9 risultati - Immobili in vendita: Fischbach LU

Investimento di capitale di prima scelta: appartamento di 3,5 locali al piano terra con rendimento del 3,3% ! Partecipazione WIR possibile !

Investimento solido !La costruzione residenziale Ahornweg-Fischbach.ch è stata completata il 01.04.2025 e gli appartamenti sono già stati occupati. L'appartamento in vendita si trova al piano terra della casa 1 e è già ben affittato. Questo appartamento dispone di un'area di prato supplementare oltre alle terrazze.Reddito locativo: Affitto mensile: 1.925.-- CHF = annuale CHF 23.100.--Posto auto supplementare per l'appartamento 1.1B: 1 posto auto, prezzo di acquisto CHF 30.000.--, affitto CHF 130.-- al mese = annuale CHF 1.560.--Prezzo di acquisto totale: Appartamento CHF 720.000.-- + posto auto CHF 30.000.-- = totale CHF 750.000.-- Affitto annuale totale: CHF 24.660.-- = 3,28%Informazioni sull'oggetto:Nel complesso, sono stati costruiti 15 appartamenti moderni con 2,5-4,5 locali e finiture di alta qualità, distribuiti su tre case. Le foto interne sono di questo appartamento.Saloni luminosi con cucine integrate moderne, lavanderia privata e locale di stoccaggio offrono un senso di vita confortevole e piacevole.Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli con l'ascensore. I veicoli possono essere parcheggiati nel garage sotterraneo spazioso.I prezzi di acquisto degli appartamenti sono stati verificati dalla banca e il finanziamento è possibile con il 20% di capitale proprio. Per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di proprietà, abbiamo creato un servizio di finanziamento gratuito che vi aiuterà volentieri se necessario.La posizione La città tranquilla con i suoi 700 abitanti dispone di una scuola, di numerosi club e è ben collegata alla città vicina di Zell con i trasporti pubblici. C'è anche una stazione ferroviaria. La pittoresca Willisau con la sua bella città vecchia o la città di Huttwil (BE) sono a solo 10 km di distanza. Se volete viaggiare in auto da Fischbach, apprezzerete l'accesso all'autostrada vicino, a solo 12 km di distanza, a Dagmersellen. Da lì, il viaggio a Lucerna dura solo mezz'ora in auto. Berna o Basilea sono facilmente raggiungibili con l'autostrada.Attività di svago Ci sono numerose opportunità di attività di svago nei dintorni. Potete fare escursioni e andare in bicicletta "dalla porta di casa" e se volete andare più lontano, troverete la vostra sfida nell'Entlebuch o nell'Emmental vicino. Che voi vogliate andare al lago (Sempachersee) in estate o fare sci in inverno - da Fischbach potete raggiungere le vostre destinazioni desiderate in un breve lasso di tempo.Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e ci rallegriamo del vostro contatto.Vi basta semplicemente chiamarci - ci rallegriamo della vostra chiamata !PS: Molte altre proprietà di investimento di capitale disponibili !

Vivere nel verde - romantico, tranquillo e familiare

Il nostro nido di famiglia elegante colpisce per la sua posizione tranquilla, la natura abbondante e l'aria fresca - perfetto per giovani e anziani. Qui potete godere di un sentimento di vita armonioso nel verde e creare il centro di vita ideale. Con questa casa indipendente, decidete come volete vivere - che sia con il sostegno dei redditi da locazione o come casa confortevole per tutta la famiglia.Al piano terra, potete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi e soleggiati dall'ingresso, passando per il guardaroba pratico con molto spazio di stoccaggio - il punto di incontro ideale per la famiglia e gli amici. Per gli appassionati di cucina, la cucina moderna offre molto spazio e comfort per godere di momenti culinari insieme. Che sia all'interno o all'esterno - da lì potete accedere direttamente alla zona di relax e alla bella terrazza con un sole ottimale. Un'altra stanza al piano terra è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa. I servizi igienici per gli ospiti vicini offrono anche un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un layout di stanze ben pensato vi aspetta al 1° piano. La camera da letto principale spaziosa colpisce per l'accesso diretto al balcone e alla stanza da bagno adiacente - un rifugio privato per rilassarsi e sentirsi bene. Due altre stanze offrono opzioni di utilizzo flessibili e sono ideali come rifugi per giovani e anziani.Il seminterrato comprende una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un laboratorio riscaldato. Due posti auto e due posti di parcheggio esterni completano la casa.Questa offerta ImmoSky vi propone le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Ideale come casa multigenerazionale+ Utilizzo della fonte di acqua+ Quartiere residenziale tranquillo nel verdeUn punto di forza particolare è l'annesso separato di 3,5 locali di circa 67 m² di superficie abitabile. Che sia come studio, in affitto o come zona multigenerazionale per i genitori - qui potete godere di opzioni di utilizzo polivalenti e di un comfort di vita aggiuntivo.Ci avete fatto venire la curiosità? Portate i vostri cari e venite a trovarci.