Chalet acquistare: Regione Zurzach

Bauernhaus mit zwei separaten Wohnung für Sie und Ihre Vierbeiner

Die Liegenschaft liegt am Rande des Dorfes auf einer Ebene zwischen Suhr und Oberentfelden. Die beiden Dorfzentren sind jeweils nur zwei Kilometer von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt.Das grosszügige Wohnhaus mit direkt angebauter Scheune erstreckt sich über zwei Etagen und einen Kellerbereich. Es hat den stolzen Jahrgang 1926 und wurde über die Jahre stetig saniert. So zeigt es sich nun in einem hervorragenden Zustand.Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 56 m2. Diese Wohnung erreichen Sie über zwei Aussentreppen oder auch über einen grossen, im Jahr 2016 eingebauten Lift. Dieser ermöglicht es Ihnen, schwere Einkäufe ohne grosse Anstrengung ins Haus zu bringen. Die Wohnung wird durch einen grossen Hobbyraum ergänzt, welcher die Möglichkeit für weitere Projekte bietet. Zudem stehen Ihnen noch zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. Ein geschützter Sitzbereich und eine schöne Aussenlaube mit Sicht auf die Weiden machen den Aussenbereich dieser Wohnmöglichkeit zu einem beliebten Treffpunkt an warmen Sommerabenden.Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Nebst dem stilvoll gestalteten Wohnbereich lädt die offene Küche mit dem direkt angrenzenden Essbereich zum Verweilen und Geniessen ein. Im Aussenbereich dieser Wohneinheit erwartet Sie eine eigene kleine Oase. Entweder Sie geniessen die direkt an die Küche und Essbereich angrenzende Terrasse oder gehen zwei Schritte weiter und befinden sich im äusserst stilvoll gestalteten Sitzplatz mit südländischem Charme. Diese Ecke der Liegenschaft bietet Ihnen eine schöne Sitzgelegenheit für gemütliche Treffen mit Familie und Freunden.Die Verbindung vom Wohnbereich zum Stall im Erdgeschoss wurde mit einem kleinen Wintergarten geschaffen. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee gemeinsam mit Ihren Vierbeinern geniessen, denn lediglich eine Stalltür trennt den Kleintierstall mit dem Wintergarten. Anschliessend an den Wintergarten steht Ihnen noch ein weiterer Raum als Lagermöglichkeit oder Kreativzone zur Verfügung.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche, der Naturkeller und der Heizungsraum mit dem Öltank. Dieser Bereich ist über eine Aussentreppe erreichbar.In den zwei geräumigen Garagen mit elektrischen Toren hat es Platz für gesamthaft 4 Autos. Zudem können Sie im Aussenbereich der Liegenschaft weitere Autos oder auch Anhänger parkieren.Für Ihre grösseren Vierbeiner stehen zwei separate Stallmöglichkeiten zur Verfügung. Der kleinere Teil ist ca. 11 m2 gross und der grössere Stallteil mit ca. 24 m2 könnte zusätzlich noch mit ca. 25 m2 nach innen vergrössert werden. Die Stallungen werden seit einiger Zeit nicht mehr benutzt und lassen daher noch viel Raum für eigene Ideen und verschiedene Konzepte offen. Sie können sich hier einen Stallbereich nach Ihren Wünschen realisieren und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihre Vierbeiner haben jeweils direkten Zugang in den Aussenbereich und zu der grossen Weide.Der ehemalige Kuhstall mit ca. 36 m2 Fläche und einer Höhe von ca. 2.10 m wäre ein grosszügiges Zuhause für weitere Kleintiere. Direkt angrenzend an den Kleintierstall wäre der perfekte Platz für Ihre Sattel- oder Futterkammer. Da steht Ihnen ca. 35 m2 Fläche zur Verfügung. Eine grosse Werkstatt, das Tenn und ein grosser Heustock bieten zudem genügend Platz für weiter Utensilien und auch für ein Heu- und Strohlager.Das Grundstück liegt komplett in der Landwirtschaftszone und ist dem Bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Für den Kauf dieser Liegenschaft ist deshalb ein Selbstbewirtschaftungskonzept nötig. Gerne unterstütze ich Sie dabei.

Attikawohnung mit viel Stauraum auf höchstem Niveau

RESERVIERTDie traumhafte, lichtdurchflutete und luxuriöse 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung an sehr zentraler Lage bietet für all Ihre Bedürfnisse den idealen Lebensraum. Dieses einmalige Objekt mit gehobenem Ausbaustadard könnte bald Ihnen gehören. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'450'000.00Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 35'000.00/EHPBei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-EFH mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung an einer naturnahen Lage

Dieses entzückende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im idyllischen und naturerfüllten Hilfikon. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 155 m² Nettowohnfläche und bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von 685 m². Sie beeindruckt durch den weitläufigen Garten und die ruhige Lage, die es Ihnen ermöglicht, die sanften Geräusche der Natur in vollen Zügen zu geniessen. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen grossen Wintergarten sowie einen Garten. Im Untergeschoss befindet sich die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die mit einem offenen Wohn- & Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmern, einem Hobbyraum und einem Badezimmer ausgestattet ist. Die Liegenschaft bietet Ihnen zusätzlich noch einen Lagerraum, der sich ideal zum Verstauen von Holz eignet, sowie eine Waschküche und einen Luftschutzraum. Am Haus angebaut befinden sich die hohe (3.15 m) & grosse Garage, die Platz für vier Fahrzeuge bietet. Die drei Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. WOHN- & ESSZIMMERDie Wohn- und Esszimmer bestechen durch ihre zahlreichen Fenster, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Wintergarten und wird durch das Speckspeichercheminée, das für eine warme und gemütliche Stimmung sorgt, zusätzlich aufgewertet. Hier sind die perfekten Orte, um nach einem stressigen Tag zu entspannen oder den Abend vor dem Fernseher ausklingen zu lassen. Das helle Entrée mit Einbauschränken und Garderobe sorgt für ein einladendes Ambiente. Die beiden Wohnzimmer sind mit Korkboden ausgestattet, während die Küchen und die Badezimmer mit einem edlen Plattenboden verlegt sind. KÜCHEDie Küchen bilden das Herzstück von frischen und leckeren Gerichten und laden zu angenehmen Kochstunden ein. Die schöne Küche im Erdgeschoss ist mit einem Glaskeramikherd, einem Dampfabzug, einer Glasrückwand, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einem Spülbecken, einem V-ZUG Combair Backofen, mehreren Küchenschränken und einer Granitabdeckung ausgestattet. Das Doppelfenster sorgt für genügend frische Luft. Die Küche im Untergeschoss kommt mit einem Glaskeramikherd, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einem Backofen, einem Dampfabzug, einem Spülbecken, mehreren Fenstern sowie mehreren Küchenschränken, die für genügend Stauraum sorgen. SCHLAFZIMMERDie lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsorte und können individuell als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss sind die Zimmer mit Spannteppichboden ausgestattet, während das Schlafzimmer im Untergeschoss Laminatboden aufweist.BADEZIMMERDas Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Waschbecken, einem Doppelwaschbeckenunterschrank mit zwei weiteren Schränken, einem Spiegelschrank mit drei Spiegeln, einer Badewanne, einem Handtuchradiator, einem Doppelfenster und einer Toilette ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Duschkabine, Spiegelschrank mit drei Spiegeln, Handtuchradiator, Waschbecken und Toilette. AUSSENBEREICH UND WINTERGARTENDer grosszügige Wintergarten beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der ein wahres Natur- und Spielparadies für die ganze Familie bietet. Geniessen Sie die Sonne, während Ihre Kinder ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die unverbaubare Aus- & Weitsicht ermöglicht Ihnen wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung sowie auf das Schloss Hilfikon.Das Haus wird durch Radiatoren, die durch eine Zentralholzheizung angetrieben werden, beheizt.Haus Zusammengefasst:-Ca. 155 m² Nettowohnfläche-4.5 Zimmer im Erdgeschoss-2.5 Zimmer im Untergeschoss-Helle Wohn- und Esszimmer-4 geräumige Schlafzimmer-2 Badezimmer-Wintergarten im Erdgeschoss-Hobbyraum im

Villa mit riesigem Umschwung und Sicht auf den Hallwilersee in Seengen

Dieses grosse Einfamilienhaus in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG ist ein wahrhaft rares Objekt: Auf die neue Eigentümerschaft warten sage und schreibe 7.5 Zimmer, ein gepflegter Umschwung mit viel Privatsphäre und eine Traumlage mit Sicht auf den Hallwilersee. Grosszügige Räumlichkeiten, ein separates Studio im UG und Nasszellen auf jedem Stockwerk ermöglichen eine flexible Nutzung als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsrefugium. Die 1920 erstellte, 2006 umfassend renovierte, ausgebaute und stets liebevoll gepflegte Liegenschaft überzeugt durch einen überdurchschnittlichen Ausbau. Zu erwähnen wären etwa die edlen Parkett- und Travertinböden, Hochsicherheitsfenster und -türen sowie Alarmanlage, der Kachelofen im Essbereich, das Deckengemälde im Musikzimmer, der Schwedenofen im Dachgeschoss oder das Bewässerungssystem für den gesamten Umschwung. Die Veranda im EG bietet einen wunderbaren Blick ins Grün des eigenen Gartens, während sich vom Balkon im OG und der grossen Terrasse im Dachgeschoss eine unverbaubare Sicht auf den Hallwilersee, das Naturschutzgebiet und in die Ferne bis zu den Alpen bietet. Die Immobilie: Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern auf 3 Stockwerken Unverbaubare See- und Fernsicht aus den oberen Stockwerken Baujahr 1920, umfassend renoviert und ausgebaut im Jahr 2006 Nasszellen (Bad, Dusche, WC, Dusche/WC oder Bad/WC) auf jedem Stockwerk 430 m² Wohn- und 132 m² Nebennutzfläche, 387 m² Ausnützungsreserve 1309 m² Grundstücksfläche Gepflegter Umschwung mit Springbrunnen und Spielwiese Viel Privatsphäre dank gut eingewachsenem Baum- und Strauchbestand Separates Garagengebäude mit 2 Parkplätzen und Schopf, 4 Aussenparkplätze Deckenhöhen im EG und OG 270 cm Dachgeschoss mit 3 grossen Räumen, 3 Estriche und 2 GalerienIn der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen AG

«Drei Föhren» - natürlich zuhause

Zu allen Einheiten gehört ein grosszügiger, privater Aussenraum in Form von Loggias, Terrassen oder Gärten mit Sitzplätzen. In sämtlichen Einheiten sind Réduits und Waschtürme integriert; die Kellerräume befinden sich in den Untergeschossen. Die Zuteilung der 26 Parkplätze in der Tiefgarage richtet sich nach den Wohnungsgrössen. Die schmucke Umgebung bietet Raum zum Spielen, Zusammenkommen und da und dort einen Schwatz halten.