St-Luc - Appart. a terrazza acquistare

Nuova promozione a Miège

Scopri Les Terrasses du Soleil, una nuova promozione esclusiva situata nel charmante villaggio di Miège, nel cuore di un ambiente verde e vicino a tutte le comodità. Questa realizzazione di alta gamma offre 3 appartamenti in terrazza, con una vista impareggiabile, architettura moderna e ampi spazi di vita.Appartamenti disponibili • Lot A1 – 5,5 locali – 173 m² CHF 1'370'000 • Lot B2 – 4,5 locali – 152 m² CHF 1'270'000 • Lot C3 – 4,5 locali – 140 m² CHF 1'350'000 I posti auto sono inclusi.Ogni appartamento beneficia di una terrazza spaziosa, un giardino privato, 3 posti auto (compresi i visitatori), un seminterrato, un accesso diretto con ascensore e una concezione di design interna focalizzata sul comfort : • grandi stanze luminose • cucina aperta sul soggiorno • camera dei genitori con bagno privato e cabina armadio • finiture di alta qualità (parquet, piastrelle, cucine attrezzate) Costruzione moderna ed efficienteLa promozione risponde agli standard attuali : • Norme SIA • Isolamento ad alta prestazione • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua • Vetrata tripla legno-alluminio • Tende oscuranti motorizzate • Areazioni esterne, giardini in erba • Parcheggi coperti • Pre-dotazione per stazioni di ricarica elettrica Un ambiente di vita privilegiatoLes Terrasses du Soleil offrono un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Una promozione pensata per la qualità della vita, l'efficienza energetica e il comfort sostenibile.Consegna: luglio 2027

Venthône - Elegante 3,5 locali in residenza principale con 150 m² di giardino

Le Weisshorn La vostra residenza principale a Venthône, 3,5 locali nuovi con giardino e vista sulle AlpiA Venthône, su uno dei colli più soleggiati del Vallese centrale, scoprite Le Weisshorn, una nuova residenza in scala umana, pensata per coloro che desiderano fare del loro spazio di vita un vero e proprio privilegio nella vita quotidiana.Tra panorama alpino, calma residenziale e vicinanza a Sierre, questo progetto offre una qualità di vita rara per l'istituzione della vostra residenza principale.Vi offriamo qui l'appartamento B1, un generoso 3,5 locali al piano terra con 129 m² di spazio abitabile, una terrazza di 30 m² e soprattutto un bellissimo giardino privato di 150 m².Le Weisshorn? Vivere con vista sulle AlpiLe Weisshorn è un progetto residenziale composto da due edifici integrati con cura nel colle di Venthône.La sua architettura contemporanea, sobria e calda, è stata progettata per privilegiare la luce, i volumi e la relazione con il paesaggio. Gli appartamenti beneficiano di ampie aperture orientate verso la valle del Rodano e le vette vallesane, nonché di spazi esterni generosi che consentono di godere appieno di questo ambiente eccezionale.Il nome della residenza rende omaggio al Weisshorn, una delle vette emblematiche delle Alpi vallesane: un riferimento alla montagna, alla luce e al panorama che accompagnano la vita quotidiana qui.Venthône? La dolcezza di vivere nel cuore di Noble-ContréeVenthône fa parte del comune di Noble-Contrée e occupa una posizione privilegiata sul colle soleggiato che domina Sierre. Tra vigneti, boschetti e patrimonio storico, il villaggio coltiva un'atmosfera autenticamente vallesana, offrendo allo stesso tempo un ambiente residenziale particolarmente piacevole.Situato a circa 800 metri di altitudine, Venthône gode di un clima rinomato per la sua insolazione e di un panorama notevole sulla valle del Rodano, il Val d'Anniviers e le vette dell'Alto Vallese. Il suo patrimonio, in particolare la torre signorile, il castello di Anchettes e il suo vecchio fabbricato di villaggio, partecipa appieno al fascino del luogo.Il comune di Noble-Contrée comprende oggi Miège, Venthône e Veyras e dispone di strutture scolastiche e di accoglienza per l'infanziaUna posizione ideale tra Sierre e Crans-MontanaUno dei grandi vantaggi di Venthône risiede nella sua posizione: potete godere della tranquillità di un villaggio residenziale, restando allo stesso tempo in prossimità dei principali centri del Vallese centrale.Sierre e i suoi negozi, la stazione, le scuole e i numerosi servizi sono raggiungibili in pochi minuti in auto. L'accesso all'autostrada A9 via Sierre consente inoltre di raggiungere facilmente gli assi cantonali principali.Nell'altra direzione, Crans-Montana è facilmente raggiungibile per godere dei suoi ristoranti, negozi, piste da sci, campi da golf, strutture sportive e di svago durante tutto l'anno.È proprio questa combinazione di calma, natura e accessibilità che rende Venthône un luogo particolarmente attraente per stabilire la vostra residenza principale.Appartamento B1? Un vero e proprio appartamento al piano terraSituato al livello inferiore dell'edificio B, questo spazioso 3,5 locali si distingue immediatamente per i suoi volumi generosi e la sua eccezionale apertura verso l'esterno.Con 129 m² di spazio abitabile, offre una superficie particolarmente confortevole per un appartamento di questo tipo. Il suo soggiorno e la cucina aperta formano un ampio spazio di vita luminoso, ampiamente aperto sulla terrazza, il giardino e il paesaggio.La terrazza di 30 m² prolunga naturalmente gli spazi interni, mentre il giardino privato di 150 m² aggiunge una dimensione supplementare all'appartamento: pasti all'aperto, momenti di relax, spazio per i bambini o semplicemente il piacere di godere del sole e della vista.Una configurazione rara che dà quasi la sensazione di vivere in una casa, con il comfort di un appartamento nuovo.DistribuzioneL'appartamento comprende:un ampio soggiorno con cucina aperta;due camere da letto, di cui una suite parentale;un bagno;un bagno con doccia;una terrazza di 30 m²;un giardino privato di 150 m²;una cantina privata;due posti auto coperti (in aggiunta)La costruzione risponde agli standard energetici attuali.I vantaggi che fanno la differenza- Residenza principale in un ambiente privilegiato- Costruzione nuova- 3,5 locali- 129 m² di spazio abitabile- Appartamento al piano terra- Giardino privato di 150 m²- Terrazza di 30 m²- Vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane- Bella esposizione sul colle soleggiato- Due camere da letto, di cui una suite parentale- Due bagni- Due posti auto coperti in aggiunta- Cantina privataPiccola residenza in scala umanaSierre e i suoi servizi a pochi minuti di distanzaCrans-Montana facilmente raggiungibilePrezzo di venditaAppartamento B1: CHF 983'400.2 posti auto coperti: CHF 34'000.Prezzo di vendita totale: CHF 1'017'400.E se la vostra prossima indirizzo fosse Le WeisshornQuesto appartamento si rivolge a coloro che cercano più di una semplice sistemazione: un vero e proprio spazio di vita, luminoso, spazioso e aperto su uno dei più bei paesaggi del Vallese.Il giardino di 150 m², i volumi insoliti per un 3,5 locali e la vicinanza immediata a Sierre rendono questo immobile un'opportunità particolarmente interessante per una coppia, una famiglia o chiunque desideri stabilire la propria residenza principale in un ambiente privilegiato.Contattatemi per organizzare una presentazione del progetto e scoprire la vista che la vostra futura casa godrà.Claire VizitClaire Immobilier Sàrl+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

27,5 m² Terrazza nel cuore di Sierre

Appartamento di 2,5 locali nel cuore di Sierre - ultima opportunità di investimento nel 2026!Qui troverete una combinazione rara: 60 m² di spazio abitabile, una terrazza privata di 27,5 m² e un seminterrato di 10 m², proprio nel cuore di Sierre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. La proprietaria vuole rimanere nell'appartamento fino a quando non avrà trovato una nuova casa, probabilmente entro 5 o 6 mesi. Ideale per gli investitori o gli acquirenti che vogliono assicurarsi il loro prossimo luogo di residenza già oggi. • Terrazza privata di 27,5 m² con accesso diretto dal soggiorno: quasi la metà dello spazio abitabile in più all'esterno • Stazione ferroviaria e trasporti pubblici a pochi minuti a piedi: senza bisogno di auto • Area pranzo con molta luce • Cucina con piano di lavoro in granito, resistente al calore e adatto all'uso quotidiano • Bagno di 7 m²: grande doccia, water, lavandino e lavatrice direttamente nell'appartamento • Camera da letto con grande armadio a muro: non è necessario un armadio aggiuntivo • Termostati individuali nel soggiorno, bagno e camera da letto: la temperatura ideale in ogni stanza • Seminterrato di 10 m²: spazio per biciclette, sci, valigie e tutto ciò che altrimenti ingombrerebbe l'appartamento • Posto auto esterno privato a 15.000 franchi direttamente accanto all'appartamento: non è più necessario cercare un posto auto in città Per gli investitori e gli acquirenti espertiIl periodo di transizione può essere un vantaggio: l'appartamento può essere affittato per primo, poi occupato dal proprietario o riaffittato.A titolo indicativo: appartamenti simili di 2,5 locali a Sierre sono attualmente in affitto per 1.300-1.600 CHF al mese. Sarò felice di discutere con voi in persona i dettagli del periodo di transizione.Posizione e ambienteL'appartamento si trova nel cuore di Sierre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. La fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a circa 110 metri di distanza, e una scuola elementare è nelle vicinanze. Dalla stazione ferroviaria di Sierre, i treni diretti collegano Sion, Visp e Losanna, ideale per i pendolari.Per le vostre attività di svago, la funivia vi porta direttamente da Sierre a Crans-Montana: in inverno per sciare, in estate per fare escursioni e giocare a golf. La foresta di Finges e il lago di Géronde invitano a fare una passeggiata, e i vigneti vallesani si estendono tutt'intorno a Sierre.Vita urbana, montagne e vigne: qui tutto è a portata di mano.L'essenziale in un colpo d'occhio • 2,5 locali • Superficie abitabile: 60 m² • Terrazza privata: 27,5 m² • Seminterrato: 10 m² • Ingresso con armadi a muro • Cucina con piano di lavoro in granito • Bagno di 7 m² con doccia, water, lavandino e lavatrice • Camera da letto con armadio a muro • Termostati individuali (soggiorno, bagno, camera da letto) • Vetri tripli • Prezzo dell'appartamento: 445.000 CHF • Posto auto esterno privato: 15.000 CHF (venduto con l'appartamento) • Stazione ferroviaria di Sierre raggiungibile a piedi • Disponibilità: da concordare, probabilmente entro 5 o 6 mesi Interessati? Chiamatemi o scrivetemi, sarò felice di mostrarvi l'appartamento di persona.