St-Luc
St-Luc
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

7 risultati - Immobili in vendita: St-Luc

  • Wooden deck area with a grey sofa, wooden chair, small table, and stool, attached to a wooden house with a balcony and surrounding greenery.
  • Wooden balcony with a sofa, chairs, and a small table, overlooking a lush green landscape with mountains in the background.
  • A panoramic view of a mountain range with snow-capped peaks and dense forest cover in the foreground.
  • Wooden balcony with a covered section, tiled pathway, and garden hose reel.
  • A narrow hallway with wooden walls and ceiling, featuring a washing machine on the left and a shelf with various items on the right, leading to a door with a glass panel.
  • Cozy living room with wooden beams, large windows, and a view of the mountains. Features a grey sectional sofa, coffee table, dining area with table and chairs, and a fireplace.
  • Cozy attic bathroom with wooden sink cabinet, black sink, toilet, mirror, and towels hanging on a rack. Natural light from a window illuminates the space.
  • Shower area with marble tiles, a showerhead, and a towel hanging on the side.
  • Cozy wooden bedroom with slanted ceilings, a bed with blue bedding, a small bookshelf, a chair, and a mirror on the wall.
  • A cozy attic bedroom with wooden walls and slanted ceilings, featuring a bed with colorful bedding, a wardrobe, a bookshelf, and a small table with toys.
1 / 11
3.5 locali, 110m², CHF 1'100'000.–
Top
3961 St-Luc

Bello chalet a St-Luc in un luogo tranquillo

Chalet ristrutturato nel 2023, isolamento periferico e interno, materiali nobili e molto buona efficienza energetica. Grande terrazza e pannelli solari.Situato in una zona tranquilla vicino al villaggio e alla stazione sciistica di St. Luc e a tutte le comodità.Si compone di:PIANO TERRA:-Ampio soggiorno con cucina aperta e grande camino-Ingresso-Bagno e toilette-Ripostiglio/locale tecnicoPIANO SUPERIORE:-Ampia camera da letto con cabina armadio-Camera da letto supplementare-Ufficio-Corridoio-Bagno (attualmente in ristrutturazione)

1 / 14
4.5 locali, 135m², CHF 1'230'000.–
Route du Funiculaire 82, 3961 Anniviers

Chalet Le Nid a St-Luc – appartamento duplex 3 camere 135m2, a 200m dalle piste

Situato in modo ideale sul lato sud soleggiato di St-Luc, il Chalet "Le Nid" vi aspetta: un posto meraviglioso per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle montagne vallesane. Con le sue 4½ stanze, la grande terrazza e l'attrezzatura confortevole, questo bellissimo chalet offre le condizioni ideali per trascorrere settimane rilassanti in ogni stagione.Posizione e dintorniA soli 200 metri dalla stazione inferiore della funivia, avete accesso diretto a un grande comprensorio sciistico con circa 60 chilometri di piste in inverno, che si estende fino a 3.000 metri di altitudine. In estate, la vasta rete di sentieri di trekking del Val d’Anniviers si trova alla vostra porta – un paradiso per gli amanti della montagna, i vacanzieri attivi e coloro che cercano tranquillità.Architettura e comfortIl chalet convince con la sua costruzione di alta qualità e il suo ottimo stato. La buona insonorizzazione garantisce un clima di vita piacevole, sia tra le stanze che tra l'appartamento principale e lo studio al piano terra.L'appartamento di 4½ stanze può accogliere fino a sei persone. L'attrezzatura è completa e di alta gamma.Giardino e posti autoIl giardino, curato con attenzione e abbellito con arbusti indigeni, consente al chalet di integrarsi armoniosamente nel suo ambiente e garantisce una piacevole privacy.Due posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita. Due colonnine di ricarica pubbliche per auto elettriche si trovano nelle immediate vicinanze.Riepilogo3 camere da letto1 bagno con cabina doccia1 toilette per gli ospitiCucina aperta completamente attrezzataTerrazzaCantina finitaLocale tecnico con lavatrice2 posti auto esterniIl chalet è venduto arredato e attrezzato.

Tempo di percorrenza
-
1 / 29
8 locali, 316m², CHF 4'300'000.–
Chemin de la Clive 2, 3961 Anniviers
1 / 10
1 locale, 30m², CHF 270'000.–
Route du Funiculaire 82, 3961 Anniviers

Chalet Le Nid a St-Luc – studio 30m2 con grande terrazza a 200m dalle piste

Situato in modo ideale sul versante sud soleggiato di St-Luc, il chalet "Le Nid" vi aspetta: un posto meraviglioso per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle montagne vallesane. Con il suo ampio soggiorno, la grande terrazza e l'attrezzatura confortevole, questo bello studio offre le condizioni ideali per trascorrere settimane rilassanti in ogni stagione.Posizione e dintorniA soli 200 metri dalla stazione inferiore della funivia, avete accesso diretto a un grande comprensorio sciistico con circa 60 chilometri di piste in inverno, che si estende fino a 3.000 metri di altitudine. In estate, la vasta rete di sentieri di trekking del Val d'Anniviers si trova alla vostra porta – un paradiso per gli amanti della montagna, i vacanzieri attivi e coloro che cercano tranquillità.Architettura e comfortIl chalet convince con la sua costruzione di alta qualità e il suo ottimo stato. La buona isolazione acustica garantisce un ambiente di vita piacevole. L'attrezzatura è completa e di alta gamma.Giardino e terrenoIl giardino, curato con attenzione e arricchito con arbusti indigeni, consente al chalet di integrarsi armoniosamente nel suo ambiente e offre una piacevole intimità.Un posto auto esterno è disponibile per l'acquisto (CHF 25.000). Due colonnine di ricarica pubbliche per auto elettriche si trovano nelle immediate vicinanze.Riepilogo1 ampio soggiorno1 bagno con cabina docciaCucina aperta completamente attrezzata1 grande terrazza/giardino1 locale di deposito1 posto auto esterno (non incluso, CHF 25.000)Lo studio è venduto arredato e attrezzato, pronto per l'occupazione immediata.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
3.5 locali, 185m², CHF 1'950'000.–
Sentier des Grand Praz 11, 3961 St-Luc
1 / 10
5 locali, 143m², CHF 1'250'000.–
Route du Prilet 94, 3961 Anniviers
  • Swiss chalet style house, large wooden balcony, raised ground floor, wooden fencing, garden
  • Wooden table and chairs, wooden benches, radiator, snow view from windows, carpet
  • kitchen, sink, stove, kitchen cabinets, countertop, wall mounted art, power outlet
  • Wooden ceiling, a sofa with cushions and a rug in front of it, a black chair next to the sofa, a mirror mounted on the wall, and a small lamp inside the mirror
  • fireplace, exposed wooden beams, cozy sofa, decorative pillows, zephyra rug, wooden staircase
  • wooden floor, wooden ceiling, large bed, skylit ceiling, stone wall, wardrobe, two rugs
  • wooden walls, white floor, bed with fur, window, white fur rug, ceiling, skylight, heater, tv, table
  • Compact bathroom with a shower and toilet in the corner, and towel racks on the wall.
  • Raised ground floor house, balcony, bench, wooden door, glass door, windows, white walls, steps
  • table and chairs on the lawn, wooden house in the background, sun shining through
1 / 10
2.5 locali, 42m², CHF 428'000.–
Place de l'Église 1, 3961 Anniviers

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Anniviers: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Anniviers?

Anniviers si trova nel canton Kanton Wallis. Anniviers è nota per la sua posizione alpina in alta quota, che unisce i villaggi di montagna tradizionali all’accesso a comprensori sciistici, sentieri escursionistici e paesaggi di valle. Attira acquirenti alla ricerca di un comune di montagna tipicamente svizzero, con una forte impronta stagionale e un orientamento alla vita all’aperto.

Com'è il mercato immobiliare a Anniviers?

Il mercato immobiliare di Anniviers è caratterizzato da abitazioni alpine, domanda di case secondarie e un’offerta limitata di immobili in un contesto montano ad alta quota.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 867 000 CHF
    • Questo è 6,5 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 620 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 249 750 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 100 000 CHF
    • Questo è 12,8 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 809 416 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 590 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 470 CHF
    • Questo è 10,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 030 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 770 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2

Aliquote fiscali

Anniviers ha un'aliquota fiscale generale del 12,88 %. Si confronta con 12,43 % per il canton Kanton Wallis e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 20,24 %
    • Coppia sposata senza figli: 11,82 %
    • Coppia con figli: 6,67 %
    • Pensionato sposato: 17,56 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 305 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 32 915 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 220 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 900 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 16 830 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,83 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 6 133
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 60 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 2 790, con una quota di stranieri del 21,86 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 42 170 CHF. Questo è 48,5 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,22 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 151 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 66 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 107 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 40 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Anniviers?

La vita quotidiana ad Anniviers ruota attorno alle attività di montagna, alla vita di villaggio e al contatto con la natura, con possibilità di escursionismo, sci e tranquillità all’aria aperta. Il comune offre uno stile di vita più appartato rispetto ai centri urbani, con servizi locali, turismo stagionale e un forte senso del luogo.

Quali stili di vita si adattano a Anniviers?

Anniviers è adatta agli appassionati di attività all’aperto, agli acquirenti di case secondarie e a chi cerca uno stile di vita alpino più tranquillo. Può attrarre anche pensionati e famiglie che apprezzano l’ambiente montano, il carattere dei villaggi e un ritmo quotidiano più lento.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti