.Stile di costruzione: Aperto, così come gruppi di case doppie e triple in lunghezza di costruzione e in forma di tetto, lunghezza di costruzione massima 18 m.Materiale da costruzione: I materiali da costruzione tradizionali dovrebbero essere utilizzati in linea di massima.Numero di piani: max. tre pianiAltezza del fabbricato: max. 9,00 mAltezza della cresta: max. 11,50 mDistanze di confine: piccola distanza di confine 1/3 dell'altezza del fabbricato, ma almeno 3,00 m da ogni punto della facciata. Grande distanza di confine 60% dell'altezza del fabbricato, ma almeno 5,00 m.Fattore di utilizzo: FU = 0,8Livello di sensibilità al rumore: IIPrezzo di vendita: CHF 230,00 per m2 per questo terreno edificabile attraenteDisponibilità: Immediatamente o per accordoInformazioni generali su LaxIl comune di Lax è il collegamento tra la regione di Aletsch e l'alta valle di Goms. Con i suoi 320 abitanti, Lax è un luogo relativamente tranquillo. Coloro che cercano un ambiente di vita soleggiato e naturale lo trovano a Lax.Lax è il punto di partenza per numerose escursioni in bicicletta e a piedi e quindi è un luogo di residenza ideale per gli appassionati di sport. Collegato all'Aletsch Arena e a proximità immediata del parco paesaggistico di Binntal, sono disponibili numerose attività all'aperto. La destinazione sciistica dell'Aletsch Arena può essere raggiunta direttamente con il Matterhorn Gotthard Bahn, e il paradiso dello sci di fondo di Goms è a soli 15 minuti di treno.Il treno circola a intervalli di mezz'ora verso Goms o verso Brig e Visp. A una distanza di commutazione confortevole di 30 minuti, Lax è vicino all'agglomerato di Naters, Brig-Glis e Visp.I genitori che lavorano possono usufruire della KITA a Lax, che offre un servizio professionale, compreso un gruppo di gioco e di gioco in foresta

Grundstück mit großem Potenzial in Ulrichen

Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit großem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3988-25-3Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d'Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d'un Indice Brut d'Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d'un Indice d'Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d'un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d'habitation. Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3988-25-3Buildable land of 1,098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. This plot offers a Land Use Index (IBUS) of 1.33 and a Land Occupancy Index (IOS) of 0.55, allowing the construction of a 3-story building with a maximum floor area of 1,460 m². The maximum building height allowed is 10.64 m, with a distance to boundaries of 3 m. Situated in the scenic and sought-after region of Goms, this land provides a rare opportunity to develop a real estate project in an authentic Alpine environment that meets modern residential needs. A perfect chance to enjoy the natural beauty of the region while making a solid investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3988-25-3

Terreno edificabile a Bellwald - posizione centrale soleggiata

Terreno edificabile a Bellwald - posizione centrale soleggiata Nel cuore del pittoresco villaggio di montagna di Bellwald, questo terreno edificabile offre una rara opportunità di realizzare una casa dei sogni individuale in un ambiente mozzafiato. La posizione centrale consente un accesso comodo a tutte le infrastrutture importanti del luogo, sia che si tratti della ferrovia di montagna, dei negozi o dei ristoranti. Allo stesso tempo, si può godere della pace e della connessione alla natura che fa di Bellwald uno dei luoghi di residenza più ambiti della regione.Grazie alla posizione soleggiata, il proprietà beneficia di una vista fantastica sul paesaggio montano circostante. Sia d'estate che d'inverno - Bellwald offre numerose attività di svago durante tutto l'anno, dallo sci alla camminata. Un luogo ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'idillio alpino con una posizione di residenza ben collegata.Caratteristiche speciali:- Situato al centro del villaggio, con buona connessione alle infrastrutture- Vista fantastica sulle montagne- Posizione soleggiata e calma- Ambiente adatto ai bambini- Vendita possibile a non svizzeri- Utilizzabile solo come residenza principaleI due lotti sono situati nella zona residenziale W3 Speziell.Approfittate di questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vita nel mondo montano idilliaco di Bellwald. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Terreno edificabile attraente a Fürgangen-Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàFürgangen è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata e i trasporti pubblici (treno / funivia). La comune di Fürgangen appartiene alla comune di Bellwald. C'è una stazione della Matterhorn Gotthard Bahn e accanto ad essa la stazione di valle della funivia per Bellwald. La comune si trova sulla pendice nord della valle principale, a circa 100 metri sopra il Rotten e sopra la strada principale, di fronte a Mühlebach.La parcelle 2029 si trova sopra la strada principale. Non c'è una strada di accesso.Descrizione del terreno edificabile a FürgangenLa parcelle 2029 con una superficie totale di 2723 m2 si trova nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo di 0,4. La strada di accesso e le infrastrutture non sono disponibili. Il terreno edificabile confina direttamente con la strada cantonale. Di conseguenza, il terreno può essere sviluppato dai nuovi proprietari con poco sforzo direttamente dalla strada cantonale.Art. 85 Zona residenziale W2(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della comune di Bellwald)Scopo: Promozione di una sovracostruzione intenzionale con case residenziali e case di vacanza nonché imprese commerciali non o poco disturbanti vicino al centro del villaggio. Le imprese agricole, ad eccezione di quelle esistenti, sono proibite in questa zona.Tipo di costruzione: apertoAltezza del fabbricato: max. : 10,00 / min. : 7,50 mNumero di piani: max. 2 pianiLunghezza del fabbricato: max. : 11,00 mLarghezza del fabbricato: max. : 10,00 mSuperficie a terra: max. : 110 m2 / min. : 52 m2Distanza dai limiti: A : 2/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m a : 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 mFattore di utilizzo: 0,4Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve coprire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari subordinati che non sono utilizzati a scopi residenziali, nonché i fabbricati esistenti, possono sottostimare la massa minima.Nella zona residenziale W2 (stadio di sviluppo b, indicato sul piano), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e sicuro in modo permanente dalla rete di sentieri pubblici fino alla parte della proprietà da costruire. Prezzo di vendita: 249.000,00 CHFDisponibilità: Secondo accordi Informazioni generali su BellwaldIl villaggio di Bellwald forma una comunità di pendio tipica sopra il Goms e il Fieschertal con i villaggi Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. Gli immigrati alemannici che sono arrivati agli 8° e 9° secoli si sono stabiliti in fattorie individuali, dalle quali sono emerse piccole comunità di villaggi e villaggi man mano che la tribù cresceva. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna con animali e colture.Tipico per il villaggio di Bellwald sono i sogenannten Speicher. Servivano come magazzino per le scorte, gli oggetti di valore e i vestiti nel passato, poiché c'era meno pericolo di incendio qui che nella casa residenziale. Come lo Stadel, lo Speicher è costruito su pilastri in legno coperti con lastre in pietra arrotondate.La costruzione della strada nel 1971 ha scatenato uno sviluppo turistico a Bellwald. Senza turismo, Bellwald avrebbe probabilmente subito lo stesso destino di molti altri villaggi di montagna nelle Alpi, ovvero l'emigrazione. Nel settore economico terziario, lo sviluppo turistico ha avuto solo un impatto modesto fino ad oggi.

Parcelle edificabile a Gluringen - La tua casa dei sogni nelle Alpi!

Cerchi un posto idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) offre un'opportunità eccezionale!La creazione di una nuova residenza secondaria non è consentita, poiché il comune di Goms ha già una quota di residenze secondarie del 20%. Tuttavia, nuove residenze principali possono essere realizzate senza problemi, per uso personale o per inquilini permanenti.Il terreno edificabile a Gluringen beneficia di una posizione particolarmente attraente. Poiché non possono essere realizzati altri progetti di costruzione nella zona circostante, la vista libera rimane intatta. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che ne aumenta ulteriormente l'esclusività. • Posizione privilegiata - Nascosto nel cuore delle Alpi, circondato da natura incontaminata. • Esposizione soleggiata - Godetevi il sole ottimale e la vista libera. • Ambiente pacifico - Ideale per gli amanti della natura o una residenza secondaria. • Facile accesso - Ben posizionato nel Goms, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strade. • Opportunità di investimento attraente per nuove residenze principali - Domanda crescente di immobili in Vallese, prospettiva di valore ideale. Il terreno si trova nella zona del villaggio D. • Tipo di utilizzo: Questa zona comprende il centro del villaggio. È destinata alla conservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, mantenendo il carattere tipico del villaggio. • Metodo di costruzione: Aperto • Numero di piani: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi. • Altezza dell'edificio: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m. • Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m. • Lunghezza dell'edificio: Cresta max. 11,00 m, tetto anteriore max. 12,00 m. • Densità del terreno: Non c'è densità del terreno nella zona del villaggio D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate. Approfittate di questa opportunità unica e diventate proprietari di un terreno edificabile in uno dei posti più belli della Svizzera!Gluringen, SvizzeraGluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a esplorare la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la fabbrica di formaggio biologico del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità regionali, mentre diversi negozi di prodotti agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.

Terreno edificabile idilliaco a Goms-Biel

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBiel si trova nella valle soleggiata di Goms e si trova a 1.312 metri di altitudine sulla riva destra del Rodano. Il villaggio è ben collegato dai trasporti pubblici e dispone di una propria stazione ferroviaria "Biel" e di fermate del bus postale. Biel è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata.Il terreno edificabile n. 975 di una superficie di 742 m2 si trova nel villaggio di "Jud" a Biel. La fermata del bus postale, il ristorante, il negozio, la chiesa e la scuola sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Descrizione del terreno edificabile a BielIl terreno si trova nella zona di espansione del villaggio. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono disponibili.Art. 78 Zona di espansione del villaggio DE / DE SNP(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della Comune di Grafschaft / Goms)Tipo di utilizzo: La zona di espansione del villaggio comprende aree adiacenti alla struttura villageosa preservata. È destinata alla costruzione di edifici residenziali e di imprese commerciali non disturbanti e serve a preservare l'immagine villageosa caratteristica.Stile di costruzione: apertoNumero di piani: max. 3 piani pieniAltezza dell'edificio: max. 12,0 mLunghezza dell'edificio: facciata anteriore max. 11,00 m facciata posteriore max. 13,00 mDistanza di confine: 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,0 m Le norme di protezione antincendio VKF sono riservateSensibilità al rumore: Fase II.Le emissioni di rumore non devono disturbare il vicinato; le emissioni di rumore devono rispettare i valori limite secondo USG/LSV.I nuovi edifici, le estensioni o le ristrutturazioni sono soggetti a un'integrazione soddisfacente nell'associazione villageosa, adattandosi in posizione, altezza, forma di tetto, proporzioni, materiale, facciata e colore agli edifici del centro del villaggio. La terrazza anteriore (facciata anteriore) è autorizzata, ma la sua dimensione e la sua forma devono essere determinate dal consiglio comunale di volta in volta.Prezzo di vendita: CHF 129.000,00 o CHF 174,00 per m2 per questo terreno.Disponibilità: Immediatamente o per accordoInformazioni generali su BielIl villaggio di montagna di Biel si trova nel distretto di Goms, una regione pittoresca dell'Alto Vallese. In passato parte del Viertels Grafschaft, fa parte della comune di Goms dal 2017. Menzionato per la prima volta nel 1277 con il nome di "Buele", Biel ne è stato il centro storico a partire dal 1374. Una frana ha distrutto la metà del villaggio nel 1827, e dal 2003, una diga lo protegge dal Walibach. Biel aveva già una connessione ferroviaria nel 1915.La natura circostante ha plasmato il villaggio da secoli. La valle in alta quota offre un eccellente dominio di escursioni e di sci, che è conosciuto a livello internazionale. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno qui una varietà di attività: sentieri di escursioni, tour di montagna, aree di gioco, sentieri di escursioni invernali, camminate nordiche, sentieri di ciaspole, percorsi di mountain bike, rafting e altro. Ulteriori informazioni su: www.obergoms.ch.

Terreno edificabile soleggiato vicino all'Aletsch Arena nel soleggiato Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBellwald è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata e i trasporti pubblici (treno / funivia). La funivia, le strutture commerciali, l'ufficio postale e la banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture sportive per lo sci, il ciclismo e il trekking sono a poche centinaia di metri in salita.La parcelle orientata ad ovest con una bella vista è situata al di sotto della strada principale e non c'è accesso.Descrizione del terreno edificabile a BellwaldLa parcelle è situata nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo di 0,4. L'accesso e le infrastrutture non sono disponibiliArt. 85 Zona residenziale W2 (estratto dal Regolamento del costruire e della pianificazione del territorio del comune di Bellwald)Scopo: Promozione di uno sviluppo purposeful con case residenziali e case di vacanza. Le imprese agricole e commerciali, ad eccezione delle imprese di ospitalità, e le imprese agricole esistenti sono proibite.Stile di costruzione: aperto: le case gemelle e le case a schiera sono autorizzate.Altezza del fabbricato: max.: 10,00 m min: 7,50 mNumero di piani: max.: 2 pianiLunghezza del fabbricato: max.: 11,00 mLarghezza del fabbricato: max.: 10,00 mSuperficie a terra: max.: 110 m2, min.: 52 m2Distanze di confine: A: 2/3 dell'altezza della facciata, almeno 5,0 m, a: 1/3 dell'altezza della facciata, almeno 3,0 mFattore di utilizzo: AZ: 0,4Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve rappresentare almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari che non sono utilizzati a scopi residenziali, così come i fabbricati esistenti, possono essere inferiori alla massa minima.In caso di condizioni topografiche particolari, il consiglio comunale può concedere un aumento di altezza di 0,50 m per migliorare la qualità della vita.Nella zona residenziale W2 (fase di sviluppo b, indicata sul piano), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e sicuro in modo permanente dal network di sentieri pubblici fino alla parte della proprietà da costruire.Prezzo di vendita: CHF 50'000,00 per questo terreno edificabile soleggiatoDisponibilità: Immediatamente o per accordo

Terreno edificabile esclusivo con vista su Goms

Terreno edificabile esclusivo con vista su Goms Nella stazione climatica di Lax, c'è un terreno di 3'952 m2 in vendita:2'190 m2 di zona edificabile,1'462 m2 di zona agricola207 m2 di strada93 m2 di parcheggiLax si trova nella regione di Goms. Un villaggio che è vicino alla zona sciistica e di escursionismo di Aletsch e dal quale le piste da sci di fondo di Obergoms possono essere raggiunte rapidamente in treno o in auto. Il villaggio stesso offre possibilità di shopping, ha una stazione ferroviaria e una scuola. Grazie alla vita associativa attiva, Lax è un villaggio di convivialità.Il terreno edificabile si trova un po' sopra il villaggio nel quieto villaggio di Bachegga, che può essere raggiunto in auto. In una posizione tranquilla in collina con una vista mozzafiato, una casa da sogno può essere realizzata. Vivere in un ambiente rurale con prati verdi e foreste dense che invitano a fare una passeggiata e a rilassarsi. Desiderate privacy, libertà, pace, aria fresca e natura? Allora questo terreno edificabile è esattamente il posto giusto per realizzare la vostra casa da sogno.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Non esitate a contattarci.

Terreno edificabile in una posizione privilegiata a Goms

Goms pittoresco Terreno edificabile in una posizione privilegiata a GomsIn una posizione soleggiata e preferita a Ulrichen, questo terreno edificabile attende direttamente sul famoso sentiero Goms. Il terreno di costruzione parzialmente chiuso sulla Nufenenstrasse combina natura, pace e accessibilità eccellente - immerso nel mondo montuoso impressionante del Goms pittoresco. Sia come luogo per una casa vacanza, una casa multifamiliare o un progetto residenziale individuale: Qui, i sogni diventano realtà in una delle regioni più belle dell'Alto Vallese.Punti salienti • Posizione diretta sul famoso sentiero Goms • Posizione residenziale soleggiata e preferita • Terreno di costruzione parzialmente chiuso • Vista magnifica sul mondo montuoso circostante • Accessibilità buona tutto l'anno via Nufenenstrasse (cul-de-sac invernale) • Ambiente prossimo alla natura • Punto di partenza attraente per lo sci di fondo, il trekking e le attività di svago • Flair alpino autentico nell'idillio Goms • Possibilità di utilizzo variegate per i progetti di costruzione individuali Approfittate di questa occasione rara di assicurarvi un terreno attraente in una delle regioni di vacanza e di natura più popolari del Vallese. Saremmo felici di informarvi personalmente sulle possibilità di questo terreno di costruzione e siamo a vostra disposizione per documenti supplementari o una visita in loco. Contattateci oggi e assicuratevi il vostro posto nel bel Goms.

Terrain constructible de 1'098 m² à Ulrichen

Située dans le charmant village d'Ulrichen, cette parcelle permet de réaliser un projet immobilier dans un environnement authentique et préservé. À proximité d'une ancienne piste d'aviation, fermée en 1999 et aujourd'hui utilisée occasionnellement pour des événements, elle apporte un caractère unique et historique à la zone.- Surface du terrain : 1'098 m²- Coefficient d'utilisation du sol (IBUS) : 1,33- Coefficient d'occupation du sol (IOS) : 0,55- Surface de plancher possible : env. 1'460 m²- Nombre d'étages autorisés : 3- Hauteur maximale du bâtiment : 10,64 m- Distance aux limites : 3 mN'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations !Im charmanten Dorf Ulrichen gelegen, ermöglicht dieses Grundstück die Umsetzung eines Immobilienprojekts in einer authentischen und geschützten Umgebung.In der Nähe einer ehemaligen Flugpiste, die 1999 geschlossen wurde und heute gelegentlich für Veranstaltungen genutzt wird, verleiht das Grundstück der Gegend einen einzigartigen und historischen Charakter.- Grundstücksfläche: 1'098 m²- Ausnützungsziffer (IBUS): 1,33- Überbauungsziffer (IOS): 0,55- Mögliche Geschossfläche: ca. 1'460 m²- Zulässige Anzahl Stockwerke: 3- Maximale Gebäudehöhe: 10,64 m- Grenzabstand: 3 mZögern Sie nicht, uns jetzt für weitere Informationen zu kontaktieren!

Terreno edificabile idilliaco a Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBellwald è facilmente raggiungibile tutto l'anno attraverso una strada cantonale ben costruita e i trasporti pubblici (treno / funivia). La funivia, i negozi, l'ufficio postale e la banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture sportive per lo sci, il ciclismo e il trekking sono a poche centinaia di metri in salita.Il terreno, orientato a nord con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, è situato al di sotto della strada principale e non c'è accesso. Descrizione del terreno edificabile a BellwaldIl terreno 1693 con una superficie totale di 519 m2 è situato nella zona residenziale W3 e ha un fattore di utilizzo di 0,9. L'accesso e le infrastrutture non sono disponibili.Art. 84 Zona residenziale W3 speciale(Estratto dal Regolamento dell'edificio e della zona del comune di Bellwald)Scopo: Promozione di una sovracostruzione razionale con case multifamiliari, alberghi, negozi e imprese commerciali non o poco disturbanti vicino al centro del villaggio. Le aziende agricole, ad eccezione di quelle esistenti, sono vietate in questa zona.Stile di costruzione: aperto o a gradoniAltezza dell'edificio: max. : 13,50 m min. : 9,50 mNumero di piani: max. 3 pianiLunghezza dell'edificio: max. : 14,00 mLarghezza dell'edificio: max. : 12,00 mSuperficie a terra: max. : 168 m2 / min. : 88 m2Distanze di confine: A : 2/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m a : 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 mFattore di utilizzo: AZ : 0,9Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve coprire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari subordinati che non sono utilizzati a scopo residenziale, nonché i fabbricati esistenti, possono essere al di sotto della massa minima. Le masse minime possono essere deviate eccezionalmente, in particolare: • nei sviluppi totali secondo l'art. 99 • a causa di condizioni topografiche naturali (forma del terreno) che renderebbero impossibile la costruzione su lotti di terreno. • nel costruire a gradoni, che è eccezionalmente consentito a partire da una pendenza di > 40 %. • Nella zona di contatto e transizione tra diverse zone residenziali, come ad esempio W3 speciale a W4 e W3 a W2. Prezzo di vendita: 129 000,00 CHFDisponibilità: Immediatamente o per accordo Informazioni generali su BellwaldIl villaggio di Bellwald forma una comunità di pendio tipica, situata in alto sopra il Goms e il Fieschertal, con i nuclei abitati di Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. I coloni alemannici che immigrarono agli 8° e 9° secolo si stabilirono in fattorie individuali, dalle quali gradualmente emersero piccoli nuclei abitati e villaggi man mano che la tribù cresceva. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna con allevamento e coltivazione.Tipico del paesaggio del villaggio di Bellwald sono i così detti Speicher. Essi servivano in precedenza per immagazzinare provviste, oggetti di valore e abiti, poiché qui c'era meno pericolo di incendio che nella casa abitativa. Come lo Stadel, lo Speicher è posato su pilastri in legno coperti con lastre di pietra arrotondate.La costruzione della strada nel 1971 ha innescato uno sviluppo turistico a Bellwald. Senza turismo, Bellwald avrebbe probabilmente subito lo stesso destino di molti altri villaggi di montagna nelle Alpi - quello del declino. Nel settore economico terziario, lo sviluppo turistico ha avuto solo un impatto modesto fino ad oggi.

Lotto edificabile a Lax - posizione soleggiata con vista sulla montagna nella regione dell'Aletsch

Lotto edificabile spazioso a Lax - posizione soleggiata con vista sulla montagna nella regione dell'Aletsch Questo lotto edificabile attraente a Lax offre un'ottima opportunità per un progetto di costruzione in una posizione tranquilla e soleggiata nel Goms. Il lotto si trova nella zona residenziale W3 e convince con la sua bella vista sulla montagna circostante e con la sua buona accessibilità.Con una superficie di terreno generosa e un alto coefficiente di utilizzo, il terreno è adatto sia per gli acquirenti che intendono costruire la loro casa, sia per gli investitori che desiderano realizzare un progetto nella popolare regione dell'Aletsch.Punti salienti dell'oggetto • Lotti: Due lotti con potenziale di utilizzo variato • Zona: Zona residenziale W3 con possibilità di costruzione attraenti • Utilizzo: Coefficiente di utilizzo di 0,8 • Posizione: Posizione soleggiata e tranquilla sulla collina nel Goms • Vista: Vista libera sulla montagna circostante • Utilizzo: Adatto per abitazione, costruzione o come investimento • Esistente: Stalla presente in uno dei lotti • Ambiente: Ambiente naturale con alta qualità della vita Descrizione dell'oggettoIl lotto edificabile comprende due terreni e offre molteplici possibilità per la realizzazione di un progetto di abitazione. La posizione nella regione dell'Aletsch rende l'oggetto particolarmente attraente per le persone che valorizzano la natura, la tranquillità e una buona esposizione al sole.Grazie al coefficiente di utilizzo alto, si aprono prospettive interessanti per un utilizzo ottimale del lotto. La stalla esistente in uno dei lotti può essere integrata, riutilizzata o rimossa a seconda del progetto.Posizione e ambienteLax si trova nel Goms e fa parte della popolare regione dell'Aletsch. La regione è conosciuta per la sua natura impressionante, la tranquillità e le molteplici possibilità di attività all'aperto durante tutto l'anno. Sentieri per escursioni, percorsi per bicicletta e offerte per gli sport invernali si trovano nelle immediate vicinanze.La stazione ferroviaria di Lax è raggiungibile a piedi in pochi minuti e garantisce un buon collegamento. Possibilità di shopping e altri servizi si trovano nel villaggio o nei luoghi vicini come Fiesch.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Troverete altre immobili interessanti in Svizzera su www.coming-home.ch

Parcelle da sogno in una posizione soleggiata nel cuore di Gluringen - Goms

Nel mezzo del mondo montagnoso impressionante del Goms, nel villaggio pittoresco di Gluringen, si trova questa parcelle di costruzione estremamente attraente di una superficie di 1 000 m². La parcelle n. 1507 è situata in una posizione preferita, soleggiata, alla periferia del villaggio e offre una vista imprenabile sulle Alpi, le praterie e le foreste circostanti - un luogo ideale per creare un rifugio molto personale nelle montagne. La parcelle è completamente attrezzata - le connessioni di acqua, fognature e elettricità sono disponibili - e si trova nella zona di espansione del villaggio del comune di Reckingen-Gluringen. Ciò consente un metodo di costruzione aperto con un'altezza di colmo massima di 12,50 metri, che offre molta libertà architettonica e di design creativo. Sia che si tratti di una casa individuale affascinante nello stile chalet o di un progetto di residenza principale moderno - questa parcelle si adatta alle vostre idee. Un vantaggio maggiore: la stazione di Gluringen è a soli due minuti a piedi, il che garantisce una connessione pratica ai trasporti pubblici - ideale anche per gli spostamenti quotidiani. La posizione convince non solo per la sua tranquillità assoluta e il suo legame con la natura, ma anche per la sua vicinanza a numerose attività di svago e sport. La regione del Goms è conosciuta per le sue piste di sci di fondo, i sentieri di trekking e di mountain bike, la sua vicinanza alle aree sciistiche, nonché per la sua offerta culturale e culinaria ricca. Qui si vive dove gli altri fanno turismo - e si godono l'aria fresca di montagna, il sole e una alta qualità della vita per tutto l'anno. Sia che si tratti di un uso personale o come investimento: questa parcelle di costruzione combina posizione, qualità e potenziale di sviluppo in modo unico. Realizzate il vostro sogno di vivere nelle montagne - in una regione che combina naturalità, ospitalità e bellezza alpina in modo unico.Gluringen è un villaggio idilliaco del comune di Goms nell'Alto Vallese, che colpisce per la sua posizione soleggiata, la natura intatta e il metodo di costruzione tradizionale. Incastonato tra montagne imponenti, praterie alpine lussureggianti e il Rotten (Rhone) che scorre dolcemente, Gluringen offre ai suoi abitanti e visitatori una qualità della vita che si trova solo in montagna. Il villaggio è situato a un'altitudine di circa 1 350 metri sopra il livello del mare e è facilmente raggiungibile tutto l'anno - sia in auto che con il Matterhorn Gotthard Bahn, che si ferma direttamente nel villaggio. Nonostante la sua atmosfera calma e rurale, Gluringen è eccezionalmente ben collegato e costituisce un punto di partenza ideale per numerose attività di svago: sia che si tratti di sci di fondo sulle famose Gommer Loipen, di trekking sui sentieri soleggiati di alta quota, di sci nella vicina area sciistica di Bellwald o di passeggiate rilassanti attraverso il paesaggio invernale innevato - c'è qualcosa per tutti qui. Il villaggio appartiene al comune di Reckingen-Gluringen, che attribuisce grande importanza alla sostenibilità, alla comunità del villaggio e alla conservazione della cultura alpina. A Gluringen, l'originale e il moderno si combinano - un luogo dove potete rilassarvi e allo stesso tempo ricaricare le vostre batterie. Sia che si tratti di una destinazione di vacanza o di un centro di vita: Gluringen è un vero e proprio consiglio per tutti coloro che amano la bellezza delle Alpi e apprezzano una vita in armonia con la natura.

Terreno edificabile attraente nella zona del villaggio nella pittoresca valle di Fieschertal

La valle di Fieschertal è un incantevole villaggio di montagna che offre una combinazione rara: una tranquillità autentica e una comunità vivace e in crescita. Negli ultimi anni, molte giovani famiglie hanno scoperto questo luogo per se stesse, dando così al villaggio una dinamica rinfrescante. Qui, una sicurezza e una cordialità caratterizzano la vita quotidiana. Un luogo dove i bambini possono ancora giocare all'aperto senza preoccupazioni e dove il vicinato è vissuto in modo attivo. Il terreno edificabile n° 571 è circondato da una costruzione sparssa con spazi aperti generosi. La proprietà di 754 m² offre una privacy massima senza essere isolata. La topografia è pianeggiante a leggermente inclinata, il che semplifica non solo la realizzazione tramite la Wichelstrasse esistente ma permette anche una pianificazione flessibile e redditizia del vostro progetto di costruzione. Situato nella zona del villaggio, il terreno offre condizioni di costruzione chiare e attraenti per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con fino a due piani completi. Con un fattore di utilizzo dello 0,7, avete una superficie lorda di piano considerevole a vostra disposizione. I regolamenti di costruzione permettono un'altezza di facciata di fino a 8,50 m e un'altezza di colmo di fino a 10,50 m, e garantiscono un'integrazione armoniosa nell'immagine estetica del villaggio grazie all'esigenza di materiali locali consueti. Ciò assicura che la vostra nuova costruzione si integri perfettamente nel contesto e che il valore del vostro investimento rimanga sicuro a lungo termine. Sia come un nido per una giovane famiglia o come un rifugio moderno per coppie esigenti, qui troverete il terreno edificabile ideale per realizzare la vostra visione di una casa individuale. La proprietà è completamente attrezzata e pronta per la realizzazione delle vostre idee di vita personali.Il comune di Fieschertal è incastonato nel mondo montano vallesano e si è sviluppato negli ultimi anni in un luogo di residenza attraente per le famiglie. Il villaggio è gestibile, calmo e caratterizzato da una convivialità personale. I bambini crescono qui in un ambiente naturale, trascorrono del tempo all'aperto e si muovono in un villaggio dove tutti si conoscono. Nonostante la localizzazione calma, la connessione ai centri circostanti è buona. Il Fiesch vicino con le sue strutture commerciali, scuole, farmacia e stazione ferroviaria può essere raggiunto in pochi minuti. Grazie alle buone connessioni di trasporto pubblico e alla breve distanza fino alla valle, il Fieschertal è adatto anche per i pendolari che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere flessibili. Il villaggio offre condizioni ideali per le persone che amano trascorrere il loro tempo libero all'aperto. Numerosi sentieri per escursioni, passeggiate e percorsi per bicicletta attraversano direttamente i dintorni. In inverno, la funivia Blätz vicina offre una possibilità di sport invernali senza complicazioni direttamente nel villaggio - particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai bambini. Inoltre, l'albergo-ristorante del villaggio serve da punto di incontro popolare e contribuisce alla vita del villaggio animata. Il Fieschertal combina la tranquillità, la natura e la praticità quotidiana in un modo che è diventato raro oggi. Coloro che vogliono vivere consapevolmente fuori dalle aree di insediamento dense e apprezzano allo stesso tempo una buona accessibilità troveranno qui un ambiente con una alta qualità di vita e di residenza.