1 risultato - Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione acquistare: Plainpalais (Ginevra)

Appartement d'exception entre nature et élégance contemporaine

Au coeur du prestigieux domaine résidentiel privé Le Parc des Crêts (Troinex), découvrez un attique rare alliant raffinement, confort moderne et cadre de vie d'exception. Niché dans un environnement totalement piéton et préservé, à quelques minutes du centre de Genève, ce bien unique conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et connexion directe avec la nature. Un écrin de verdure au quotidien :Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares de parc privé, intégrant : • Potagers partagés, • Aires de jeux, • Sentiers arborés, • Installations dédiées à la biodiversité (hôtels à insectes, dunes à lézards, fontaines à oiseaux), • Espaces de fitness en plein air. Le tout dans un espace sécurisé, végétalisé et conçu pour un art de vivre paisible et durable. Un attique lumineux aux volumes généreux :Avec une surface PPE de 220 m² et une terrasse panoramique de 152 m², ce bien séduit par la fluidité de ses espaces et l'élégance de ses matériaux.Les baies vitrées pleine hauteur offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le Salève, les collines du Genevois et la forêt voisine. • Surface habitable : 205 m² • Surface pondérée : 270 m² • Terrasse : 152 m² orientée plein sud • Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Une conception pensée pour le confort : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine design ouverte, salon et salle à manger, • 2 chambres actuellement, facilement reconfigurables en 4 espaces nuit, • Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire jacuzzi) et WC, • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs, • Buanderie privative, • Nombreux rangements intégrés, • Fibre optique installée. Prestations complémentaires haut de gamme : • 3 box fermés en sous-sol, dont 2 communicants, • Cave privative de 20 m², • Accès direct aux transports en commun (ligne 45, future ligne 49 vers le CEVA - Bachet-de-Pesay). Cet attique réunit prestige, sérénité, nature et harmonie parfaite dans l'un des quartiers les plus convoités de la campagne genevoise.At the heart of the prestigious private residential estate Le Parc des Crêts, discover a rare penthouse combining refinement, modern comfort and an exceptional living environment. Nested in a totally pedestrianized and unspoilt environment, just minutes from the center of Geneva, this unique property combines contemporary architecture, high-end amenities and a direct connection to nature. An everyday green setting:The estate extends over more than 8 hectares of private parkland, incorporating: • Shared vegetable gardens, • Play areas, • Tree paths, Installations dedicated to biodiversity (insect hotels, lizard dunes, bird fountains), • Outdoor fitness areas. All in a secure, planted area designed for a peaceful, sustainable art of living. A luminous attic with generous volumes:With a 222 m² PPE surface and a 122 m² panoramic terrace, this property seduces with the fluidity of its spaces and the elegance of its materials.Full-height bay windows offer exceptional luminosity and unobstructed views of the Salève, the Genevan hills and the neighboring forest. • Living area: 204 m² • Weighted area: 262 m² • Terrace: 122 m² south-facing • Label THPE (Très Haute Performance Energétique) Designed for comfort: • Spacious living room with open designer kitchen, living room and dining room, • 2 bedrooms currently, easily reconfigurable into 4 sleeping areas, • One of which is a master suite with dressing room, shower room (Italian shower Jacuzzi bath) and...

Appartamenti di 5 locali in vendita a Russin

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che si affaccia sulla valle dell'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin, Route des Molards 19, si rallegrano di accogliervi, a partire da luglio 2026.Questo progetto familiare è composto da sei appartamenti nuovi e moderni, distribuiti in due edifici, e da un garage sotterraneo, che si integra nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali, di cui un magnifico attico e un piano terra, e tre appartamenti di 4 locali, distribuiti su tre livelli, con spazi interni ampi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi magnifici.Due posti auto sono assegnati per unità, a CHF 40'000.- per posto, in aggiunta.Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dalla sala da pranzo e di una esposizione al sole dal mattino al sera, con un'esposizione a sud-ovest.INFORMAZIONI e MODULO DI RICHIESTA www.lescharmes-immobilier.ch

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato elaborato per la creazione di 12 appartamenti in PPE distribuiti su 3 piani con un seminterrato composto da 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio di protezione civile. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannelli solari.Descrizione dei lotti K-L:Superficie PPE: 93 m2Cucina/Soggiorno: 42 m2Ufficio: 14 m2Camera da letto 1: 17 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Disponibile per la vendita:Piano terraLotto A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLotto D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFPrimo pianoLotto E: RiservatoLotto F: RiservatoLotto G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLotto H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFMansardaLotto I: RiservatoLotto J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLotto K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLotto L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFTroverete ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato sviluppato per la creazione di 12 appartamenti PPE distribuiti su 3 piani di un seminterrato con 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio di protezione civile. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannello solare.Descrizione dei lotti A-B:Superficie PPE: 76 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Camera da letto 1: 13 m2Camera da letto 2: 11 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2I lotti A-B hanno un giardino e una terrazza copertaDisponibili per la vendita:Piano terraLot A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLot D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHF PianoLot E: RiservatoLot F: RiservatoLot G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLot H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHF MansardaLot I: RiservatoLot J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLot K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLot L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHF Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato elaborato per la creazione di 12 appartamenti in PPE distribuiti su 3 piani con un seminterrato che comprende 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio antiaereo. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannelli solari.Descrizione dei lotti C-D-G-H:Superficie PPE: da 170 a 182 m2Cucina: 9 m2Soggiorno: 31 m2Camera da letto 1: 16 m2Camera da letto 2: 12 m2Camera da letto 3: 13 m2Camera da letto 4: 13 m2Doccia: 4 m2Bagno: 5 m2WC: 2 m2I lotti C-D hanno un giardino e terrazze coperteI lotti G-H hanno balconiDisponibili per la vendita:Piano terraLot A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLot C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLot D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHF Primo pianoLot E: 4 locali, 94 m2 con balcone al prezzo di 1'250'000 CHFLot F: RiservatoLot G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLot H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHF Ultimo pianoLot I: RiservatoLot J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLot K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLot L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHF Troverete ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Appartamenti PPE a Puplinge

www.residence-puplinge.chIl progetto Résidence Puplinge è stato elaborato per la creazione di 12 appartamenti in PPE distribuiti su 3 piani di un seminterrato con 19 posti auto e aree comuni come cantine, lavanderia, locale biciclette, locali tecnici e un rifugio di protezione civile. L'edificio è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR), con un ascensore che serve tutti i piani. Costruzione HPE con riscaldamento geotermico e pannello solare.Descrizione del lotto J:Superficie PPE: 142,40 m2Cucina/Soggiorno: 30 m2Ufficio: 23 m2Camera da letto 1: 24 m2Camera da letto 2: 21 m2Bagno: 4 m2WC: 2 m2Balcone: 7,10 m2Disponibile per la vendita:PIANO TERRALotto A: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto B: 4 locali, 86 m2 con giardino al prezzo di 1'250'000 CHFLotto C: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFLotto D: 6 locali, 183 m2 con giardino al prezzo di 2'150'000 CHFPianoLotto E: 4 locali, 94 m2 con balcone al prezzo di 1'250'000 CHFLotto F: RiservatoLotto G: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFLotto H: 6 locali, 170 m2 con balcone al prezzo di 1'950'000 CHFMansardaLotto I: RiservatoLotto J: 4,5 locali, 142 m2 con balcone al prezzo di 1'590'000 CHFLotto K: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFLotto L: 2,5 locali, 93 m2 al prezzo di 975'000 CHFTroverete ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.residence-puplinge.ch

Villas Bellerive - Villa A

LES VILLAS DE BELLERIVECollonge-Bellerive Ginevra, SvizzeraUna residenza contemporanea privata a pochi passi dal Lago di GinevraNascosta in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, la Villa A incarna una rara espressione di architettura contemporanea, di privacy e di vita raffinata.Su un terreno paesaggistico di 887 m², la proprietà offre un equilibrio eccezionale tra serenità naturale e vicinanza immediata alle migliori comodità della città.Volumi di vita eccezionali e un'integrazione perfetta tra interno ed esternoIl piano terra rivela uno spazio di ricevimento impressionante e aperto di quasi 90 m², dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono in un unico ambiente fluido.Le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto cancellano i confini tra interno ed esterno, estendendo gli spazi di vita su una terrazza generosa e un giardino privato.Una residenza progettata sia per ricevimenti eleganti che per la vita familiare intima.Quattro suite private - Un'esperienza residenziale ispirata all'ospitalità di lussoIl piano superiore è stato progettato con un forte accento sulla privacy e sul comfort, offrendo quattro suite indipendenti, ognuna con il proprio bagno.La suite principale dispone di un armadio a muro su misura e si apre su un balcone privato con vista sulla verde circostante.Un layout raro a Ginevra, che garantisce una completa autonomia per ogni occupante.Un piano interrato dedicato al benessere e allo stile di vitaIl piano interrato completamente finito estende l'esperienza di vita con uno spazio naturale di oltre 50 m², ideale per: • cinema privato • studio di fitness • area benessere Caratteristiche aggiuntive includono una sauna, una cantina per il vino, una lavanderia e stanze tecniche, creando un ambiente completo e altamente funzionale.Un contesto esterno raro con piscina privata approvataLa villa dispone di un giardino paesaggistico che offre una completa privacy e include una piscina privata.Sostenibilità e comfort di alta gammaProgettata per rispondere agli standard svizzeri più elevati (THPE - CECB A/A), la villa integra: • sistema di pompa di calore • riscaldamento a pavimento • pannelli solari e fotovoltaici • domotica completa Assicurando sia le prestazioni ambientali che il comfort assoluto.Caratteristiche chiave • Superficie abitabile: 274 m² • Piano interrato: 138 m² • Terreno: 887 m² • 4 suite da letto • circa 90 m² di spazio di ricevimento • giardino e piscina privati • posto auto coperto PrezzoCHF 6'530'000ContattoSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

La promozione LAC Tower: Più di 3 appartamenti e 1 attico eccezionale ancora disponibili.

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, un progetto immobiliare di 15 appartamenti in vendita, che unisce comfort, tecnologia, mobilità, qualità della vita e lusso. Attenzione, già 13 appartamenti venduti, solo 2 appartamenti con 3 camere, 1 penthouse, 1 studio, 3 arcate/uffici e 3 locali di deposito nel seminterrato ancora disponibili. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: Ecco anche i link agli ultimi 2 appartamenti con 3 camere ancora disponibili (Se cerchi un appartamento con 4 camere, puoi acquistare l'appartamento n. 401 e lo studio adiacente n. 404, che possono essere facilmente collegati tramite la parete di ingresso comune): • Appartamento n. 102 con 154 m2 al 1° piano con terrazza di 64 m2 al prezzo di 2'995'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • Appartamento n. 401 con 161 m2 al 4° piano al prezzo di 3'059'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-401 • Studio n. 404 con 43 m2 al 4° piano al prezzo di 989'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-404 • L'attico con 295 m2 e terrazza di 182 m2: http://lac-tower.ch/?property=penthouse • 3 arcate/uffici con 84m2, 114m2 e 557m2 – da 1'512'000.-- Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, la LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura e la sua posizione geografica, offre uno spazio di vita esclusivo nel cuore di Ginevra. POSIZIONE: La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O’VIVES, a proximità immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia di una proximità immediata con la stazione di Ginevra Eaux-Vives, le linee di autobus e tram n. 12 e 17 nonché molti negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto delle Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 – 70m • Comédie di Ginevra – 200m • Centro commerciale delle Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex – 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre – 250m • Lago – 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE. Ogni appartamento dispone di ampi spazi di vita e cucine Bulthaup aperte e attrezzate. Questi spazi generosi dispongono tutti di ampie finestre luminose e di un'altezza del soffitto di 2,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Tutti gli appartamenti sono dotati di domotica e consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni appartamento, che viene fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli appartamenti anche con riconoscimento facciale. Non sono più necessarie le chiavi. • Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli appartamenti. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni appartamento. • Altezze del soffitto di 2,80 m. • Molto luminoso. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna molestia acustica, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco della Clairière. • Cucina Bulthaup, completamente attrezzata • Ogni cucina è anche dotata di un'isola conviviale che può servire come area di pranzo. • Grande frigorifero/congelatore con larghezza di 76 cm. • Piccola cantina del vino. • Lavastoviglie. • Lavatrice. CONTATTI PER VISITE: Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63 Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02 contact@lac-tower.ch www.Lac-Tower.ch

Eccezionale attico nuovo di 295 m2 con terrazza di 182 m2

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, nuova promozione immobiliare di 15 appartamenti e un attico eccezionale di 295 m2 con terrazza di 182 m2 in vendita, che combina lusso, comfort, tecnologia, mobilità e qualità della vita. La LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura di alta qualità e la sua posizione geografica, offre un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Ginevra. POSIZIONE :La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram N° 12 e 17 nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives : • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 300m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Questo attico dispone di un grande soggiorno e di una cucina Bulthaup aperta con un'isola conviviale. Dispone anche di spazi generosi, tutti equipaggiati con grandi finestre e stanze luminose, e di un'altezza del soffitto di 2,75 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA : • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, consente una gestione intelligente del consumo e offre un sistema di sicurezza senza precedenti attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione domotica fornito. • Apertura delle porte d'ingresso anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Ascensore automatizzato con riconoscimento facciale e arrivo esclusivo all'interno di questo attico. • Sistema di allarme integrato. ATTREZZATURE & FUNZIONI : • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata. • Altezze del soffitto di 2,75 m. • Molto luminoso. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna molestia acustica, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, direttamente adiacente al parco di Clairière. • Cucina Bulthaup completa • Cucina con un'isola conviviale che può servire come area pranzo. • Grande frigorifero/congelatore XXL, 90 cm di larghezza. • Grande cantina. • Lavastoviglie. • Lavatrice. Prezzo su richiesta. Contatti Visite :Signora Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Eccezionale attico nuovo di 295 m2 con terrazza di 182 m2

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, nuova promozione immobiliare di 15 appartamenti e un attico eccezionale di 295 m2 con terrazza di 182 m2 in vendita, che combina lusso, comfort, tecnologia, mobilità e qualità della vita. La LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura di alta qualità e la sua posizione geografica, offre un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Ginevra. POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram N° 12 e 17 nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Questo attico dispone di un grande soggiorno e di una cucina Bulthaup aperta con un'isola conviviale. Dispone anche di spazi generosi dotati di grandi finestre e stanze luminose e di un'altezza del soffitto di 2,75 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, consente una gestione intelligente del consumo e offre un sistema di sicurezza senza precedenti attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione domotica fornito. • Apertura delle porte d'ingresso anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale con arrivo esclusivo all'interno di questo attico. • Sistema di allarme integrato. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata. • Altezze del soffitto di 2,75 m. • Molto luminoso. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna molestia acustica, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di Clairière. • Cucina Bulthaup completamente attrezzata • Cucina con un'isola conviviale che può servire come area pranzo. • Grande frigorifero/congelatore XXL, 90 cm di larghezza. • Grande cantina. • Lavastoviglie. • Lavatrice. Prezzo su richiesta. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Au coeur d'une résidence privilégié, découvrez un 5 pièces d'exception où confort, calme et raffinement s'unissent parfaitement

Troinex APPARTEMENT D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - PARC DES CRÊTS, TROINEX CALME ABSOLU ? ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ? QUALITÉ DE VIE UNIQUEDécouvrez un bien rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».Idéalement implanté à environ 300 mètres de la route de Troinex, ce cadre résidentiel offre un calme exceptionnel, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVEVéritable écrin de verdure, ce quartier se distingue par :- Une biodiversité remarquable et des espaces verts protégés- Des aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)- Une conception urbanistique favorisant le bien-être et la tranquillité- Une harmonie réussie entre architecture contemporaine et natureUN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU- Livré à l'été 2023 et occupé uniquement depuis fin juin 2024- Surface habitable : 146 m²- Terrasse : 22 m² avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt- Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)- Fenêtres à triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal- Finitions modernes et prestations de qualitéDES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNELS- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et buanderie privative- Salle de bains moderne et WC visiteurs- Nombreux rangements intégrésACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ- Bus 45 à proximité immédiate- Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay)STATIONNEMENT ET ANNEXES- 2 box fermés et indépendants- 1 place pour scooter ou moto- Cave privative de 16 m²CONNECTIVITÉ- Fibre optique installéeUN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ GENEVOISParfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.Photos meublées avec IA---------------EXCEPTIONAL APARTMENT - 5 ROOMS - PARC DES CRÊTS, TROINEXABSOLUTE TRANQUILITY ? PRESERVED ENVIRONMENT ? UNIQUE QUALITY OF LIFEDiscover a rare property combining elegance, modernity, and nature, ideally located in the highly sought-after Parc des Crêts in Troinex ? a neighborhood recently awarded the Prix de l'immobilier romand 2025 in the ?New Developments? category.Ideally set approximately 300 meters from Route de Troinex, this residential setting offers exceptional peace and quiet, free from noise and pollution. Surface traffic is entirely restricted, with movement limited to pedestrians and cyclists, ensuring a serene and safe atmosphere. A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT IN GENEVAA true green haven, this neighborhood stands out for:Remarkable biodiversity and protected green spacesHigh-quality outdoor amenities (playgrounds, sports facilities)Urban planning designed to enhance well-being and tranquilityA perfect balance between contemporary architecture and nature A RECENT AND IMPECCABLY MAINTAINED APARTMENTDelivered in summer 2023 and occupied only since late June 2024Living area: 146 sqmTerrace: 22 sqm with open views of the Salève, park, and forestTHPE (Very High Energy Performance) certificationTriple-glazed windows ensuring optimal thermal and acoustic comfortModern finishes and high-quality fittings BRIGHT AND FUNCTIONAL LIVING SPACESSpacious living area with open-plan kitchen, lounge, and dining space3 bedrooms, including a master suite with dressing room, walk-in shower room, and private laundry areaModern bathroom and guest WCNumerous built-in storage solutions ACCESSIBILITY AND MOBILITYBus 45 in immediate proximityFuture Bus Line 49 connecting to the Léman Express (CEVA - Bachet-de-Pesay) PARKING AND ADDITIONAL FEATURES2 private and enclosed garages (box)1 space for scooter or motorcyclePrivate cellar of 16 sqm CONNECTIVITYFiber optic internet installed A RARE PROPERTY ON THE GENEVA MARKETPerfect for a discerning clientele seeking a peaceful, modern, and sustainable lifestyle, just minutes from Geneva.Pictures furbished by AI1256 Troinex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Troinex a varié au cours des cinq dernières années de +4,5% en moyenne par an, s'élevant à 3 145 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,2% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 7,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

5,5 locali nel cuore di un quartiere di ville - una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e rimanere vicino a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027. TYPOLOGIES & SURFACES • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto extra: CHF 50'000.- per posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: vetrate, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Ferney-Voltaire - Residenza premium alle porte di Ginevra

Agenzia: Millenium PropertiesRéf: JD MILLENIUM PROPERTIES offre una selezione di 25 appartamenti all'interno di L'Îlot des Lumières, una residenza di firma a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 abitazioni, la maggior parte delle quali è già stata venduta.All'interno della residenza di firma L'Îlot des Lumières, scopri questo superbo appartamento di 4 locali di 82,37 m² situato al 3° piano dell'edificio C, che combina perfettamente volumi generosi, luce naturale e servizi premium.Progettato per la vita familiare contemporanea, questo appartamento seduce immediatamente con il suo layout fluido e particolarmente funzionale. Il soggiorno spazioso con cucina aperta si sviluppa per circa 29 m² e si apre su un piacevole balcone di 11,37 m², una vera e propria estensione all'aperto dello spazio di vita, ideale per ricevere o godere di un ambiente residenziale pacifico.L'area notte perfettamente dissociata accoglie tre camere da letto confortevoli, che offrono intimità e comfort nella vita quotidiana: • una camera da letto principale di oltre 12 m² • due camere da letto aggiuntive perfettamente adatte a bambini, uno studio o una camera per gli ospiti L'appartamento beneficia anche di servizi particolarmente ricercati per un comfort familiare ottimale: • bagno e toilette indipendenti • toilette separata • cella / lavanderia • numerosi spazi di stoccaggio • circolazione interna ottimizzata Fedele all'ADN premium del programma, questo immobile beneficia di una rara qualità di design nella zona di confine: • altezza del soffitto di 2,70 m • grandi aperture vetrate che offrono una luce naturale notevole • parquet controcollato • infissi in legno di alta gamma • schermi solari orientabili • prestazioni termiche e acustiche eccellenti grazie a una progettazione a basso impatto ambientale che utilizza legno francese certificato La residenza offre un ambiente di vita esclusivo e sostenibile con: • un cortile interno pedonale • ingressi sicuri • ascensori • locali per biciclette attrezzati • posti auto privati secondo i lotti Posizione particolarmente strategica: • a pochi minuti dal centro di Ginevra • proximità immediata alla frontiera svizzera • accesso rapido all'aeroporto internazionale • nel cuore del nuovo quartiere Ferney-Genève Innovation, attualmente in fase di valorizzazione Un appartamento raro, ideale per una clientela esigente che cerca un immobile familiare elegante, sostenibile e perfettamente connesso a Ginevra, in uno dei progetti di costruzione più qualitativi della regione.Prezzo: 515.000 Euro FAILink alla visualizzazione 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages Contatto:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ferney-Voltaire - Residenza premium alle porte di Ginevra

Agence: Millenium PropertiesRéf: JD 2494MILLENIUM PROPERTIES offre una selezione di 25 appartamenti all'interno di L'Îlot des Lumières, una residenza di firma a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 abitazioni, la maggior parte delle quali è già stata commercializzata.Al cuore della residenza di firma L'Îlot des Lumières, scopri questo bell'appartamento di 3 locali di 65,54 m² situato al 5° piano dell'edificio A, che beneficia di un piano alto, di una luminosità notevole e di un layout particolarmente elegante. Non appena si entra nell'appartamento, si sarà sedotti dai volumi generosi e dall'atmosfera contemporanea. La sala da pranzo con cucina aperta sviluppa quasi 34 m², offrendo un'area di ricevimento spaziosa e conviviale, sublimata da ampie aperture in vetro e da un'altezza del soffitto di 2,70 m. La sala da pranzo conduce naturalmente a un piacevole balcone di 7,03 m², ideale per godere di uno spazio all'aperto intimo e di una vista libera in un ambiente residenziale calmo e privilegiato. L'area notte perfettamente separata accoglie due camere da letto confortevoli di oltre 10 m² ciascuna, pensate per offrire calma, funzionalità e comfort quotidiano. Un bagno elegante, stauri integrati e un WC indipendente completano l'insieme armoniosamente. Fedele allo standard del programma, questo appartamento beneficia di prestazioni premium particolarmente ricercate: • parquet controsoffitto • porte e finestre in legno di alta qualità • schermi solari orientabili • prestazioni termiche e acustiche eccellenti • architettura a basso impatto ambientale che utilizza legno francese certificato La residenza offre una rara qualità della vita nella regione di confine: • spazio verde pedonale • ingressi sicuri • ascensori • deposito biciclette • posti auto privati secondo i lotti Situazione ideale: • accesso rapido al centro di Ginevra • proximità immediata alla frontiera svizzera • aeroporto internazionale a pochi minuti • nel cuore del quartiere Ferney-Genève Innovation, attualmente in via di valorizzazione Un appartamento perfettamente adatto a una clientela che cerca un bene contemporaneo, sostenibile e valorizzante, in uno dei programmi di nuova costruzione più qualitativi della regione ginevrina.Prezzo: 445.000 Euro FAI.Link alla visualizzazione 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesContatto:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Ferney-Voltaire - Residenza premium alle porte di Ginevra

Agenzia: Millenium PropertiesRéf: JD 2496MILLENIUM PROPERTIES offre una selezione di 25 appartamenti all'interno di L'Îlot des Lumières, una residenza di firma a Ferney-Voltaire, in un programma iniziale di 73 abitazioni, la maggior parte delle quali è già stata venduta.All'interno della residenza di firma L'Îlot des Lumières, scopri questo superbo appartamento di 4 locali di 82,37 m² situato al 3° piano dell'edificio C, che combina perfettamente volumi generosi, luce naturale e servizi premium.Progettato per la vita familiare contemporanea, questo appartamento seduce immediatamente con il suo layout fluido e particolarmente funzionale. Il grande soggiorno con cucina aperta sviluppa quasi 29 m² e si apre su un piacevole balcone di 11,37 m², una vera e propria estensione esterna dello spazio di vita, ideale per ricevere o godere di un ambiente residenziale pacifico.L'area notturna perfettamente dissociata accoglie tre camere da letto confortevoli, che offrono intimità e comfort nella vita quotidiana: • una camera da letto principale di oltre 12 m² • due camere da letto aggiuntive perfettamente adatte a bambini, uno studio o una camera per gli ospiti L'appartamento beneficia anche di servizi particolarmente richiesti per un comfort familiare ottimale: • bagno e doccia indipendenti • servizi igienici separati • cellar/lavanderia • numerosi spazi di stoccaggio • circolazione interna ottimizzata Fedele all'ADN premium del programma, questo immobile beneficia di una qualità di progettazione rara nella zona di confine: • altezza del soffitto di 2,70 m • grandi aperture vetrate che offrono una luce naturale notevole • parquet controsovrapposto • manufatti in legno di alta gamma • schermi solari orientabili • prestazioni termiche e acustiche eccellenti grazie a una progettazione a basso impatto ambientale che utilizza legno francese certificato La residenza offre un ambiente di vita esclusivo e sostenibile con: • un cortile interno completamente pedonale • ingressi sicuri • ascensori • locali per biciclette attrezzati • posti auto privati secondo i lotti Posizione particolarmente strategica: • a pochi minuti dal centro di Ginevra • proximità immediata al confine svizzero • accesso rapido all'aeroporto internazionale • nel cuore del nuovo quartiere Ferney-Genève Innovation, in piena valorizzazione patrimoniale Un appartamento raro, ideale per una clientela esigente che cerca un immobile familiare elegante, sostenibile e perfettamente connesso a Ginevra, in uno dei progetti nuovi più qualitativi della regione.Prezzo: 515.000 Euro FAILink alla visualizzazione 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesContatto:Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

In Esclusiva: Progetto Nuovo Arborea I

La residenza Arborea I, un equilibrio sottile tra architettura contemporanea e ambiente verde, per uno spazio di vita sereno e autentico. Il progettoSituato nel cuore di un lotto di oltre 2'300 m² in una zona residenziale preferita, questo progetto esclusivo offre sette appartamenti con architettura contemporanea. Progettato con materiali di alta qualità, questo edificio combina modernità ed eleganza.La residenza Arborea I riflette una visione contemporanea dell'abitazione, dove design minimalista e comfort moderno sono integrati armoniosamente in un ambiente verde, per offrire ai suoi abitanti uno spazio di vita luminoso e funzionale. La progettazione interna sottolinea la luminosità e la generosità degli spazi. Con un orientamento a sud, la residenza Arborea I beneficia di una luce solare ottimale grazie a grandi finestre, integrate con cura nell'architettura, che permettono alla luce naturale di entrare e creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno.Ogni appartamento offre ampi e ben disposti spazi di vita, che invitano al comfort e alla convivialità. Concepito in un approccio sostenibile e responsabile, la residenza Arborea I combina comfort moderno e sobrietà energetica. Con il suo label Haute Performance Energétique, è progettata per minimizzare la sua impronta ambientale mentre garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. La residenza Arborea I offre sette appartamenti, da 4 a 5 locali, progettati per soddisfare le esigenze delle famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Ogni appartamento si apre su uno spazio esterno privato - giardino o terrazza - una vera e propria estensione dello spazio di vita.Con spazi generosi e orientamento ottimale, gli appartamenti sono progettati per offrire un comfort abitativo e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento di 5 locali al piano terra con una superficie PPE di 140 m² è diviso come segue: La zona giorno:- Un ingresso con spazi di stoccaggio integrati- Un ampio soggiorno con una grande parete di finestre che si affaccia sulla terrazza e sul giardino- Una cucina aperta, completamente attrezzata e moderna- Una lavanderia/cantinaLa zona notte:- Una camera da letto principale con bagno annesso- Una camera da letto - Una camera da letto - Un bagno con doccia - Un bagno per gli ospiti In aggiunta:- Due posti auto (opzionali per 50'000.- per unità)La posizione Situata nella pacifica comune di Veyrier, sul Chemin de la Salésienne, la residenza Arborea I beneficia di un ambiente di vita calmo mentre è connessa. Sulla soglia della città di Ginevra, Veyrier seduce con la sua atmosfera di villaggio preservata, il suo ambiente verde e la sua accessibilità ottimale. Servita in modo perfetto, Veyrier beneficia di una rete di trasporti pubblici efficiente, che consente un rapido accesso al centro di Ginevra e alle principali stazioni. Desiderate saperne di più?Non esitate a contattarci al numero 022 339 37 66 per fissare un appuntamento e presentarvi questo magnifico progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://residences-arborea.ch/

NUOVO CON GIARDINO PRIVATO ESPOSTO A SUD

Idealement situé à Chambésy, ce bel appartement neuf offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de env. 110m2.L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau douche et WC privatifs. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une colonne de lavage complètent l'ensemble. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité. Environnement paisible et résidentiel.Une cave et une place de parc en sous-sol sont incluses.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale à Chambésy- appartement neuf (livraison octobre 2026)- cuisine moderne entièrement équipée avec table intégrée- séjour lumineux avec accès terrasse et jardin privatif de env. 110m2- exposition plein sud- chambre avec salle de douche et WC privatifs- seconde salle de bain avec WC et colonne de lavage- pièce supplémentaire pouvant servir de dressing- cave et place de parc en sous-sol (40000.- en sus)- Appartement 54 m² + terrasses 30 m² + jardin 80 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 5 min de l'aéroport, 10 min du centre de GenèveEtat du bâtiment: neuf (fin des travaux fin octobre 2026)Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / colonne de lavage)Système de chauffage: PACTransport publics: Bus, 50 mEcole: Ecoles, à proximité Commerces: Commerces, à proximité

Appartamento di 5,5 locali - 189,5m2 PPE - Meinier - Vista del Mont-Blanc

Situato ai margini della campagna, questo elegante appartamento offre una vista mozzafiato e incontaminata sulle Alpi e il Mont-Blanc. Le mattine iniziano con il canto degli uccelli e in un'abbondanza di luce naturale che inonda gli spazi di vita grazie alle finestre a pavimento. Una generosa terrazza di 63 m² si estende armoniosamente gli spazi di vita all'esterno, ideale per rilassarsi o ricevere con vista su un panorama alpino eccezionale. Un posto perfetto per coloro che cercano calma, natura e accesso immediato ai sentieri di escursione, attività sportive e un ambiente adatto ai cani - tutto a pochi minuti da Ginevra.L'edificio risponde agli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) e è dotato di un sistema geotermico e tecnologia geocooling, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento al 1° piano offre una superficie PPE di 158 m² e consiste in 5,5 locali, tra cui un luminoso soggiorno con cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni. Le grandi finestre degli spazi di vita, compresa la cucina e il soggiorno, si aprono su uno spazio esterno magnifico di 63 m², beneficiando appieno della luce naturale e del paesaggio circostante.Un seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà, che dispone anche di un posto auto per visitatori e di un grande giardino condiviso.- Ingresso - guardaroba d'ingresso- Bagno per gli ospiti - lavanderia con colonna di lavaggio- Camera da letto 01 con guardaroba integrato- Bagno con vasca da bagno- Camera da letto 02 con guardaroba integrato- Camera da letto 03 - con doccia e guardaroba- Grande soggiorno con vetrate- Cucina - sala da pranzo- Grande terrazza con vista sulle Alpi e il Mont-BlancIl comune di Meinier, situato sulla riva sinistra del lago di Ginevra, seduce con il suo ambiente residenziale pacifico e verde, restando in prossimità immediata di Ginevra. Con circa 2.000 abitanti, comprende diversi borghi pittoreschi, tra cui Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert e Compois, offrendo un ambiente autentico e preservato.Apprezzato per la sua qualità della vita, Meinier beneficia di una situazione ideale tra campagna e città, al confine con comuni ricercati come Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy e Jussy. È ben servito dai trasporti pubblici di Ginevra, in particolare grazie alle linee A e 39, che facilitano gli spostamenti quotidiani.Meinier è facilmente raggiungibile in auto da Ginevra via la Route de La Capite, nonché dalla Francia via la Route de Covéry, rappresentando un equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e prossimità ai servizi.

Meraviglioso appartamento con grande terrazza_consegna ottobre 2026

Situato nel cuore del quartiere residenziale di Pregny-Chambésy, all'interno del villaggio incantevole, questo appartamento di 3 locali offre un ambiente di vita ideale. Con una vicinanza di soli 3 km dalle Nazioni Unite e dalle organizzazioni internazionali, nonché a 10 minuti in auto dal centro di Ginevra e dall'aeroporto, la sua posizione è privilegiata. Inoltre, la vicinanza al lago, a soli 5 minuti, aggiunge al suo fascino.Annidato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio con 10 appartamenti in coproprietà, questo immobile gode di un ambiente pacifico, circondato da giardini bellissimi. Con una superficie PPE di 60 m2, si compone di un accogliente ingresso, di una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, di una confortevole camera da letto e di una stanza attigua che può facilmente servire da ufficio o cabina armadio. Un bagno con lavabo e wc completa questo spazio di vita.L'appartamento offre anche uno spazio esterno molto piacevole, con un balcone di 7 m2 e una generosa terrazza di 30 m2, perfetti per godersi le belle giornate e le serate all'aperto.Una cantina e 2 posti auto nel seminterrato, CHF 50'000.-/postoLa consegna di questo immobile è prevista per ottobre 2026Gli abitanti di Chambésy godono di un accesso privilegiato a una spiaggia privata sul lago, nonché a una piscina e campi da tennis, a soli 400 metri di distanza. Con la sua vicinanza al centro di Ginevra e all'aeroporto, tutte le comodità sono a portata di mano.Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente pacifico e privilegiato, mentre siete vicini alle infrastrutture essenziali della regione.Questa offerta immobiliare si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Posizione: Pregny-Chambésy, quartiere residenziale • Vicinanza: 3 km dalle Nazioni Unite, 10 minuti da Ginevra e dall'aeroporto • Lago: 5 minuti, accesso alla spiaggia privata, piscina, campi da tennis • Comodità: negozi, ristoranti, fermata dell'autobus, stazione ferroviaria Léman Express • Appartamento: 3 locali, 1° e ultimo piano, 60 m2 PPE • Interno: cucina aperta, camera da letto confortevole, bagno • Esterno: balcone 7 m2, terrazza 30 m2 • Extra: cantina, 2 posti auto • Consegna: 2026 Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!