554 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Ticino

Sant'Antonino - Terreno edificabile con progetto approvato

Terreno edificabile con progetto approvato a SantAntoninoIn una zona residenziale tranquilla e ben servita di SantAntonino, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 285 m², ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare.Il fondo si trova in zona residenziale intensiva e dispone di un progetto già approvato, permettendo di iniziare rapidamente la costruzione.Parametri edificatori:Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 35%Altezza massima alla gronda: 11 mArea verde minima: 40%Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato.Prezzo di vendita: CHF 375000.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Gordola - Terreno edificabile con vista lago

In posizione dominante e soleggiata, con splendida vista sul lago e sullintera zona circostante, proponiamo in vendita terreno edificabile di 736 m2 con progetto già approvato per la ristrutturazione di una casa bifamiliare esistente.Il fondo beneficia dei seguenti indici edificatori: - Altezza massima degli edifici al filo superiore del cornicione di gronda o del parapetto: 9.00 m al colmo del tetto o della copertura: 11.00 m- Indice di occupazione massimo: 35%- Indice di sfruttamento massimo: 0.60Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata.Prezzo di vendita: CHF 950000.

Locarno - Solduno Terreno con Progetto Approvato

Prezzo richiesto: CHF 770'000.-Superficie utile lorda (SUL): 600 m²Progetto approvato:6 appartamenti di 2.5 locali (85 m² ciascuno)6 posteggi autoUn'interessante opportunità d'investimento in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Solduno, quartiere di Locarno. Il terreno viene venduto con un progetto già approvato, che prevede la realizzazione di:6 appartamenti moderni da 2.5 locali, ideali per affitto o vendita6 posteggi auto privatiSuperficie abitabile totale: ca. 510 m²SUL totale sfruttata: 600 m²

Terreno Edificabile in Vendita - Gordola (Zona Centrale)

In posizione centrale a Gordola, proponiamo in vendita terreno edificabile con ottime potenzialità.Dati del terreno:Superficie: 2660 m²Indice di sfruttamento massimo: 1.6Il terreno si trova in una zona ben servita, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o misti, soggetti alle normative comunali.Prezzo: 4'300'000.-Trattative riservate, per ulteriori informazioni, si prega di prendere contatto fornendo i propri dati personali.

Terreno parzialmente edificabile in Valle Onsernone

PosizioneLe Bolle si trovano in una posizione privilegiata nel cuore della suggestiva Valle Onsernone, in Ticino, tra i villaggi di Russo e Crana. Facilmente raggiungibili in soli 40 minuti da Locarno, questo luogo immerse nella natura rappresentano un angolo incontaminato di pace e bellezza.A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dellAutopostale Alle Bolle, un sentiero conduce a questa piccola oasi silenziosa, lontana dal trambusto quotidiano.Un rustico da ristrutturareUna baracca da rinnovare o sostituire.Un apiario.Un piccolo pollaio.Una sorgente dacqua naturale.Possibilità di allacciamento alla rete elettrica.Superficie complessivaTerreno totale: 25261 m²Stalla da ristrutturare: 37 m²Edificio accessorio: 26 m²Campo e prato: 2062 m²Bosco: 23136 m²

Terreno edificabile + palazzina a reddito

BellinzonaBellinzona, in zona panoramica, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile con palazzina a reddito.Il mappale ha una superficie totale di 2800 m2 e beneficia di un indice di sfruttamento dello 0.6internamente vi è una palazzina che attualmente rende 110'000.- al nettoMAGGIORI INFORMAZIONI SOLO A SERI INTERESSATI

Bellinzona-Pianezzo Terreno edificabile

BellinzonaBellinzona-Pianezzo, proponiamo in vendita terreno edificabile in zona panoramica e soleggiata.Il terreno beneficia delle seguenti norme del piano regolatore:Art. 24: Zona edificabile (ZE)a. E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti e l'inserimento di contenuti commerciali e artigianali che non provochino immissioni moleste o nocive nell'ambiente.b. Indice di sfruttamento: IS 0.5c. Indice di occupazione: IO 30%d. Altezza massima alla gronda (hmax): 9.00 me. Altezza max al colmo: 12.00 mf. Per copertura sono ammessi tetti piani o a falde.I tetti a falde devono avere una pendenza compresa tra il 35 e il 60% epossono avere i seguenti tipi di copertura:- tegole di cotto brune o rosse- lastre piatte in eternit scuro- tegole di cemento grigio scuro o brune.g. La costruzione di tetti trasparenti per delle verande è ammessa solo se la superficie vetrata non supera il 10% della superficie totale del tetto. In presenza di progetti di qualità sono ammesse deroghe che dovranno in ogni caso essere approvate dalle autorità competenti.h. Per terreni che superano il 100% di pendenza è concesso un supplemento daltezza di 1.00 m.6582 Pianezzo si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.7% (Cantone: +9.2%).

Faido: Terreno edificabile

A Faido, nel distretto di Leventina, in posizione strategica, proponiamo in vendita terreno edificabile R2 di 3 particelle per complessivi 10267 mq (di cui 800 mq bosco), soluzione ideale e ben servita da mezzi pubblici.200m dalla stazione FFSA 11 km da Carì (stazione sciistica)A 17 km da Airolo e a 2 Km uscita autostradale.Completamente servito (migliorie già pagate)Strada doppia, acqua, luce, telefono, fognature.

Terreno edificabile a Claro – 852 m² in posizione tranquilla

Opportunità unica di acquistare un terreno edificabile di 852 m² con possibilità di edificare almeno 4 generosi appartamenti, nel pittoresco comune di Claro, nel Canton Ticino. Il lotto è disponibile immediatamente e rappresenta una rara occasione per realizzare la casa dei propri sogni in un contesto naturale di straordinaria bellezza.Il terreno si trova in una posizione tranquilla, immerso in un paesaggio alpino incantevole: un villaggio pittoresco incastonato in una valle circondata da montagne, con case colorate, una chiesa con un alto campanile e campi verdi rigogliosi.Caratteristiche principali del terreno: • Superficie: 852 m² di terreno edificabile • Esposizione solare: Soleggiato in estate, con buona esposizione anche in inverno • Rumorosità: Zona silenziosa, lontana da fonti di disturbo acustico • Disponibilità: Immediata Posizione: Claro è un comune della Valle Mesolcina, circondato da un paesaggio montano di grande fascino. La zona offre un ambiente sereno e a misura d'uomo, ideale per chi desidera costruire una residenza principale o una casa di vacanza immersa nella natura ticinese, lontano dal caos della città ma ben collegata ai principali centri della regione.Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità di investimento in una delle zone più suggestive del Canton Ticino. Il lotto ideale per chi sogna di costruire la propria abitazione in totale armonia con la natura.

TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE CON VISTA LAGO PARZIALE.

A Carona, in una delle zone piu tranquille e ricercate della localita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 688 mq, a pochi passi dal parco pubblico.Inserito in zona residenziale estensiva (Re), il contesto e caratterizzato da edificazioni a bassa densita, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare immersa nel verde e nella quiete. Lugano dista solo 10 minuti in auto, rendendo la posizione strategica per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodita dei servizi.Il terreno e completamente pianeggiante, con ottima esposizione e vista aperta sul paesaggio collinare. Dal primo piano dell'edificio sara possibile godere anche di una suggestiva vista lago.Parametri edificatori:- Superficie Utile Lorda massima: 240 mq- Indice di sfruttamento: 0.40- Indice di occupazione: 30%- Area verde minima: 40%- Altezza massima alla gronda: 7.50 m- Altezza massima al colmo: 9.50 m- Grado di sensibilita al rumore: livello II

TERRENO EDIFICABILE CON LICENZA DI COSTRUZIONE A CIMO.

Terreno edificabile con vista aperta sul lago e sulle colline circostanti, inserito in un contesto tranquillo e residenziale.La proprieta dispone di piu varianti di progetto e di licenza edilizia approvata fino a novembre 2025, offrendo un'interessante opportunita di sviluppo.Dati principali:Superficie: 1'121 mqZona residenziale semi-estensivaIndice di sfruttamento: 0.5Indice di occupazione: 40%Distanza minima da confine: 4.0 mDistanza minima da fabbricati: 8.0 mAltezza massima alla gronda: 8.5 mPendenza massima tetto: 35%Area verde minima: 40%Le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili: Lugano centro in circa 13 minuti, stazione ferroviaria in 10 minuti, aeroporto in 9 minuti e imbocco autostradale Lugano Nord in 8 minuti. Scuole, posta, banca e centri commerciali si trovano a 5-7 minuti.Una soluzione ideale per realizzare una residenza con vista panoramica in una posizione comoda e ben collegata.

Lugano, Capriasca: Terreno edificabile con progetto approvato e villa

A Capriasca, in posizione dominante con esposizione a sud e sud-ovest, soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile sul quale sorge una villa dalle linee contemporanee, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Una soluzione ideale per sviluppatori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare in un contesto verde e ben collegato a Lugano.Il lotto di terreno misura circa 1'643 mq e offre diverse possibilità di sviluppo: • Edificazione di circa 740 mq di SUL come nuovo fabbricato; • Utilizzo di circa 700 mq della villa esistente; • Superficie utile lorda complessiva di circa 1'450 mq; • Possibilità di realizzare appartamenti moderni e luminosi inseriti armoniosamente nel paesaggio; • Progetto edilizio già approvato. La villa, grazie alle sue caratteristiche architettoniche contemporanee, si presta a un frazionamento equilibrato, consentendo l'inserimento del nuovo edificio in modo discreto e riservato.Posizione e collegamenti:Tutti i principali servizi risultano facilmente raggiungibili: fermata bus, scuole, negozi, centri sportivi e pista ciclabile. Il centro di Lugano dista circa 9 minuti, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare in un'area residenziale ben servita e immersa nella natura.Un'opportunità immobiliare di grande potenziale, perfetta per un progetto residenziale contemporaneo in una delle zone più apprezzate della Capriasca.À Capriasca, en position dominante avec exposition sud et sud-ouest, ensoleillée et tranquille, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir résidentiel sur lequel se dresse une villa aux lignes contemporaines, caractérisée par de grands espaces et une grande luminosité. Une solution idéale pour les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier dans un contexte vert et bien connecté à Lugano.Le terrain mesure environ 1'643 m² et offre diverses possibilités de développement: • Edification d'environ 740 m² SUL en un nouveau bâtiment; • Utilisation d'environ 700 m² de la villa existante; • Surface brute totale d'environ 1'450 m2; • Possibilité de créer des appartements modernes, lumineux et harmonieusement intégrés dans le paysage; Projet de construction déjà approuvé.La villa, grâce à ses caractéristiques architecturales contemporaines, se prête à un fractionnement équilibré, permettant l'insertion du nouveau bâtiment de manière discrète et réservée.Localisation et connexions:Tous les services principaux sont facilement accessibles : arrêt de bus, écoles, magasins, centres sportifs et piste cyclable. Le centre de Lugano est à environ 9 minutes, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent se développer dans une zone résidentielle bien desservie et immergée dans la nature.Une opportunité immobilière avec un grand potentiel, parfaite pour un projet résidentiel contemporain dans l'une des zones les plus populaires de Capriasca.In Capriasca, in dominanter Lage mit Süd- und Südwestausrichtung, sonnig und ruhig, bieten wir ein interessantes Wohnbaugrundstück zum Verkauf an, auf dem eine Villa mit zeitgenössischen Linien steht, die sich durch weite Räume und große Helligkeit auszeichnet. Eine ideale Lösung für Bauherren oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem grünen und gut angebundenen Kontext in Lugano suchen.Das Grundstück misst ca. 1'643 qm und bietet verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung: • Ausbau von ca. 740 qm SUL als neues Gebäude; • Nutzung von ca. 700 qm der bestehenden Villa; • Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 1'450 qm; • Möglichkeit der Schaffung moderner, heller Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen; Bauprojekt bereits genehmigt.Die Villa eignet sich dank ihrer...

Terreno con licenza edilizia approvata a Cevio nella Valle Maggia

Cevio, capoluogo della Valle Maggia proponiamo in vendita terreno pianeggiante con progetto approvato pronto per costruire. Situato in una zona immersa nella natura, offre un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri del Ticino, con collegamenti rapidi a Locarno e Lugano.Questa proprietà è circondata da panorami mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti, offrendo un contesto tranquillo e rigenerante senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacia e fermate dellautobus.Il terreno dispone di un progetto con licenza edilizia approvata, garantendo la possibilità di iniziare la costruzione di case unifamiliari, bifamiliari con ampi spazi esterni, giardini e terrazze massimizzando il potenziale edificatorio, un vantaggio unico per promotori e investitori.Terreno disponibile anche per parcellazione, perfetto per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, unopportunità unica per un privato in cerca della casa dei propri sogni con un progetto già approvato e parametri edificatori flessibili, che consentono di realizzare unabitazione su misura.La combinazione tra progetto approvato, parametri edificatori flessibili e posizione privilegiata garantisce massimo valore e potenziale di sviluppo.Superficie del fondo mq 2.711I.s. 0.6I.o 30%H fabbricato m 9H al colmo m 12Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Terreno edificabile in posizione strategica a Balerna

In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona residenziale semi-estensiva R3-04, ideale per diversi tipi di sviluppo immobiliare:Residenziale: appartamenti, ville o case bifamiliariTuristico-ricettivo: hotel, residence, soluzioni per studenti o affitti breviCommerciale: ristoranti, negozi, studi professionali o ufficiParametri urbanistici principali:Zona: R3-04 (residenziale semi-estensiva)Indice di sfruttamento massimo: 0,4Indice di occupazione massimo: 35%Numero massimo di piani abitati: 3Altezza massima edifici: 11 mDistanze dai confini: secondo larticolo 1415Posizione privilegiata:Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro commercialeCollegamenti rapidi con Como, Milano e LuganoContesto residenziale con ottima visibilità dalla strada principaleQuesto terreno rappresenta unopportunità ideale sia per privati che per investitori, grazie alla sua versatilità e allalto potenziale di sviluppo.

Terreno edificabile con vista lago a Carona

In posizione panoramica e soleggiata a Carona, proponiamo terreno edificabile di 1875 m² con splendida vista sul lago, situato in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e immersa nel verde.La proprietà si presta perfettamente sia per la realizzazione di una o più ville di pregio, sia per unoperazione immobiliare con sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso.Dati principali:Zona: R2 residenzialeIndice di occupazione: 30%Indice di sfruttamento: 40%Superficie utile lorda (SUL): 830 m²(SUL ampliata grazie al trasferimento ufficiale di indici edificatori da unaltra proprietà)Grazie alla sua posizione privilegiata e al potenziale edificatorio, questo terreno rappresenta unopportunità unica sia per chi desidera costruire la propria residenza di alto livello, sia per investitori e promotori alla ricerca di un progetto di sviluppo nel Luganese.

Terreno edificabile con splendida vista aperta e sul Lago di Lugano -

Il fondo si trova allinterno della zona residenziale estensiva (Re), come previsto dal Piano Regolatore della Sezione di Carona, che consente la realizzazione di edifici a bassa densità, in linea con il contesto paesaggistico e ambientale.Le normative edilizie vigenti permettono uno sviluppo armonioso e proporzionato dellimmobile. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici:Altezza massima alla gronda: 7.50 mAltezza massima al colmo: 9.50 mIndice di sfruttamento (IS): 0.40Indice di occupazione (IO): 30%Superficie minima a verde: 40%Distanza minima dai confini privati: 3.50 mArretramento minimo dalla strada cantonale: 4.00 mLa conformazione regolare del terreno e laccesso diretto da strada pubblica ne facilitano ledificazione. È possibile realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e spazi abitativi luminosi, perfettamente integrati nellambiente circostante.Questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Luganese, dove natura, tranquillità e panorama si fondono in perfetto equilibrio.

Terreno con vista lago e progetto approvato

Terreno esclusivo con vista lago e progetto approvato per una villa di prestigio.In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 800 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di lusso disposta su tre livelli.La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350 mq, oltre a spaziosi terrazzi panoramici, balconi, locali accessori e un'ampia autorimessa. Un'opportunità unica per chi desidera costruire una residenza su misura in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio lacustre.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Terreno nell'alto Malcantone

Proponiamo in vendita nel tranquillo Alto Malcantone immerso nel verde, un terreno di 2000 mq di cui 580 mq SUL.Prezzo di vendita CHF 450'000.-Per ulteriori informazioni vi prego di contattare telefonicamente o tramite whatsapp, Hristina allo +41 76 276 07 31

Terreno edificabile con vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne

È in vendita un esclusivo terreno edificabile con una vista panoramica unica sul lago e sulle maestose montagne circostanti.Situato sul versante soleggiato di Magadino, il terreno offre una spettacolare vista sul Lago Maggiore, sulle pittoresche cime alpine e sulla città di Locarno, situata sulla sponda opposta. Al tramonto e nelle ore serali, le luci della città e il riflesso delle stelle sulla superficie del lago creano un'atmosfera semplicemente mozzafiato.Terreni di questa qualità e posizione sono oggi estremamente rari. Grazie alle attuali condizioni favorevoli del mercato e all'elevata attrattività della regione, rappresentano un'interessante opportunità d'investimento e la possibilità di realizzare la propria casa in un contesto privilegiato. Inoltre, il terreno beneficia di un eccellente irraggiamento solare durante tutto l'anno, anche nei mesi invernali.Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal ruscello che scorre lungo il confine della proprietà, impreziosito da una piccola e suggestiva cascata e da un'area ideale per il relax.Posizione • A circa 100 metri dal centro di Magadino • Vicino a Comune, banca, negozi e principali servizi • Accesso diretto alla proprietà Dati del terreno • Superficie edificabile: 588 m² • Terreno già predisposto per la realizzazione di una casa di 3 piani • Superficie del piano terreno prevista: 226 m², inclusa l'area parcheggio • Progetto edilizio già approvato con regolare licenza di costruzione (Baubewilligung) • Possibilità di iniziare la costruzione in qualsiasi momento Opere già realizzate • Lavori preparatori già avviati • Costruzione di un muro di sostegno (Stützmauer) già completata • Il muro funge inoltre da efficace barriera antirumore PrezzoCHF 395'000.- Il prezzo comprende: • Muro di sostegno già realizzato: CHF 50'000.- • Barriera antirumore: CHF 7'600.- • Studio idrogeologico: CHF 5'000.- • Progetti edilizi e documentazione tecnica completa Un'opportunità rara per costruire la propria abitazione in una posizione privilegiata con vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sulle montagne ticinesi.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Terreno edificabile con vista lago in vendita

Vendiamo un terreno edificabile di 1882 m² situato in una posizione privilegiata, completamente esposto a sud e con una spettacolare vista sul lago. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per sviluppatori o investitori interessati a progetti immobiliari in una zona di grande attrattiva. Caratteristiche principali: • Superficie: 1882 m² • Esposizione: Sud, con illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno • Vista: Magnifica vista sul lago, ideale per costruzioni residenziali di pregio • Accesso: Comodamente raggiungibile con infrastrutture nelle vicinanze Opportunità di investimento: Siamo aperti alla collaborazione con investitori interessati a sviluppare il potenziale di questo terreno. La posizione e le caratteristiche lo rendono ideale per la realizzazione di ville, appartamenti di lusso o altre soluzioni abitative che valorizzino l'ambiente circostante.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare