122 risultati - Immobili in vendita: Distretto Willisau

Appartamento giardino 4,5 locali

Casa a tre famiglie con ufficio e spazio commerciale I tre appartamenti in coproprietà così come l'ufficio e lo spazio commerciale convincono con piani di eta ben pensati, un'offerta di locali polivalente e materiali di alta qualità e contemporanei. Vaste terrazze e aree esterne offrono un'esposizione ottimale alla luce solare e un alto livello di privacy.Il progetto è realizzato in costruzione in legno di alta qualità e prende in considerazione esclusivamente imprese artigianali regionali per tutti i lavori. Prezzi di vendita • Appartamento giardino 4,5 locali CHF 900.000.- • Appartamento in mansarda 4,5 locali CHF 893.000.- • Spazio commerciale al piano terra incluso parcheggio CHF 245.000.- • Locale hobby - deposito in cantina CHF 86.000.- • Posto auto 3 unità a CHF 35.000.- • Parcheggio esterno 3 unità a CHF 12.000.-

Appartamento mansardato 4.5 locali

Appartamento mansardato L'appartamento mansardato promette molto in termini di privacy e benessere. La costruzione in muratura è combinata con una struttura in legno e i tetti inclinati creano un'atmosfera accogliente e familiare. L'appartamento è adatto a una piccola famiglia, coppie o single.Cosa offre l'appartamento a colpo d'occhio: • Ampio soggiorno e zona pranzo (circa 40m²) • Balcone (circa 25,5m²) parzialmente coperto • Lavanderia con lavatrice/wc • Camera dei genitori (armadio a muro opzionale) • Bagno con doccia/wc • wc per gli ospiti separato • Ascensore • Seminterrato (circa 16m²) Esiste la possibilità di acquistare un posteggio auto (35.000 CHF supplementari) e un posto auto all'aperto (12.000 CHF supplementari) con l'appartamento. Prezzi di vendita • Appartamento giardino 4,5 locali 900.000 CHF. • Appartamento mansardato 4,5 locali 893.000 CHF. • Spazio commerciale al piano terra con posto auto 245.000 CHF. • Locale hobby - deposito in seminterrato 86.000 CHF. • Posteggio auto 3 unità a 35.000 CHF. • Posto auto all'aperto 3 unità a 12.000 CHF.

Villa Belvedere - Tenuta privata con riserva di terra strategica

Tenuta privata con riserva di terra edificabile - una combinazione rara di vita e sviluppo La «Villa Belvedere» convince non solo per la sua posizione, ma anche per una struttura di stanze che combina ideale la generosità, la funzionalità e le possibilità di ritiro.Incastonata in un terreno di circa 3 500 m², la «Villa Belvedere» si presenta come un rifugio privato eccezionale con un giardino di stile parco e molteplici spazi di vita. La proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un alto grado di privacy e qualità della vita.Già all'ingresso della proprietà, diventa chiaro che questa proprietà è più di una casa unifamiliare classica. Diversi posti a sedere, una pergola per serate di barbecue conviviali, un camino rustico e ampi spazi di giardino creano diversi ritiri nel proprio parco. Che si tratti di ore rilassate nella sedia da giardino, una cena con gli amici o momenti tranquilli al fuoco aperto - i dintorni offrono il posto giusto per ogni umore.La casa convince con una struttura di stanze generosa e un concetto di vita progettato sia per la vita quotidiana che per i momenti speciali. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e invitano a serate comuni con la famiglia e gli ospiti.Punti di forza speciali nel seminterrato creano sale di esperienza supplementari: una cantina di vino elegante per le degustazioni e le serate conviviali, un home cinema privato per le serate di film e un'area di benessere con sauna e zona di relax offrono un comfort di vita eccezionale.La proprietà comprende anche un edificio di giardino o di economia separato, un garage doppio con accesso diretto alla casa, un carport e molteplici posti auto esterni supplementari per gli ospiti.La proprietà offre anche abbastanza spazio per ulteriori possibilità di progettazione. Ad esempio, una piscina spaziosa potrebbe essere realizzata nella zona di giardino senza influire sul carattere di stile parco della proprietà.Oltre all'utilizzo come tenuta privata esclusiva, la proprietà offre anche possibilità di sviluppo a lungo termine. La proprietà è situata in una zona residenziale con costruzione autorizzata di fino a tre piani con un'altezza di costruzione massima di 11 metri. Ciò significa che esiste fondamentalmente la possibilità di riqualificare la zona in futuro o di completarla.La «Villa Belvedere» combina così due qualità in una combinazione rara: una tenuta privata spaziosa con alta qualità della vita e una proprietà attraente con potenziale di sviluppo supplementare.Due scenari di utilizzo attraenti : • Domicilio privato esclusivoUna proprietà unica con una struttura di stile parco e una privacy massima. • Sviluppo strategico ulterioreLa proprietà dispone di una riserva di terra edificabile indipendente (circa 1 280 m² di superficie di costruzione), che consente uno sviluppo supplementare o uno sviluppo globale futuro. Una proprietà per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e i momenti speciali nella propria casa. Potenziale di sviluppo (indicativo) Basato su uno studio di fattibilità iniziale, si presentano i seguenti scenari:Nel caso di conservazione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di fino a 3 case unifamiliari • Alternativamente: creazione di una casa multifamiliare con circa 4 unità Revenue di vendita possibile: circa 3,7 a 3,9 milioni di CHF.(indicativo, in funzione del progetto e del mercato) Nel caso di demolizione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di due o tre case multifamiliari con fino a 16 unità di abitazione Revenue di vendita possibile: circa 11 a 14 milioni di CHF. (Indicativo, in funzione del progetto e del mercato)Una pianificazione del progetto più dettagliata è da esaminare e ottimizzare dal compratore se necessario. Restrizione d'uso Struttura di parcelle ottimizzata con zona di costruzione chiaramente definitaNel quadro della pianificazione spaziale cantonale, una parte della proprietà è stata trasferita a una zona verde.Ciò crea una separazione chiara tra l'uso residenziale di alta qualità e la zona verde sicura a lungo termine, che rafforza ulteriormente la privacy e consente allo stesso tempo uno sviluppo mirato nella zona di costruzione definita.

Nuova costruzione di alta qualità - oggetto di rendita o casa per generazioni: casa familiare moderna in un paesaggio idillico.

Dove il mondo è ancora in ordine! In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idillico con un ruscello e un piccolo lago, una casa familiare di 2 appartamenti con due condomini di alta qualità e molta privacy è in costruzione.Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di ettaro chiaramente strutturati e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano a rilassarsi e a soggiornare.Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali con circa 94m² di spazio di vita, uno spazio di soggiorno coperto e accesso diretto allo spazio verde è in costruzione, che si adatta anche ideale come appartamento per anziani. Ai primi e secondi piani, c'è un appartamento di 4,5 locali con circa 140m² di spazio di vita, una vista magnifica, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a uno spazio di soggiorno di giardino supplementare.La casa di 2 famiglie può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'avvio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di occupazione è prevista per la primavera 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si adatta ideale alle famiglie, alle coppie o a due parti che vogliono vivere a proximità l'una dell'altra.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa di 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali • Appartamento di 4,5 locali con circa 140m² di spazio di vita (piano attico in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m² • Appartamento di 3,5 locali al piano terra con circa 94m² di spazio di vita (può essere utilizzato come appartamento per anziani) • Gia' in fase di costruzione grezza 2° piano • Selezione di alta qualità di rivestimenti di pavimento e di muro • Piani di ettaro ben pensati con opzioni di arredamento attraenti • Spazi di soggiorno spaziosi e terrazze • Idéal come casa di famiglia o per le famiglie • Buona connessione come pure proximità con i negozi, le scuole e • le zone di svago • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach) • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal Sarei felice di fornirvi i documenti o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro della vostra telefonata o della vostra email.

Felicità familiare rurale con potenziale di rendita

Questa casa unifamiliare moderna e perfettamente soleggiata con un appartamento in affitto attraente offre numerose possibilità. Affittate l'unità abitativa separata, create uno spazio per i genitori o i figli adulti, o utilizzatela come studio o ufficio a casa. Che si tratti di un alloggio multigenerazionale, di vivere e lavorare, o di redditi di affitto supplementari - questa proprietà si adatta ai vostri piani di vita.Fin dall'ingresso, l'ingresso aperto con guardaroba e spazio di stoccaggio pratico vi accoglie. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore della casa - un luogo dove la famiglia e gli amici si riuniscono e dove si creano momenti condivisi. La cucina moderna invita a cucinare e a godersi con piacere. La terrazza soleggiata e il posto a sedere protetto, accessibili dal soggiorno, offrono un luogo di relax. Perfetto per i momenti rilassati dopo una lunga giornata.Un piano più in alto, una disposizione delle stanze ben pensata vi attende, combinando armoniosamente comfort e privacy. La camera da letto principale spaziosa con accesso diretto al balcone e al bagno attiguo diventa la vostra oasi di benessere personale. Due altre stanze luminose offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che si tratti di camere dei bambini, studi o camere degli ospiti - e creano uno spazio per concetti di vita individuali.Il seminterrato comprende una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un laboratorio riscaldato. Due posti auto e due posti di parcheggio esterni completano la casa.Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Spazi abitativi spaziosi+ Accesso alla fonte di acqua+ Quartiere residenziale tranquillo in un ambiente verdeUn vero e proprio punto di forza è l'appartamento in affitto separato di 3,5 locali, che offre una flessibilità massima con circa 67 m². Che si tratti di affitto, di studio o di spazio privato per i genitori e la famiglia - qui, si aprono possibilità polivalenti con un comfort di vita supplementare.Vi abbiamo già incantato? Chiamateci per un appuntamento di visita senza impegno.

Casa multifamiliare con potenziale per uso personale o affitto

In una posizione attraente a Schötz, questo edificio residenziale si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori, gli imprenditori o le famiglie che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. La proprietà include un totale di tre unità abitative e un'ampia area commerciale al piano terra, offrendo così diverse possibilità di utilizzo.L'offerta abitativa consiste in due appartamenti di 4,5 locali ben tagliati e in un appartamento di 2,5 locali accogliente nel sottotetto. Gli appartamenti sono stati continuamente mantenuti e hanno beneficiato dei lavori di ristrutturazione completi del 2009 e del 2012. Di conseguenza, l'area abitativa si presenta oggi in uno stato ben curato e buono.Un potenziale di sviluppo particolare è offerto dall'area commerciale al piano terra. Questa non è stata completata fino ad oggi e si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Per un utilizzo futuro, è richiesta una ristrutturazione completa del nucleo. Ciò dà al nuovo proprietario la possibilità di sviluppare individualmente gli spazi secondo le proprie esigenze, che si tratti di uno spazio commerciale, di uno studio, di un magazzino, di un ufficio o di un utilizzo alternativo nell'ambito delle norme applicabili.La proprietà è riscaldato da una pompa di calore moderna, che assicura un riscaldamento efficiente in termini di energia. La proprietà include inoltre diversi posti auto coperti, che offrono un comfort aggiuntivo per gli inquilini o gli utenti.Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, questo oggetto è adatto sia come proprietà locativa classica con un potenziale di rendita attraente che per gli utenti personali che desiderano occupare personalmente uno o più appartamenti e beneficiare allo stesso tempo di redditi locativi aggiuntivi. Offre inoltre la possibilità di combinare l'abitazione e il lavoro in un unico luogo.Questa proprietà combina una sostanza di costruzione solida, aree abitative già modernizzate e un potenziale di sviluppo interessante in un comune molto richiesto del cantone di Lucerna. Un'opportunità rara per gli acquirenti con una visione e una prospettiva a lungo termine.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.midoma.ch o contattateci telefonicamente al 041 928 15 14

Una casa moderna di prim'ordine piena di momenti estivi

Cerchi una casa dove tutta la famiglia si senta completamente a suo agio? Qui troverai il posto perfetto per arrivare, vivere e godere. Il giardino spazioso offre molto spazio per giocare, rilassarsi e condividere momenti all'aperto - un rifugio ideale per bambini e adulti. Un vero e proprio nido familiare che combina in modo armonioso il comfort di vita e la qualità della vita.Per le famiglie moderne, questa è l'occasione ideale per acquistare un appartamento al piano terra attraente con una quota di giardino generosa. La zona di ingresso invitante convince già con molto spazio per giacche, scarpe dei bambini e la vita quotidiana della famiglia. La zona di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento e crea il quadro perfetto per ore condivise. Da qui, puoi accedere direttamente alla zona di seduta coperta e al giardino soleggiato - una zona esterna protetta che offre ai bambini molto spazio per giocare e permette ai genitori di godere dell'intimità e del relax.La cucina moderna impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Una riduzione pratica offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso. Tre camere luminose e due bagni confortevoli con doccia, water e lavabo offrono abbastanza spazio per tutta la famiglia e fanno di questo appartamento una casa completamente armoniosa. Questa offerta ImmoSky ti propone le seguenti prestazioni *aggiuntive*:+ Giardino privato soleggiato con molto spazio per rilassarsi e godere+ Comfort di vita grazie all'aspirapolvere centrale e alle tende elettriche+ Norma di costruzione di alta qualità con muri in pietra naturale eleganti, doccia di pioggia elegante e pavimenti in parquetUn posto auto sotterraneo, un posto auto esterno e un compartimento di cantina con WA/TU sono inclusi e sono inclusi nel prezzo.Ti abbiamo già incantato? Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita e ci auguriamo la tua chiamata.

Appartamento luminoso 4.5 locali in un quartiere familiare

Appartamento luminoso con carattere di benessere Questo appartamento di 4.5 locali in proprietà al 1° piano convince con una combinazione ideale di pace, comfort e infrastruttura eccellente. L'appartamento è stato continuamente rinnovato e si trova in un ottimo stato.L'area living e da pranzo luminosa con pavimenti in legno di alta qualità crea un'atmosfera elegante e accogliente. Le finestre spaziose offrono molta luce naturale durante tutto il giorno. La cucina moderna e nuova è equipaggiata con elettrodomestici contemporanei e offre un comfort di vita elevato.Le camere da letto hanno pavimenti in laminato nuovi e appaiono particolarmente accoglienti. Il balcone soleggiato con orientamento sud ottimale invita a rilassarsi e offre una bella vista.Particolarmente attraenti sono anche l'area verde spaziosa con parco giochi e il quartiere tranquillo e familiare. I negozi, la stazione, l'ufficio postale e il centro fitness si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi.Questa offerta Nova Casa include: • Appartamento di 4.5 locali • 95 m² di superficie abitabile netta • Cucina nuova • Saloni luminosi • Ascensore • Orientamento sud soleggiato • Balcone con vista sul grande parco giochi • Posizione di vita tranquilla e familiare • Vicino alle scuole e ai negozi • 1 posto auto sotterraneo escl. 35.000.- Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Appartamento accogliente con ritiro soleggiato!

In una posizione soleggiata a Wauwil, si trova questo bell'appartamento!L'eleganza moderna e il comfort abitativo più alto si uniscono in questo esclusivo appartamento di 2,5 locali in standard Minergie molto ricercato. Questo appartamento garantisce un ambiente senza difetti e una raffinatezza senza tempo.La cucina con elettrodomestici di alta qualità e superfici eleganti forma il cuore della zona living. Il parquet nobile dà all'intero appartamento una nota calda e lussuosa, mentre le ampie superfici di finestre offrono un senso di vita luminoso e accogliente.Un vero punto di forza è il balcone spazioso, ideale per ore rilassate all'aria fresca. Qui potrete godere non solo di pace e relax, ma anche di una vista magnifica sulla natura circostante.Comodità pratiche come la torre di lavaggio integrata nell'appartamento offrono il massimo comfort e risparmio di tempo prezioso nella vita quotidiana. La costruzione innovativa Minergie è anche sinonimo di efficienza energetica sostenibile e apporta un contributo importante alla protezione dell'ambiente.La combinazione armoniosa di design moderno, materiali di prima classe e dettagli ben pensati fa di questo appartamento di 2,5 locali un'unica casa che risponde alle norme più elevate. Benvenuti in un'oasi di comfort e comfort abitativo.Contattatemi!

Godetevi la vista panoramica dalla terrazza spaziosa!

Godetevi la vista panoramica dalla terrazza spaziosa. Questo moderno appartamento di 4,5 locali con terrazza a Egolzwil combina design elegante con una disposizione funzionale degli spazi. Godetevi la vista panoramica dalla vostra terrazza spaziosa e vivete l'eleganza senza tempo in ogni stanza.Questo appartamento di terrazza di prima classe a Egolzwil, costruito nel 2017, colpisce per la sua architettura moderna e la disposizione degli spazi ben pensata su un'area di 130 metri quadrati. Con 4,5 locali, l'appartamento offre abbastanza spazio per diversi stili di vita, sia per le famiglie, le coppie o le persone sole che preferiscono uno spazio di vita spazioso e aperto. La zona living e la sala da pranzo sono a pianta aperta e invitano a serate conviviali, mentre la terrazza adiacente crea una connessione senza soluzione di continuità tra interni ed esterni – perfetta per feste di grill o per rilassarsi con una vista panoramica sulle Alpi bernesi con Eiger, Mönch e Jungfrau. Le stanze inondate di luce procurano un senso di benessere, mentre gli elementi moderni e i materiali di alta qualità garantiscono un'eleganza senza tempo. Inoltre, questo appartamento si caratterizza per dettagli intelligenti e installazioni energeticamente efficienti che aumentano il comfort di vita e ottimizzano il consumo di energia. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che valorizzano uno stile di vita elegante e vogliono godere della pace della vita rurale senza rinunciare alle comodità urbane. Questa proprietà speciale è disponibile da marzo 2026, lasciandovi abbastanza tempo per mettere in pratica i vostri piani.Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o una visita!

CASA PLURIFAMILIARE UNICA NEL SUO GENERE NELLA BELLISSIMA SCHÖTZ

Questo edificio multi-familiare a Schötz offre una posizione interessante per investitori che apprezzano una proprietà ben curata, contratti di affitto stabili e una posizione ben collegata. Gli otto appartamenti generano un attuale reddito netto da affitto di CHF 134'400.– all'anno (BR 4.20%). Il valore potenziale di affitto è di CHF 157'300.– p.a. con un reddito lordo del 4.92 %.La proprietà si presenta in ottimo stato, grazie a investimenti regolari. Particolarmente positivo è anche la solida base di affittuari con contratti di affitto indeterminati di molti anni, che garantiscono continuità e sicurezza di programmazione.Anche nella vita quotidiana, l'edificio multi-familiare offre qualità pratiche: Le parti affittuarie hanno a disposizione torri di lavaggio private e cantine private. Nell'area esterna, un bel spazio comune con barbecue coperto offre un valore aggiunto.La microlocalità all'interno di Schötz è centrale e vicina alla vita quotidiana. La scuola e il Coop sono solo a circa 300 metri di distanza, rendendo le strutture importanti facilmente raggiungibili. La posizione è completata da opportunità di svago attrattive con bellissimi sentieri di escursionismo lungo la Luther e la Wigger.Questo edificio multi-familiare a Schötz offre una posizione interessante per investitori che apprezzano una proprietà ben curata, contratti di affitto stabili e una posizione ben collegata. Gli otto appartamenti generano un attuale reddito netto da affitto di CHF 134'400.– all'anno (BR 4.20%). Il valore potenziale di affitto è di CHF 157'300.– p.a. con un reddito lordo del 4.92 %.La proprietà si presenta in ottimo stato, grazie a investimenti regolari. Particolarmente positivo è anche la solida base di affittuari con contratti di affitto indeterminati di molti anni, che garantiscono continuità e sicurezza di programmazione.Anche nella vita quotidiana, l'edificio multi-familiare offre qualità pratiche: Le parti affittuarie hanno a disposizione torri di lavaggio private e cantine private. Nell'area esterna, un bel spazio comune con barbecue coperto offre un valore aggiunto.La microlocalità all'interno di Schötz è centrale e vicina alla vita quotidiana. La scuola e il Coop sono solo a circa 300 metri di distanza, rendendo le strutture importanti facilmente raggiungibili. La posizione è completata da opportunità di svago attrattive con bellissimi sentieri di escursionismo lungo la Luther e la Wigger.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, così come possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobili/26-00051 Calcola gratuitamente il valore immobiliare. Vedi per primo gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari Fondiari Svizzera, benefici di una valutazione immobiliare gratuita e accedi a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.

ABITARE E CAVALCARE INSIEME - CASE FAMILIARI STILOSE A DOPPIA SEDE CON OLTRE 6.000 m² DI TERRENO

Attraente casa bifamiliare con ampio terreno a Langnau bei ReidenIn Langnau bei Reiden vi aspetta questa attraente casa bifamiliare su un impressionante terreno di 2 929 m².Un paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di equitazione e tutti coloro che cercano ampi spazi per le proprie idee e esigenze .La casa ha una superficie utile totale di 269 m², distribuita su 6,5 stanze e tre piani.La spaziosa zona giorno e pranzo con accogliente camino è inondata di luce e si apre direttamente sul giardino.Al piano superiore il ballatoio offre ulteriore spazio una parte del quale può essere trasformato in camera chiusa con poco sforzo .Balcone e terrazzo - parzialmente coperto ed esposto a sud-ovest - invitano a soffermarsi all'aperto .Nella proprietà si trova anche una casa colonica, che potrebbe essere demolita e sostituita da un nuovo edificio agricolo .La concessione edilizia è già stata rilasciata, in modo da poter realizzare, ad esempio, una stalla per cavalli o un altro edificio per hobby.Inoltre l'offerta comprende il terreno n. 227 con una superficie di 3'453 m², che viene direttamente venduto anch'esso.Questo apre una vasta gamma di possibilità di uso agricolo o privato e di uso per la vendita.Grazie alla posizione centrale Berna, Basilea, Lucerna e Zurigo sono a meno di un'ora raggiungibile - una rara combinazione di idillio rurale, abbondanza di spazio ed eccellente accessibilità.Attraente casa bifamiliare con ampio terreno a Langnau bei ReidenIn Langnau bei Reiden vi aspetta questa attraente casa bifamiliare su un impressionante terreno di 2 929 m².Un paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di equitazione e tutti coloro che cercano ampi spazi per le proprie idee e esigenze .La casa ha una superficie utile totale di 269 m², distribuita su 6,5 stanze e tre piani.Lo spazioso soggiorno e sala da pranzo con accogliente camino è inondato di luce e si apre direttamente sul giardino.Al piano superiore il ballatoio offre ulteriore spazio una parte del quale può essere trasformato in camera chiusa con poco sforzo .Balcone e terrazzo - parzialmente coperto ed esposto a sud-ovest - vi invitano a soffermarvi all'aria aperta .Sulla proprietà si trova anche una casa colonica, che potrebbe essere demolita e sostituita da un nuovo edificio agricolo .La concessione edilizia è già stata rilasciata, in modo da poter realizzare, ad esempio, una stalla per cavalli o un altro edificio per hobby.Inoltre l'offerta comprende il terreno n. 227 con una superficie di 3'453 m², che viene direttamente venduto anch'esso.Questo apre una vasta gamma di possibilità di uso agricolo o privato e di uso per la vendita.Grazie alla posizione centrale Berna, Basilea, Lucerna e Zurigo sono a meno di un’ora raggiungibile - una rara combinazione di idillio rurale, abbondanza di spazio ed eccellente accessibilità.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/24-95421

Casa di 5,5 locali luminosa con galleria, doppia altezza e vista panoramica

Casa di 5,5 locali luminosa con galleria, doppia altezza e vista panoramica Una casa luminosa e moderna, caratterizzata dalla luce, dal volume e dalla vista libera. Entrando, il soggiorno si apre su due piani: un'area di vita e di pranzo aperta con camino davanti a un muro di pietra naturale, vetrate dal pavimento al soffitto e vista imprenabile su Schötz fino al Wauwilermoos. La casa fa parte del complesso residenziale "Burgallee", progettato dallo studio di architettura di Lucerna Romano & Christen – linee chiare, proporzioni ben studiate e collegamento naturale tra spazi interni ed esterni. Il pezzo centrale è l'atrio su due piani con galleria, polivalente come salotto, ufficio a casa o area per gli ospiti. La cucina aperta con area di pranzo conduce direttamente alle terrazze, che offrono alla casa privacy e vista libera sulla zona circostante. Un piano ben progettato su tre livelli, una posizione tranquilla e rialzata, così come uno stato molto curato e quasi nuovo, fanno di questo luogo una casa confortevole per una famiglia. I PUNTI DI FORZA - Soggiorno su due piani con galleria- Vetrate dal pavimento al soffitto con vista panoramica imprenabile- Camino davanti a un muro di pietra naturale- Cucina aperta con accesso diretto alle terrazze- Posizione tranquilla e rialzata in un'architettura moderna Vendita privata – nessuna provvigione di agenzia.

Appartamento attico esclusivo con grande terrazza e vista panoramica a Schötz

Appartamento attico esclusivo con grande terrazza e vista panoramica a Schötz Questo appartamento attico quasi nuovo (costruito nel 2023) si trova in una zona tranquilla e centrale a Schötz (LU) e colpisce per il suo comfort moderno e la sua terrazza spaziosa di circa 68 m² con una bella vista sulle montagne e la campagna.L'appartamento è attualmente costruito come un appartamento di 2,5 locali, ma può essere ampliato a 3,5 locali con minimo sforzo. Su circa 72 m² di spazio abitativo, offre un piano luminoso e ben pensato, accesso all'ascensore e accesso per disabili.Una lavanderia privata con torre di lavaggio, un grande compartimento di cantina e un posto auto sotterraneo opzionale completano l'offerta.La proprietà è attualmente affittata e si adatta ideale per gli acquirenti o gli investitori con rendita immediata. • Stanze luminose e piano moderno • 2,5 locali, ampliamento possibile a 3,5 locali • Posizione centrale • Quasi nuovo costruito nel 2023 • Grande terrazza 68 m² • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Attualmente affittato - rendita immediata possibile • Grande compartimento di cantina • Lavanderia privata con torre di lavaggio • 1 posto auto sotterraneo disponibile per CHF 42'000.- Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Ci piacerebbe sentirci da te.

Casa unifamiliare con ampio locale hobby

Benvenuti nella vostra casa unifamiliare con grande potenziale L'offerta di superficie è completata da una lavanderia con doccia separata.Caratteristiche particolari • Casa unifamiliare separata con offerta di superficie spaziosa • Terreno con grande potenziale • Superficie abitabile netta à 163m2 • Locale hobby con WC/lavandino à circa 30m2 • Molto spazio per gli hobby o le attività secondarie (parrucchieri, officina di auto, sala di yoga - ci sono molte possibilità) • Cantina & cantina naturale à circa 60m2 • Grande garage doppio e posti auto esterni (anche coperti) • Giardino con casa di giardino à circa 150m2 • Grande superficie di terrazza à circa 100m2 • Posizione tranquilla, familiare • Vicino ai luoghi di svago - foreste, natura La grande superficie abitabile e i locali supplementari come il locale hobby, la cantina e il garage offrono sufficiente spazio per la vita di famiglia, gli hobby e lo stoccaggio.Ci rallegriamo del vostro contatto

Nuova costruzione: appartamento di proprietà di 5,5 locali

Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere nel verde Nel cuore di Altbüron, nel cantone di Lucerna, due case multifamiliari con un totale di 24 appartamenti di proprietà moderni sono in costruzione. Che si tratti di un appartamento con giardino o di un appartamento con vista sul verde, che si tratti di single, coppie o famiglie: Nell'insediamento "Wohnen am Fürbach", il piacere di vivere è fondamentale.Cercato - trovato: Il vostro nuovo appartamento di proprietà di 5,5 localiI due appartamenti spaziosi di 5,5 locali convincono con concetti di locali individuali e funzionali: piani di soli pratici, norma di costruzione elevata con attrezzature di prima classe e spazi esterni generosi. Tra l'altro: Potete progettare l'interno dei locali luminosi e aperti secondo le vostre esigenze personali.CostruzioneLe due case multifamiliari (permesso di costruire concesso) sono costruite come costruzioni solide convenzionali con materiali da costruzione di prima classe. L'isolamento termico e il guadagno di calore rispondono allo standard Minergie attuale e saranno certificati. L'intero insediamento è progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle. I locali della cantina e delle biciclette si trovano nel seminterrato o al piano terra.Ogni casa multifamiliare dispone di un garage con posti auto per i visitatori, con accesso diretto all'ascensore e alle scale. Nella casa A, 20 posti auto sono disponibili a CHF 30 000, e nella casa B, 13 posti singoli possono essere acquistati a CHF 30 000 e 3 posti doppi a CHF 50 000.PosizioneLa proprietà (parcelle 84) con una superficie di circa 3 800 m2 è molto ben collegata: La vostra nuova casa si trova in una posizione idilliaca nel centro di Altbüron, a pochi passi da Spar, Post, panificio con caffetteria e scuola. I negozi più grandi si trovano nelle vicinanze (Langenthal e Willisau). Il parco giochi della comunità si trova nella zona di Hiltbrunnen e può essere raggiunto in pochi passi. Gli amanti della natura troveranno numerose possibilità di svago nella regione, dalla passeggiata in bicicletta.L'uscita autostradale A2 Dagmersellen è a soli 12 km. Langenthal può essere raggiunto in auto in 12 minuti e Sursee in 24 minuti, la città di Lucerna in 50 minuti, Berna e Zurigo in un'ora. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere Willisau, Reiden o Langenthal in brevi intervalli.Costruito sulla qualità - per tradizioneL'insediamento "Wohnen am Fürbach" è un progetto proprio di Steiger Immobilien AG Triengen. L'azienda familiare è conosciuta per la sua consulenza, competenza ed efficienza dal 1961 e già alla sua terza generazione.Realizzate il vostro sogno di vita personale per rilassarvi e sentirvi bene!Convinced? Then order the sales documents with the floor plans today. We will also be happy to support you in clarifying the financing and selling your existing property.Arrive and feel at home. What's more beautiful than that?