50 risultati - Immobili in vendita: Genève-Cité (Ginevra)

Appartement terrasse à vendre en vieille-ville - Exclusivité

Idéalement situé en vieille-ville de Genève, à l'abri des nuisances, cet appartement occupe le dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il jouit d'une triple exposition avec vue sur le jet d'eau et d'une terrasse plein sud de 37m2.L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine avec accès à la terrasse, d'un séjour en deux parties (salon avec cheminée et salle à manger) ainsi que deux chambres avec 2 salles de bains. On trouve également un espace de rangement mansardé et une petite buanderie.C'est la première fois que cet exceptionnel appartement est proposé à la vente depuis sa construction.Points forts : Emplacement - ascenseur - dernier étage - terrasse - triple exposition - vue - calme - cheminée - lumineux - possibilité de parking.

Beau 1 pièces au coeur de la Vieille-Ville

. Un grand séjour. Une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre à coucher. Une salle de bains/WC. Un grenier. Ein großes Wohnzimmer. Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer/WC. Ein Dachboden>. A large living room. A kitchen open to the living room. A bedroom. A bathroom/WC. An attic

Investissez autrement! Appartement en viager. Geneve-Saint-Jean

Viager occupé - Opportunité unique au coeur de Genève, quartier Saint-Jean.Décote pour l'occupation: avantages fiscaux et opérationnels.Découvrez cet appartement lumineux de 1,5 pièces, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, le quartier Saint-Jean.L'immeuble à été construit en 1911 par l'architecte Breitenbucher Charles et fait partie des monuments historiques de la ville.Ce bien traversant( Nord-Sud )offre un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Rhône depuis le balcon et la chambre à coucher.Caractéristiques principales :-Hall d'entrée -Grand salon - salle à manger (anciennement deux pièces, réunies pour un bel espace de vie)-Cuisine séparée et fonctionnelle-Salle de bain avec WC-Chambre avec accès au balcon de 2 m²-Cave en sous-solOrientation: Nord-Sud.L'immeuble dispose d'un local à vélo et d'une buanderie.L'immeuble à profité en 2021-2024 des rénovations importantes: Toiture, ferblanterie, peintures, verrière, remplacement des portes paliers. Le raccordement au CAD (chauffage à distance au gaz)est en vue. Nombre des lots dans la PPE:16.Conditions du viager occupé :Valeur vénale:CHF. 767'000.-Bouquet : CHF 480'000.- (versé à la signature de l'acte de vente)Rente mensuelle à vie : CHF 2'000.- (à payer à la vendeuse)Occupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F87Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, paiement échelonné dans le temps, et forte valorisation à long terme.....Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.+41 78 707 10 06Leibrente Immobilien. (Viager occupé) - Exklusive Investitionsgelegenheit im beliebten Genfer Stadtteil Saint-Jean.Preis Abzug für das Wohnrecht: Steuerliche und betriebliche Optimierung.Entdecken Sie diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Saint-Jean in Genf.Das Gebäude wurde 1911 von dem Architekten Charles Breitenbucher erbaut und ist eines der historischen Denkmäler der Stadt.Die Wohnung liegt ruhig und im Grünen und bietet einen freien Blick auf die Rhône - vom Balkon und Schlafzimmer aus.Hauptmerkmale:-Eingangsbereich-Großzügiges Wohn- und Esszimmer (zwei Zimmer wurden zu einem großen Raum zusammengelegt)-Separate, funktionale Küche-Badezimmer mit WC-Schlafzimmer mit Zugang zum 2 m²-Balkon-KellerabteilAusrichtung: Nord-SüdDas Gebäude verfügt über einen Fahrradraum und einen Waschraum.Das Gebäude wurde 2021/24 umfassend saniert: Dach, Blechverkleidung, Anstrich, Dachfenster und die Türen der Treppenabsätze wurden erneuert.Ein Anschluss an das Fernwärmenetz (Gas) ist geplant.Anzahl der Wohneinheiten: 16.Verkaufskonditionen:Marktpreis: CHF. 767'000.-Kapitalleistung (Bouquet): CHF 480'000.- (bei Vertragsunterzeichnung)Monatliche Rente: CHF 2'000.- (lebenslang an die Verkäuferin zu zahlen)Die Verkäuferin (F87) behaltet das Wohnrecht lebenslangDiese Viager-Investition bietet zahlreiche steuerliche und finanzielle Vorteile: sichere Kapitalanlage, zeitlich gestaffelte Zahlungen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.... Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAIhr Experte für Immobilien im Viager in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für smarte Immobilieninvestitionen.+41 78 707 10 06Occupied Life Annuity - Exceptional Investment in Geneva's Prestigious Saint-Jean DistrictOccupancy discount: Smart Tax and Operational Optimization.Discover this bright 1.5-room apartment ideally located in one of Geneva's most sought-after areas, Saint-Jean.The building was built in 1911 by the architect Charles Breitenbucher and is one of the city's historical monuments.The property offers a quiet, green setting with a clear view of the Rhône River from the balcony and bedroom....

Appartement de Charme au Coeur de la Vieille Ville de Genève - Vente en SI

Situé dans un immeuble protégé au charme authentique, en plein centre historique de Genève, cet appartement rare offre un mode de vie à la fois pratique et élégant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, bars, banques ainsi que des quartiers commerciaux et financiers de la ville. Un musée se trouve également à quelques pas.Rénové avec élégance, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave sont disponibles au sous-sol.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Situated in a protected and characterful building in the historic center of Geneva, this rare apartment offers a convenient yet elegant lifestyle. It is ideally located near restaurants, bars, banks, and the city's commercial and financial districts, with a museum also close by.Renovated with elegance, the apartment blends traditional charm with modern comfort. It features a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and an equipped kitchen. A laundry room and cellar are available on the lower ground floor.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.

Attique neuf d'exception avec vue panoramique sur lac et Jet d'eau

Situé au sommet d'un immeuble de standing de style haussmannien, cet attique rare de 220 m² occupe l'entièreté de l'étage. De plain-pied et traversant, il bénéficie d'un ensoleillement optimal du levé au couché du soleil et d'un balcon côté cour offrant une belle vue sur le Mont-Blanc.Cet objet rare et unique, bénéficiant d'un accès par ascenseur direct à l'appartement, offre une vue panoramique remarquable sur la rade de Genève, le lac, le Jet d'eau, et, en arrière-plan, le massif du Jura.Ce bel immeuble Haussmannien, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux d'exception, est sécurisé. Son exposition lui procure un ensoleillement optimal, du lever au coucher du soleil.Proposé en état brut, cet attique permet à l'acquéreur de concevoir librement son aménagement ainsi que ses finitions à sa charge selon ses goûts et ses besoins.Une cave complète le bien. Trois places de parking intérieures facultatives, en accès direct à l'immeuble, sont disponibles en supplément à CHF 280'000.- l'unité.Une coursive intérieure rattachée à l'immeuble permet le parcage de véhicules pour une durée momentanée ainsi qu'un dépose minute.

Attique neuf d'exception avec vue panoramique sur lac et Jet d'eau

Situé au sommet d'un immeuble de standing de style haussmannien, cet attique rare de 340 m² occupe l'entièreté de l'étage. De plain-pied, traversant et en pignon, il bénéficie de trois façades avec un ensoleillement optimal du levé au couché du soleil.Cet objet rare et unique, bénéficiant d'un accès par ascenseur direct à l'appartement, offre une vue panoramique remarquable sur la rade de Genève, le lac, le Jet d'eau, et, en arrière-plan, le massif du Jura.L'immeuble faisant actuellement état d'une réfection et rénovation complète (intérieur et extérieur) sera livré courant juillet 2025. Proposé en état brut, cet attique permet à l'acquéreur de concevoir librement son aménagement ainsi que ses finitions à sa charge selon ses goûts et ses besoins.Une cave complète le bien. Une à deux places de parking intérieures facultatives, en accès direct à l'immeuble, sont disponibles en supplément à CHF 220'000.- l'unité.Une coursive intérieur rattachée à l'immeuble permet le parcage de véhicules pour une durée momentanée ainsi qu'un dépose minute.L'immeuble étant actuellement en chantier, merci de nous contacter afin d'organiser une visite sur place encadrée par le chef de travaux.

Élégance et cachet au coeur de la Vieille Ville

Élégance et cachet au coeur de la Vieille VilleEmplacement d'exception au coeur de la Vieille Ville, à deux pas de la place du Bourg-de-FourAppartement de 16 m² au 1er étage avec ascenseurSpacieuse pièce de vie de 40 m², parquet ancien et cuisine ouverteChambre lumineuse de 15 m²,Salle de bain avec baignoire et double vasqueCave lumineuse sous les toitsÀ proximité du parc des Bastions, de l'Université et du quartier des Banques ou encore Rive.Parking Saint-Antoine à deux minutes à pied, abonnements résidentiels disponiblesAlliance rare de charme, confort et localisation centrale

Attique neuf d'exception avec vue panoramique sur lac et Jet d'eau

Magnifique appartement de prestige au coeur de la Vieille-Ville / Prestige property in the heart of the Old-Town

Bien d'exception en Vieille-Ville entièrement rénové dont les caractéristiques principales sont les suivantes:- 190 m2 habitables- 3 chambres à coucher- 2 salles d'eau- 1 buanderie- 1 caveImmeuble avec cachet en excellent état d'entretien.Exceptional flat fully renovated in the heart of the old town of Geneva!Key characteristics:- living area of 190sqm- 3 bedrooms- 2 bathrooms- 1 laundry room- 1 basementBuilding with character in excellent state of maintenance

Splendide appartement entièrement rénové au cœur de Saint-Jean

Idéalement situé dans le quartier prisé et verdoyant de Saint-Jean, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Une opportunité rare sur le marché genevois !Caractéristiques principales :Espace de vie ouvert : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, repensé pour une circulation fluide et une ambiance conviviale.Parquet en chêne clair, cloison élégante séparant une vraie chambre sans compromettre la lumière naturelle.Belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet.Cuisine et salle de bain neuves : design moderne et finitions sobres. La salle de bain sera harmonisée avec des teintes élégantes et intemporelles.Finitions de qualité : murs lissés, peinture claire et uniforme, aucun crépi ni finition datée – un rendu propre et contemporain.Buanderie intégrée : armoire encastrée à l’entrée prévue pour machine à laver/sécher.Option mobilier : possibilité d'acquérir l'appartement meublé tel que présenté sur les visuels, moyennant un supplément à discuter.Emplacement privilégié :Situé dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate des transports en commun (bus 7 et 9), des commerces, de la Gare Cornavin, du centre-ville et des rives du Rhône.Cet appartement est parfait pour un couple, un actif ou un investisseur à la recherche d’un bien clé-en-main, fonctionnel et raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Ce bien très rare sur le marché est situé dans le plus bel hôtel particulier du coeur historique de la vieilleville, à valeur et situation vraiment exceptionnelles.« Ces maisons (qui donnent sur la promenade de la Treille) sont tout simplement les mieux situées del'Europe. » Stendhal*Datant de 1282, cette ancienne caserne militaire a été réhabilitée en logement quelques décennies plustard.Cet hôtel particulier offre les dimensions les plus monumentales de la fameuse rue des Granges,couronné côté Treille par un fronton aux armes de la République de Genève.L'appartement noble de 2 pièces dispose d'une surface de 380 m2 ouvrant d'un côté sur la courd'honneur et de l'autre côté sur une vue somptueuse. La master chambre et les deux vastes pièces de réception en enfilade dominent sans vis à vis la Treille et les six hectares du parc des Bastions. Une seconde chambre située à l'autre extrémité de l'appartement apporte un vrai confort d'indépendance à ses occupants.

Superbe appartement au centre-ville de Genève avec grande terrasse

Nous avons le plaisir de proposer cet objet rare, situé en plein coeur du centre ville de Genève.Traversant, munis de belles baies vitrées et de très belles terrasses de part et d'autre de l'appartement, Il offre une surface pondérée de 111,1 m2 agrémentée de 61 m2 de belles terrasses.Il s'ouvre sur une belle entrée avec armoires et WC visiteur, s'ensuivent les pièces principales dans l'esprit d'un loft : un grand salon avec son coin salle à manger, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une superbe terrasse de plus de 40 m2 utilisée comme salon et salle à manger d'été. Côté nuit, il offre une très belle chambre master avec dressing, une salle-de-bain privative et agréable une terrasse de 20 m2, une seconde chambre utilisée actuellement comme bureau et une agréable salle-de-douche. Les finitions intérieures et les matériaux utilisés sont de grande qualité. L'appartement offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Une cave vient compléter cet objet rare à la vente.We are pleased to offer this rare property, located in the heart of downtown Geneva.The 111.1 m2 weighted surface area is complemented by 61 m2 of beautiful terraces.It opens onto a beautiful entrance hall with cupboards and visitor WC, followed by the main rooms in the spirit of a loft: a large living room with its dining area, a beautiful fitted kitchen opening onto the living room, and a superb terrace of over 40 m2 used as a summer living and dining room. On the night side, it offers a beautiful master bedroom with dressing room, a private bathroom and a pleasant 20 m2 terrace, a second bedroom currently used as an office and a pleasant shower room. The interior finishes and materials used are of the highest quality. The apartment boasts spacious, high ceilings and plenty of natural light. A cellar completes this rare property

Bel appartement avec grande terrasse en Vieille-Ville

Magnifique appartement au c?ur de la Vieille-Ville avec terrasse.Idéalement situé au c?ur de la Vieille-ville et à proximité des rues Basses , au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, très au calme, cet appartement traversant et lumineux d'une surface PPE de 145m2 offre un charme, une belle hauteur sous-plafond et une rare terrasse d'environ 40m2.Il comprend :- un WC- une cuisine équipée,- un séjour avec cheminée décorative et accès à la belle terrasse d'environ 40m2,- un bureau/dressing- une chambre principale avec sa salle de douche en suite,- une partie nuit composée de 2 chambres et une salle de bain,- une petite cave.Ascenseur.

Charmante maison familiale à Vétraz-Monthoux – Aux portes de Genève

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette belle maison individuelle de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine ouverte sur la terrasse et le grand jardin, parfait pour les enfants ou les moments de détente.L’étage dispose de 4 chambres et d’un bureau idéal pour le télétravail.Un sous-sol aménagé, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Atouts : environnement calme, proximité immédiate de Genève, DPE C, chauffage au gaz. Un véritable cocon familial entre nature et ville ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! +41 78 231 18 89 | db@joseph-henri.ch | www.joseph-henri.ch

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Opportunité rare de vivre en première ligne du lac Léman à Genève. Cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.L’appartement offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur mesure, avec une place de parking incluse.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement exceptionnel.

PÂQUIS - MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ

Idéalement situé dans le quartier animé des Pâquis, cet élégant appartement de 1 pièces séduit par son charme d'époque et ses prestations raffinées.Niché dans un immeuble du début du XXe siècle, il dévoile de magnifiques éléments architecturaux: moulures, parquet en chevron et une généreuse hauteur sous plafond, conférant une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse.Il se compose comme suit:- Un vaste séjour baigné de lumière- Une cuisine fonctionnelle et aménagée- Deux belles chambres- Une élégante salle de bains- Une caveAlliant charme intemporel et emplacement privilégié à quelques pas du lac, des commerces et des transports, cet appartement ravira les amateurs d'authenticité et de confort urbain.Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus vivants de GenèveContactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite privée