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Chalet 4,5 locali in residenza secondaria e per stranieri vicino al campo da golf

Raro: Chalet individuale con 4,5 locali a Crans-Montana, vendibile come residenza secondaria e vendibile a stranieri Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Crans-Montana, vicino al campo da golf, questo chalet individuale offre un ambiente piacevole e una vista bellissima sulle montagne. Costruito su un terreno privato curato, la proprietà beneficia di una luce solare ottimale e di una tranquillità rara, al riparo da ogni fastidio. Un vero rifugio, combina eleganza, serenità e discrezione con una perfetta padronanza dei codici del chalet di carattere. La terrazza e gli spazi esterni permettono di godere appieno dell'ambiente alpino. Il chalet - Costruito nel 1993, il chalet riprende gli elementi tradizionali dell'architettura di montagna. - Legno, pietra naturale e facciate intonacate danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica. - Le grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze e permettono di godere della vista sulle montagne. - Superficie abitabile: 110 m2 - Superficie del terreno: 538 m2 - Superficie della terrazza: 40 m2 - Superficie del balcone: 10 m2 All'interno, il legno è ampiamente presente, in particolare nelle travi, nelle porte e nei soffitti inclinati. Il camino dà anche al soggiorno un'atmosfera calda. Distribuzione Piano terra * Soggiorno / sala da pranzo * Cucina aperta e attrezzata * Ingresso * Bagno per gli ospiti * Corridoio con armadi Il soggiorno è lo spazio di vita principale del chalet. Offre accesso diretto agli spazi esterni e beneficia di una bella luminosità. Al primo piano * Camera da letto 1 * Camera da letto 2 * Camera da letto 3 * Bagno con WC * Doccia con WC Le tre camere da letto permettono di accogliere comodamente una famiglia o degli ospiti. Nel seminterrato * Garage doppio * Cantina * Lavanderia * Locale tecnico Gli esterni Il chalet dispone di un giardino privato, di una terrazza e di balconi in legno. Gli spazi esterni sono stati progettati con diverse piante e offrono un ambiente piacevole e calmo. Potenziale di ampliamento Un ampliamento di circa 16 m² è possibile, offrendo una possibilità aggiuntiva di adattare il chalet alle esigenze dei suoi futuri proprietari. Posti auto: 1 interno e 1 esterno (inclusi). Riassunto * Chalet individuale * Costruzione del 1993 * Quartiere residenziale calmo * Vicinanza al campo da golf * 3 camere da letto * 2 bagni * Soggiorno con camino * Cucina aperta * Giardino privato * Terrazza e balconi * Garage doppio * Cantina * Lavanderia * Potenziale di ampliamento di 16 m² Costruzione Costruito su una base solida, il chalet presenta un'elevazione in muratura intonacata, armoniosamente combinata con un rivestimento in legno naturale, che dà alla proprietà un'identità calda e senza tempo. La copertura a due falde, ampiamente sporgente, è progettata per adattarsi al clima alpino, offrendo un'ottima protezione contro le intemperie e la neve. Finestre con triplo vetro. Costi di riscaldamento: 1'700 .- / anno Costi totali annuali: 6'000 .- / anno Un chalet caldo e funzionale, ideale come residenza principale o come residenza secondaria a Crans-Montana. Contattatemi al +41 79 260 00 04 o via email a contact@claire-immobilier.ch

Crans-Montana | Appartamento eccezionale con servizi esclusivi

Residenza turistica All'interno di un complesso di alto livello, questa sublime residenza privata di rara eleganza beneficia di un'esposizione sud-ovest privilegiata e di una vista imprenabile del Cervino e del Monte Bianco, in un ambiente naturale bordato di pini, con servizi di alta qualità. Situata al piano terra, sviluppa una superficie di oltre 220m² divisa come segue: - Ingresso con guardaroba - Accesso alla zona living con armadi a muro - Cucina spaziosa e attrezzata, aperta sulla sala da pranzo con isola centrale - Doppio soggiorno che dà accesso a una terrazza di oltre 50 m² con accesso diretto al giardino e una piscina esterna - Camera padronale con cabina armadio e bagno con doccia privata e accesso alla terrazza - 2 Camere con ciascuna il proprio bagno privato - Bagno per gli ospiti Ispirata al fiore di genziana, emblema delle montagne svizzere che simboleggia purezza e bellezza selvaggia, questo appartamento incarna una visione del comfort alpino raffinato: un rifugio di pace progettato per la riconnessione, la serenità e un'esperienza autentica di montagna. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA: Un programma di ristrutturazione completo è incluso nel prezzo di vendita, progettato da un architetto di fama. Combinando materiali locali selezionati con cura, dettagli eccezionali e servizi a cinque stelle, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene d'eccezione nel cuore di Crans-Montana. PARTICOLARITÀ: - Vendita di una residenza turistica di alto livello - Accesso diretto a servizi alberghieri di alta gamma - 2 posti auto sotterranei privati inclusi - ROI totale annuo stimato al 10,5% (2,5% operativo + 8% apprezzamento immobiliare) SERVIZI & VANTAGGI INCLUSI SERVIZI ALBERGHIERI - Ricezione e servizio di concierge 24/7 (posta, prenotazioni, ecc.) - Sicurezza 24/7 - Servizio di parcheggio CENTRO BENESSERE & SPA - Accesso illimitato al centro benessere (piscina interna ed esterna, hammam, sauna) e allo studio di fitness - Accesso al Grooming Lounge (parrucchiere, barbiere, cura) - Programma esclusivo di nutrizione e dieta RESTAURAZIONE & ART DE VIVRE - Accesso esclusivo al Members' Bar & Lounge - Accesso agli eventi culinari per membri Combinando architettura alpina contemporanea, finiture alberghiere di alta qualità e servizi a cinque stelle, questo alloggio rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene d'eccezione nel cuore di Crans-Montana, in un progetto pensato per coniugare stile di vita e prestazioni patrimoniali. SEI STREGATO DA QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA? Contattaci per ottenere il dossier completo e organizzare una presentazione personalizzata. RISERVATEZZA E CONDIZIONI DI VISITA Per motivi di riservatezza, non sono pubblicate fotografie di questa proprietà. Un dossier completo che include piani, foto e documentazione dettagliata è disponibile su richiesta, solo dopo la presentazione di un certificato di solvibilità bancaria. Grazie per la vostra comprensione. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. CRANS-MONTANA La stazione turistica si trova sul alto plateau sopra Sierre e si estende sui comuni di Lens e Crans-Montana. Conosciuta in tutto il mondo per le competizioni di sci e golf che si svolgono qui, Crans-Montana fa la felicità tanto degli amanti della natura, delle escursioni e dello sport, quanto degli appassionati della vita sociale e culturale. Situata nel cuore delle Alpi valaisane, beneficia di un microclima eccezionale e di un ottimo soleggiamento. Con numerose strutture pubbliche, negozi e servizi per tutte le età, questa stazione di renomée con il suo panorama mozzafiato e soleggiamento ottimale offre un ambiente di vita piacevole per tutti. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Villa con piscina a sale e sauna a Venthône - Vista valle

Piscina, sauna e vista valleAl mattino, alcune lunghezze nella piscina riscaldata a sale; la sera, idromassaggio e sauna - e ogni giorno, la vista panoramica sulla valle. Questa villa, costruita nel 2010 a Venthône, offre 250 m² di spazio abitabile su tre livelli in una zona tranquilla e residenziale, con suite principale, quattro altre camere da letto e molto spazio per la famiglia e gli ospiti. • Piscina riscaldata a sale, idromassaggio e sauna - benessere a casa • Vista panoramica sulla valle e sulla natura • Suite principale con bagno privato e cabina armadio • Quattro altre camere luminose - spazio per la famiglia e gli ospiti • Soggiorno con camino e cucina moderna • Pompa di calore con collettori solari - efficiente e ecologico • Giardino a bassa manutenzione, più terrazze e cucina all'aperto • Garage doppio e tre posti auto all'aperto Per le famiglie: 250 m² di spazio abitabile e 321 m² di spazio utile su tre livelli offrono spazio per tutti. La suite principale è un rifugio privato; quattro altre camere, armadi a muro e collegamenti per lavatrice su due livelli semplificano la vita quotidiana. Fuori, giardino, terrazze, cucina all'aperto e piscina invitano a lunghe giornate estive.Venthône si trova in una zona tranquilla e soleggiata sulla collina sopra Sierre, vicino a Crans-Montana. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla con vista estesa sulla valle.Punti chiave • Tipologia: villa, 6,5 locali, 5 camere da letto • Anno di costruzione: 2010 • Superficie abitabile: 250 m², superficie utile: 321 m², volume: 1'050 m • Piscina riscaldata a sale, idromassaggio, sauna • Soggiorno con camino, cucina moderna • Riscaldamento: pompa di calore con collettori solari • Giardino, terrazze, cucina all'aperto • Garage doppio e 3 posti auto all'aperto • Prezzo: su richiesta Una villa con piscina, sauna e vista valle in un ambiente così tranquillo è rara. Il tour virtuale è disponibile dopo la registrazione su www.proviva.ch. Si prega di inviare la richiesta con indirizzo completo e numero di telefono - sarò felice di contattarla.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Casa da ristrutturare /840 m3 / Residenza secondaria autorizzata /Venthône / ESCLUSIVITÀ

Esclusività Residenza principale o secondaria Richiede una completa e importante ristrutturazione 840 m3, grande potenziale di ristrutturazione, spazio per terrazza Due posti auto esterni Possibilità di sussidio per ristrutturazione Autentica casa di villaggio da ristrutturare, situata a Venthône, una località che scende dolcemente e è molto ben esposta, sulla riva destra del Rodano. Nel cuore della Noble-Contrée, questo posto molto popolare si trova tra Sierre, la città del Sole (6 minuti) e Crans-Montana (10 minuti). Particolarità : Nel cuore del vecchio villaggio, vicino a tutte le comodità Cinque minuti a piedi dalla fermata dei trasporti pubblici (linea Sierre – Crans-Montana) Richiede una completa e importante ristrutturazione Attrezzature esistenti (acqua, elettricità, fognature) Circa 840 m3, grande potenziale di ristrutturazione Due posti auto esterni Spazio per terrazza Possibilità di sussidio per ristrutturazione Residenza secondaria autorizzata, non vendibile a stranieri Disponibilità : immediata Osservazioni File PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10263593 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

MANSARDA 3½ LOCALI CON AMPIA TERRAZZA - LOTTO 1

Claire Immobilier ha il piacere di presentarvi una nuova promozione di alta gamma, ideale nel cuore della charmante comunità di St-Léonard. Situata in un ambiente pacifico e verde, beneficiando di ottime connessioni con il resto della regione, questa realizzazione offre un equilibrio perfetto tra serenità e prossimità urbana.Questa residenza confidenziale si distingue per la sua architettura contemporanea raffinata, pensata per integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Composta di soli 4 appartamenti, garantisce ai suoi residenti un ambiente esclusivo, intimo e preservato.Lotto n. 1: Mansarda 3,5 locali con ampia terrazzaScoprite una mansarda eccezionale di 108 m² abitabili, situata all'ultimo piano, che offre un'atmosfera unica tra comfort moderno, luminosità e apertura all'esterno.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: 108 m²Terrazza privata: 35 m²DisposizioneAmpio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazzaCucina moderna aperta e completamente attrezzataCamera da letto principale con bagno privatoCamera aggiuntiva ideale per bambini, studio o camera per gli ospitiSecondo bagnoCantina privataLavanderia privataAnnessiPosto auto esterno: CHF 12'000.- in piùPosto auto coperto: CHF 30'000.- in piùLavori e consegnaInizio lavori: 2026Consegna stimata: dicembre 2028Il permesso sarà rilasciato nel marzo 2027, attualmente sotto preavviso positivo della comunità con una data di consegna nel dicembre 2028.Vivere a St-LéonardLa residenza, situata sulle alture, beneficia di una vista libera sui castelli di Valère e Tourbillon e di un ambiente naturale privilegiato. Nella vicinanza immediata, potrete godere di negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, facilmente accessibili a piedi, in auto o con i trasporti pubblici.St-Léonard: charme, natura e qualità della vitaTra Sion e Sierre, St-Léonard seduce con la sua posizione strategica, la sua atmosfera di villaggio, le sue infrastrutture e il suo patrimonio naturale unico – tra cui il più grande lago sotterraneo d'Europa. La comunità offre anche numerose attività sportive e di svago: trekking, mountain bike, sci, strutture sportive, ecc.I suoi vantaggi:5-10 minuti da Sion e SierreStazione ferroviaria e rete di autobusAmbiente quieto e verdeNegozi, scuole, ristoranti, servizi viciniAttività culturali e sportive variegateUn ambiente ideale per famiglie, professionisti o pensionatiPerché investire a St-Léonard?Fortissima attrattiva del Vallese centralePosizione strategica tra due centri urbaniAmbiente ricercato e qualità della vita superioreProgetto nuovo con ottimo potenziale di valorizzazioneInteressati a questa proprietà rara?Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento eccezionale in un luogo privilegiato, dove charme, tranquillità e modernità si incontrano.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o ricevere il dossier di vendita completo.CONTATTO E VISITASig.ra Claire VizitEmail: contact@claire-immobilier.chMobile: +41 79 260 00 04

Progettato per clienti del Medio Oriente: uno stile di vita alpino privato in Svizzera

Attualmente offriamo un portafoglio di proprietà eccezionali in Svizzera, tra cui chalet privati, appartamenti di lusso e edifici di investimento selezionati, alcuni dei quali sono disponibili in via confidenziale al di fuori del mercato.Tra queste opportunità, siamo lieti di presentare questo chalet prestigioso situato a Crans-Montana, una destinazione nota per la sua esclusività e il suo stile di vita eccezionale.Scopri uno stile di vita alpino raffinato in un ambiente che combina intimità, comfort ed eleganza.Caratteristiche chiave:Spazio ed eleganza:Circa 700 metri quadrati di spazio di vita raffinato, progettato per ospitare famiglia e ospiti in un'atmosfera calda e impressionante.Viste panoramiche:Viste mozzafiato sulle Alpi svizzere, che offrono un ambiente pacifico e privilegiato durante tutto l'anno.Suite private:Sei camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono il massimo comfort e intimità.Vita e intrattenimento:Un magnifico salone con soffitti alti, ideale per ricevere in un ambiente elegante e accogliente.Cucina completamente attrezzata:Una cucina moderna e di lusso, progettata per soddisfare gli standard più elevati.Area benessere privata:Piscina interna, sauna e hammam per una relax ultima.Parcheggio:Tre posti auto interni oltre a diversi posti esterni.Posizione:A pochi minuti dal centro della stazione, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.Questo chalet incarna perfettamente l'armonia tra il charme alpino e il lusso moderno.Sosteniamo una clientela internazionale, in particolare del Medio Oriente, con un approccio altamente personalizzato basato sulla discrezione, la selezione accurata e la consulenza su misura.Per un dossier confidenziale o per scoprire altre opportunità esclusive che corrispondono ai vostri criteri, si prega di contattarci direttamente.