7 risultati - Immobili in vendita: Noës

Magnifica villa individuale con studio indipendente

Nascosta nel cuore delle vigne in un quartiere soleggiato, a pochi minuti a piedi da Sierre e dalle sue comodità, questa bella villa di architetto incanterà le famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Risolutamente luminosa e piena di carattere, offre bei volumi e grandi possibilità di allestimento. Uno studio indipendente completa questa proprietà.Questa proprietà è ideale per una famiglia che vuole avere due spazi separati, per attività liberale o lavoro da casa. Alternativamente, lo studio di 1,5 locali potrebbe essere affittato per coprire parzialmente la spesa ipotecaria.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso - Salone con camino e accesso alla vasta terrazza - Cucina chiusa completamente attrezzata con accesso al giardino - Bagno per gli ospiti - Due camere da letto con accesso al balcone, di cui una con bagno annesso - Due camere da letto con armadi a muro - Un bagno con doccia e WC Sottotetto: - Grande spazio sottotetto che può essere utilizzato come suite genitoriale con doccia, WC e cabina armadio - Uno spazio polivalente da allestireSeminterrato: - Studio indipendente di 34m2 comprensivo di salone con accesso esterno, cucina aperta e bagno con doccia e WC - Lavanderia - Locale tecnico - Riparo PC - Bagno per gli ospiti - Cantina climatizzataDa sapere: La casa beneficia di un grande garage per due auto oltre che di posti auto esterni.

Villa individuale con giardino, terrazza, garage e grande potenziale.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Noës, a pochi minuti dal centro di Sierre, questa villa individuale di 6,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. Situata su un bellissimo terreno di 744 m², beneficia di piacevoli aree esterne, un garage integrato e un interessante potenziale di valorizzazione.I punti di forza Villa individuale di 6,5 locali 5 camere da letto Terreno di 744 m² Superficie abitabile di circa 126 m² Superficie utile di circa 168 m² Terrazza esterna di circa 40 m² Giardino privato Circa 150 m² di vigneti su una pendice Garage integrato 1 posto auto esterno davanti al garage Cantina convertita, ideale per momenti di convivialità Sottotetto non convertito, che offre un potenziale futuro, soggetto ad autorizzazione Abitabile nel suo stato attuale Buona opportunità per acquirenti che desiderano personalizzare e modernizzare la loro futura casaPosizione Quartiere residenziale piacevole e tranquillo Ambiente con buona insolazione Centro di Sierre raggiungibile in circa 5-7 minuti Accesso rapido all'autostrada A9 Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Stazione ferroviaria di Sierre facilmente raggiungibile Vicino a negozi, servizi, ristoranti, farmacia e ufficio postale Scuola primaria di Noës raggiungibile a piedi Accesso rapido alle stazioni di montagna come Crans-Montana e il Val d'AnniviersDistribuzione Due livelli abitabili Soggiorno e aree di vita Cucina in stile rustico in buone condizioni 5 camere da letto 2 bagni Cantina / cantina del vino Sottotetto sotto il tettoStato e lavori realizzati Casa costruita nel 1972 Ben mantenuta, coerente con la sua età Sistema di riscaldamento sostituito nel 2013 Parziale sostituzione di finestre con vetro doppio nel 2010 e 2021 Conversione di un bagno in doccia nel 2023 Funzionale e immediatamente abitabile nel suo stato attualeLavori / potenziale di modernizzazione Ristrutturazione interna pianificata Modernizzazione dei pavimenti e delle pitture raccomandata Un bagno da ristrutturare completamente Buon potenziale per la modernizzazione e la valorizzazioneDati tecniciTipo di proprietà :Villa individualeNumero di locali : 6,5Numero di camere da letto : 5Numero di bagni : 2Superficie del terreno : 744 m²Superficie abitabile : circa 126 m²Superficie utile : circa 168 m²Volume dell'edificio : circa 640 mRiscaldamento : Riscaldamento centrale a olioDistribuzione del calore : RadiatoriRiscaldamento aggiuntivo : Stufa a legnaParcheggio : 1 garage + 1 posto auto esternoBrochure di vendita solo su richiesta !***Tutte le nostre proprietà su www.berra-immobilier.ch !!!!***

Da costruire, villa familiare di 5,5 locali in un ambiente tranquillo

ESCLUSIVITÀLES ECRINS DE NOËS - Villa AIn vendita su progetto, villa familiare ecocompatibile su un lotto ideale situato a ovest del villaggio di Noës. La sua costruzione sarà realizzata secondo gli standard del certificato "CECB A/A Nuovo edificio".Queste prestazioni energetiche sono ottenute attraverso un'isolamento periferico di alta qualità, vetri tripli, una pompa di calore aria-acqua moderna, ventilazione a doppio flusso con scambiatore di calore e un impianto solare da 4 kWp, possibilmente estendibile.La villa di 5,5 locali, distribuita su due piani, è composta da:Piano terra: • Cucina aperta con dispensa • Ampio salotto e sala da pranzo con accesso alla terrazza • Locale tecnico con spazio per un'asciugatrice e una lavatrice • Ufficio che può essere utilizzato come 4ª camera da letto • Bagno per gli ospiti 1° piano: • Camera da letto principale con 24 m² e bagno privato • Due camere da letto con 12 m² • Bagno • Zona lettura e/o gioco, esposta a sud Esterno: • Giardino e terrazza pavimentata • Tre posti auto Opzione: • Spazio pianificato per un carport, attrezzato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (carport e stazione di ricarica non sono inclusi nell'offerta) La disposizione è stata progettata per garantire un'esposizione ottimale.Il giardino e la terrazza sono esposti a ovest per garantire la massima insolazione.Vendita di due ville, vedere anche la nostra referenza: 5471435 (Villa B)Costruzione nuova che combina comfort moderno e sensibilità agli attuali problemi climatici, progettata nel rispetto dell'ambiente.La filosofia degli architetti: "Costruire in modo intelligente e rispettare l'ambiente, prestando attenzione particolare ai dettagli e all'estetica."Tutte le informazioni e le foto sono disponibili sul sito web www.valimmobilier.chNoës, che è annesso al comune di Sierre, si trova sulla riva destra del Valais centrale e fa parte dei luoghi più soleggiati del paese. Vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e alla zona commerciale di Sierre.

Da costruire, villa familiare di 5,5 locali in un ambiente tranquillo

ESCLUSIVITÀLES ECRINS DE NOËS - Villa BIn vendita su progetti, villa familiare eco-responsabile su un terreno ideale situato a ovest del villaggio di Noës. La sua costruzione sarà realizzata secondo gli standard del certificato "CECB A/A Nuovo edificio".Questa prestazione energetica è ottenuta grazie a un'isolamento periferico di punta, vetri tripli, una pompa di calore aria-acqua moderna, ventilazione a doppio flusso con scambiatore di calore e un impianto solare di 4 kWp, possibilmente estensibile.La villa di 5,5 locali, distribuita su due piani, è composta come segue:Piano terra: • Cucina aperta con dispensa • Ampio soggiorno e sala da pranzo con uscita sulla terrazza • Locale tecnico con spazio per un'asciugatrice e una lavatrice • Ufficio che può servire come 3ª camera da letto • Bagno per gli ospiti 1° piano: • Suite genitoriale di 24 m² con bagno privato • Due camere da letto di 12 m² • Bagno • Zona lettura e/o gioco, esposta a sud Esterno: • Giardino e terrazza pavimentata • Due posti auto Opzione: • Spazio pianificato per un carport, attrezzato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (carport e stazione di ricarica non inclusi nell'offerta) L'implantazione è stata progettata per garantire un'esposizione ideale.Il giardino e la terrazza sono orientati a sud per una massima insolazione.Vendita di due ville, vedere anche la nostra referenza: 5471437 (Villa A)Costruzione nuova che combina comfort moderno e sensibilità agli attuali problemi climatici, progettata nel rispetto dell'ambiente.La filosofia degli architetti: "costruire intelligentemente e rispettare l'ambiente, prestando attenzione particolare al dettaglio e all'estetica".Tutte le informazioni e le foto sono disponibili sul sito web www.valimmobilier.chNoës, che fa parte del comune di Sierre, si trova sulla riva destra del Valais centrale, facendo parte dei luoghi più soleggiati del paese. Vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e alla zona commerciale di Sierre.

Incantevole appartamento di 4 locali in un edificio storico a Noës

Scopri questo incantevole appartamento di 4 locali situato al 1° piano di una casa in legno e pietra che risale al 1844, piena di carattere e autenticità, nel cuore del villaggio di Noës (3976). Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale ti sedurrà con il suo fascino storico e la sua atmosfera pacifica, con una magnifica vista sulle montagne circostanti.Un potenziale raro, immediatamente sfruttabile, questa proprietà beneficia di una rara posizione geografica. A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada e dal centro di Sierre, offre un compromesso perfetto tra la calma di un quartiere autentico e l'accesso immediato alle più grandi aree commerciali del Valais centrale. Sia che tu lavori a Sion o a Visp o che tu sia appassionato delle Alpi (Crans-Montana a 20 minuti), questa posizione garantisce la sostenibilità del tuo investimento e una qualità della vita superiore.Questo appartamento di 77 m² di superficie utile (70 m² di superficie abitabile) offre un'opportunità unica: è abitabile nello stato attuale, permettendoti di stabilirti immediatamente dopo l'acquisto. Pur essendo funzionale, rappresenta una base ideale per una ristrutturazione contemporanea che valorizzerà il tuo patrimonio nel cuore del vecchio villaggio di Noës. I punti di forza della proprietà:* Posizione privilegiata - Nascosta nel cuore storico di Noës, offre calma e prossimità immediata ai servizi di Sierre.* Volume e modularità - Con 77 m² di superficie totale, lo spazio consente un'ottimizzazione intelligente per creare un nido moderno, preservando l'anima del luogo.* Fascino del vecchio - Ambiente di villaggio tipico e carattere architettonico. Una proprietà con un'anima.* Progetto "chiavi in mano" per l'immaginazione - La proprietà richiede una ristrutturazione, offrendoti la libertà totale nella scelta dei materiali e della distribuzione degli spazi.* Per il privato - Immagina la tua futura casa, su misura, in un quartiere dove è piacevole vivere. Trasforma questi volumi in un duplex contemporaneo o in un loft accogliente.* Per l'investitore / Promotore - Alto potenziale di rendita o di rivendita dopo i lavori in un settore dove la domanda di proprietà con carattere è costante.Perché un progetto di vita non si legge sulla carta, una visita sul posto sostituirà vantaggiosamente qualsiasi dossier. Vieni a sentire il potenziale di questi spazi e immagina la tua futura casa nel cuore del vecchio villaggio autentico di Noës.

Sierre Noes, bel appartamento di 4.5 locali con grande potenziale

Sierre (Noës), in un quartiere residenziale pacifico, verde e soleggiato, bel appartamento di 4.5 locali di circa 100 m². Un indirizzo ideale per coloro che cercano equilibrio, comfort e qualità della vita. Bagnato di luce naturale, questo appartamento seduce con i suoi volumi armoniosi e la sua funzionalità. Offre un potenziale di ristrutturazione notevole, un semplice rinnovamento sarà sufficiente per rivelare il suo carattere, o secondo i vostri desideri, per trasformarlo in un appartamento contemporaneo di 3.5 locali, aperto e conviviale. La sua posizione è un vero vantaggio: immediatezza alle comodità, scuole e autostrade, mentre si conserva la calma e la serenità di un quartiere ricercato. Un garage, un posto auto esterno e una cantina completano questa rara proprietà sul mercato di Sierre. Organizzazione: - Ingresso con armadi a muro - Bagno per gli ospiti, pratico e discreto - Bagno con lavabo e vasca da bagno - Cucina attrezzata con accesso diretto al balcone nord - Tre camere da letto spaziose e luminose - Soggiorno conviviale con balcone sud - Cantina Parcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita) - Garage: CHF 30'000.? - Posto auto esterno: CHF 10'000.? Perché scegliere questo appartamento? - Quartiere calmo, residenziale e molto soleggiato - Forte potenziale di ristrutturazione e personalizzazione - Comodità, trasporti e strade vicine - Garage e posto auto esterno - Opportunità di investimento interessante - Scuola primaria a soli 400 metri di distanza Un appartamento pensato per oggi e domani. Questo appartamento è perfettamente adatto per una famiglia che cerca un ambiente sereno e soleggiato mentre vuole rimanere vicino alle infrastrutture essenziali. La sua flessibilità di layout, combinata con un ottimo rapporto qualità/prezzo, lo rende un'opportunità di investimento coerente e sostenibile in un settore ricercato di Sierre. Sierre Soprannominata la Città del Sole. Sierre seduce con il suo microclima eccezionale e la sua qualità della vita incomparabile. Tra vigneti, montagne e cultura, offre un ambiente dinamico e accogliente. I suoi numerosi eventi, tra cui la famosa Fiera di Santa Caterina, animano la città durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica tra il Val d'Anniviers e Crans-Montana, e alla sua vicinanza con le principali linee ferroviarie.